Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Целевое назначение объектов недвижимости

Целевое назначение объектов недвижимости

Целевое назначение объектов недвижимости

Оглавление:

Вспомогательные и основные

Основными считают помещения, в которых осуществляют процессы функционального назначения. Сюда относятся помещения, аудитории и классы в государственных заведениях, кабинеты, палаты. Также здесь есть помещения общего пользования, а именно – кинотеатры, театры, залы в музеях, клубы, актовые и читальные залы, административные учреждения, торговые залы.

Нецелевое использование нежилых помещений

Согласно букве закона, нецелевое использование помещений – как жилых, так и нежилых – может повлечь за собой определенные санкции.

Кроме того, если подобное нарушение выявляется на объекте, который был арендован, то дополнительные штрафы могут содержаться в договоре аренды.Нецелевое использование: что это значитЕсли с нецелевым использованием жилых помещений все вроде бы ясно – устраивать там магазин или же устанавливать производственное оборудование не стоит, то разобраться с нецелевым использованием нежилых помещений немного сложнее.Отталкиваться нужно от того, что у каждого помещения, так или иначе, имеется определенное назначение, и использовать его можно только в указанных рамках. Например:

  1. производственное помещение не может выполнять функции ресторана или же магазина продовольственных товаров и т.д.
  2. торговая точка не может использоваться как кафетерий;

Получается, что, если ведущаяся в помещении деятельность не соответствует его целевому назначению, это чревато санкциями.

Ответственность за нецелевое использованиеЕсли нежилые объекты используются не по своему прямому назначению, не проводилась законная реорганизация и перестройка, неприятных последствий не избежать. Основные виды ответственности таковы:

  1. в определенных статьях КоАП сказано, что нарушение норм и правил, имеющихся для объектов недвижимости, ведет к применению штрафных санкций;
  2. возможно досрочное расторжение договора аренды;
  3. нарушитель компенсирует причиненный моральный и имущественный вред.

Но самое неприятное – это, конечно же, штрафы, которые могут достигать размеров в 20 МРОТ, а это 360 тысяч рублей.

Минимальный размер их тоже не утешает – 180 тысяч.Обратитесь в «Конкордию», если у вас возникают вопросы. Одного звонка достаточно, чтобы получить консультацию и договориться о встрече со специалистами, которые сумеют решить ваши проблемы.

Стоимость экспертизы в А-ЭКСПЕРТ по определению целевого назначения

Цена зависит от многих факторов.

Мы проанализировали стоимостной диапазон подобных заключений за 2020 год.

Самая низкая цена за небольшое помещение в цоколе жилого здания составила 20 000 руб. Самая высокая цена 150 000 руб. Тогда в здании таксопарка был произведен подсчет процентного соотношения коммерческих и некоммерческих площадей и опротестовано заключение госинспекция, которая считала эти пропорции другими.

Тогда в здании таксопарка был произведен подсчет процентного соотношения коммерческих и некоммерческих площадей и опротестовано заключение госинспекция, которая считала эти пропорции другими. Читать далее:

Естественные ( природные) объекты

Важным естественным объектом недвижимости является земля.

Причем, земля выступает в двух различных аспектах:

  • Земля — это обособленные природные комплексы, которые предназначены для их дальнейшего освоения и эксплуатации.
  • Земля — это земельные участки, на которых в будущем запланировано строительство.

Сделки по продаже земли осуществляются под строгим контролем государстваВо все века и времена земля считалась главной ценностью, показателем богатства и благосостояния. Недаром известный американский писатель Марк Твен писал: » Покупайте землю — ведь ее уже больше никто не производит».

Вот поэтому с глубокой древности шла ожесточенная борьба за лучшие земли — территорию и природные ресурсы. Войны за плодородные земли шли с глубокой древностиСреди объектов природной недвижимости можно назвать следующие:

  1. Многолетние насаждения
  2. Водные объекты
  3. Земельные участки
  4. Природные леса
  5. Участки недр

В разных странах мира действуют свои законы относительно продажи природных богатств — в частности, возможности их свободной покупки и продажи гражданами. Однако в большинстве стран все вышеперечисленные объекты природной недвижимости находятся в собственности государства.

