Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Деньги под залог доли в квартире

Деньги под залог доли в квартире

Возможно ли получить займ под залог комнаты (доли в квартире)?

Теоретически это вполне возможно, однако, стоит настроиться на то, что процесс получения кредита будет трудоемким и финансово затратным. Чтобы сделка прошла успешно, необходимо помнить о некоторых нюансах процедуры оформления:

  • Свое право собственности также необходимо подтвердить документами.
  • Оценка экспертом стоимости комнаты или доли не всегда будет выгодна для клиента.
  • Для передачи имущества в залог банку, необходимо предоставить документальные доказательства отсутствия задолженности за коммунальные платежи.
  • Объект недвижимого имущества, который передается в залог банку, необходимо будет страховать за свой счет. Иногда сумму страховки включают в стоимость кредита.
  • Для получения более выгодных условий и низкой ставки, потребуется предоставление справки 2-НДФЛ или по форме банка, где будет указана заработная плата заемщика.
  • Для оформления займа под залог доли (комнаты), потребуется письменное согласие всех дольщиков жилого объекта недвижимости.
  • Пока задолженность по кредиту не будет погашена полностью, никаких сделок и операций с недвижимостью собственник совершать не может.

Важно! При невыполнении обязательств по кредитному договору, заемщик может лишиться жилья. Также стоит запомнить, что максимум, на который может рассчитывать заемщик при получении займа – это не более 50% от рыночной стоимости жилья.

Получить на руки 50-60% стоимости комнаты или доли можно только в МФО, но там условия более жесткие – высокие ставки, малый срок кредитования.В некоторых банковских организациях действуют свои условия выдачи денежного займа.

В основном они следующие:

  1. у клиента должна быть своя выделенная доля в квартире;
  2. никаких обременений на жилой объект быть не должно;
  3. объект недвижимости должен иметь всю техническую документацию;
  4. обязательно наличие нотариально заверенных согласий всех дольщиков и собственников жилой собственности.

Вопросы и ответы

Как выбрать выгодный кредитБанк определяет условия займа с учетом особенностей жилья. Рыночная стоимость влияет на сумму и процентную ставку ссуды — их определяет банк после подачи документов.

На параметры кредита под залог доли квартиры влияет также срок владения недвижимостью. Чтобы найти лучшую кредитную программу, вы можете воспользоваться нашим онлайн-поисковиком.

Чтобы выбрать кредит под доли в квартире, в категории «Обеспечение» следует указать «Любая недвижимость», определить нужный размер займа и срок его выплаты и начать поиск. В открывшемся списке кредита вы можете выбрать наиболее выгодный и перейти к оформлению заявки прямо на нашем сайте.Необходимые документы для залога долиДля получения кредита под залог доли в квартире банку нужно будет предоставить следующие документы (это стандартный перечень, и он может отличаться в разных банках):

  1. справка о доходах; копия трудовой книжки;
  2. второй документ, подтверждающий личность (ИНН, СНИЛС, водительские права и др.);
  3. военный билет (для мужчин призывного возраста).
  4. паспорт с пропиской в регионе обслуживания банка;

Также потребуются документы на закладываемое имущество:

  1. документ о количестве прописанных в квартире граждан;
  2. документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире;
  3. документ о приватизации;
  4. кадастровый паспорт;
  5. справка об отсутствии залога или ареста недвижимости.

Требования к собственности заемщикаКак уже было сказано выше, собственность клиента, желающего получить кредит под залог доли в квартире, должна распространяться на определенную ее часть.

Кроме того, жилье не должно быть в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта, а также находиться в залоге. Оно должно быть ликвидном — только в этом случае банк сможет реализовать его долю в случае получения на нее права собственности. От цены доли, залог которой предложен банку, зависит и размер возможного займа.

Рыночную стоимость банк может определить самостоятельно, или же это может сделать сам клиент и подать в банк соответствующий документ независимой экспертизы. Как правило, сумма кредита не превышает 60% от цены доли собственности.Требования к заемщику под залог долиЕсли владение объектом недвижимости разделено между собственниками, взять кредит под залог доли квартиры будет возможно только с согласия остальных владельцев.

