Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Бланк договора дарения земельного участка скачать

Бланк договора дарения земельного участка скачать

Бланк договора дарения земельного участка скачать

Заключение

Таким образом, передавая в дар землю и дом, собственник отказывается от них в пользу другого лица безвозмездно и без всяких оговорок.Для этого обе стороны готовят и подписывают письменный договор, а затем перерегистрируют права на недвижимость в Росреестре.Существуют определенные запреты и ограничения на такого рода сделки, они могут послужить основанием для признания ее недействительным.Можно обратиться к нотариусу, юристу или риелтору, заказать договор в МФЦ. Их помощь не бесплатна, но так старый и новый владельцы избегут ошибок при составлении и регистрации дарственной.ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиМой мир

Куда обращаться?

Стороны, могут самостоятельно заключить договор с дальнейшей регистрацией сделки и права собственности в Росреестре. Также можно обратиться к нотариусу и юристу.Если в сделке участвует несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо, нотариальное удостоверение дарственной обязательно.Внимание! Дарение от имени недееспособного или ребенка, не достигшего 14 лет запрещено.Можно обратиться с документами непосредственно в Росреестр для регистрации сделки и прав собственности или действовать через посредника — МФЦ.

Скачать

Договор дарения земельного участка в 2018 году должен заключаться в письменной форме.

По желанию сторон осуществляется нотариальное удостоверение.

В соглашении необходимо указать следующую информацию:

  1. ограничение пользования участком другими лицами.
  2. перечисление строений, которые находятся на участке;
  3. паспортные данные сторон;
  4. кадастровый номер, месторасположение и площадь недвижимости;

В документе должна идти речь о том, что передача дара происходит между людьми, которые являются близкими родственниками. Это освободит от уплаты налогов. Внимание! Дарственная является безвозмездным договором, поэтому она не может в себя включать никаких встречных требований в отношении одаряемого.

Нужно соблюдать следующие правила:

  • Избежать ошибок и исправлений в тексте.
  • Указать полные данные об участниках сделки и о самом земельном участке.
  • Не допускается составлять дарственную карандашом.

Документ оформляется в трех экземплярах (для обеих сторон и Росреестра).

Случаи, когда не может происходить дарение:

  1. нельзя делать подарки лицам, которые занимают муниципальные и государственные должности.
  2. не могут оформлять дарственную граждане, которые находятся в медицинских, образовательных учреждениях, организациях для сирот;
  3. не вправе дарить имущество малолетние и недееспособные граждане, а также их представители;

Важно! Доверенность должна содержать имя одаряемого и предмет сделки.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственностиг.

«» 2020 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1.

Настоящий Договор считается заключенным с момента государственной регистрации.5.2.

Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, оплачивает Одаряемый.5.3. Одаряемый приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности.
С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на земельный участок последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

Подготовка дарственной

Если владелец земли хочет передать имущество на безвозмездной основе родственникам, потребуется подготовить пакет документов.

Перечень регламентирован действующим законодательством РФ.

Сторонам предстоит предоставить:

  1. Заполненное заявление. Бумага оформляется каждым из участников процедуры. Даритель указывает, что хочет передать землю на безвозмездной основе. Одаряемый утверждает, что принимает дар.
  2. Договор дарения. Если стороны самостоятельно оформляют соглашение, можно подготовить три экземпляра бумаги. Если к участию в процедуре привлекается нотариус, потребуется оформить дополнительную копию.
  3. Квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины. Предоставляются оригинал и копия документа.
  4. Согласие органов опеки, если одним из участников сделки является ребенок. Документ предоставляется в 2 экземплярах.
  5. Паспорта участников процедуры.
  6. Разрешение супруга дарителя, если участок является совместно нажитым имуществом. Бумага предъявляется в виде оригинала и копии.
  7. Бумаги, подтверждающие наличие прав на землю. Вместе с оригиналом нужно предоставить копию. Специалисты могут самостоятельно запросить данные из Росреестра.

Права на землю могут быть переданы, как близкому родственнику, так и иному гражданину.

Закон ограничения не устанавливает. Однако существует ряд условий, выступающих основанием для признания сделки недействительной.
Скачать образец договора дарения земельного участка между родственниками: Заключенное соглашение признается таковым в следующих ситуациях:

  1. лица, работающие в государственных организациях, принимающие имущество в дар от подопечного, клиента или посетителя;
  2. в роли дарителя выступает ребенок, не достигший 14 лет, или человек, признанный недееспособным;
  3. в роли дарителя выступает лицо, у которого отсутствует разрешение на оборот земли.
  4. недвижимость передается в дар коммерческой организации;

Если на участке находится капитальное строение, подарить только землю нельзя.

