Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Дача в наследство по завещанию

Дача в наследство по завещанию

Дача в наследство по завещанию

Государственные налоги и пошлины при оформлении дачи

Согласно существующему ранее законодательству, все граждане до 2006 года обязаны были уплачивать так называемый налог на наследство. Однако, благодаря введению изменений по ФЗ №78-3, данный налог был отменён. А вместе с ним были отменены все аналогичные взыскания. Согласно положениям статьи 217 НК Российской Федерации, сегодня граждане не должны уплачивать налоги на имущество, полученное по наследству.

Данная норма касается всех наследников, вне зависимости от их степени родства, а также иных обстоятельств.

Таким образом, при наследовании дачи объект налогообложения фактически отсутствует. При этом, если на наследник в трёхлетний срок после кончины наследодателя захочет реализовать полученную по наследству собственность третьим лицам, то он будет обязан уплатить 13% налог от общей стоимости продажи.

Кроме того, в 2021 году каждый наследник должен уплатить государственную пошлину за получение свидетельства о регистрации права собственности на дачу, а также за совершение юридической процедуры. Размер данной пошлины зависит от родственной близости наследника и самого наследодателя. Сегодня для расчёта размера государственной пошлины используется фиксированная ставка в 0,3% от общей стоимости полученного имущества, составляющая сумму не более 100 000 рублей – для близких родственников (супруги, дети, сёстры и братья) и 0,6%, но не больше 1 000 000 рублей для всех, кто не является первоочерёдным наследником по закону.

Также, имеется категория граждан, которые освобождаются от уплаты государственной пошлины при наследовании дачи.

В данную группу входят:

  1. герои России и герои СССР;
  2. кавалеры ордена Славы;
  3. участники ВОВ.

Кроме перечисленных лиц, пошлину могут не платить граждане, проживавшие в дачном домике и продолжающие в нём проживать после кончины наследодателя.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша!

Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЮрист-консультант по семейному праву.Рейтинг автораНаписано статей612

Распределение долей

В первую очередь, оставленный в качестве наследства дачный земельный участок будет предоставлен претенденту самой высокой очереди. Если к данной категории относится сразу несколько человек, будет осуществляться равное распределение этого имущества в долевое использование.

Право на предъявление претензий в данном случае предоставляется также усыновленным наследодателем лицам, а также тем, кто находился у него на иждивении более одного года.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что в действующем законодательстве предусматривается понятие обязательной доли в наследстве, которым обеспечивается законная защита интересов и прав нетрудоспособных лиц, являющихся иждивенцами наследодателя.

Таким образом, данная доля будет выделена даже в том случае, если гражданин перед смертью оформил завещание на третьих лиц, но в любом случае, если какое-то имущество не было завещано, обязательная доя будет взыскиваться именно с него.

Переживший супруг имеет полное право на то, чтобы получить совместно нажитое имущество, перечень которого будет устанавливаться в соответствии с нормами Семейного и Гражданского кодекса. Отчужденная часть имущества, присужденная умершему собственнику, будет передаваться в порядке наследования. В соответствии с действующим законодательством переживший супруг должен получить 50% от совместно нажитого имущества.

В соответствии с действующим законодательством переживший супруг должен получить 50% от совместно нажитого имущества.

Расходы по принятию наследства

Как уже говорилось, раньше, за приобретенное наследство нужно было платить налог.

С 2006 года этот закон отменили.

Это правило распространяется как на дачу, так и на квартиру, полученную по наследству. Также не играет роли степень родства между наследником и человеком передавшим имущество. Платить налог на землю нужно только в том случае, когда наследник, вступивший в наследство, хочет продать полученное имущество на протяжении трех лет, с момента владения имуществом.

Тогда ему нужно заплатить 13% от суммы продажи. Мало того, до уплаты налога, такому гражданину необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.

Сделать это нужно в установленные сроки, прописанные в Налоговом Кодексе России иначе, на гражданина будет наложен штраф.В случае, если человек хочет продать собственность по истечению трех лет, тогда налог при продаже не нужно платить.РасходыНапример, нотариус открывает наследственное дело за 1000 рублей. Для получения справки об оценочной стоимости и кадастрового паспорта нужно заплатить где-то от 2000 до 15000 рублей.

