Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как взять справку из домовой книги расширенную архивную

Как взять справку из домовой книги расширенную архивную

Как взять справку из домовой книги расширенную архивную

В каких случаях могут отказать в выдаче выписки?

Обычно отказ происходит по следующим причинам:

  1. Предоставлен неполный перечень справок и бумаг.
  2. Человек не имеет права проживать в данной квартире.
  3. Заявление составлено с ошибками или исправлениями.
  4. Доверенность с истёкшем сроком годности или в ней не указано, что именно это лицо имеет право получить выписку.
  5. Отделение не обслуживает конкретный адрес.

Все причины отказа должны быть оформлены письменно! Если у вас имеется задолженность по коммунальным платежам, то это не повод для отказа в получении выписного листа.

Расширенная архивная выписка из домовой книги как получить?

Наталья С.

· 11 окт 2018 · 3,8 K5ИнтересноЕщё · 1,5 KПрактикующий юрист и отец двоих детей. Люблю узнавать новое в жизни и.Я для получения этой выписки обращался к специалисту-паспортисту, прикрепленному к нашему многоквартирному дому. Поэтому для получения этой выписки можно обратиться к управляющему ТСЖ (если дом многоквартирный и им управляет ТСЖ) и уточнить прикреплен ли к дому паспортист.

Также можно обратиться за данным документом через многофункциональный центр оказания услуг (МФЦ).32 · 2,3 KКомментировать ответ.Ещё 1 ответ · 3,8 KДля этого необходимо обратиться в организацию, управляющую вашим домом. Обычно это ЖКХ или кооперативные организации. При себе нужно иметь паспорт.

Помните, что вы не сможете получить выписку, если не являетесь владельцем или. Читать далее2 · 850Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 809Люблю чтение, путешествия, общение с друзьями и кататься на сноуборде=.Это довольно обширный вопрос, коротким ответом тут не ограничишься. Вот пара инструкций и статей на эту тему:10 · 18,6 K · 8,1 KМама двоих детей.

Работаю экономистом. Везде люблю совать свой нос -.Необходимые документы:1. Паспорт прописываемого.2. Документ о собственности на жилье.3.

Заявление прописываемого.4. Согласие всех собственников.5.

Заявление собственника.6. Листок убытия с прежнего места жительства.3719 · 52,4 K · 829Фрилансер по жизни. Люблю котиков )))Да, в апреле 2018 году т. н. домовые книги отменили — их больше не выдают.

Все данные теперь хранятся исключительно в электронном виде.

Сдавать старую домовую книгу никуда не нужно. 2 · 3,2 K · -3Сотрудник Росреестра. Федеральная служба государственной регистрации.Информация из выписки из Росреестра в 2020 году: Выписка на квартиру необходима при покупке на вторичном рынке.

Позволяет удостовериться и проверить реального собственника на предмет владения имуществом. Справка содержит информацию: о собственнике данного имущества, общие сведения о квартиреЗаказать документ можно на сайте:Инструкция:

  • получаем необходимую информацию
  • Вводим адрес объекта
  • Заходим на сайт

Так же на сайте можно заказать след выписки:

  1. Выписка о переходе прав
  2. Комплексная проверка на залоги, аресты, обременения и т.д
  3. Кадастровая стоимость объекта

Ссылка на комплексный отчет : 11 · < 100 ·>Для выписки из квартиры умершего человека, вам потребуется совсем не большой пакет документов, который включает следующие позиции:1) Свидетельство о смерти;2) Паспорт РФ заявителя;3) Анкету, которую можно заполнить в том месте, куда вы обращаетесь за данной процедурой.Самое простое выписать человека через МФЦ, там вам быстро оформят нужные бумаги и в течение 3-х дней выпишут умершего человека. Подробно, как выписываться через МФЦ, можно прочитать .

366 · 26,1 K · 783Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных. · Во-первых, подтверждать право собственности может только выписка из ЕГРН, которая является правоподтверждающим документом.

