Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Бухгалтерский учет - Бухгалтерский учет приобретения проектно сметной документации

Бухгалтерский учет приобретения проектно сметной документации

Бухгалтерский учет приобретения проектно сметной документации

Разработка проектно-сметной документации

Важное Материалы подготовлены группой консультантов-методологов 07 февраля 2007 г. 13:09 В соответствии с ГК РФ объем, и содержание работ определяется технической документацией и сметой. Техническая документация определяет объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования. Иными словами, указанная документация представляет собой задание заказчика, в соответствии с которым и согласно договору подряда, подрядчик должен выполнить работы.

Сметой устанавливается стоимость всего объекта и отдельных работ. Отметим, что существует следующие способы строительства: хозяйственный, подрядный и смешанный. При подрядном способе строительства организация привлекает специализированную строительную фирму со стороны.

При подрядном способе заказчик (инвестор) и подрядчик разные субъекты.

При хозяйственном способе строительные работы выполняет нестроительная организация для собственных нужд собственными силами (хозспособ), без привлечения специализированных строительных организаций. В настоящей книге мы подробно рассмотрим и подрядный способ строительства, и строительство хозяйственным способом.

В настоящей книге мы подробно рассмотрим и подрядный способ строительства, и строительство хозяйственным способом.

Оформление проектно-сметной документации возложено на специализированную проектную организацию, независимо от того, каким способом осуществляется строительство — хозяйственным или подрядным. Самостоятельно производить разработку проектно-сметной документации могут только те организации, у которых в штате есть необходимое количество специалистов — инженеров, проектировщиков, сметчиков и так далее.

Проектно — сметная документация утверждается руководителем организации, осуществляющей строительство. . Согласно Постановлению Госстроя Российской Федерации от 8 апреля 2002 года №16

«О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве»

с 1 сентября 2003 года разрабатываемая сметная документация должна формироваться на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года, составленной в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года.

Общие положения порядка перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве сообщены Постановлением Госстроя Российской Федерации от 5 марта 2004 года №15/1

«Об утверждении и введении в действие методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»

.

Госстрой Российской Федерации установил, что переходящие объекты могут быть закончены по сметно-нормативной документации, составленной в базе 1984 года. Индексация старой базы выйдет из употребления тогда, когда будет закрыта последняя смета переходящего объекта. Стоимость работ в сметах указывается в двух уровнях цен: · в базисном уровне, исходя из действующих сметных норм и цен; · в текущем (прогнозном) уровне, основываясь на ценах, которые сложились к моменту составления сметы, или предполагаются ко времени строительства.

Рассчитывая стоимость работ в текущих ценах, можно брать за основу базисные цены и умножать их на коэффициент, который учитывает удорожание материалов, рост заработной платы и так далее. В настоящее время при составлении смет организации используют: · в случае если в регионе утверждены территориальные единичные расценки — ТЕР-2001, то при использовании базисно индексного метода сметы необходимо составлять, применяя эти расценки; · в случае если в регионе территориальные единичные расценки еще не утверждены, то необходимо использовать федеральные единичные расценки — ФЕР — 2001, которые разработаны в уровне цен базового района по состоянию на 1 января 2000 года; · используя ресурсный метод при составлении смет, необходимо использовать Государственные элементные сметные нормы на работы: — строительные — ГЕСН — 2001; — ремонтно-строительные — ГЕСНр- 2001; — монтажные — ГЭСНм — 2001; — пуско-наладочные — ГЭСНп — 2001. Отдельные сметы на виды и комплексы специальных строительных и монтажных работ, по которым нет сборников Государственных элементных сметных норм ГЭСН — 2001 и ФЕР — 2001, применяются сборники ЕРЕР — 84 и Ценники на монтаж оборудования, которые разработаны в уровне цен на 1 января 1984 года.

Порядок и особенности определения стоимости строительной продукции в городе Москве приведены в Письме Госстроя Российской Федерации 8 января 2004 года №НК-52/10

«О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве в городе Москве»

. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 28 февраля 2001 года №15 утверждены Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (далее — Методические указания) которые определяют принципы, и порядок расчета величины сметной прибыли при формировании сметной стоимости строительства. Методические указания применяются для определения начальной (стартовой) цены строительной продукции при разработке тендерной документации для проведения конкурсов по размещению подрядов на выполнение работ и оказание услуг в строительстве и договорных цен на строительную продукцию, устанавливаемых на основе переговоров с подрядчиками.