Имущество передается в дар вместе с постройкой.

Стороны, принимающие участие в сделке, должны лично присутствовать во время оформления договора. Если подобная возможность отсутствует, закон позволяет передать полномочия представителю. Для этого оформляется доверенность.

Видео

Необходимый пакет документов

  1. согласие супруга на сделку;
  2. паспорта сторон сделки;
  3. документ, указывающий, что недвижимость не обременена;
  4. справки, которые подтверждают оплату налогов;
  5. справки из органов опеки и попечительства;
  6. кадастровый паспорт;
  7. доверенности, если оформление соглашения осуществляется через представителя;
  8. документы, которые подтверждают родственные отношения (если дарение земельного участка или пая сельскохозяйственного назначения проходит между близкими родственниками);
  9. правоустанавливающие документы владельца личного земельного участка либо пая сельскохозяйственного назначения;
  10. квитанции об оплате госпошлины.

После заключения сделки понадобится регистрация того, что право собственности переходит к получателю дара.

Ранее эту процедуру проходила сама дарственная. Теперь это касается только права собственности, которое возникает у одаряемого. Регистрация осуществляется в местном отделении Росреестра, куда нужно будет направить заявление и необходимые документы. Процесс займет не более 10 дней со дня приема бумаг, а по нотариально заверенной дарственной проводится в течение 3 дней, так как не нужны дополнительные проверки.
Процесс займет не более 10 дней со дня приема бумаг, а по нотариально заверенной дарственной проводится в течение 3 дней, так как не нужны дополнительные проверки.

Образец форма договора дарения земельного участка между родственниками

земельного участка между родственникамиГород Москва «09 » января 2020 г.Гр.

РФ Иванов Сергей Юрьевич, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС __________ именуемый в дальнейшем «Даритель », с одной стороны, иГр.

РФ Иванова Елена Юрьевна, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС _________, именуемая в дальнейшем «Одаряемый », а вместе именуемые «Стороны », подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность ½ доли в праве на земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 600 кв. м находящийся по адресу Московская область, ___________переписываете как в свидетельстве о собственности все данные_____________, уч.

Рекомендуем прочесть:  Общая собственность супругов ск

1, кадастровый номер: ____________________, а Одаряемый принимает ее в качестве дара.1.2. Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Москвы Ивановой Г. И. 11.11.1111 г., реестровый номер 111111111, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 11.11.1111 г.

Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области: серия 1111 № 11111.1.3. Даритель является родным братом одариваемой и действует по доброй воле.1.4. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанный земельный участок никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.1.5.

Даритель на момент приобретения земельного участка и по настоящее время, в зарегистрированном браке не состоял.1.6. Содержание статей 131, 167, 209, 210, 223, 574, 578, 580 Гражданского кодекса Российской Федерации, 17, 18, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известно.1.7.

Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.1.8. Даритель заверяет, что на земельномом участке указанном в п. 1.1. отсутствуют какие либо строения и сооружения.1.9.

Одаряемый приобретает право собственности после государственной регистрации перехода права собственности.1.10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.1.11. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ земельного участкаГород Москва «09 » января 2020 г.Гр.

РФ Иванов Сергей Юрьевич, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС _________, именуемый в дальнейшем «Даритель », с одной стороны, иГр. РФ Иванова Елена Юрьевна, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС ___________, именуемая в дальнейшем «Одаряемый », а вместе именуемые «Стороны », составили настоящий акт о нижеследующем:Даритель передал, а Одаряемый принял ½ доли в праве на земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 600 кв.

м находящуюся по адресу Московская область, ___________________________-, уч.

1, кадастровый номер: 1111111111111111111111111111,Претензий друг к другу стороны не имеют. Договор и акт подписаны добровольно.Для регистрации договора дарения необходимы следующие документы:

  • Государственная пошлина 2000 руб.
  • Если объект недвижимости приобретался в браке, то необходимо нотариальное согласие от супруга на совершение сделки.
  • Заявление по форме Росреестра от Дарителя и Одариваемого можно взять здесь. В МФЦ готовит специалист самостоятельно.
  • Свидетельства о собственности.
  • СНИЛС Дарителя и Одариваемого.
  • Доверенность если Даритель или Одариваемый действуют через доверенное лицо.
  • Паспорта Дарителя и Одариваемого.
  • Договор дарение в 3-х экземплярах.
  • Документ основание возникновения собственности.
  • Акт приема-передачи объекта недвижимости в 3-хэкземплярах.

