Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Через сколько лет списывается долг по жкх

Через сколько лет списывается долг по жкх

Через сколько лет списывается долг по жкх

Уход от долгов через банкротство

Гражданин (либо его кредитор) может подать заявление о признании себя банкротом в арбитраж, когда его общая задолженность составляет более 500 тысяч рублей, а доходы не позволяют вовремя и полностью оплачивать долги (либо совершать текущие платежи) в течение трех месяцев с момента, когда они должны быть оплачены. Об этом говорится в Ст.213.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» — ФЗ от 26.10.2002 года.Понятно, что задолженность по ЖКХ свыше 500 тысяч рублей встречается крайне редко.

Поэтому закон под этой суммой понимает самые разные долги.

Как правило, это задолженность перед банками и микрофинансовой организацией. Но так как законодатель не делит ее по видам, то в ходе банкротства списываются не только долги перед банками, МФО и другими кредиторами, но также задолженность и за услуги ЖКХ.И если после реализации имущества собственника и завершения банкротства все-таки останутся какие-то долги перед кредиторами (в том числе и по ЖКХ), то они считаются погашенными и списывается с баланса УК (ТСЖ, РСО).Заявление о банкротстве подается в арбитражный суд по месту регистрации гражданина.

Но так как законодатель не делит ее по видам, то в ходе банкротства списываются не только долги перед банками, МФО и другими кредиторами, но также задолженность и за услуги ЖКХ.И если после реализации имущества собственника и завершения банкротства все-таки останутся какие-то долги перед кредиторами (в том числе и по ЖКХ), то они считаются погашенными и списывается с баланса УК (ТСЖ, РСО).Заявление о банкротстве подается в арбитражный суд по месту регистрации гражданина. Форму заявления можно скачать на сайте арбитражного суда или в интернете.

К нему прикладываются документы, подтверждающие факт возникновения задолженности, список кредиторов, кому задолжал заявитель, опись имущества гражданина, копии документов, подтверждающих право собственности и так далее.Но здесь следует уточнить, что само по себе банкротство физлица в результате задолженности по ЖКХ невозможно. Либо оно так редко, что я его никогда не встречал. Задолженность за оплату коммунальных услуг всегда «списывается» в ходе банкротства гражданина «в довесок» к другим долгам.

Поэтому нормальный, обычный человек никогда не пойдет «банкротиться» исключительно по коммунальным платежам.Важно: Если вы решили «банкротиться» либо на вас подал заявление о банкротстве сторонний кредитор, то не забудьте указать в списке ваших кредиторов УК, ТСЖ или РСО.

Если, конечно, у вас есть еще и задолженность за коммунальные услуги. И помните, что начало процедуры банкротства не освобождает от текущих платежей по услугам за ЖКХ.

21. Можно ли списать долг по ЖКХ с 2012 по 2016 по сроку давности.

21.1.

Денис. Срок исковой давности применяется судом по заявлению стороны при рассмотрении гражданского дела в суде. Если, управляющая компания подала иск о взыскании с Вас задолженности по квартплате в суд, то вы можете ссылаться на пропуск срока исковой давности в соответствии со ст.

196 ГК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Срок исковой давности может быть применен только судом, только в судебном процессе по взысканию задолженности за ЖКУ по иску УК и только по заявлению одной из сторон, участвующей в деле.

Вам помог ответ? Да Нет

Что такое срок исковой давности

Исковая давность — это срок, в который тот, чьи права нарушены, может обратиться в суд, чтобы защитить себя. Обычно это 3 года.Эти 3 года отсчитываются не с момента нарушения права, а с момента, когда тот, чьи права нарушены, узнал о факте нарушения и о том, кто выступает надлежащим ответчиком для восстановления своих прав в суде.Например, кто-то поцарапал вашу машину 4 года назад.

О том, что ваше право нарушено, вы узнали сразу, когда увидели царапину, но кто именно поцарапал — не знали и не могли пойти в суд. Через 4 года вы узнали соседа-хулигана на потерянной видеозаписи.

Значит, срок исковой давности о возмещении вреда имуществу будет считаться с того дня, как вы узнали, что поцарапал машину сосед.Чаще всего про срок исковой давности вспоминают не с целью наказать соседа-хулигана, а сам сосед об этом напоминает, чтобы избежать ответственности. При подаче иска вам не надо заявлять о том, почему срок давности не истек, чтобы заранее не оправдываться перед судом. Но будьте готовы к тому, что ответчик о нем вспомнит.

Суд примет иск к рассмотрению независимо от пропуска срока давности.

Исковая давность. Способ списать старые долги.

«Обещанного три года ждут»Согласно официальной статистике Росстата размер долга за жилищно-коммунальные услуги достиг .

Размер долга сигнализирует о том, что он сформировался не за один год, не за два, а более 3-х лет.

Не случайно был сделан акцент на трехлетний срок размера задолженности, так как три года – это срок исковой давности, после которой коммунальщики через суд не смогут взыскать долги. Материал статьи пригодится тем людям, у которых имеется многолетняя задолженность и благодаря нашим советам они смогут уменьшить размер долга до суммы, включающий последние три года. Не упустим подводные камни, с которыми может столкнуться житель и какими пробелами норм права пользуются коммунальщики, когда пытаются выбить долг, который невозможно просудить через суд.Понятие срока исковой давности и последствие его пропуска.Под сроком исковой давности следует понимать отрезок времени, в течение которого лицо вправе защитить свои права.

В случае обращения с иском в суд по истечении указанного срока, Истец рискует, что его требования суд не удовлетворит.Срок исковой давности по требованию о взыскании долга за коммунальные услуги составляет три года.

Трехлетний срок отсчитывается для каждого месяца отдельно, так как оплачивать коммунальные платежи жители обязаны каждый месяц.Как это работает.В соответствии со срок исковой давности применяется по заявлению одной из сторон иска. На практике этой стороной является Должник, так как Истцу невыгодно делать подобные заявления.Важно!Пропуск срока исковой давности не является препятствием для обращения в суд, а также удовлетворению требований.

На практике этой стороной является Должник, так как Истцу невыгодно делать подобные заявления.Важно!Пропуск срока исковой давности не является препятствием для обращения в суд, а также удовлетворению требований. Если Истец подаст иск о взыскании долга за 10 лет и Должник не заявит ходатайство о применении срока исковой давности, то суд присудит выплатить долг за все 10 лет.

И в дальнейшем Должник никак не сможет отменить решение в этой части.

Поэтому важно заявить ходатайство о применении срока исковой давности до вынесения судебного решения и Истец сможет взыскать только долг за последние три года.Порядок исчисления срока исковой давности.Как было сказано, срок исковой давности составляет три года.

Исковая давность исчисляется с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. За коммунальные платежи срок исковой давности наступает на следующий день, когда возникла просрочка по оплате. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ жители обязаны оплачивать коммунальные платежи до 10-го числа, следующего за расчетным, таким образом, срок исковой давности начинает течь с 11 числа, то есть со дня просрочки.При этом срок исковой давности начинает течь заново, если должник:1) признает часть долга.

Признание оформляется путем направления гарантийных писем, подписание акта сверок и иных документов, в которых прописана сумма задолженности и период;2) обращение о предоставлении отсрочки, рассрочки задолженности;3) ответ на претензию, в котором Должник признает задолженность;4) на период защиты Истцом своего права. Например, Истец, подал заявление о выдаче судебного приказа, в дальнейшем Должник его отменил. Период времени, с даты регистрация заявления в суде до даты постановления судьи об отмене судебного приказа в срок исковой давности не включается.5) частичная оплата задолженности считается как признание долга.

В интернете на сайтах встречаются рекомендации, что следует совсем не оплачивать долг, а если будет хотя бы один платеж, то задолженность списать не получится. С указанной позицией юристов автор не согласен, и вот почему. Обязанность оплаты возникает ежемесячно и для каждого месячного периода есть три элемента, по которым не должно быть споров:- объем оказанных услуг;- качество оказанных услуг;- срок исковой давности;Если должник внес платеж за декабрь 2015г., это можно истолковать, что он не оспаривал размер долга за декабрь 2015г, а вот ноябрь 2016г.

уже здесь не причем. При этом рекомендую заявлять ходатайство по всем периодам, даже где были частичные оплаты, так как после ходатайство Должника у Истца возникает обязанность опровергнуть доводы, иначе он останется ни с чем.Как заявить ходатайство о применении срока исковой давности. отметил, что требований к заявлению никаких нет.

Из этого следует, что ходатайство можно заявить как устно в ходе судебного разбирательства, так и письменно. Важно, чтобы:1) заявление было подано до вынесения судебного решения, иначе пиши – пропало;2) указать периоды, по которым требование не подлежит удовлетворению.

Например:

«Прошу суд отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги, оказанные в период с января по декабрь 2016г., по причине пропуска исковой давности»

.3) до подачи иска в суд и в процессе суд. Разбирательства не совершать действия, которые могут прервать срок исковой давности. Действия описаны в главе выше.Следуя указанным советам, Должник в суде сможет уменьшить сумму долга.

Однако, об этом также знают и взыскатели, поэтому они прибегают к внесудебным методам взыскания.Внесудебный способ взыскания. Методы, к которым прибегают коммунальщики, когда нельзя просудить долг.Коммунальщики в случае, когда осознают, что срок исковой давности упущен и имеется риск, что Должник заявить ходатайство о применении срока исковой давности, используют два способа:1) отключение подачи коммунальных ресурсов;2) включение задолженности в квитанцию.Разберем правовые основания для каждого способа.Отключение подачи коммунальных ресурсов.В соответствии с п.

118 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, УК или РСО вправе ограничить поставку воды, электричества, если задолженность составляет за 2 и более месяцев. В правилах нет разделения задолженности на ту, которую истек срок исковой давности и на которую нет.

В правилах нет разделения задолженности на ту, которую истек срок исковой давности и на которую нет.

Из-за чего коммунальщики, осознавая, что через суд взыскать задолженность не получится, не подают исков, а ограничивают поставку ресурсов, требуя взамен полного погашения задолженности.В указанном случае должнику только остается обращаться с жалобами в суд и надзорными органы с требованием признать ограничение незаконным.

Такое возможно, если ограничение ресурсов угрожает жизни и здоровью должника, а сумма долга не значительна. Как было по делу №47-АД19-2 (более подробно рассмотрено в статье ). Включение всей задолженности в квитанцию.Указанный прием используется из расчета, что должник, не зная порядка зачета требований, оплатит случайно задолженность, которую невозможно просудить.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 ГК РФ, если Должник имеет задолженность за несколько месяцев и платит деньги в размере, недостаточном чтобы закрыть весь долг сразу, то деньги засчитываются в хронологическом порядке. Разберем на примере как это работает в жизни.Должник имеет задолженность с января 2015 года.

Осознав, что через суд он с него не могут взыскать задолженность с января по декабрь 2015г., он решил, что будет оплачивать только текущую задолженность. Получив квитанцию за январь 2021г.

Должник приходит в кассу, и вносит сумму, указанную за январь 2021г. и уходит уверенный, что текущая задолженность, то есть за январь 2021г.

у него не возникла. Однако, в соответствии с законом, деньги ушли в погашении задолженности 2015г., а долг за январь 2021г.

так и остался. Спустя год, когда Должник оплатить 2015г., коммунальщики смогут подать иск о взыскании задолженности за 2021г. и выиграют дело.Чтобы указанная ситуация не произошла, следует:1) Указывать назначение платежа.

Например, плата за коммунальные услуги в 2021г. Если оплачивается онлайн, то в сопроводительном письме, если через кассу, то пишется заявление.2) Хранить оригиналы заявлений с чеками.

На практике автор сталкивался с поставщиками ресурсов, которые умышленно игнорировали назначение платежа и учитывали платеж как им удобно из расчета, что Должник не заявится в суд и не опровергнет их расчет.

В итоге в суде удавалось отстоять позицию Должника.Проблема исключения из квитанции задолженность, по которым истекли сроки давности.

Наличие задолженности в квитанции создает проблемы для Должника, так как коммунальщики берут в осаду такого жителя, ограничивая его от воды/электричества, закидывая квитанциями, но при этом не подавая в суд.

При этом Должники по ЖКХ обычно являются людьми, которые могут рассчитывать на субсидию и наличие задолженности является препятствием в ее получении. В настоящее время решения проблемы нет. Судебная практика не стоит на стороне Должника и по его требованию об исключении задолженности из квитанции отказывает, как было в судебных делах: и .

Судебная практика не стоит на стороне Должника и по его требованию об исключении задолженности из квитанции отказывает, как было в судебных делах: и .

В обоих случаях, истец являлся злостным должником, который отказывался оплачивать долги и Суд встал на сторону взыскателя.Но есть и обратная практика. Так по делу областной суд отменил решение суда первой инстанции, отказавший заявителю в требовании. Основным отличием указанного дела, от проигранных дел, являлась позиция Должника.

Если обычно Должники признают, что долг у них имелся, но они не заплатили и требуют списать его, то в Белгородском деле Должник утверждал:1) Задолженности он не имел, так как оплачивал все своевременно.2) Подтвердить оплату коммунальных платежей не может, так как не сохранила квитанции.

Срок хранения платежных документов – 3 года, поэтому Должник не видел смысла хранить в дальнейшем. Выходом из сложившейся ситуации может послужить законопроект , который рассматривается в государственной Думе. Согласно ему, планируются обязать управляющие компании и Ресурсоснабжающие организации исключать из квитанции долги, по которой истек срок исковой давности.

Итог.Самым эффективным способом борьбы с кредиторами является не копить долги.

Указанные советы позволят уменьшить сумму долга в случае взыскания через суд, а также подготовиться к тем трудностям, которые могут возникнуть в будущем.Уважаемый, читатель! Если при прочтении статьи возникли вопросы, замечания или предложения,то не забываем оставить их в виде комментариев к статье, либо написать нам на почту а также подписываемся на канал, чтобы не пропустить выпуск свежей статьи.
Если при прочтении статьи возникли вопросы, замечания или предложения,то не забываем оставить их в виде комментариев к статье, либо написать нам на почту а также подписываемся на канал, чтобы не пропустить выпуск свежей статьи.

Три года прошло, но в суд никто не обращается. Что будет с долгом?

Ничего с ним не будет, он останется.

Истечение срока исковой давности не аннулирует долг, обязательство в этом случае не прекращается. . Обращаться в суд самому тоже бесполезно.При этом нужно помнить о , которое позволяет отключить должнику коммунальную услугу, если долг по ней превысит сумму двух месячных платежей.

За какой период могут взыскать долг по квартплате?

Как показывает практика, стоимость коммунальных услуг растет примерно с той же скоростью, что и долги граждан по их оплате.

Управляющие организации ежемесячно приносят в суды пачки заявлений о взыскании с должников денег за коммунальные услуги.

Однако следует учитывать, что в законе предусмотрены четкие сроки, в течение которых можно в судебном порядке взыскать долги, – это так называемая исковая давность. После того, как срок исковой давности истек, с ответчика уже не могут взыскать задолженность, даже если она действительно имеется, – достаточно всего лишь заявить судье о пропуске давности по спору, и он обязан вынести решение об отказе в иске.

Как же действуют правила об исковой давности в спорах о задолженности по оплате коммунальных услуг?Зная это, можно снять с себя просроченные долги.К требованиям о взыскании стоимости коммунальных услуг применяется общий срок исковой давности – три года. Главный вопрос здесь, как эти три года исчисляются.

По закону исковая давность идет с того момента, как истец узнал или должен был узнать о том, что его право было нарушено.

В случае с долгом по коммуналке управляющая организация уже точно знает о нарушении обязанности оплаты счета жильцом по окончании установленного срока для оплаты коммунальных услуг.

Общий срок для уплаты коммунальных платежей по закону – 10-е число месяца, следующего за месяцем расчета, но в отдельных домах могут применяться и другие сроки по решению общего собрания ТСЖ или кооператива.

Следовательно, с 11 числа уже отсчитывается 3-летний срок исковой давности для взыскания долга. Обычно управляющие организации сразу с иском в суд не выходят, а дают определенное время для добровольной оплаты. Закон допускает просрочку оплаты коммунальных услуг максимум на 30 дней – это прямо следует из правил начисления неустойки на задолженность: с 31-го дня после истечения срока уплаты коммунальных платежей.

Поэтому оплатить долг по коммуналке без последствий можно до 40-го дня после окончания расчетного месяца.Не добившись оплаты от должника, управляющая организация выходит в суд. Если просрочка носит «хронический характер», т.е.

возникает постоянно, то в иске взыскивают сразу всю сумму накопившейся задолженности за определенный период времени. Учитывая, что должников у каждой управляющей организации, как правило, немало, они не имеют возможности выходить в суд ежемесячно за каждым отдельным платежом, поэтому долги копятся годами.

В итоге не всегда к моменту обращения в суд управляющая организация соблюдает срок исковой давности. Обратите внимание, что коммунальные платежи относятся к категории периодических платежей (должны выплачиваться ежемесячно).

Поэтому исковая давность исчисляется не на всю сумму накопившейся задолженности, а отдельно по каждому платежу.

Об этот подводный камень уже разбился не один иск управляющей компании.Например:Управляющая организация вышла в суд с требованием взыскать с должника стоимость коммунальных услуг, оказанных за период с декабря 2014 г. по сентябрь 2017 г. Иск подан 12 февраля 2018 г.

Тремя годами исковой давности охватывается только период с 12 февраля 2015 года. Следовательно, платежи за период с 11 января 2015 по 11 февраля 2015 г. взысканию уже не подлежат.Следует учитывать, что срок исковой давности прерывается и начинается заново, если должник частично оплатит свой долг.

Но это также применяется для отдельных коммунальных платежей – за какой конкретно месяц должник внес платеж, по нему и пойдут снова три года исковой давности.Знайте свои права и не позволяйте их нарушать!

Как подать заявление о списании долгов?

Долги за услуги ЖКХ до 500 тыс. рублей управляющая компания может взыскивать в порядке выдачи судебного приказа.

То есть, решение по нему выносится в течение 5 дней и не требует присутствия ответчика.Копия приказа высылается ответчику почтой, а он в течение 10 дней может его обжаловать.Допустим, УК взыскала старые долги, но вы считаете, что по ним уже истёк срок давности. В течение 10 дней с момента получения копии приказа надо обратиться в суд, чтобы его отменить. Достаточно подать заявление, где будет сказано: «Не согласен с вынесенным судебным приказом».

С приказом не согласен.

Фото: express-k.kz После дело будет рассматриваться повторно в обычном исковом производстве с участием обеих сторон процесса.

Каждая приведёт свои доводы.По закону судья не может уведомить стороны о существовании срока исковой давности, поэтому этот вопрос надо держать под личным контролем.

Ходатайство о применении сроков исковой давности должник может подать в любой период: во время подготовки слушания, прений или апелляции.Судебная практика по применению срока исковой давности за долги ЖКХ есть, и есть случаи, когда должник выигрывает.

Основная проблема — доказать, что задолженность не была признана.

Время исчисления срока давности

Действительно, многих должников интересует вопрос, с какого момента следует исчислять срок давности. Закон дает по этому поводу разъяснение.Начало срока отсчета исковой давности наступает с того момента, когда пострадавшей стороне стало известно о том, что нарушаются ее права. Коммунальщики определяют виновное лицо и отправляют ему претензию.

Как правило, с этим вопросом проблемы отсутствуют.Законом предусмотрена ежемесячная оплата коммунальных услуг. Поэтому претензии предъявляются не к какой-то сумме, а к конкретной дате, когда гражданин перестал оплачивать коммунальные услуги.

Смерть владельца квартиры

Списать долги по ЖКХ можно в том случае, если владелец квартиры умер. Взыскание долгов через суд будет невозможным в связи со смертью ответчика, и в таком случае их спишут.

Однако есть важный нюанс, объяснил АиФ.ru адвокат Андрей Некрасов.

Вопрос-ответ «Если мы говорим о смерти владельца квартиры, то мы имеем в виду еще и возможное наследование квартиры и другого имущества.

Если квартиру получают в наследство наследники и на это есть их воля, то вместе с такими активами они приобретают и пассивы в виде долгов. Другой вопрос, знает об этом или нет управляющая компания и предпримет ли в связи с этим какие-то меры.

Но если будут такие правопреемники, то они будут отвечать по долгам, и это вполне законно.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+