Если вам нужны еще какие-то документы, тогда вы понесете еще большие затраты. Чтобы нотариус выдал свидетельство о собственности ближайшему родственнику, ему нужно заплатить 0,3% от стоимости полученного имущества.

К другим гражданам применяется ставка, в размере — 0,6%.

Мало того, за правовую и техническую работу нотариусу придется заплатить 5000 рублей. Не все обязаны платить госпошлину, от ее уплаты освобождаются герои СССР и России, кавалеры ордера Славы и участники ВОВ. Также госпошлину не платят лица, которые проживали с собственником имущества до его смерти и продолжают там жить.

Дополнительные затраты можно понести если обращаться в суд.© Читать далее

По закону

Законом предусмотрено , приоритетность каждой из которых определяется степенью родства с умершим (ст. 1141 – 1145 ГК РФ). Первыми могут унаследовать дети, родители, супруги умершего, а также внуки по праву представления (вместо ранее умершего ребенка наследодателя); вторыми наследуют братья и сестры, дедушки и бабушки, по праву представления — племянники и племянницы; третьими — дяди и тети умершего или их дети по праву представления.

Представители других очередей — более дальние родственники (ст.

1145). Чтобы имущество досталось конкретным лицам, владелец дачи вправе составить завещательный документ.

28. Как правильней оформить дачу на внука? Через завещание или через договор дарения?

28.1.

Правильно и завещанием и дарением.

Разница лишь в моменте перехода права собственности от Вас к внуку: по договору дарения — с момента госрегистрации сделки (возможно только при жизни дарителя), по завещанию — со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ) при условии, что наследство будет принято наследником по завещанию. Выбор способа за Вами. Вам помог ответ?

Да Нет

Оформляем дачу в наследство

Окончание. Начало см. в «Вашем доме» от 23 июня.

КАК РАЗДЕЛИТЬ «ФАЗЕНДУ» ПО-БРАТСКИ У нашего отца участок и дом, нас, наследников, трое. Как между нами будут распределяться дом и земля? — Обычно мы советуем наследникам заключить соглашение о разделе: кому-то может отойти, например, определенная часть дома либо целая дача, кому-то — другая часть наследственного имущества, кому-то — денежная компенсация.Если же самостоятельно договориться не удалось, то нотариус с учетом правил действующего законодательства оформляет общую собственность наследников в равных долях.

То есть в случае Михаила каждому выдается свидетельство о праве на наследство на одну треть доли в праве собственности на дом и участок.Кстати, имейте в виду: в такой ситуации, если впоследствии вы захотите распорядиться дачей — например, продать или заложить ее, — то потребуется участие всех наследников-совладельцев, чтобы покупатель получил целый объект недвижимости. Поэтому, чтобы избежать возможных споров в дальнейшем, желательно все-таки заранее добровольно договариваться о разумном разделе.ЗА ЧТО И СКОЛЬКО ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ По завещанию от тети мне досталась дача — домик в деревне.

Сейчас хочу заняться ее оформлением, подскажите: какие расходы меня ждут? — Общая сумма может варьироваться в зависимости от того, какие документы у вас есть на руках, от степени родства с наследодателем и других факторов. В среднем нужно ориентироваться на такие цифры:- открытие наследственного дела у нотариуса — от 500 до 1500 руб.- кадастровые паспорта дома и участка, справки о стоимости недвижимости — от 2000 до 15 000 руб.

(в зависимости от того, имеются ли такие документы в БТИ и госкадастре недвижимости, требуется ли проводить обмер дома и т.

д.)- пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство: 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не более 100 тысяч рублей, если наследниками являются дети, в том числе усыновленные, супруги, родители, полнородные братья и сестры наследодателя 0,6% от стоимости наследства, но не более 1 млн.

д.)- пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство: 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не более 100 тысяч рублей, если наследниками являются дети, в том числе усыновленные, супруги, родители, полнородные братья и сестры наследодателя 0,6% от стоимости наследства, но не более 1 млн. рублей для остальных наследников- плата за техническо-правовую работу при оформлении свидетельства о праве на наследство — 5000 руб. (для Москвы. в других регионах может отличаться в зависимости от решений нотариальных палат субъектов РФ ).Обратите внимание: на сегодня наследник сам выбирает, как будет оцениваться имущество — по рыночной стоимости либо по оценке БТИ или по кадастровой стоимости- пошлина за государственную регистрацию права собственности на недвижимость, полученную по наследству, — 1000 руб.

за дом и 200 руб. за участок.Важно: налог на наследство в РФ на сегодня не взимается.fb vk tw gp ok ml wpРис.

Николая ВОРОНЦОВА Фото: Рис. Николая ВОРОНЦОВА «НАПИСАЛ ОТКАЗ, А ТЕПЕРЬ ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ СВОЮ ДОЛЮ» После смерти мамы я подписал отказ от наследства в пользу родного брата. Позже выяснилось, что я это сделал зря и часть маминого наследства — дачный дом — должна принадлежать мне, тем более что брат не хочет заниматься оформлением.

Могу я сейчас взять назад свой отказ, отменить его и как это сделать? Если нет, то какие еще варианты возможны? — Отказ от наследства не может быть взят обратно.

Поэтому, если ваше заявление об отказе уже находится в наследственном деле, у вас один выход — обращаться в суд.В то же время, если вы готовы помочь брату и оформить наследство на его имя (а в дальнейшем получить часть, например, путем дарения), то брат может выдать вам доверенность, и по ней вы без его участия получите свидетельство о праве на наследство.

Дедушка оформил завещание на дачу, но никому его не показывал.

Потом у него случился инсульт, он плохо говорит и понимает. Подскажите: как можно узнать, где и на чье имя сделано завещание? Есть ли единая база завещаний?

— На сегодня единой базы завещаний в нашей стране не существует. Поэтому мы советуем наследникам в случае смерти родственника с паспортом и свидетельством о смерти обращаться в первую очередь в нотариальные конторы рядом с местом жительства и работы умершего — как правило, именно там чаще всего составляются завещания и больше всего шансов обнаружить их.Заявление о принятии наследства желательно подать как можно скорее, максимум — не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя.Наследникам нужно обращаться в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя (т. е. там, где была оформлена «прописка»).

В то же время в Москве сейчас действует система «наследство без границ»: если наследодатель жил и имел постоянную регистрацию («прописку») в столице, то можно обращаться за к любому московскому нотариусу.- В принципе после подачи заявления о принятии наследства время сбора остальных документов для получения свидетельства о праве на наследство законом не ограничено, — отмечает нотариус Николай Репин. — В то же время мы советуем наследникам не затягивать слишком сильно и постараться собрать все необходимые справки в течение 2 — 3 месяцев.

Потому что в условиях быстро меняющегося законодательства могут появиться новые требования к документам и процедурам, и в итоге у наследников добавится лишних хлопот.
Консультации экспертов о том, как грамотно отстаивать свои правав самых разных житейских ситуациях, слушайте в программе «Я — потребитель!» каждый вторник и четверг в 14.35 97.2FM Источники:, , , ,

Оформление свидетельства

начинается с его принятия.

Бывает, что не все имущество покойный включил в свое завещание, и забыл про дачу.

Тогда придется наследникам самостоятельно включать дачу в наследственную массу. [do action=”advice”]Для этого нужно уведомить нотариуса об имеющемся неописанном в завещании имуществе умершего и подтвердить имеющимися документами. Подтверждающими документами могут быть: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, мены и другое.[/do] Проверив и приняв документы, нотариус открывает наследственное дело и даёт наследнику рекомендации по его дальнейшим действиям, выдает свидетельство о наследстве.
Подтверждающими документами могут быть: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, мены и другое.[/do] Проверив и приняв документы, нотариус открывает наследственное дело и даёт наследнику рекомендации по его дальнейшим действиям, выдает свидетельство о наследстве.

Когда на участке есть домик

Если на неприватизированном дачном участке построен дом, и этот дом оформлен в собственность наследодателя, то наследник может подать иск с просьбой включить в наследственную массу и сам участок. Правда, нужно учесть, что самовольные постройки включены не будут. Но можно попытаться оформить и их.

Для этого в иске нужно просить признать право собственности умершего на данные постройки, а потом и право наследника.

Возможные проблемы

Множество проблем создаёт отсутствие межевого плана участка.

Люди считают, что достаточно поставить забор, и границы земли уже определены. Но при несогласии соседей с расположением данного забора придётся решать конфликт в суде.

Судебная практика по наследованию дачи полна подобных примеров. При получении в наследство участка, не прошедшего межевание, у наследников также могут возникнуть трудности.

Например, они не смогут совершить с ним ни одной сделки, так как закон запрещает продавать или дарить земельные наделы без чётко установленных границ. В этом случае межевание должны провести сами наследники.

Что делать, если дачный участок не был приватизирован?

Если квартире или дому уделяется особое внимание, то дачу часто не оформляют как положено. Участком пользуются, но без права продажи. Зная порядок его оформления, как можно довести начатую процедуру приватизации, вы без особого труда переоформите наследство и станете полноправным владельцем земельного участка, дачного домика с садом и огородом.

И затягивать с этим нельзя. Оформляйте сразу после получения свидетельства о вступлении в наследство.

Наследование дачи по завещанию

Добрый день!

Ситуация такая: у женщины умер сын в чьей собственности была дача. Она завела наследственное дело о переходе дачи по наследству ей. Параллельно она написала завещание на другого человека, зная что она серьезно больна.

Не дожив 4 дней до истечения полугодового срока со смерти сына, она скончалась.

Имеет ли в данном случае силу написанное ею завещание (если она не успела получить свидетельство о собственности)? Кому в данном случае перейдет дача? Заранее спасибо 15 Февраля 2015, 10:32, вопрос №726396 Алина, г.
Москва

    , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 337 ответов 120 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, не успел вступить в наследство и умер после его открытия, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию.

Это явление в гражданском законодательстве носит название наследственной трансмиссии. Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

В данном случае важен факт открытия наследства еще при жизни наследника.

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Как известно, общий срок для принятия наследства равен шести месяцам. В случае, если наследник не успел вступить в наследство, а оставшаяся после его смерти часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев. По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в случае восстановления срока принятия наследства, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

15 Февраля 2015, 10:37 0 0 1031 ответ 379 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Приветствую, Алина!

Дача перейдет тому, кому она женщиной завещана. Если женщина подала нотариусу заявление о принятии наследства, то с момента открытия наследства все наследственное имущество, приходящееся на ее долю, считается уже ее собственностью независимо от того, успела ли она до конца оформить право собственности. Подав заявление нотариусу, затем можно хоть 100 лет не получать у нотариуса свидетельство о праве на наследство и не относить его для госрегистрации перехода права в Росреестр.

Все равно наследство считается принятым. Никакой наследственной трансмиссии в Вашем случае не будет, т.к. она возможна только при отсутствии принятия наследства обоими способами (подачей заявления нотариусу и фактическими действиями).

Будут вопросы — задавайте. 15 Февраля 2015, 22:45 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 11 Июля 2015, 19:05, вопрос №902119 27 Февраля 2021, 17:38, вопрос №2698800 09 Апреля 2018, 07:35, вопрос №1960748 31 Июля 2017, 20:49, вопрос №1711403 19 Октября 2018, 10:57, вопрос №2139398 Смотрите также

Оценка недвижимости

Оценка дачи осуществляется профессиональным независимым оценщиком, который должен обследовать наследуемую территорию и оформить отчет, в котором будут указываться результаты проделанной работы.

Стоимость дачных участков может зависеть от целого ряда различных факторов, наиболее значимым среди которых является месторасположение такого имущества.

В первую очередь, участок может находиться на территории садового товарищества или специализированного дачного кооператива. Типичный дачный участок, расположенный, к примеру, в 40-60 км от границы ближайшего населенного пункта в каком-нибудь поселке, который характеризуется большой плотностью застройки. Возведенные дома не слишком отличаются друг от друга, и при этом могут присутствовать всевозможные ограничения в плане обеспечения граждан всеми необходимыми условиями.

Также дачный участок может находиться в довольно известных населенных пунктах, расположенных на расстоянии 20-50 км от районного центра. Помимо этого, довольно престижными считаются земельные участки, расположенные вдоль ключевых магистралей, на которых зачастую стоят благоустроенные и хорошо отделанные дачи, оснащенные всеми необходимыми инженерными сетями и большим количеством полезных построек.

Самостоятельно оценить стоимость дачи практически невозможно, да и вне зависимости от обстоятельств полученные таким образом результаты в конечном итоге нельзя будет никоим образом использовать.

Документы

Как известно, оформление наследства невозможно без подготовки и подачи в нотариальную контору пакета документов. Хорошо, что у наследников есть для этого достаточно времени – 6 месяцев.

Не воспрещается приносить документы постепенно, а не подавать сразу целым пакетом – нотариус будет контролировать процесс, проверять документы и подсказывать, какие дополнительные документы нужны. Приблизительный перечень документации выглядит следующим образом:

  1. документы, подтверждающие родственную связь с собственником дачи – свидетельство о рождении, о браке (если наследование происходит по закону);
  2. свидетельство о смерти собственника дачи;
  3. документы садоводческого товарищества.
  4. завещание (если наследование происходит по завещанию);
  5. справка о последнем месте проживания;
  6. паспорт наследника;
  7. справка о наличии или отсутствии задолженности по налогам, претензий, запретов или обременений на дачу;
  8. документы, подтверждающие оценочную стоимость дачи (для расчета суммы госпошлины);
  9. документы на дачу, прежде всего, правоустанавливающие, то есть, подтверждающие право собственности наследодателя – свидетельство о наследстве, договор купли-продажи или дарения;
  10. кадастровые документы;

Как оформить дачу, полученную по наследству

После выдачи на руки свидетельства о наследовании, наследники могут приступать к оформлению права собственности. Для этого им необходимо обратиться в местное отделение УФСГР или же Управление Федеральной службы гос-регистрации, кадастра и картографии, специалистам которого нужно предоставить следующие документы:

  1. свидетельство о наследстве;
  2. все имеющиеся на руках правоустанавливающие документы.
  3. заявление;
  4. паспорт;

Также, для получения свидетельства о регистрации права наследникам необходимо уплатить государственную пошлину и предоставить соответствующую квитанцию об успешной оплате.

Получения наследства

Получить наследство могут ближайшие родственники, если умерший владелец не написал завещание.

Обязательно свою часть наследства должны получить родители, дети, вдова или вдовец, так как это прописано в законе.Право наследования можно получить в следующем порядке:

  1. К четвертой степени относятся граждане, жившие с собственником до его смерти, на протяжении пяти лет.
  2. К пятому, относятся остальные родственники до шестого поколения.
  3. К третьей степени относят родных дядей и теть.
  4. К первой очереди относятся супруг или супруга, дети или родители.
  5. Ко второй степени родства относятся внуки, дедушки и бабушки, родные сестры и братья.

Наследник может изменить очередность наследования, но ему придется это закрепить договором, заверенным у нотариуса.

Наследование по закону

По закону в права наследования будут вступать наследники согласно очередности, предусмотренной ст. и Гражданского кодекса (ГК) РФ.

Наследники будут наследовать имущество согласно каждой последующей очереди, если нет наследников предшествующих очередей или они от наследования отстранены (), наследства лишены, наследство не приняли или отказались от него. Всего по закону имеется восемь очередей наследников.

  1. — сестры и братья наследодателя, бабушка и дедушка.
  2. — тети и дяди наследодателя.
  3. — родители, дети, супруг.

В случае если нет наследников первых трех очередей, права наследования по закону получают третья, четвертая и пятая степени родства, которые к наследникам очередей предшествующих не относятся.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+