Во-вторых, не до 2017 г., а до 15 июля 2016 г. выдавались Свидетельства о государственной регистрации права собственности, после этой даты правоподтверждающим документом стала выписка из ЕГРП, а в настоящий момент выписка из ЕГРН.

В-третьих, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие это разные по своей правовой природе документы. Правоустанавливающие документы — это такие документы, на основании которых возникло право.

В выписке из ЕГРН они значатся как документы-основания.К правоустанавливающим относятся, например, — договор, свидетельство о праве собственности по наследству, судебный акт и т.д.Сам факт наличия правоустанавливающих документов не является подтверждением права собственности, для подтверждения необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации права.

С уважением, Правовой Монстр!6811 · 79,6 K · 165Этот документ называется выписка из домовой книги, справка о составе семьи или справка о регистрации по форме 9. Его, как правило, можно получить в администрации муниципального образования, в МФЦ, в управляющей компании или ТСЖ. Можно также заказать эту справку онлайн на государственном портале Госуслуги.

Оплачивать услугу не нужно, она бесплатная. · 3,1 K · 108Ищу следы ваших предков · В каждом архиве существует перечень услуг, связанных с генеалогией.

Некоторые архивы оказывают услугу исследования родословной. При обращении в архив можно уточнить её наличие.41 · 5,9 K · 783Управляющий партнер Юридического Бюро.

Простые юридические решения сложных. · Для приватизации квартиры через МФЦ вам необходимо подготовить следующий комплект документов:

  1. Если вы меняли паспорт в период с 09.1991 года и до момента регистрации, возьмите справку о замене;
  2. Если кто-то из зарегистрированных участвовал в приватизации другого объекта, предъявите бумаги, подтверждающие этот факт;
  3. Если какие-то граждане не желают участвовать в приватизационном процессе, от них требуется письменный отказ от прав;
  4. Выписка по вашему лицевому счёту;
  5. Квитанция по оплате пошлины.
  6. Подтверждение того, что лицо – заявитель не владеет приватизированным жильём;
  7. Кадастровый паспорт квартиры;
  8. Документы всех зарегистрированных жильцов (паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении детей);
  9. Справку о прописке или выписку из домовой книги, в зависимости от типа дома;

С уважением, Правовой Монстр!82 · 11,8 K · 227Магистр психологических наук.

Хобби: изучение википедии и бумажных энц.Да, нужна.

Как я понимаю, в вашем случае дом разделен не несколько частей, и вы продаете свою половину. В этом случае все равно нужно получить выписку из домовой книги, чтобы юридически грамотно оформить сделку.Кроме того, в выписке у вас будет прописана одна площадь (которую вы продаете), а у собственника — другая. Так что выписка обязательно нужна.2 · 393СпроситьВойтиМеню

Можно ли заказать выписку через ГосУслуги

Нет, портал ГосУслуги не выдает выписки из домовой книги.

Есть лишь описание такой услуги в некоторых регионах, но без привычной кнопки «Получить услугу».

. Другие статьиКупили или собираетесь купить квартиру?

Тогда Вы можете вернуть до 650 000 рублей — . — подробный обзор документа и как его заказать. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).
Один комментарий

Что такое архивная Выписка из Домовой книги?

Помимо обычной, существует еще архивная (или расширенная) Выписка из Домовой книги.

В ней, кроме существующих жильцов, указываются также все лица, которые были прописаны и выписаны из квартиры ранее (в т.ч. умершие), с момента получения ордера на заселение или с момента первой покупки квартиры. Для Покупателя квартиры важно чтобы среди выписавшихся не было лиц, временно снятых с регистрационного учета, как то – в связи со службой в армии, отбыванием наказания в колонии, длительной командировкой за границу, длительным лечением в стационаре, работающих по контракту в другом городе/стране, безвестно отсутствующих и т.п.
Для Покупателя квартиры важно чтобы среди выписавшихся не было лиц, временно снятых с регистрационного учета, как то – в связи со службой в армии, отбыванием наказания в колонии, длительной командировкой за границу, длительным лечением в стационаре, работающих по контракту в другом городе/стране, безвестно отсутствующих и т.п.