Продажа земельных участков за городом под строительствоИсточник: http://design-fly.ru/terminologiya/obekty-nedvizhimosti.html

Другими признаками , характеризующими недвижимость, являются:

  1. целевое назначение – все объекты недвижимости классифицируются по группам в зависимости от того, с какой целью собственник намерен использовать такое имущество – для проживания, ведения бизнеса, строительства и т. д. При этом целевое назначение указывается в документах на такое имущество, а для его изменения требуется прохождение специальной процедуры, установленной законодательством.
  2. необходимость проведения процедуры государственной регистрации права собственности и других вещных прав на такое имущество, а также государственной регистрации правоустанавливающих документов, на основании которых осуществляется переход недвижимости от одного владельца или пользователя к другому (договоры купли-продажи, дарения, мены и так далее);

Получение разрешения

После подачи документов местные органы власти изучают объект и рассматривают возможность перепрофилирования в срок до шести дней. Если принимается положительное решение, заявителю выдается разрешение с неограниченным сроком действия.

Если выявлены какие-либо нарушения, дается период от 10 дней на их устранение, после чего повторно рассматривается заявление.

О целевом назначении объекта недвижимости

ПИСЬМОот 7 октября 1996 года N 2906[]В связи с поступающими запросами Комитет по земельным ресурсам и землеустройству разъясняет:1.

Административными актами органов исполнительной власти Санкт-Петербурга о закреплении (предоставлении) земельных участков, изменении функционального использования объектов недвижимости (перевод жилых помещений в нежилые и наоборот) устанавливается целевое назначение объекту недвижимости.

Целевое назначение устанавливается объекту недвижимости (земельному участку, зданию) и не зависит от того, кто является его правообладателем. Используя свои права на объект недвижимости, правообладатель обязан соблюдать установленное целевое назначение. При переходе прав на объект недвижимости целевое назначение объекта не изменяется.Таким образом, при переходе прав на объект недвижимости не требуется издание новых административных актов (распоряжений, приказов и т.п.), подтверждающих целевое назначение объекта.Например:Если приказом КГА за одним юридическим лицом были закреплены границы земельного участка, на основании которого ему были выданы правоустанавливающие документы на землю (заключен договор аренды земли), то при продаже всего недвижимого имущества, находящегося на этом земельном участке другому юридическому лицу, к последнему в соответствия со ст.37 ЗК РСФСР переходят права на этот земельной участок.

При этом новому юридическому лицу выдаются правоустанавливающие документы (заключается договор аренды) на земельный участок в тех же границах и с тем же целевым назначением.

Издание нового приказа КГА не требуется.Если жилое здание (жилое помещение) распоряжением губернатора Санкт-Петербурга переведено в нежилой фонд, то при переходе прав на это здание (помещение) к новому собственнику сохраняется его целевое назначение — нежилое здание (помещение). Издание нового распоряжения губернатора Санкт-Петербурга, относящее это здание (помещение) к нежилому фонду не требуется.2. Если правообладатель желает изменить целевое назначение объекта недвижимости, такое изменение производится путем издания соответствующего административного акта органа исполнительной власти.Первый заместительпредседателя КомитетаРоссийской Федерации по земельнымресурсам и землеустройствуСанкт-Петербурга Д.В.Гордо

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 1 июля 2020 г.

— от 27 декабря 2018 г. N 538-ФЗ 6) сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств; 7) сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны; 8) сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к сохранению, содержанию и использованию указанных объектов, требования к обеспечению доступа к таким объектам, наименование и реквизиты документа, на основании которого внесена запись об указанных требованиях или об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, либо об отказе включить их в данный реестр, с указанием требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия, наименование и реквизиты документа, на основании которого внесена запись об указанных требованиях;

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков — это что?

Изменение функционального назначения помещения влечет за собой и изменение требований, предъявляемых к помещению.

В отельных случаях, связанных например, с изменением несущих конструкций, к реконструкции здания.

Также, некоторые объекты размещать на цокольных и первых этажах зданий не допускается (п. 4.10 СНиП 31-01-2003).Основания для перевода площадей для проживания в некоммерческий фонд перечислены в ст.22 Жилищного кодекса РФ. К ним относятся отсутствие притязаний на площадь третьих лиц, в том числе граждан, имеющих права на наследование или получение имущества по другим гражданско-правовым сделкам, выписка всех жильцов на момент оформления собственности.Вместе с тем в законах, судебных актах и прочих источниках встречаются такие термины, как разрешенное использование помещения, функциональное назначение, целевое назначение.