В Методических указаниях учтены положения, содержащиеся в ГК РФ, Федеральном законе от 25 февраля 1999 года №39-ФЗ

«Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»

(далее — Закон №39-ФЗ), НК РФ, Методических рекомендациях по разработке ценовой политики организаций, утвержденные Приказом Министерства экономики Российской Федерации от 1 октября 1997 года №118 «Об утверждении Методических рекомендаций по реформе предприятий (организаций)», а также в действующих нормативных актах по бухгалтерскому учету и других документах.

Методические указания согласованы с Минфином Российской Федерации и Минэкономразвития Российской Федерации.

Положения, приведенные в Методических указаниях, обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и формы собственности, осуществляющих капитальное строительство за счет средств федерального бюджета, средств бюджетов субъектов Российской Федерации, государственных кредитов, получаемых под государственные гарантии, других средств, поступающих в качестве государственной поддержки, если иное не предусмотрено соответствующими распорядительными документами Правительства Российской Федерации.
Положения, приведенные в Методических указаниях, обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и формы собственности, осуществляющих капитальное строительство за счет средств федерального бюджета, средств бюджетов субъектов Российской Федерации, государственных кредитов, получаемых под государственные гарантии, других средств, поступающих в качестве государственной поддержки, если иное не предусмотрено соответствующими распорядительными документами Правительства Российской Федерации.

Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, положения настоящего документа носят рекомендательный характер.

Положения Методических указаний распространяются на работы, выполняемые хозяйственным способом, а также на объекты капитального ремонта зданий и сооружений по отраслям.

В Методических указаниях учтены требования и положения правовых и нормативно — методических документов по состоянию на 1 февраля 2001 года.

Нормативное обоснование общего положения по определению стоимости строительства и составления сметной документации можно найти в Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденной Постановлением Госстроя Российской Федерации от 5 марта 2004 года №15/1

«Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»

. . Как было указано выше, в соответствии с ГК РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Действующая в настоящее время система ценообразования и сметного нормирования в данной отрасли включает в себя строительные нормы и правила: часть 4 СНиП «Сметные нормы и правила» и ряд других сметных нормативных документов.

Сметные нормативы используются для определения сметной стоимости строительства и реконструкции объектов. Существуют следующие Ø федеральные (общереспубликанские); Ø ведомственные (отраслевые); Ø региональные (местные); Ø собственная нормативная база пользователя.

§ Ресурсный метод. При применении этого метода все затраты суммируются в натуральном выражении в текущих ценах. При этом используются такие показатели, как расход материалов и комплектующих (штуки, квадратные метры), время использования строительных машин (маш./час), трудоемкость (чел/час).

§ Базисно — индексный метод. По данному методу стоимость строительства определяется следующим образом: складывается стоимость укрупненных видов строительной продукции в базисных ценах, а полученный результат умножается на индексы пересчета базисных цен в текущие. Для перерасчета базисной стоимости в текущие (прогнозные) цены могут применяться следующие индексы: — к статьям прямых затрат (на комплекс или по видам СМР); — к итогам прямых затрат или полной сметной стоимости (по видам СМР, а также по отраслям народного хозяйства).

Для перерасчета базисной стоимости в текущие (прогнозные) цены могут применяться следующие индексы: — к статьям прямых затрат (на комплекс или по видам СМР); — к итогам прямых затрат или полной сметной стоимости (по видам СМР, а также по отраслям народного хозяйства).

§ Ресурсно-индексный метод. При применении ресурсно-индексного метода стоимость строительства определяется в базисных ценах (на 1 января 2000 года) и умножается на индексы, которые приводят эти цены на сегодняшний уровень. § Базисно — компенсационный метод. Этот метод представляет собой сумму стоимости работ и затрат в базисном уровне цен и возникшие дополнительные затраты, связанные с изменениями цен и тарифов на строительные ресурсы.

§ Использование данных о ранее построенных или запроектированных объектах. . В этом разделе мы рассмотрим, как отражаются в учете организации расходы, связанные с разработкой проектно-сметной документации.

Как мы уже отмечали, разработку проектно-сметной документации производит специализированная фирма. В этой ситуации правоотношения между организацией и проектной организацией регулируются главой 37 ГК РФ

«Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ»

.