Новый образец 2020 года

(дата заключения договора — прописью) (место заключения договора) Мы, (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», в лице (если договор заключается представителем Дарителя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», в лице (если договор заключается представителем Одаряемого, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления)*, с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем: *В случае, если стороной договора является юридическое лицо, в тексте договора следует указывать: полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), дату и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности).

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в качестве дара земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № _______, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — земельный участок), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м., га).

1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется. 1.3. На момент совершения договора земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ). Право собственности Дарителя на земельный участок зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № _______.

2. ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА 2.1. Земельный участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими сервитутами: публичным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на _____; частным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (соглашением смежных землепользователей, решением суда) сроком на _____). 2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц (либо распространяются следующие права третьих лиц: права залогодержателя в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в залог на основании договора об ипотеке (реквизиты договора об ипотеке земельного участка); права арендатора в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду на основании договора аренды (реквизиты договора аренды земельного участка); права ссудополучателя в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в безвозмездное срочное пользование на основании (договора, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления и его реквизиты)).

2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих прав указаны на прилагаемой к договору кадастровой карте (плане) земельного участка. 2.4. Обременения земельного участка, установленные до заключения настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.

2.5. Одаряемый согласился принять земельный участок, обремененный правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора. 3. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ УЧАСТКА 3.1. На земельный участок не распространяются ограничения в использовании (либо распространяются следующие ограничения в использовании: (в связи с установлением особых условий использования земельного участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок _____ (либо бессрочно); (в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных) установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок _____ (либо бессрочно); (иные ограничения в использовании земельного участка)).

3.2. Ограничения в использовании земельного участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 3.3. Одаряемый согласился принять земельный участок с учетом ограничений его использования, указанных в п. 3.1 договора. 3.4. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к сведению, что по земельному участку, являющемуся предметом договора, не имеется земельных и иных имущественных споров.

3.5. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Даритель имеет право: требовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом Одаряемого от принятия дара; отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

4.2. Даритель обязан: передать земельный участок в состоянии пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением; передать земельный участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в п. 2 договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Даритель не мог не знать.

4.3. Одаряемый имеет право: в любое время до передачи ему земельного участка на основании передаточного акта отказаться от его принятия. Отказ должен быть совершен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации (если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ от принятия дара также должен быть нотариально удостоверен); требовать передачи земельного участка, не состоящего под арестом (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в п.

2 договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Даритель не мог не знать.

4.4. Одаряемый обязан: соблюдать, упомянутые в п. 2 договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений; использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием с учетом ограничений, указанных в п. 3 договора. 4.5. Даритель и Одаряемый имеют права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.6. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора, в т.ч.

вызванное действием непреодолимой силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации. 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1. Споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются по соглашению между Дарителем и Одаряемым. 6.2. При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (указать место нахождения суда) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. Право собственности на земельный участок возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации перехода права собственности от Дарителя к Одаряемому в порядке, установленном Федеральным законом

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

. 7.2. Фактическая передача земельного участка и вступление Одаряемого во владение им осуществляются на основании передаточного акта, подписываемого Сторонами в течение _____ дней с даты подписания договора (или иной срок).

7.3. Договор (подлежит, не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон). 7.4. Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

в (наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и считается заключенным с момента государственной регистрации.

7.5. Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу ____________, один — у Дарителя, один — у Одаряемого. 7.6. Расходы, связанные с оформлением договора, его государственной регистрацией и государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок к Одаряемому несет (Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях и т.п.).

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Даритель ___________________________ Одаряемый _________________________ 9.

ПОДПИСИ СТОРОН Даритель (подпись, Ф.И.О.) «___» ___________ 20___ г. Одаряемый (подпись, Ф.И.О.) «___» ___________ 20___ г.

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ К договору прилагаются: кадастровая карта (план) земельного участка, выданная (дата выдачи и наименование органа кадастрового учета) (прилагается во всех случаях); согласие супруга на совершение другим супругом сделки дарения земельного участка (прилагается в случае, если земельный участок находится в совместной собственности супругов, т.е.

был приобретен в период брака за счет общих доходов); требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом); копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, ипотеки, заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету договора; доверенность лица, уполномоченного Дарителем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Дарителем); доверенность лица, уполномоченного Одаряемым выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Одаряемым). 2011-2020 © Право на Дом. Портал о недвижимости и праве. Комплексный подход от профессионалов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+