К ним относятся отсутствие притязаний на площадь третьих лиц, в том числе граждан, имеющих права на наследование или получение имущества по другим гражданско-правовым сделкам, выписка всех жильцов на момент оформления собственности.Вместе с тем в законах, судебных актах и прочих источниках встречаются такие термины, как разрешенное использование помещения, функциональное назначение, целевое назначение. В заключении стоит отметить, что существует масса нежилых помещений, использовать которые можно под разные цели.

Их размер также сильно отличается.

Признаки

Основные признаки следующие:

  • Функциональное назначение несколько двойственное: имущество не предназначено для проживания людей, а подходит для ведения бизнеса и использования в производственных целях.
  • Объект – это недвижимое имущество. По Федеральному закону № 122, в документе выделяют право на государственную регистрацию и на владение тем или иным помещением.
  • Помещение входит в нежилой фонд. Оно изолировано, несмотря на то, что находиться может в жилом или нежилом строении.
  • Имущество может быть зарегистрировано на конкретной земельной территории и его невозможно переместить.
  • Материальность и изолированность. Нежилое пространство, как и квартира, дом или комната – это полностью изолированный объект. Он имеет собственные стены, пол и потолок, а также вход.

  • Недвижимость является частью здания (это общая черта с жилым пространством).

Внимание

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.Побеждайте с А-эксперт!

Ваше имя * Телефон * Ваш E-Mail Выбор региона Выберите Москва и Область Санкт-Петербург и Область Ваши данные защищены A form validation error occurred.

Please check the values you have entered.

07.07.2016 Будьте осторожны при заказе строительной экспертизы! 13.04.2018 Что из себя представляет техническое заключение?

Состав технического заключения Новые соседи решили, что в Москве отдавать под гипсокартон квадратные сантиметры – это непозволительная роскошь. Они сняли весь гипсокартон, нарушив тем самым и без того слабенькую шумоизоляцию. 27.05.18 Спасение своей жизни и жизни близких при пожаре является куда более важной темой, чем спасение имущества.

Читайте лайфхак от эксперта Лаборатории строительной экспертизы, который может спасти жизни.

Объекты недвижимости

Под термином » объект недвижимости» следует понимать любой земельный участок, а также все виды зданий и построек, которые являются собственностью государства, предприятия, юридического или физического лица.Недвижимостью называется любой объект, представленный как вид имущества, которое в законодательном порядке признано недвижимым.К нему относятся все объекты, перемещение которых невозможно выполнить без нанесения им значительного ущерба или даже разрушения. Вот почему все здания, сооружения и даже незавершенные постройки в равной степени имеют право именоваться объектами недвижимости.

В этом случае не имеет значение ни стилистика постройки, ни особенности ее архитектуры.

Современные объекты недвижимостиА вот сооружения, имеющие историческое или важное культурное значение, такие, как церкви, храмы, соборы, старинные замки и тому подобное можно лишь условно отнести к объектам недвижимости по той причине, что они не подлежат свободной продаже, а являются культурным наследием государства и находятся под его охраной.

Современные объекты недвижимостиА вот сооружения, имеющие историческое или важное культурное значение, такие, как церкви, храмы, соборы, старинные замки и тому подобное можно лишь условно отнести к объектам недвижимости по той причине, что они не подлежат свободной продаже, а являются культурным наследием государства и находятся под его охраной. Храм Спаса на Крови в Санкт — Петербурге находится под защитой Государственной инспекции с 1968 года

Использование нежилого помещения не по назначению

/ / Однако акта прямого действия, устанавливающего порядок, процедуру согласования изменения целевого назначения нежилого помещения, пока нет. Применяя по аналогии Распоряжение Мэра Москвы от 11 ноября 1994 г.Москвы от 3 июля 2002 г.

№ 38 “О государственном контроле за учётом и использованием объектов нежилого фонда города Москвы”, под порядком изменения целевого назначения объекта нежилого фонда, занимаемого на правах аренды (субаренды), следует понимать получение пользователем (арендатором, субарендатором) решения полномочного органа об изменении целевого назначения28 мая 2020 / / / Классификация помещений по назначению обычно предполагает дифференциацию их на жилые и нежилые. Законодательство РФ не дает точных определений терминам «целевое назначение помещения» и «функциональное назначение помещения». Так, согласно подп. 3 п. 36 блока 3.5 Порядка ведения Единого госреестра недвижимости…, утв.

приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, помещения по назначению (без уточнения, по какому назначению) делятся на жилые и нежилые.

А далее в ЕГРН уже отражаются виды разрешенного использования конкретного помещения.

Классификация нежилых помещений по целевому назначению

И всё же существуют акты, в которых косвенно затрагиваются виды нежилых помещений.

Среди таких источников можно выделить письмо

«О классификации помещений зданий гражданского назначения»

Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 09.03.1977 № 15-1-103. В соответствии с этим актом можно выделить следующие градации нежилых помещений. По функциональной обособленности:

  • Основные, где осуществляется деятельность предприятия (залы, кабинеты и т. п.).
  • Вспомогательные, или обслуживающие помещения первой категории (коридоры, тамбуры, санузлы, лестничные клетки и др.).

По фактическому назначению:

  1. складские;
  2. помещения для размещения предприятий общепита;
  3. культурно-развлекательные.
  4. торговые;
  5. административные;
  6. помещения бытового обслуживания;
  7. для образовательной и научной деятельности;
  8. лечебно-санитарные;
  9. производственные;
  10. гаражные;

В рамках этих категорий объекты подразделяются на еще более детальные цели назначения, которые могут прописываться или нет по усмотрению сторон.

*** Итак, целевое назначение арендуемого нежилого помещения является условием использования передаваемого имущества и определяется сторонами сделки.

При этом можно воспользоваться классификациями, содержащимися в приведенном выше письме Министерства жилищно-коммунального хозяйства СССР, либо определить данный пункт договора самостоятельно.

Рейтинг Поделиться Советуем прочитать 04 июня 2020 0 03 июня 2020 7 02 июня 2020 0 Новости раздела 17 марта 2020 0 14 сентября 2018 0 17 августа 2018 0

Допустимо ли отличие между наименованием сооружения и его применением?

На практике возможна ситуация, когда часть строения имеет нежилое назначение.

Бары, магазины, парикмахерские и кафе, расположенные на первых и цокольных этажах домов имеют исключительно коммерческое назначение. Таким образом, они не могут носить статус «жилое помещение».
Согласно положениям ст. 22 Жилищного кодекса РФ наличие нежилого помещения в жилом здании возможно при соблюдении следующим условий:

  1. оно не является частью жилого помещения;
  2. на нем не обременения.
  3. в нем никто не проживает;
  4. если у него есть отдельный обрадованный вход;

Также необходимо будет организовать общее собрание собственников, а также получить поддержку жильцов ближайших к нежилому помещению квартир.

Данная норма установлена федеральными законом от 29 мая 2020 г. № 116-ФЗ

«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

. Общее число голосов «за изменение правового статуса помещения» на собрании должно быть больше половины Законом разрешено наличие нежилого помещения в жилом фонде, но с соблюдением определённых условий.

Температура воздуха в производственном помещении

Для того чтобы обеспечить работников здоровыми и безопасными условиями труда и повысить их работоспособность, необходимо четко следовать санитарным нормам для помещений данного вида. Именно они регламентируют допустимые и оптимальные показатели микроклимата в рабочей зоне, опираясь на уровень тяжести работы, время года и др.Оптимальный температурный режим в производственном помещении должен при регулярном воздействии на человеческий организм сохранять нормальный уровень его теплового состояния и не нагружать механизм терморегуляции. Это в значительной степени влияет на повышение уровня работоспособности.Согласно СанПин производственных помещений, температура воздуха зависит от периода года и категории работ (легкая – 1а и 1б, средней тяжести 2a и 2б, тяжелая 3).Нормы температурного режима производственных помещений согласно СанПин:

  • В холодный период года:
  1. Легкая работа 1б – 21-23°С;
  2. Тяжелая – 16-18°С.
  3. Средней тяжести 2a – 18-20°С;
  4. Легкая работа 1а – 22-24°С;
  5. Средней тяжести 2б – 17-19°С;

2.