В соответствии со ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик) обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. Статьей 759 ГК РФ установлено, что заказчик обязан предоставить подрядчику (проектировщику) исходные данные необходимые для составления проектно-сметной документации. Задание на выполнение проектно-сметной документации может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком, который будет осуществлять строительство.

В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

ГК РФ установлено, что подрядчик обязан соблюдать все требования, содержащиеся в задании, и вправе отступить от них только с согласия заказчика. В соответствии со ГК РФ заказчик обязан уплатить проектировщику установленную цену полностью после завершения работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ. В том случае, если проектировщик понес дополнительные расходы, связанные с изменением исходных данных для выполнения проектно-сметной документации, не зависящих от него, то заказчик обязан их возместить.

Кроме этого, заказчик должен использовать проектно-сметную документацию только на цели, предусмотренные договором, не передавать ее третьим лицам, и не разглашать содержащие в ней данные без согласия проектировщика.

Согласно указанной статье заказчик обязан участвовать вместе с проектировщиком в согласовании готовой проектно-сметной документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления.

Бухгалтерский учет строительства объекта у заказчика (застройщика) ведется в соответствии со следующими нормативными документами по бухгалтерскому учету: · ПБУ по учету долгосрочных инвестиций; · Положением по бухгалтерскому учету

«Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство»

ПБУ 2/94, утвержденным Приказом Минфина Российской Федерации от 20 декабря 1994 года №167 (далее — ПБУ 2/94); · Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденным Приказом Минфина Российской Федерации от 31 октября 2000 года №94н (далее — План счетов бухгалтерского учета). В соответствии с пунктом 1.2 ПБУ по учету долгосрочных инвестиций, затраты, связанные с

«осуществлением капитального строительства в форме нового строительства, а также реконструкции, расширения и технического перевооружения (в дальнейшем — строительство) действующих предприятий и объектов непроизводственной сферы»

, признаются долгосрочными инвестициями.Как уже было отмечено, в соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета учет долгосрочных инвестиций ведется на балансовом счете «Вложения во » субсчет «Строительство объектов основных средств». На этом счете отражаются инвестиции по их видам на специально открываемых субсчетах соответствующего наименования.

Согласно пункту 3.1.1. ПБУ по учету долгосрочных инвестиций: «В бухгалтерском учете затраты по строительству объектов группируются по технологической структуре расходов, определяемой сметной документацией. Учет рекомендуется вести по следующей структуре расходов: а) на строительные работы; б) на работы по монтажу оборудования; в) на приобретение оборудования, сданного в монтаж; г) на приобретение оборудования, не требующего монтажа; инструмента и инвентаря; оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса; д) на прочие капитальные затраты; е) на затраты, не увеличивающие стоимости основных средств».
Учет рекомендуется вести по следующей структуре расходов: а) на строительные работы; б) на работы по монтажу оборудования; в) на приобретение оборудования, сданного в монтаж; г) на приобретение оборудования, не требующего монтажа; инструмента и инвентаря; оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса; д) на прочие капитальные затраты; е) на затраты, не увеличивающие стоимости основных средств». В соответствии с пунктом 4.7.1 Постановления Госкомстата Российской Федерации от 3 октября 1996 года №123

«Об утверждении Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству»

(далее — Инструкция №123) затраты на проектно-сметную документацию относятся к прочим капитальным затратам.

Стоимость работ проектной организации по разработке проекто-сметной документации на строительство для организации — заказчика (застройщика) является частью фактических расходов последнего на строительство.

При принятии организацией (застройщиком) результатов выполненных работ по разработке проектно-сметной документации в учете делаются следующие записи: Дебет Кредит 08-3 «Строительство объектов основных средств» Согласно НК РФ: «Первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство получено налогоплательщиком безвозмездно, — как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с пунктом 8 статьи 250 настоящего Кодекса), сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением налога на добавленную стоимость и акцизов, кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом». Следовательно, в налоговом учете расходы на проектно-сметную документацию для строительства нового объекта также как и в бухгалтерском учете, формируют первоначальную стоимость объекта. Более подробно с вопросами, касающимися лицензирования строительной деятельности, форм учета и отчетности в строительстве Вы можете ознакомиться в книге ЗАО «BKR-ИНТЕРКОМ-АУДИТ» «Строительство».

Расходы на разработку проектно-сметной документации

Автор: Мишанина М., редактор журнала Журнал «» № 10/2019 На какие коды видов расходов и КОСГУ относятся затраты на разработку проектно-сметной документации? Как они отражаются в бюджетном учете казенного учреждения?

Порядок отражения в учете указанных расходов будет зависеть от того, для каких целей разрабатывается проектно-сметная документация: строительство (реконструкция) недвижимости либо капитальный ремонт имущества. Согласно положениям порядков № 132н, 209н расходы на разработку проектно-сметной документации, связанные:

  1. с проведением капитального ремонта объектов основных средств – на код вида расходов 243 «Закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного (муниципального) имущества» и подстатью 226 «Прочие работы, услуги» КОСГУ.
  2. со строительством (реконструкцией) объектов недвижимого имущества, относятся на код вида расходов 414 «Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности» и подстатью 228 «Услуги, работы для целей капитальных вложений» КОСГУ;

Если проектно-сметная документация разрабатывается в целях создания объекта капитального строительства, соответствующие расходы должны быть включены в его первоначальную стоимость (п. 47 Инструкции № 157н). Формировать такую стоимость следует на счете 1 106 11 000 «Вложения в – недвижимое имущество учреждения» на основании документа, подтверждающего приобретение готовой проектно-сметной документации (п.

127 Инструкции № 157н, п. 30 Инструкции № 162н). В бюджетном учете указанные расходы будут отражены следующим образом: Содержание операции Дебет Кредит Отражены вложения в строительство (реконструкцию) объекта недвижимого имущества 1 106 11 310 1 302 28 73х Осуществлена плата за разработку проектно-сметной документации 1 302 28 83х 1 304 05 228 Отнесены на увеличение первоначальной стоимости объекта недвижимого имущества затраты на разработку проектно-сметной документации 1 101 1х 310 1 106 11 310 В случае разработки проектно-сметной документации для целей проведения капитального ремонта объекта затраты относятся на финансовый результат текущего года.

В бюджетном учете будут оформлены следующие записи: Содержание операции Дебет Кредит Отнесены на финансовый результат текущего года затраты на разработку проектно-сметной документации 1 401 20 226 1 302 26 73х Осуществлена плата за разработку проектно-сметной документации 1 302 26 83х 1 304 05 226 [1] Порядок формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, утв. Приказом Минфина РФ от 08.06.2018 № 132н. [2] Порядок применения классификации операций сектора государственного управления, утв.

Приказом Минфина РФ от 29.11.2017 № 209н. [3] Инструкция по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного само- управления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утв. Приказом Минфина РФ от 01.12.2010 № 157н.

[4] Инструкция по применению Плана счетов бюджетного учета, утв.

Приказом Минфина РФ от 06.12.2010 № 162н.

Обзор документа

Минфин разъяснил, как отражаются расходы бюджетных учреждений на разработку проектно-сметной документации. Выбор подстатьи КОСГУ зависит от характера расходов: расходы капитального характера или расходы, предназначенные не для целей капвложений (не связанные с формированием (увеличением) стоимости нефинансовых активов).

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Как в бухгалтерском и налоговом учете отразить приобретение проекта?

19 ПБУ 10/99 расходы признаются в отчете о прибылях и убытках с учетом связи между произведенными расходами и поступлениями (соответствие доходов и расходов). Таким образом, п. 39 ПБУ 14/2007 указывает на необходимость признания расходов в виде фиксированного разового платежа за права пользования НМА через расходы будущих периодов.Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденным приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, для обобщения информации о расходах будущих периодов предусмотрен счет 97 «Расходы будущих периодов». Соответственно, в бухгалтерском учете операции могут быть отражены следующим образом: — принят на забалансовый учет объект НМА, полученный в пользование (на основании договора); — приобретено право пользования проектной документацией; — оплачено приобретенное право.

Как списать расходы на изготовление проектно-сметной документации

В избранном В избранное Печать Редакция ББ

Бюджетная бухгалтерия Июнь, 2012/№ 21 https://i.factor.ua/journals/bb/2012/june/issue-21/article-74471.html Скопировать Ответы на вопросы КАК СПИСАТЬ РАСХОДЫ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Виктория МАТВЕЕВА, экономист-аналитик Издательского дома «Фактор» По заказу бюджетного учреждения была изготовлена проектно-сметная документация на установку пожарной сигнализации.

Стоимость работ по изготовлению такой документации составила 4200 грн.

(в том числе НДС — 700 грн.). В прошлых годах учреждение списывало расходы на изготовление проектно-сметной документации, связанной с дооборудованием, реконструкцией объектов необоротных активов, на фактические расходы. Однако проверяющие в этом году сказали, что такие расходы нужно восстановить и показать стоимость такой документации как объект основных средств и оприходовать ее на субсчет 109 «Прочие основные средства».

Как правильно учреждению списать расходы на изготовление проектно-сметной документации и каким документом при этом нужно руководствоваться? (Одесская обл.) Подобные вопросы периодически возникают в связи с тем, что некоторые специалисты отождествляют такие понятия, как проектно-сметная документация и документация по типовому проектированию. Однако сразу должны отметить, что это разные виды документации, и поэтому учитывать расходы на их изготовление бюджетные учреждения должны по-разному.

Так, проектно-сметная документация представляет собой утвержденные в установленном порядке чертежи, текстовые и графические материалы, которыми определены градостроительные, архитектурные, объемно-планировочные, конструктивные, инженерно-технические, технологические и экономические решения, а также сметы и другие документы, связанные с составлением технико-экономических обоснований (расчеты, пояснения, сведения о ресурсах и т. п.), которые необходимы для определения сметной стоимости. Необходимость в составлении проектно-сметной документации возникает в бюджетных учреждениях при проведении всех видов ремонтных работ (кроме текущего ремонта), строительства, реконструкции, реставрации, переоснащения и т.

п. Состав, порядок разработки, оформления, согласования и утверждения проектно-сметной документации на новое строительство и реконструкцию зданий и сооружений общественного назначения и новое строительство, реконструкцию и техническое переоснащение объектов производственного назначения должны соответствовать требованиям Государственных строительных норм Украины. Проектирование. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства ДБН А.2.2-3-2004, утвержденных приказом Госстроя от 20.01.2004 г.

№ 8, а также Правил определения стоимости строительства ДБН Д.1.1-1-2000, утвержденных приказом Госстроя от 27.08.2000 г. № 174. Расходы, связанные с изготовлением проектно-сметной документации на реконструкцию, реставрацию и капитальный ремонт зданий, сооружений и других объектов, а также выполнение сопутствующих работ, являются составной частью общей стоимости расходов по такому объекту и включаются в сводный сметный расчет.Такой расчет представляет собой сметный документ, в котором определяется полная сметная стоимость работ на объекте, включая сметную стоимость строительных и монтажных работ, расходы на приобретение оборудования, мебели и инвентаря, а также все сопутствующие расходы. В соответствии с Инструкцией по применению экономической классификации расходов бюджета, утвержденной приказом Минфина от 12.03.2012 г.

№ 333, изготовление проектно-сметной документации на строительство, реконструкцию, реставрацию и капитальный ремонт зданий, сооружений, объектов и выполнение сопроводительных работ, которые в соответствии с государственными строительными нормами являются составной частью общей стоимости указанных работ, осуществляется бюджетными учреждениями по таким КЭКР: 2123, 2131, 2133, 2141, 2143, 2144. Следовательно, расходы на изготовление проектно-сметной документации, которые включаются в общую стоимость работ по реконструкции, реставрации и капитальному ремонту зданий, сооружений, и выполнение сопроводительных работ, т.

е. являются частью таких расходов, должны осуществляться по одному из указанных КЭКР в зависимости от основных работ. И только в том случае, если оплата услуг по разработке проектно-сметной документации для текущего ремонта, монтажа устройств и оборудования, оплата за градостроительное обоснование и другие предпроектные работы на проведение капитального ремонта (строительство, реконструкцию) не включены в смету (речь идет о смете на выполнение таких работ), эти расходы бюджетные учреждения осуществляют по КЭКР 1134. Теперь перейдем к порядку бухгалтерского учета расходов на изготовление проектно-сметной документации.

Как предусмотрено пп. 5.3 и 5.4 Инструкции по бухгалтерскому учету необоротных активов бюджетных учреждений, утвержденной приказом Госказначейства от 17.07.2000 г.

№ 64 (далее — Инструкция № 64), выполненные строительно-монтажные работы учреждения относят на фактические расходы для отражения накопления сумм по незавершенному капитальному строительству. При этом учет незавершенного капитального строительства (изготовление, создание), достройки, улучшения (дооборудование, реконструкция, модернизация) объектов необоротных активов с начала и до окончания указанных работ и введения в эксплуатацию бюджетные учреждения осуществляют на счете 14 «Незавершенное капитальное строительство».

Затраты по незаконченным или законченным, но не сданным в эксплуатацию объектам капитального строительства, которые были списаны на результаты исполнения сметы, учитываются на счете 14 «Незавершенное капитальное строительство». Также в п. 5.4 Инструкции № 64 определено, что все расходы на строительство, изготовление, создание и улучшение объектов группируются по таким направлениям работ (расходов): — проектно-изыскательские работы; — строительные работы; — работы по монтажу оборудования; — приобретение оборудования, требующего монтажа; — приобретение оборудования, не требующего монтажа, инструментов и инвентаря; — другие капитальные работы и расходы.

Рассматривая особенности применения счета 14, стоит обратить внимание на письмо Госказначейства от 18.05.2007 г. № 3.4-06/1355-6048, в котором указано следующее: если строительство объекта проводится более одного бюджетного периода, то расходы, кроме НДС, который списывается на фактические расходы, относятся на незавершенное капитальное строительство и отражаются в бухгалтерском учете по дебету соответствующего субсчета счета 14 и кредиту субсчета 402 «Фонд в незавершенном капитальном строительстве».
№ 3.4-06/1355-6048, в котором указано следующее: если строительство объекта проводится более одного бюджетного периода, то расходы, кроме НДС, который списывается на фактические расходы, относятся на незавершенное капитальное строительство и отражаются в бухгалтерском учете по дебету соответствующего субсчета счета 14 и кредиту субсчета 402 «Фонд в незавершенном капитальном строительстве». После введения в эксплуатацию объектов незавершенного капитального строительства осуществляются бухгалтерские записи по дебету соответствующего субсчета учета необоротных активов и кредиту субсчета 401 «Фонд в необоротных активах по их видам».

Суммы по незавершенному капитальному строительству списываются с баланса записью по дебету субсчета 402 и кредиту соответствующего субсчета счета 14. Взятие на учет необоротных активов, которые вводятся в эксплуатацию после окончания строительства (изготовления, разработки), осуществляется на основании акта приемной комиссии о принятии в эксплуатацию законченного строительством (изготовлением, разработкой) объекта учреждением, в смете которого были предусмотрены такие расходы.

В акте указывается стоимость построенного (изготовленного, разработанного) необоротного актива, которая определяется на основании данных бухгалтерского учета с учетом всех понесенных расходов (п. 5.5 Инструкции № 64). На основании вышеприведенных норм Инструкции № 64 и разъяснений Госказначейства можно сделать вывод о том, что в первоначальную стоимость объекта необоротных активов включаются все фактические расходы, связанные с их приобретением, сооружением и изготовлением, в том числе и расходы на изготовление проектно-сметной документации. И если в дальнейшем возникает необходимость в достройке, дооборудовании, реконструкции и модернизации, которые приводят к дополнительному укомплектованию объекта необоротных активов, такие расходы бюджетные учреждения относят на увеличение первоначальной стоимости необоротных активов.

При этом в стоимость построенных, реконструированных объектов (зданий, помещений) включаются также расходы на изготовление проектно-сметной документации. Такие расходы включаются в стоимость созданных (построенных, реконструированных) объектов необоротных активов.

Также из вышеуказанного письма Госказначейства следует, что счет 14 применяется только в том случае, если строительство (достройка, дооборудование, реконструкция, модернизация) объекта осуществляется более одного бюджетного периода.

Следовательно, если такие работы выполняются в одном бюджетном периоде, указанный счет учреждения могут не применять. При рассмотрении операций, связанных с достройкой, дооборудованием объектов необоротных активов, в результате которых расширяются существующие возможности таких объектов, улучшаются их технические характеристики, ранее не свойственные данному объекту, рекомендуем обратить внимание на письмо Госказначейства от 06.08.2007 г. № 3.4-08/1827 (см. «Бюджетная бухгалтерия», 2007, № 34).Так, в этом письме Госказначейство пришло к такому выводу: если речь идет о дооборудовании, реконструкции или модернизации необоротных активов, то стоимость материалов и запасных частей, использованных для проведения таких работ, может относиться на увеличение стоимости необоротных активов или учитываться как отдельный инвентарный объект.

Окончательное решение о применении того или иного варианта принимает руководитель учреждения на основании заключения комиссии, которая осуществляет приемку работ.

Теперь разберемся подробнее с документацией по типовому проектированию. Сразу заметим, что в действующих нормативно-правовых актах отсутствует определение такого понятия, как «документация по типовому проектированию». Согласно общепринятому определению под типовым проектом понимается проект, который может быть применен для обширного числа объектов, использован для реализации многими исполнителями в разных условиях.

Типовые проекты разрабатываются для многократного применения при строительстве повторяющихся производственных и вспомогательных зданий и сооружений, предприятий в целом, для массового изготовления конструкций и изделий, а также жилых домов, общественных зданий и сооружений и объектов сельскохозяйственного назначения. Документация по типовому проектированию (типовые проекты) разрабатывается для строительства предприятий, зданий и сооружений с изменяющейся технологией производства, но имеющих ряд повторяющихся строительных и технологических решений.

Такие чертежи разрабатываются для многократного применения при проектировании и строительстве зданий и сооружений и используются для строительства других аналогичных объектов. При этом такая документация не может учесть все геологические и геодезические особенности местности, природно-климатические условия. Все эти нюансы, подробные расчеты и технико-экономические обоснования могут быть учтены только при индивидуальном проектировании.

Кстати, все эти особенности и должны быть учтены при составлении проектно-сметной документации.

Согласно п. 2.2. Инструкции № 64 документация по типовому проектированию подлежит зачислению в состав основных средств независимо от стоимости. Планом счетов бухгалтерского учета бюджетных учреждений, утвержденным приказом Главного управления Госказначейства от 10.12.99 г. № 114, предусмотрено, что документация по типовому проектированию независимо от стоимости учитывается на субсчете 109 «Прочие основные средства».

Как указывало Госказначейство в письме от 07.05.2010 г. № 15-04/1015-7949, в том случае, если изготовленная документация соответствует критериям документации по типовому проектированию, то она подлежит оприходованию на субсчет 109. Получается, Госказначейство допускает, что не любая документация, изготовленная по заказу бюджетного учреждения, может считаться документацией по типовому проектированию.

Для этого такая документация должна соответствовать определенным критериям. Однако Госказначейство не уточнило, что это за критерии и какими нормативно-правовыми актами они установлены.

Также Госказначейство в данном письме отметило: относительно того, можно ли отнести ту или иную документацию к документации по типовому проектированию, то данный вопрос находится вне компетенции Госказначейства. И добавило, что разъяснения по этому вопросу должны предоставлять соответствующие учреждения, которые осуществляют разработку такой документации.

Итак, вернемся к нашей ситуации, когда по заказу бюджетной организации была изготовлена проектно-сметная документация на установку пожарной сигнализации. Разберемся, к какому виду документации целесообразно отнести документацию по проектированию системы пожарной безопасности помещения или здания.

Оснащение помещения или здания пожарной сигнализацией — мероприятие, необходимое для многих учреждений и организаций. Такие работы выполняют специализированные подрядные организации, т.

е. процесс установки пожарной сигнализации достаточно трудоемкий и требует специальных знаний и квалифицированных специалистов.

Проектирование пожарной сигнализации осуществляется индивидуально для каждого объекта, но на основе требований норм пожарной безопасности, с учетом требований правил установки электрооборудования и ГОСТов.

Поэтому для составления проекта пожарной сигнализации требуется некоторое время.

Как правило, проектирование пожарной сигнализации начинается с изучения объекта. Профессиональный инженер выезжает на осмотр объекта, оценивает размеры, планировку, особенности конструкций и т.

д., чтобы определить объем работ и необходимое оборудование. Перед началом проектирования пожарной сигнализации определяются участки помещения или здания, наиболее подверженные риску возгорания, наиболее опасные зоны.

На эти зоны необходимо будет обратить особое внимание и учесть их при составлении проекта пожарной сигнализации.

Только после этого подрядная организация начинает составлять проект пожарной сигнализации и готовить документацию, необходимую для удостоверения соблюдения пожарных норм на данном объекте.

Получается, что документация на установку пожарной сигнализации, которую подрядная организация изготавливает по заказу бюджетной организации, является индивидуальным проектом (а не типовым, который мог бы пригодиться для разных учреждений и организаций), т. е. исключительно специальной проектной документацией для конкретного помещения или здания. И поэтому считать ее документацией по типовому проектированию у бюджетного учреждения нет оснований.

В подобных ситуациях рекомендуем бюджетным учреждениям иметь в наличии документальное подтверждение того, что проектная документация, изготовленная подрядной организацией, является именно проектной или проектно-сметной документацией на работы по достройке, дооборудованию, реконструкции и модернизации. В этом случае расходы на изготовление проектно-сметной документации подлежат включению в стоимость построенных, реконструированных, дооборудованных зданий и помещений. Для этого нужно при заключении договора на изготовление (разработку) проектно-сметной документации или на выполнение комплекса работ в соответствующих пунктах четко указать, что является предметом такого договора и какие конкретно работы или услуги должны быть выполнены (предоставлены) подрядной организацией.

Кроме того, в акте выполненных работ, предоставленных услуг необходимо зафиксировать (а еще лучше — подробно расшифровать), какие именно работы, услуги выполнены подрядной организацией. Полагаем, что таких аргументов бюджетной организации будет достаточно для того, чтобы доказать правильность своих действий контролирующим органам. Теперь на условном примере рассмотрим порядок отражения в бухгалтерском учете расходов, связанных с изготовлением проектно-сметной документации на установку пожарной сигнализации.

Пример. Учреждением принято решение об установке пожарной сигнализации в здании. С подрядной организацией заключен договор на оборудование помещения пожарной сигнализацией. Согласно договору общая стоимость работ по установке пожарной сигнализации составила 10500 грн.

(в т. ч. НДС — 1750 грн.). Работы выполнены согласно договору, что подтверждено актом выполненных работ. В акте указана следующая информация : 1) стоимость пожарной сигнализации — 4800 грн. (в т. ч. НДС — 800 грн.): 2) пусконаладочные и монтажные работы — 1500 грн.

(в том числе НДС — 250 грн.); 3) изготовление проектной документации на установку пожарной сигнализации — 4200 грн.(в т. ч. НДС — 700 грн.). В этом случае нужно обратить внимание на то, что учреждение может самостоятельно выбрать один из вариантов учета расходов на установку пожарной сигнализации, а именно: 1) считать пожарную сигнализацию отдельным инвентарным объектом; 2) считать установку пожарной сигнализации дооборудованием, дополнительным укомплектованием объекта основных средств — здания, где она установлена. Заметим, что оба эти варианта учета расходов на установку пожарной сигнализации правильные, поскольку основываются на нормах Инструкции № 64.

Кстати, это не единственная ситуация, когда бюджетным учреждениям предоставлена возможность выбрать один из вариантов учета расходов(см. например, письмо Госказначейства от 06.08.2007 г.

№ 3.4-08/1827 // «Бюджетная бухгалтерия», 2007, № 34). Предположим, что руководителем учреждения принято решение считать работы по установке пожарной сигнализации дополнительным укомплектованием здания и отнести их на увеличение стоимости здания (объясняется это тем, что в связи с установкой сигнализации произошло дооборудование здания, что привело к улучшению его технических характеристик).

В бухгалтерском учете такие операции будут отражены следующим образом: № п/п Содержание хозяйственной операции Корреспонденция субсчетов Сумма, грн. дебет кредит 1 Списаны на фактические расходы стоимость работ по установке пожарной сигнализации, стоимость установленного оборудования и работ по изготовлению проектной документации (на основании акта сдачи-приемки выполненных работ): — стоимость пусконаладочных и монтажных работ 801 (802,811) 675 1500 — стоимость установленного оборудования (пожарной сигнализации) 801 (802,811) 675 4800 — стоимость изготовления проектной документации 801 (802,811) 675 4200 2 Увеличена первоначальная стоимость здания на стоимость установленной пожарной сигнализации и изготовленной проектной документации (без НДС) 103 401 7500 Поскольку в данном случае работы по оборудованию помещения пожарной сигнализацией выполнены в одном бюджетном периоде, учреждение не использует счет 14.

3 Перечислена оплата исполнителю за установку сигнализации 675 321 (323) 10500 В этом случае учреждение составляется Акт приемки-сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов типовой формы № ОЗ-2 (бюджет), на основании которого в Инвентарной карточке учета основных средств в бюджетных учреждениях типовой формы № ОЗ-6 (бюджет) делается отметка об изменении характеристик здания в связи с его дооборудованием пожарной сигнализацией. Оформи подписку и читай все Начните читать статьи без рекламы

  1. Печатать фрагмент

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы 🙁 Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Скачайте наше мобильное приложение iFactor © Factor.Media, 1995 — Все права защищены Использование материалов без согласования с редакцией запрещено Ознакомиться с Присоединяйтесь Powered by Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно . Закрити Заважає реклама? Ви маєте можливість її відключити!

Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+