Такие лица, несмотря на временное отсутствие, сохраняют за собой право пользования квартирой.

Справка: с 2015 г., в связи с введением в действие закона о внесении изменений в ФЗ

«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

, изменились правила временного снятия граждан с регистрационного учета. Теперь граждане, призванные на службу в армию, и граждане, отбывающие наказание в виде лишения свободы – больше не подлежат обязательному снятию с регистрационного учета по месту жительства (т.е.

не подлежат обязательной временной «выписке»). Тем не менее, те кто «сел» раньше 2015 года – остались временно выписанными из своего жилья, но сохранили право пользования им после освобождения. Образец архивной Выписки из Домовой книги показан ниже: ♦ ♦ Архивная Выписка из домовой книги имеет большое значение для Покупателя в сделке купли-продажи квартиры, т.к.

именно из нее он может узнать о лицах, имеющих (или могущих претендовать на) , а также о зарегистрированных жильцах на момент (важный момент!

Подробнее – по указанной ссылке). Выдается архивная выписка тоже только лично собственникам или прописанным в квартире жильцам.

Но на рынке специально для риэлторов и покупателей квартир существуют услуги по получению Выписок из Домовой книги (в т. ч. архивных) – см. ссылку ниже. Никакого официального срока действия ни обычная выписка, ни архивная – не имеет.

Актуальность ее тем выше, чем ближе дата ее получения к моменту продажи квартиры.

Причины отказа в выдаче выписки из домовой книги

Имейте в виду, что в представлении документа вам могут отказать, даже если вы принесли все документы и соблюдали правила.

На это есть несколько причин:

  1. вы предоставили документы с истекшим сроком действия или оформленные неверно;
  2. вы не являетесь владельцем жилья, не прописаны в нем и не имеете заверенной доверенности от собственника.
  3. вы подавали заявку через интернет и забыли прикрепить какой-нибудь документ или ввели данные с ошибками;
  4. вы допустили ошибки в заявлении. Специалист должен его проверить перед принятием, но есть риск, что он чего-то не заметит;

Отказ в выдаче — это не конец.

Попробуйте получить выписку еще раз, учтя все ошибки и внимательно проверив документы. Если вам нужно проверить ограничения и обременения, наложенные на жилье, и убедиться в том, что вы покупаете квартиру у реального собственника — закажите . Из нее вы узнаете всю основную информацию о недвижимости и убедитесь, что она юридически «чистая».

Цена выписки — до 350 рублей, срок подготовки — до 6 часов. Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

Содержание выписки из ДК

В документе указываются следующие сведения о жильцах:

  1. состоит ли на военном учете;
  2. гражданская принадлежность;
  3. цель и срок пребывания по данному адресу;
  4. ФИО;
  5. паспорт: серия, номер, когда и кем выдан;
  6. если гражданин выехал, то указывается куда, когда и по какой причине.
  7. дата и место рождения;
  8. дата постановки на учет;
  9. место, откуда прибыл;

Обобщив эти данные, несложно представить, как выглядит архивная (расширенная) выписка из домовой книги.

Важный момент: если человек больше не числится по адресу, последняя колонка будет заполнена (куда и когда выбыл), если он по-прежнему состоит на регистрационном учете – она пустует.

Шаг 3. Пишем заявление установленного образца (Форма №11).

Когда вы приходите в паспортный стол или другую управляющую организацию, первым делом пишется заявление о том, что вам нужно затребовать выписку. Обязательно уточняйте, какой она должна быть – расширенной или обычной.

Бланк для написания заявления дадут в организации, куда вы обратитесь за справкой, там же предоставят образец заполнения.

Самостоятельно форму можно найти на портале госуслуг. Заявление пишется на имя начальника организации, в нем вы указываете свою фамилию, имя и отчество, место прописки, контактные данные и перечень представляемых документов. В самом тексте обращения формулируете четкий запрос, определяя, какого вида выписка необходима (архивная или простая), куда и для каких целей она будет предъявляться.
В самом тексте обращения формулируете четкий запрос, определяя, какого вида выписка необходима (архивная или простая), куда и для каких целей она будет предъявляться.

Образец заявления на получение выписки по форме 11 можно скачать в конце статьи.

Как заказать архивную выписку из домовой книги

Такая справка (ее еще называют расширенной) почти всегда требуется при сделках купли-продажи недвижимости или отчуждения жилья.

Ее наличие важно для покупателя, так как имея сведения обо всех ранее прописанных или временно отсутствующих на момент продажи помещения лицах, будущий собственник будет уверен в отсутствии препятствий к покупке.

Особенно следует внимательно отнестись к регистрации малолетних детей в приобретаемом жилище, прописке временной пропавших или отсутствующих лиц. Заказывать проще всего в МФЦ.

Таким образом полученная выписка из домовой книги считается гарантом безопасности сделки.

Какая информация содержится в выписке?

Выписка представляет собой бланк, в котором отображена информация о гражданах, зарегистрированных в доме как на постоянной, так и на временной основе.

В форме указывается:

  1. Гражданство;
  2. Номер квартиры (если речь идет о многоквартирном доме);
  3. Паспортные данные;
  4. Место рождения (город, населенный пункт и тп);
  5. Адрес предыдущей регистрации (если имеется).
  6. Дата регистрации;
  7. Дата рождения;
  8. Фамилия, имя, отчество каждого гражданина;

Также можно найти сведения о жильцах, которые были выписаны некоторое время назад. Например, во время продажи недвижимости.

Документ заверяется с помощью:

  1. Синей печати;
  2. Подписи бухгалтера или паспортиста управляющей компании.
  3. Подписи председателя правления управляющей компании (ЖСК или ТСЖ);

Справки о регистрации (форма 9 и форма 12)

В отличие от единой по всей стране системы учета прав собственности (как в Росреестре), механизмы регистрации/прописки граждан по месту жительства в разных городах и субъектах РФ отличаются.

Поэтому однотипные данные в разных городах могут выдаваться в разном виде, на бланках разных документов. В Москве, например, при продаже и покупке квартиры с Продавца требуют получения именно Выписки из Домовой книги (чаще – архивной).

В некоторых других городах (например, в Санкт-Петербурге) в сделках купли-продажи для получения сведений о прописанных в квартире жильцах применяют другие документы:

  • Справка о регистрации по форме №9 (она же в обиходе называется «справка о составе семьи»); и
  • Справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан по форме №12 (она же – «справка о временно выписанных»).

Справка по форме 9, аналогично Выписке из Домовой книги, показывает всех прописанных на данный момент жильцов квартиры (членов семьи собственника), а также тех из них, кто был снят с регистрационного учета (в т.

ч. временно). Но «глубина просмотра» ограничивается датой, когда текущий владелец получил свое право собственности на квартиру. ♦ ♦ А вся история заселения квартиры (включая тех, кто был там прописан ДО текущего собственника), отражается в архивной Справке по форме 9.

Но проблема в том, что эти архивные данные могут не выдать даже текущему собственнику по его заявлению. Мотив – защита персональных данных третьих лиц. В итоге «форму-9» выдают собственнику только за период с момента его собственного заселения.

Рекомендуем прочесть:  Самарские опг клички

А кто был там зарегистрирован до него – тайна, покрытая законом о персональных данных. Отчасти эту проблему решает другая справка – «форма 12». Справка по форме 12 – специфическая, она показывает только тех жильцов, которые были временно выписаны из данной квартиры за всю ее историю, и могут в будущем снова претендовать на вселение в нее.

Это могут быть люди, уехавшие лечиться за границу или в длительную командировку, безвестно отсутствующие жильцы, или дети, отправленные в интернат, и т.п. По своей сути – это выжимка из архива «формы 9» с важной для будущего Покупателя этой квартиры информацией. ♦ ♦ В тех городах, где Выписка из Домовой книги не применяется в сделках покупки-продажи жилья, Покупателю квартиры есть смысл требовать с Продавца предоставления обеих справок о регистрации – «формы 9» и «формы 12».

Какой здесь порядок действий?
Смотри по ссылке.

Важные нюансы

Несколько важных моментов, которые нужно знать:

  1. Справку о без доверенности сможет получить только полноправный хозяин жилья или человек, который также в нем прописан. В любом другом случае понадобится обратиться в нотариальное бюро и оформить доверенность.
  2. Архивная выписка из домовой книги может быть получена совершенно бесплатно. В том случае, если организация, в которую вы обратились, потребует заплатить определенную сумму денег, вы имеете полное право потребовать документы, которые подтверждают, что они имеют право взымать плату.
  3. Вам обязаны представить справку о составе семьи даже в том случае, если имеются какие-либо задолженности по коммунальным платежам. Законом не предусмотрен отказ в выдаче документа в подобной ситуации.
  4. Чаще всего срок действия выданной справки составляет 30 дней. Однако есть организации, которые минимизировали срок до 14 дней. Обязательно уточните эти данные у представителя.

Как получить выписку из домовой книги

Есть небольшое различие в способах получения справки.

Все зависит от того, берете ли вы ее из домовой книги в частном доме или приватизированной квартире. В частном доме такая книга находится у собственника жилища, где прописаны или выписаны все когда-либо проживающие там люди.
Именно с этой книгой нужно обращаться в указанные выше организации.Удобнее всего заказывать расширенную выписку из домовой книги или простую через мфц (во многих регионах теперь это центр «Мои документы») или через интернет.

Назначение и формы выписки из домовой книги

Выписка из домовой книги – административный инструмент, который используется физическими или юридическими лицами в следующих целях:

  1. оформление социальных льгот и получения материальной помощи от государства в рамках действующих программ для малоимущих семей;
  2. для получения материнского капитала;
  3. по запросу судьи при ведении следствия;
  4. получение субсидий по государственным программам материальной поддержки населения (“” и прочие);
  5. в иных целях, которые не противоречат действующим законодательным нормам.
  6. оформление льгот на налогообложение и тарифы ЖКХ;
  7. для постановки на воинский учет военнообязанных граждан;
  8. оформление постоянной регистрации или снятия с регистрационного учета;
  9. изучение истории объекта недвижимости при заключении сделок по ее купле-продаже;

При подаче заявления на получение выписки из домовой книги в обязательном порядке следует указать причину ее оформления.

В зависимости от этого специалистом определяется форма, в которой будет изложена необходимая информация. Всего существует 4 основных формы данного документа:

  1. четвертая требуется нотариальным конторам или частным юристам.
  2. вторая представляет собой индивидуальную справку о наличии постоянной регистрации;
  3. третья форма необходима для подтверждения отсутствия на жилплощади прописанных лиц на момент получения документа;
  4. в первой значится важная информация о жильцах, которые проживают или ранее проживали в квартире;

Кто и где может получить выписку из домовой книги

На получение обычной и расширенной выписки имеют право только:

  1. лица, которые получили от собственника или зарегистрированных лиц доверенность, заверенную нотариусом.

  2. собственники жилья;
  3. лица, прописанные в жилье;

Если вы не собственник жилья, а выписка вам нужна, попробуйте договориться с владельцем квартиры, чтобы он сам получил выписку или оформил на вас доверенность. Домовая книга хранится в органе, который обслуживает жилое помещение. Выписку можно получить в следующих местах:

  • В местной администрации — для жителей деревень, поселков, маленьких городов;
  • В управляющей компании или ТСЖ вашего дома — эти организации обязаны вести учет жильцов и хранить домовую книгу. Вариант для многоквартирного дома;
  • Сервис Госуслуги — сайт позволяет заказать выписку онлайн. Нужно только зарегистрироваться, заполнить заявление и получить электронную выписку через несколько дней или явиться за документом в указанные место и день.
  • В отделении УФМС — для владельцев частных домов;
  • В бюро технических инвентаризаций (БТИ) — эти органы хранят полную информацию о людях, которые были зарегистрированы и выписаны из квартиры в течение определенного периода;
  • В паспортном столе — обращайтесь в отделение, к которому приписано ваше жилье;
  • В МФЦ — специалисты многофункциональных центров оказывают услугу по выдаче выписок из домовой книги владельцам любой недвижимости;

Справку вам обязаны выдать бесплатно в срок до 7 рабочих дней.

Сейчас сведения хранятся в электронных базах, поэтому обычную выписку можно получить буквально за несколько минут.

Архивную готовят от трех дней. Бывает, что администрация назначает плату за архивную выписку. В этом случае можно пожаловаться в прокуратуру.

Препятствия в получении выписки

Стандартную выписку получить гораздо проще, чем архивный аналог, ведь он выдается исключительно владельцу жилья.

Возникает логичный вопрос, как получить архивную выписку из домовой книги не собственнику или человеку, по данному адресу вовсе не прописанному, например:

  1. риелтору, который помогает оформлять сделку купли-продажи, когда хозяин квартиры находится за границей;
  2. родственнику;
  3. уполномоченному сотруднику, который готовит пакет бумаг на приватизацию.

Иногда государственные органы отказывают в выдаче справки даже людям, в чьей собственности находится жилье, ссылаясь на закон об охране персональной информации.

Поэтому только личная настойчивость, убедительность, а также опыт работы конкретного ведомства позволят получить такую выписку.

В больших городах действуют специализированные юридические фирмы, которые имеют доступ к архивам и полномочия на выдачу населению подобных бумаг. За свои услуги они взимают плату.

Например, заказать архивную (расширенную) выписку из домовой книги в Москве и Московской области через такую компанию можно за 3500-6500 рублей.

Заказ документов через государственные инстанции не связан с какими-либо расходами.

Сроки и стоимость

Стандартный срок предоставления услуги — от 1 до 2 рабочих дней. Однако, бывают и исключения в виде задержки до 30 дней.

В большинстве случаев, гражданам РФ услуга предоставляется бесплатно. Но закон предоставляет местной администрации право взимать пошлины. Если госслужащий будет настаивать на оплате, Вы можете затребовать письменное обоснование его просьбы: регламент и ссылка на документ, который утверждает подобный порядок.

Обратите внимание, что справка из домовой книги не бессрочна!

Она действует в течение 30 календарных дней, с момента получения. Поэтому, лучше приступать к ее оформлению когда основной комплект документов уже готов и сразу же направлять в ту структуру, которой эта бумага требуется.

Какие документы необходимы для получения справки

Для получения оформленного бланка о зарегистрированных в помещении гражданах заказчик обязан предоставить специалисту ряд документов. В их число входят следующие бумаги:

  • Удостоверение личности. Вместо оригинала можно предоставить копию, при условии ее нотариального заверения.
  • Заявление на получение выписки. Бланк для заполнения выдается в любой инстанции, которая выдает сведения. При желании его можно скачать на портале Госуслуг.
  • Бумаги о праве собственности. Если заявка подается не собственником, а зарегистрированным в квартире лицом, то достаточно просто показать отметку о регистрации в паспорте.

СПРАВКА.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+