В теплый период года:

  1. Тяжелая – 16-18°С.
  2. Средней тяжести 2б – 22-24°С;
  3. Легкая работа 1б – 24-26°С;
  4. Средней тяжести 2а – 23-25°С;
  5. Легкая работа 1а – 25-27°С;

Наказание применяется в следующих формах:

1. Штрафные меры в соответствии со статьей 7. 21 КоАП России;

  1. Штраф от 2 000 до 2 500 рублей, если производилось самовольное внесение изменений в планировку помещения.
  2. Предупреждение;
  3. Штраф в размере от 1 000 до 1 500 рублей;

2.

Меры по устранению нарушений;Собственника обяжут вернуть жилье к исходному состоянию, если нецелевое использование помещения потребовало внести капитальные изменения в конструкцию или планировку.3.

Наказание в соответствии с Гражданским Кодексом России.Нередко в процессе эксплуатации объекта не по назначению жителям соседних квартир доставляются неудобства.

Вместе с тем, подобные действия могут приравниваться к нанесению морального вреда. Как следствие, нарушитель привлекается к ответственности по статьям ГК № 151, 1099, 1100, 1101 и 4.

7 Кодекса об Административных правонарушениях.

Что такое функциональное и целевое назначение нежилого помещения, а так же классификация площади и возможность ее изменения

Далее важно получить заключение Роспотребнадзора, так как именно этот орган ведает сан. эпид. разрешениями, без бумаги от этого органа невозможно начать эксплуатацию предприятия общепита, магазина и т.п. В БТИ нужно заказать планы ниже- и вышерасположенных помещений.Нежилой дом может иметь назначение предприятия общественного питания, как кафе, ресторан, бар.Однако, должна быть в наличии помещения, использующиеся для приготовления пищи, хранения и нарезки продуктов, должны соответствовать санитарно-гигиеническим нормам – быть облицованными глазурованной керамической плиткой, иметь специальное покрытие полов и пр.

Помещение как объект аренды

В связи с тем, что Гражданский кодекс РФ (далее — ГК РФ) не содержит отдельных норм об , к данному виду сделок применяются некоторые положения § 4 гл.

34 ГК РФ об аренде зданий и сооружений.

Эта практика, безусловно, логична, так как помещение — это часть тех же зданий или сооружений, имеющая конструктивные границы (ст. 2 закона

«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

от 30.12.2009 № 384-ФЗ). Более полную информацию по теме вы можете найти в .

Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

При заключении любого договора должен быть согласован его предмет (ст. 432 ГК РФ) как существенное условие.

По смыслу ст. 650 ГК РФ предметом договора аренды нежилого помещения является передаваемое по нему имущество. Следовательно, в тексте необходимо четко идентифицировать последнее. Для того чтобы четко определить объект, следует воспользоваться сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, которые представляются в виде выписки.

И уже на этой стадии мы первый раз определяем целевое назначение помещения с помощью дифференциации объектов на жилые, т. е. пригодные для постоянного проживания людей, и нежилые, т. е. не предназначенные для непрерывного нахождения в них граждан (подп.

10 п. 5 ст. 8 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Так как темой нашей статьи являются нежилые помещения, далее мы будем разбираться с вопросом деления по целевому назначению только этой категории объектов.

Классификация по типам разрешенного использования

Нежилое помещение может быть использовано под любую деятельность.

Если принять во внимание все виды разрешенного использования, то все помещения делят на следующие типы:

    Офисное.

Оно используется для создания офиса организации, а размещаться может в ТРК, ТЦ и БЦ.

Также оно может иметь место в большом административном здании.

Офисное помещение имеет характерные капитальные стены, которые отгораживают его от других пространств. Обязательным считается наличие коммуникаций прямо в здании (вода, санузел, слив).

Торговая площадь. Может применяться для торговли, а размещаться в ТРК или в жилом здании.

Не всегда имеет капитальные стены, но наличие базовых коммуникаций неподалёку от такой площади обязательно. Они могут быть рассчитаны на небольшое число торговых площадок.

Универсальное помещение. Оно подходит для разных видов деятельности (офис, кабинет по предоставлению медицинских услуг, спортивный клуб, солярий, кабинет мастера маникюра, рабочее место мастера по шугарингу).