Поэтому использовать его в качестве залога для получения кредита будет довольно трудно. Другой вариант — долевое владение определенной частью жилого или нежилого объекта.

В этом случае речь идет о выделенной площади, и предложить залог доли в квартире банку будет проще.

При обеспечении займа собственностью банки не всегда требуют подтверждения доходов справками. доля залог для финансовых организаций уже является определенной гарантией своевременной выплаты кредита.

Однако большинство банков охотнее выдают кредит под залог доли в квартире гражданам в возрасте от 25 о 65 лет, у которых есть постоянный доход. Обычной процедурой при выдаче займа является проверка кредитной истории физлица, но в случае с залогом ее могут не проводить. Каждый банк рассматривает заявку потенциального заемщика на кредит под залог в индивидуальном порядке, поэтому требования к клиенту также могут быть разными.

Кредит под залог доли в квартире без подтверждения доходов

Подтверждение доходов не обязательно должно быть предоставлено в банк.

При залоге доли недвижимости выдают кредиты даже людям с плохой кредитной историей. Получение желаемой суммы является возможным при том условии, что доля соответствует комнате, и этот факт отмечен в документах.Оптимальным вариантом кредита под залог части без подтверждения дохода является случай, когда собственниками квартиры являются супруги, каждому из низ принадлежит половина недвижимости, плюс созаемщик дает согласие, подписывая договор поручительства.

1. Хочу дать в долг деньги под залог доли в квартире.

Как это правильно оформить.

1.1.

Добрый вам день Уважаемая Татьяна, в данном случае вам надо будет сделать грамотный залог займа. Для этого потребуется помощь юриста.

Можете обратиться к любому на этом сайте. Вам помог ответ? Да Нет 2. Брала деньги у частного лица, под залог доли в квартире, выплотить не смогла, подали в суд. Оформлено всё было у нотариуса.

Что мне грозит за не выплату?

2.1. Обращение взыскания на долю. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Смотря что они просят в иске, скорей всего обратить взыскание на долю, заберут ее, также взыщут долг, проценты, неустойку и т.п. Надо исковое заявление смотреть, что там хотят и как, думать что можно сделать, если можно что-то сделать.

Вам помог ответ? Да Нет 2.3. В связи с неоплатой долга доля в квартире перейдет кредитору. Вам помог ответ? Да Нет 3. У меня с братом квартира пополам, т.е у каждого 1/2 долей. Может ди он взять деньги под залог своей доли, не отдавать этот кредит и в итоге что будет тогда с нашей квартирой.

Меня это очень беспокоит? 3.1. Алиса, теоретически это возможно. В самом худшем случае у вас будет сосед по квартире в виде нового собственника.

Вам помог ответ? Да Нет 3.2. Вашего одобрения и не требуется. Может взять деньги под залог, 1\2 квартира будет продана на торгах, вот, что будет.

Вам помог ответ? Да Нет 3.3. Не выдаст банк вашему брату кредит под залог, без вашего одобрения.

Вам помог ответ? Да Нет 4. Срок исковой давности на обращение залога. Здравствуйте, я брал деньги под залог доли в квартире, договор займа был составлен на три года. Первые 2 года платил исправно, теперь год не плачу, в августе этого года срок действия договора у меня с этим человеком истек.

В суд он пока не подал. Есть ли какой то срок исковой давности на обращение предмета залога?

И с какого момента этот срок исчисляется? 4.1. Ярослав! Срок исковой давности составляет три года.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Хочу сделать рефинансирование кредитов или взять кредит новый на погашение старых под меньший процент под залог недвижимости. Когда квартира будет под залогом у банка, могут ли за долги по кредитной карте забрать деньги пока квартира в залоге находится (долги у сына, который прописан в квартире вместе со мной, но доли никакой у него нет) Я мать и являюсь единственным собственником этой квартиры.
Когда квартира будет под залогом у банка, могут ли за долги по кредитной карте забрать деньги пока квартира в залоге находится (долги у сына, который прописан в квартире вместе со мной, но доли никакой у него нет) Я мать и являюсь единственным собственником этой квартиры.

Долгов лично у меня нет. 5.1. Регистрация (прописка) не даёт право собственности на долю в квартире.

Квартиру не могут арестовать за долги сына. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Под залог недвижимости, если это единственное жилье, брать кредит — это очень опасно., так как можете остаться с долгами и без жилья.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Я взяла деньги в долг под залог квартиры.

Деньги разбили частями и сумму отдала. Теперь физ лицо подало в суд на взыскание якобы долга. Как быть. Они утверждают, что могут забрать у меня долю.

6.1. Если жилье единственное, то даже если оно в залоге, то у вас его даже по суду не изымут. Пока долг будет по выплатам будет стоять ограничения в Росреестре на регистрационные действия и ипотека.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Если Вы отдавали частями, то у Вас должны быть письменные подтверждения погашения долга. Если долг накопился, то займодавец может в судебном порядке поставить вопрос о взыскании с Вас суммы долга и обращения взыскания на заложенное имущество — квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Мой муж вступил в права на 1/2 квартиры и стал собственником, а 1/2 принадлежит его брату.

Мы хотим взять кредит под залог 1/2 что бы купить квартиру. Как нам сделать, что бы банк дал нам деньги.

Жить в одной квартире с алкоголиком, который не платит за свою долю, не возможно. Счета на оплату не делят, куда обратиться, что бы разделили доли?

Квартиру мы будем продавать, но на это надо время, а мы хотим жить спокойно сейчас. Спасибо. 7.1. выделить свою долю в натуре вы не сможете, возможно только определить порядок пользования. Что касается кредита, то подавайте заявку в банк.

Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Вы можете купить долю брата только в том случае, если он пожелает вам её продать.

Можно подать в суд исковое заявление об определении порядка оплаты за квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет 8. Законно ли брать зам под мат капитал, для первоначального взноса по ипотеке?

Если компания, у которой берется зам, берет в качестве залога пока ПФР не перечислит деньги им долю квартиры супруга. 8.1. Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке прямо предусмотрена законом, но под материнский капитал займ не берется.

Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Со стороны компании нарушения закона пока не видно.

Судя по тексту вашего вопроса.

Компания имеет право оформить залог, если вторая сторона — должник согласна на заключение такого договора. Вам помог ответ? Да Нет 9. В 2008 Г.

КУПИЛИ ДОМ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ ПОД ИПОТЕКУ, ОФОРМИЛИ НА МУЖА ИПОТЕКУ И СООТВЕТСТВЕННО ДОМ, ЧЕРЕЗ ДВА ГОДА ИПОТЕКУ ПОГАСИЛИ ЗА СЧЕТ МАТ. КАПИТАЛА И ДЕНЕГ, КОТОРЫЕ МНЕ ДАЛА СЕСТРА ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ КОТОРАЯ У МЕНЯ БЫЛА НА ТОТ МОМЕНТ В Удмуртии, КОТОРУЮ ОНА ПОТОМ ПРОДАЛА ПО ДОВЕРЕННОСТИ, ПОЗЖЕ МУЖ СДЕЛАЛ ДАРСТВЕННУЮ НА МЕНЯ И ДВУХ СЫНОВЕЙ, ПРИ РАЗВОДЕ ИМЕЕТ ЛИ ОН ДОЛЮ.

9.1. Если в покупку дома вкладывался материнский капитал, то такой дом должен оформляться в общую долевую собственность всех членов семьи – детей и родителей. Если муж свою долю подарил вам, он утратил право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Если муж сделал дарственную на вас и детей, то претендовать на долю в квартире, приобретенную на средства материнского капитала, не имеет права.

Вам помог ответ? Да Нет 10. У меня есть 1/9 в 4-х комнатной квартире, мне срочно нужны деньги, хотел бы под залог доли, можно ли без согласия других собственников взять займ? 10.1. в соответствии со статьей 7 Закона «Об Ипотеке» Вы как участник общей долевой собственности можете заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. При этом следует учитывать, что пунктом 3 ст.

339 ГК РФ установлено, что договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. В соответствии со статьей 10 ФЗ «Об ипотеке» договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.

Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

Вам помог ответ? Да Нет 10.2. Да, можно. Залог — это распоряжение собственника своим имуществом, соответственно, положения ст.

247 ГК РФ, касающиеся владения и пользования имуществом, здесь не применяются Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы. Вам помог ответ? Да Нет 10.3. У меня есть 1/9 в 4-х комнатной квартире, мне срочно нужны деньги, хотел бы под залог доли, можно ли без согласия других собственников взять займ?

У меня есть 1/9 в 4-х комнатной квартире, мне срочно нужны деньги, хотел бы под залог доли, можно ли без согласия других собственников взять займ? Добрый день! Все условия зависят от банка. Вам помог ответ? Да Нет 11. Хочу взять займ под залог 2/3 доли квартиры, мне надо прописать этих людей у кого беру деньги?, и как правильно оформить что бы не отобрали квартиру?

11.1. Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу и предоставить все имеющиеся документы по данному делу. Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Прописывать не нужно, конечно.

Оформлять лучше через нотариуса, объясните вашу ситуацию и вам подготовят документы.

Но имейте ввиду, что в случае неоплаты займа-ваша доля может перейти к залогодержателю.

И не подписывайте предварительный договор купли-продажи. Вам помог ответ? Да Нет 11.3. Хочу взять займ под залог 2/3 доли квартиры, мне надо прописать этих людей у кого беру деньги?, и как правильно оформить что бы не отобрали квартиру? Прописывать никого не надо. Чтобы правильно оформить договор займа под залог надо обратиться к юристу, который и составит вам указанный договор.
Прописывать никого не надо. Чтобы правильно оформить договор займа под залог надо обратиться к юристу, который и составит вам указанный договор.

Вам помог ответ? Да Нет 11.4.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Можно и составить Вам договор. Да, тут нужно продумать каждый пункт или квартиру можно потерять. Пишите в личку. Вы какие действия предпринимали?

Вам помог ответ? Да Нет 12. Я заложила квартиру под залог в ломбард.

квартира с мужем в доле 1/2 его и 1/2 моя прописано нас 5 чел я. муж и трое детей 24 года дочь 16 лет и дочь 7 лет.

был суд и мне присудили платить 4 мл 500 т а брала 2 мл.

платить мне нечем я вся в долгах. Он-кому я заложила требует деньги или квартиру.

Скажите пожалуйста могут у меня забрать квартиру-продать в счет долга или нет?

12.1. Решение о продаже недвижимости, находящейся в залоге может принять суд по иску кредитора — залогодержателя. Решение суда о чем было? Обратить взыскание на заложенное имущество? Вам помог ответ? Да Нет 13. Продал долю квартиры и купил на эти деньги землю, и теперь нужны деньги на постройку дома.

Жена в декрете, я без прописки, подскажите где нибудь могут дать под залог будущее жилье? 13.1. Без регистрации навряд ли какой банк согласится выдать вам ипотечный кредит.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Скажите, на что стоит особенно обратить внимание при оформлении кредита у частного инвестора под залог доли квартиры, чтобы не попасть к недоброжелателям?

http://lfkkredit.ru/pages/zaimy-ot-investora.html хочу обратиться к данной компании за финансовой помощью, озвучили ежемесячную ставку в 5% + 80 тыс. р. вознаграждение. Приходится идти на крайние меры, т.к.

более некуда обратиться за деньгами.

14.1. В договоре займа должна быть озвучена сумма основного долга, процент за пользование общегодовой, возможно санкции за несвоевременную уплату долга и процентов, право на досрочное погашение долга, также должен быть приложен график погашения с ежемесячной расшифровкой суммы внесения основного долга, ежемесячных процентов, общей ежемесячной суммы.
14.1. В договоре займа должна быть озвучена сумма основного долга, процент за пользование общегодовой, возможно санкции за несвоевременную уплату долга и процентов, право на досрочное погашение долга, также должен быть приложен график погашения с ежемесячной расшифровкой суммы внесения основного долга, ежемесячных процентов, общей ежемесячной суммы.

В договоре указывается, что деньги выдаются под оформление договора залога квартиры, оцененной сторонами в. руб. Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Нужно предварительно изучить договор, проанализировать.

Лучше это дело доверить юристу. Вам помог ответ? Да Нет 15. Законен ли договор: взяты деньги под залог квартиры.

В квартире прописано 4 человека, из которых 15 летний ребенок и пенсионер. Все они имеют долю в этой квартире. 15.1. Надо ознакомиться с договором, документами. Если Вы считаете, что у вас есть основания для расторжения договора до суда, то направляйте второй стороне договора претензию о расторжении договора.

Если Вы считаете, что у вас есть основания для расторжения договора до суда, то направляйте второй стороне договора претензию о расторжении договора. Если считаете, что есть основания для его расторжения в суде, то направляйте иск в суд. Если считаете, что у вас есть основания для подачи вами в районный суд иска о признании сделки (договора) недействительной, то подавайте иск о признании сделки недействительной и возвращении сторон в первоначальное состояние.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Являюсь созаёмщиком соседа по ипотечному кредиту, 1/2 доли однокомнатной квартиры. Платим ипотеку пока равными долями, просрочек нет.

Выйти из ипотеки как созаёмщик, понимаю возможности практически нет. Хочу дать беспроцентный заём соседу под залог его 1/2 доли квартиры для досрочного погашения им 50% ипотеки, 50% погашу сама.

Как правильно оформить заём и залог и обезопасить себя от рисков потерять и деньги и квартиру.

16.1. Необходимо составить письменный договор, где предусмотреть все важные условия и заверить его у нотариуса. Вам помог ответ? Да Нет 17. Взял в долг сумму денег под залог своей доли в квартире, договор ипотеки был оформлен у нотариуса, доля является моим единственным жильем, вовремя не сумел погасить задолженность и теперь залогодержатель угрожает внесудебным взысканием через нотариуса, хотя соглашений о досудебном порядке мы не заключали, может ли он так действовать, либо взыскание возможно только через суд? 17.1. Обратить взыскание могут только в судебном порядке.

Вам необходимо подготовиться к защите своих прав на стороне ответчика и попробовать отстоять свое имущество, иначе останетесь ни с чем. Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

У вас заберут долю через суд, вселят кого нибудь и устроят невыносимые условия проживания. Вам помог ответ? Да Нет 18. Как правильно должен быть составлен договор займа (беру деньги под залог своей 1/2 доли квартиры.

Подскажите как перестраховаться в бумагах. 18.1. Предыдущий ответ — это в интересах займодавца. В Ваших же интересах юридически верно составить договор и согласовать все условия.

Для этих целей приглашайте адвоката.

С Уважением, Адвокат — Степанов Вадим Игоревич. Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Пройдите регистрацию залога в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Хочу взять деньги 100 000 под залог имущества.

На что обратить внимание при подписании документов?

В трехкомнатной квартире 1/2 доли моя.

одна-мужа. 19.1. Доля в квартире стоит значительно больше, Без согласия супруга кредит не дадут. Вам помог ответ? Да Нет 20. Я хотел бы узнать, возможно ли взять деньги под залог квартиры ест ли её малая доля в 20.1. Да, вполне возможно. Вам помог ответ?

Да Нет 21. Возможно ли и как правильно составить расписку о получении денег мужем от жены, до получения свидетельства о расторжении брака под залог одной второй доли квартиры, которую муж обязуется передать (отказаться от доли) жене?

Квартира находится в ипотеке, оформленной на мужа, и после расторжения брака банк рассмотрит возможность перевода ипотеки на жену, и-отказа от доли квартиры? 21.1. Заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества-этой квартиры.

Это можно сделать и находясь в браке. Вам помог ответ? Да Нет 22. Такой вопрос 16 января я вышел на сделку а именно дарение своей собственности квартиры а именно жене и троим детям ну и себе и те у меня теперь 1\5 доля в этой квартире 2 февраля можно забирать в юстиции документы право собственности другой собственности я не имею можно ли сейчас свою долю заложить как залог т к нужны деньги или нужно ждать 2 февраля когда документы получу заемщик даёт деньги только под залог недвижимости т е нужно регистрировать на обременение пока долг не отдам. 22.1. Получите документы на право собственности доли, тогда и сможете закладывать ее.

Договор займа читайте внимательно, чтобы доли потом не лишиться.

Вам помог ответ? Да Нет 22.2.

Можете сейчас это сделать, только свою часть от общей квартиры заложить. Вам помог ответ? Да Нет 22.3. Жилые помещения, где зарегистрированы несовершеннолетние, как правило, в залог не берут.

Вам помог ответ? Да Нет 23. У меня 1/2 доля квартиры в СПб. А другой частью квартиры владеет мой отец.

Я бы хотел свою часть доли собственности положить под залог и взять деньги себе на операцию на глаза. Но отец и тетя против, я совершеннолетний точнее мне 23. Отец с те ей грозится подать заявление в ментовку если я не им не отдам все документы,.

Я не знаю как мне быть. Ведь по закону эти бумаги так же и мне принадлежат как и ему, на каком основании и он может писать на меня заявление и как мне быть если рН напишет? 23.1. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Вам помог ответ? Да Нет 24. Хочу взять кредит под залог доли в квартире.

Если я кредит не погашу, то банк заберет себе долю. Вопрос: будет ли банк требовать от меня еще что-то, например выплату денег, или привлекать к админ ответственности? 24.1. Если доля не покроет задолженность, то будет взыскивать с остального имущества.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Мы с мамой хотели взять кредит под залог недвижимости но нас обманули подписав при этом дарственную на доли в квартире с правом на выкуп но не денег не документов не людей этих нет теперь как обращаться и куда на адвокатов денег вообще нет а жильё единственное помогите.

25.1. Вероятно, вы что-то напутали, нет договора дарения с правом выкупа! Прочитайте внимательно договор. Вам помог ответ? Да Нет 25.2.

Обращайтесь полицию, налицо факт мошенничества.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Родители поделили свою квартиру по наследству на нас, детей. Я являюсь собственником 1/3 доли в этой квартире (свидетельство о праве собственности имеется).

Прописан и проживаю в другой квартире.

Хотел бы свою долю оформить под залог в банке. Нужны деньги. Необходимо ли согласие моих братьев? 26.1. Нет, их согласие не нужно.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Хочу взять денежный займ под залог 1/2 доли квартиры в собственности.

Выплаты, конечно, гарантирую и понимаю, что кредитор тоже должен быть уверен в отдаче денег.

Боюсь нарваться на мошенников. Как себя огородить от них и не лишиться собственности?

27.1. Способ один — не брать займ.

Иначе гарантий никаких. Вам помог ответ? Да Нет 28. Взял у знакомых деньги в долг под расписку под залог доли на квартиру взял 80 тыс. сейчас отдал 20 а срок прошел возврата уже как неделя сам жду когда отдадут деньги за работу могут те у кого я брал деньги воспользоваться и забрать у меня долю на квартиру расписка писалась от руки но у них мое свидетельство от долга я не отказываюсь прошу подождать но они не в какую.

28.1. Если не соответствует договор займа требованиям закона об ипотеки, ничего не будет.

Вам помог ответ? Да Нет 28.2.

С вас могут взыскать только деньги и никак не долю в квартире. Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 29.

Мне необходима сумма в размере 1000000 рублей, подскажите, при займе денег под залог доли в квартире обязательно оформлять свидетельство на право собственности на того кто занимает эти деньги или достаточно нотариально заверенного договора? 29.1. При займе свидетельство о праве собственности на кредитора не оформляется, т.к. в таком случае право на долю переходит к нему независимо от того погасите Вы займ или нет.

Вернёт ли он Вам потом залог, или нет — вот это вопрос. Вам нужно просто оформить нотариальный договор. Вам помог ответ? Да Нет 29.2.

Достаточно договора. Вам помог ответ? Да Нет 30. Были взяты деньги 300 тыс. р под залог недвижимости,1/2 от общей площади квартиры, доля оценена была фирмой в миллион руб, фирма как я понял посредник, которая предоставила частного инвестора: были составлены 3 договора,№1 договор найма жилого помещения с правом выкупа,2 договор купли продажи в праве собственности на квартиру, и 3 договор дарения (подскажите стоит ли выплачивать деньги или это мошеннические действия, и куда надо обратиться чтобы решить данную ситуацию.

30.1. Слов нет. Зачем же вы все это подписали?! Вы по сути уже потеряли 1/2 в праве на квартиру. Но может быть еще можно что-то сделать.

Нужно смотреть все документы. Вам помог ответ? Да Нет

Банк Зенит

Банк предоставляет кредит по ставке также от 9.9% годовых, предоставляет возможность бесплатного получения кредитной карты дополнительно к кредиту и предлагает оформление без залога и поручителей. Также отсутствует мораторий на досрочное погашение — если есть возможность то гасите кредит досрочно.

Онлайн-заявка

Чтобы получить деньги в залог доли в квартире, вы можете приехать в офис со всеми документами. Заявка может быть одобрена в тот же день, но некоторые организации принимают решение несколько дней. Чтобы узнать заранее, будет ли вам одобрен займ под долю недвижимости, проще всего сделать запрос онлайн — без посещения офиса.

Для этого вам нужно нажать во вкладке интересующего предложения кнопку «Подать заявку» и далее внести свои персональные и контактные данные в соответствии с формой анкеты МФО.

Как взять кредит под залог доли в квартире?

+2Анонимный вопрос · 20 дек 2018 · 9,1 K8ИнтересноЕщёВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями5 ответов · 82инвестор, эксперт по сделкам недвижимым имуществом, руководитель.Кредит непосредственно под залог доли в квартире можно получить в банке, который принимает в залог комнаты (при условии, что под указанную долю выделена отдельная комната ).

Если доля не выделена скорее можно получить займ.

Читать далее35 · 4,9 KКомментировать ответ. · 60Кредит, займ под залог недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве · ОтвечаетЗдравствуйте! В первую очередь, вам нужно будет подтвердить права собственности на долю в квартире.

После этого вам нужно будет получить нотариально-заверенное согласие от других собственников квартиры на то, чтобы вы могли.

Читать далее · 1,4 KКомментировать ответ.

скрыто()Читайте также · 1,0 KЮридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные.ОтвечаетДобрый день!

Для того, чтобы заложить весь объект недвижимости (100 % доли) нужно желание (согласие) всех собственников жилого дома. Если все собственники согласны заложить жилой дом на праве общей долевой собственности, то только в этом случае возможен залог всего дома.

· 403 · 142Автоломбард АльфаЛайн в Новороссийске. Предосталение беслатной консультации. · ОтвечаетДобрый день!Вы можете оформить кредит под залог недвижимости в ломбарде.

Например, юристы Автоломбарда «АльфаЛайн» также работают по займам под залог недвижимости.Обязательно подписание договора, который будет заверен нотариально Заимодателем. Все пункты договора четко прописаны, что позволяет полностью регулировать отношения сторон, обеспечивая безопасность и чистоту сделки.Каждый Займ подразумевает максимальную выгоду для любого нашего клиента, именно поэтому:

  1. При заключении сделки за Заемщиком остается право на пользование предметом залога на весь период действия договора;
  2. При оформлении Займа под залог недвижимости дополнительным гарантом выступает, такой немаловажный момент, как Государственная регистрация залога;
  3. Без посредников, дополнительных услуг и комиссий
  4. Нужная сумма на руки клиенту может быть выдана под залог недвижимости без подтверждения дохода и без поручителей;
  5. Деньги под залог недвижимости выдаются в срок от пяти дней. Сумма до 80 % от стоимости предмета залога. Все операции по расчету проводятся через перечисление на расчетный счет заемщика;
  6. Без комиссий и скрытых платежей;
  7. Вы остаетесь собственником недвижимости;
  8. До 80% от рыночной стоимости объекта недвижимости;
  9. Ставка рассчитывается индивидуально;
  10. Возможный срок погашения Займа от 1 мес. – до 5 лет;

Подробнее на сайте: 2 · 390 · 30Предлагается несколько способов, чтобы выделить часть из общей долевой собственности в квартире.

1. По обоюдному согласию:

  1. решить – кому и какая доля достанется;
  2. провести собрание всех собственников;
  3. после завершения процедуры нужно зарегистрировать изменения в Росреестре.
  4. составить и подписать договор со всеми участниками сделки;
  5. подготовить документы для перепланировки, согласовать все изменения в БТИ;

2. Судебный порядок:

  1. направить в суд свою просьбу о выделение доли в квартире в натуре вместе со всеми документами;
  2. подготовить требуемый комплект документов;
  3. посещать все судебные заседания, при необходимости предоставлять обоснование выдвинутых требований;
  4. оплатить государственную пошлину; составить исковое заявление;
  5. дождаться решения суда и получить его на руки

91 · 6,1 K · 18Кредит под залог имущества предоставляет целый ряд банков: Сбербанк, Россельхозбанк, Восточный, Тинькофф, Райффайзен, Русский стандарт и другие.

Подробные условия имеет смысл узнавать непосредственно в банке. Примерные же требования к заёмщику таковы: юридическая чистота имущества; отсутствие непогашенных долгов; доказательства того, что имущество не находится в залоге у другой кредитно-финансовой организации; наличие альтернативного жилья у заявителя; хорошее состояние недвижимости; жилье не подлежит сносу; имущество находится в регионе предоставления кредита.Также для расчётов и сравнения условий можно воспользоваться онлайн-калькуляторами!3 · 901 · 152Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым.Добрый день, Артем М!Собственнику (ам) жилого помещения принадлежат право владения, право пользования и право распоряжения своим имуществом. Собственник(и) вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 209 ГК РФ собственник( и) может: отчуждать своё имущество другим лицам (например, по договору купли- продажи, дарения, мены, ренты)…1 · 650 · 4� Эксперт в области ипотечного кредитования. https://vk.com/kreditgra.Да, существуют такие программы в банках, которые при выкупе оставшейся доли, засчитывают вашу имеющуюся долю как форму первого взноса.

Данные программы работают в случае выкупа всей квартиры и передачи в залог банку цельного объекта. · < 100 · 142автоломбард альфалайн в новороссийске.

предосталение беслатной консультации. ·>Добрый день!Кредитный продукт можно оформить под залог авто, залог ПТС, залог недвижимости, спецтехники, водного транспорта в автоломбарде.В Автоломбарде «АльфаЛайн» вас можем проконсультировать бесплатно по возможным кредитам, ставкам и ответим на все ваши вопросы.Удобство автоломбарда в том, что ставка действительно низкая, вы получаете деньги в день обращения, оформление договора 1 час.Понятные прозрачные условия договора, легально (деятельность ломбардов регулируется законодательством РФ), не микрофинансовая организация, минимальный набор документов, профессиональная консультация и помощь юристов.Подробнее на сайте: Спасибо!2 · 1,5 K · 3Кредиты под залог недвижимости за 1 рабочий день. Перезалог недвижимости от. · ОтвечаетМожно.

Закона нет, запрещающего оформмить кредит под залог с прописанным неcовершеннолетним ребенком.

Нельзя оформить залоговый кредит если содольщик несовершеннолетний.

А если ребенок просто прописан в квартире, Вы можете взять кредит в нескольких банках.Позвоните нам и мы расскажем, как оформить кредит под залог в банке на самых выгодных условиях. · 173 · 212http://kredd.ru/ Списание , ликвидация долгов по кредитам.бессмысленная затея , брать кредит под залог, если есть уже задолженность. Первый кредитор может подать на банкротство , квартира пойдет на торги и часть денег получит и 1 кредитор с вашей квартиры.

еще шанс получить уголовную статью за преднамеренное банкротство. лучше избавиться от долгов через банкротство. Банкротство должника — физического лица, будет стоить всего 35 тысяч рублей.11 · 2,1 KСЕМЕЙНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ HomeMarket.

Работаем по FIX Тарифам. От 60 000. · ОтвечаетНюансов может быть масса, вам никто не ответит на Ваш вопрос конкретно.

Только если Вы обратитесь к нам за консультацией и предоставите все документы по объекту, который планируете приобрести.

В этом случае можно понять нюансы и «подводные камни».

· < 100спроситьвойтименю>

Советы по оформлению кредита под залог доли

Если вы хотите оформить обычный кредит, покажите сотруднику кредитной организации свою заинтересованность в сохранении залогового актива. Скажите, что берете деньги, например, для ремонта комнаты или приобретения мебели в нее. Не забудьте предварительно . Если вы оформляете ипотечный кредит, привлекайте в качестве созаемщиков остававшихся собственников квартиры или сделайте так, чтобы после выкупа долей вы владели жильем полностью.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+