Помещение обособленное, у него есть отдельный вход и капитальные стены, которые отгораживают от других помещений. Также оно должно иметь свои коммуникации, а находиться может в торговом центре или жилом объекте. Склад. Он может иметь место в административном здании или в спортивном комплекте.

Ему характерны капитальные стены, которые отгораживают от других помещений.

Наличие отдельного входа и базовых коммуникаций при этом не обязательно, ведь его зачастую используют для хранения продукции или техники.

Определение понятия

В законодательстве Российской Федерации отсутствует четкое определение нежилого объекта.

Тем не менее, существует ряд признаков, в соответствии с которыми можно идентифицировать такую недвижимость.Признаки нежилого объекта:

    Имеет такие функциональные характеристики:
  1. не предназначен для проживания;
  2. используется в производственных и общественных целях;
  • Принадлежность к недвижимому имуществу.
  • Является составной частью здания (данная отличительная особенность разграничивает нежилые помещения и сооружения, в то же время указывает на их пространственную взаимосвязь).
  • Изолированность: так же, как и жилье, нежилое помещение должно быть изолировано; материальность: наличие определенных границ.
  • Взаимосвязь с земельным участком: недвижимость регистрируется по конкретному адресу.
  • Отнесен к нежилому фонду, при этом может быть расположен как в жилом, так и в нежилом здании.
  • Подробнее о различиях между жилым и нежилым помещением читайте здесь.

    Классификация помещений и зданий гражданского назначения

    Кроме разделения на жилые и нежилые, существует еще целевое и функциональное использование помещений. Виды (цели) разрешенного назначения объектов недвижимости отражены в ЕГРН.

    А сам факт деления объектов недвижимости на жилые и нежилые можно найти в «порядке ведения Госреестра…» (пункт 36 подпункт 3 блок 3,5).

    Анализируя правоприменительную практику и законодательные нормы, помимо жилых, можно выделить такие помещения:

    1. образовательные
    2. офисные
    3. спортивные и прочие
    4. медицинские
    5. торговые
    6. складские
    7. коммунально-бытовые
    8. производственные

    На практике арендодатели и владельцы стремятся расширить область использования бывших квартир. Так появляются помещения свободного назначения.

    Назначение и виды помещений

    На сегодняшний день различают множество помещений, которые отличаются не только своим видом, но и назначением.Под жилым помещением в ЖК подразумевается изолированное помещение, которое выступает недвижимым имуществом и используется для постоянного проживания людей отвечает установленным техническим и санитарным нормам и правилам, прочим требованиям законодательства.Предлагается определенная классификация жилых помещений на разные виды, исходя из степени обособленности такого жилого помещения:.Жилой дом — индивидуально-определенное здание, состоящие из комнат и помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения гражданам бытовых и прочих нужд, связанных с их проживанием в данном здании.

    Это могут быть кладовки, коридоры, ванные комнаты, санузлы, террасы, веранды и т. Индивидуально-определенное здание — то, которое зарегистрировано в соответствующих реестрах, имеет нумерацию и прочие атрибуты, которые выделяют его из общей массы зданий.

    Целевое назначение земли

    Все земельные участки, в чьей бы собственности они не находились, распределяются на следующие группы:

    1. земли запаса – участки, не входящие в какую-либо категорию из перечисленных выше.
    2. земли природоохранного фонда. Они включают территории, предназначенные для организации заповедников, национальных парков, мест для оздоровления и рекреации;
    3. земли населенных пунктов. Находятся в границах городов, сел и поселков. К ним относятся земли, предназначенные для жилой и промышленной застройки; земли общего пользования в населенном пункте – улицы, парки;
    4. земли сельхозназначения. Они предназначены для ведения сельского хозяйства: выращивания пищевых с технических культур, разведения скота и птицы и т. д. Земли сельхозназначения имеют внутреннюю классификацию в зависимости от конкретного вида деятельности;
    5. земли водного фонда;
    6. земли промышленности;
    7. земли обороны;
    8. земли ленного фонда;
    9. земли связи и средств массовой коммуникации (телевидение, радио);
    10. земли транспорта;

    Составление и согласование проекта

    До обращения в проектное бюро следует выяснить состояние несущих конструкций, полов, проводки, системы водоснабжения, а также, возможна ли перепланировка в данном строении.

    Имея необходимую документацию и результаты предварительного обследования, можно приступать к составлению проекта.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +