Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Земельное право - Многоквартирный дом разрушен права не зарегистрированы как снять с кадастрового учета

Многоквартирный дом разрушен права не зарегистрированы как снять с кадастрового учета

Многоквартирный дом разрушен права не зарегистрированы как снять с кадастрового учета

Как снять с кадастрового учета летнюю кухню, если нет права собственности?

Добрый день! Являюсь собственником ЗУ, на котором была расположена летняя кухня, которая стоит на кадастровом учете, а право собственности не зарегистрировано. Куплен участок в 2010 году, т.е.

видимо на тот момент достаточно было только ставить на кадастровый учет без регистрации права( занимались этим продавцы, а не мы). Сейчас кухня фактически развалилась, встал вопрос о снятии с кадастра, т.к. здания уже практически не существует.

Но при обращении к кадастровому инженеру требуют получить право собственности, а затем только снимать с кадастрового учета, мотивируя тем, что пока нет права собственности ничего с данным объектом я сделать не могу, хоть объект находится на моей земле. В МФЦ сказали, что 50/50 снимают с учета если нет права собственности, не могут объяснить по какой причине.

В МФЦ сказали, что 50/50 снимают с учета если нет права собственности, не могут объяснить по какой причине. Подскажите, как мне быть? Здания нет — нет смысла получать право собственности на то, чего фактически уже нет, чтобы его потом снять с кадастра.

18 Апреля 2018, 14:51, вопрос №1971017 Марина, г. Ростов-на-Дону Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 168 ответов 56 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Марина!Процедура снятия недвижимости с учета довольно проста.

Для этого необходимо обратиться в кадастровую палату со следующими документами:— заявление о снятии с ГКУ объекта недвижимости (форма утверждена )— акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта (требования к подготовке утверждены )Кто может обратиться с заявлением о снятии объекта недвижимости с учета?Согласно 221-ФЗ от 24.07.2007г.

«О государственном кадастре недвижимости» ():Чтобы снять с кадастрового учета здание, сооружение или объект незавершенного строительства – с заявлением должен обратиться собственник такого объекта или же собственник земельного участка, на котором был расположен объект.Чтобы снять с учета помещение – с заявлением должен обратиться собственник помещения, либо собственник земельного участка, на котором было расположено соответствующее здание.Акт обследования составляет кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

«О государственном кадастре недвижимости» ():Чтобы снять с кадастрового учета здание, сооружение или объект незавершенного строительства – с заявлением должен обратиться собственник такого объекта или же собственник земельного участка, на котором был расположен объект.Чтобы снять с учета помещение – с заявлением должен обратиться собственник помещения, либо собственник земельного участка, на котором было расположено соответствующее здание.Акт обследования составляет кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Он подтверждает этим документом факт гибели или уничтожения объекта недвижимости. В случае помещения — кадастровый инженер подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено помещение, или же все здание целиком.После государственной регистрации права собственности на здание или сооружение допускается снятие с учета помещения, расположенного в таком здании или сооружении, на основании заявления собственника здания или сооружения либо его представителя и необходимых для кадастрового учета документов. Этим собственником или его представителем может быть представлено в орган кадастрового учета заявление о снятии с учета одного, одновременно двух и более либо всех принадлежащих этому собственнику помещений в таком здании или сооружении.

При этом представлять акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, не требуется () 18 Апреля 2018, 15:05 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 11 Февраля 2016, 14:47, вопрос №1139528 18 Июля 2016, 16:58, вопрос №1318278 14 Июня 2013, 16:38, вопрос №100842 30 Июня 2017, 19:17, вопрос №1683339 20 Августа 2015, 06:37, вопрос №947124 Смотрите также

Снять с учета не существующий дом

Здравствуйте.

В 2004 году сгорел дом у соседа, есть справка БТИ. Я приобрел у него земельный участок, который находился у него в собственности. В этом году произвел объединение двух участков и решил построится, но выяснилось что на учете числится жилой дом (который сгорел) на старом хозяине.

Старый хозяин выехал на постоянное место жительства в другой регион.

Мне искать старого хозяина чтобы он снял дом с кадастрового учета или есть другие варианты?

01 Ноября 2017, 08:30, вопрос №1798226 Руслан, г.

Ужур

    ,

600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (7) получен гонорар 50% 15698 ответов 4303 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!Мне искать старого хозяина чтобы он снял дом с кадастрового учета или есть другие варианты?РусланНеобходимо обратиться в БТИ и заказать акт обследования, согласно которому снять дом с кадастрового учета, а после прекратить регистрацию права на данный дом, если право было зарегистрировано в Росреестре. Заниматься должен данным вопросом непосредственно собственник дома:ст.

15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: 2.

При осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению:2) собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства — при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;Как вариант собственник дома может выслать нотариальную доверенность на Вас, чтобы Вы смогли заняться данным вопросом без его участия. 01 Ноября 2017, 08:36 0 0 4326 ответов 1734 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Искендеров Эмиль Юрист, г. Серпухов Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 1734отзыва
  2. 4326ответов

Добрый день.

Нужно вызвать кадастрового инженера, который составит Акт обследования.Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред.

от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм.

и доп., вступ. в силу с 11.08.2017)Статья 14.

Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:.3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;.Статья 23.

Требования к акту обследования 1. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.При этом по ст.

15 закона этим должен заниматься непосредственно собственник дома. В случае спора вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

01 Ноября 2017, 08:37 0 0 5118 ответов 2548 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Сыктывкар Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте, Руслан!В соответствии с :2.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:.7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее — карта-план территории);Таким образом, чтобы дом снять с кадастрового учета нужен акт обследования, подготовленный кадастровым инженером.Статья 23.

Требования к акту обследования1. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.2.
Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.2.

Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной кадастрового инженера, подготовившего такой акт. Акт обследования, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой акт кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.3.

сведений акта обследования, а также к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.Кроме акта обследования, в Росреестр необходимо предоставить также заявление от собственника недвижимости (или от доверенного лица при наличии нотариальной доверенности) в соответствии в частью 4 ст.15 Закона:4. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в настоящей статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.С Уважением,Олег Рябинин. 01 Ноября 2017, 08:38 0 0 2322 ответа 649 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Красноярск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте.Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 1.

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.Вам стоит обратится к кадастровому инженеру а в дальнейшем с актом в МФЦ либо Росреестр.

01 Ноября 2017, 08:40 0 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 27438 ответов 10020 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Старый хозяин выехал на постоянное место жительства в другой регион.

Мне искать старого хозяина чтобы он снял дом с кадастрового учета или есть другие варианты?РусланЗдравствуйте.Если отвечать именно на этот вопрос, то вариантом может быть передача от старого хозяина Вам доверенности на осуществление данных мероприятий с прописыванием в ней всех необходимых полномочий.
Мне искать старого хозяина чтобы он снял дом с кадастрового учета или есть другие варианты?РусланЗдравствуйте.Если отвечать именно на этот вопрос, то вариантом может быть передача от старого хозяина Вам доверенности на осуществление данных мероприятий с прописыванием в ней всех необходимых полномочий.

Ну а чтобы примерно понять порядок и документы, которые понадобятся для снятия объекта с кадастрового учета я бы рекомендовал прочитать и поместить себе в закладки указанную статью 01 Ноября 2017, 08:49 0 0 получен гонорар 50% 9302 ответа 3817 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Уфа Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!Заявление о снятии с кадастрового учета может подать собственник дома.2.

При осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению:1) представленному уполномоченным органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, которыми выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в порядке, предусмотренном настоящего Федерального закона, — при государственном кадастровом учете созданного объекта недвижимости;2) собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства — при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;Мне искать старого хозяина чтобы он снял дом с кадастрового учета иРусланПридется его найти, так как заявление может только собственник дома. Он может подать заявление в Росреестр по месту своего нынешнего жительства или предоставить Вам доверенность с такими полномочиями.

01 Ноября 2017, 09:53 0 0 895 ответов 340 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Руслан! По Вашему вопросу.Старый хозяин выехал на постоянное место жительства в другой регион.

Мне искать старого хозяина чтобы он снял дом с кадастрового учета или есть другие варианты?

РусланДействительно без собственника дома вопрос Вам не решить. Поэтому хорошо бы, как минимум, получить от него доверенность для решения вопроса о снятии сгоревшего дома с регистрационного учета.

В дополнение к вышеперечисленным полезным советам коллег могу предложить Вам ознакомиться с судебным решением, затрагивающим ситуацию, аналогичную Вашей:Определение Туринского районного суда Свердловской области № 2-200/2017 2-200/2017~М-168/2017 М-168/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-200/2017.Елтошкин Н.Е. обратился в Туринский районный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области о снятии жилого дома с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указал, что является собственником 2/5 жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу , и земельного участка с кадастровым №, площадью 395 кв.м., разрешенное использование — под жилойдом индивидуальной жилой застройки. Заключением межведомственной комиссии от ********** жилой дом по адресу: признан не годным для проживания, а в соответствии со справкой № Отделения надзорной деятельности Туринского городского округа в результатепожара , произошедшего **********, огнем значительно повреждена №.

Таким образом, жилой дом , как объект недвижимости, фактически перестал существовать.

Однако, ********** в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о жилом доме , как объекте недвижимости. С целью реализации прав , предоставленных собственнику земельного участка, а именно строительства нового дома , а, также, прекращения прав на несуществующий объект недвижимости, он обратился в орган кадастрового учета с заявлением о снятии жилого дома с кадастрового учета.

Решениями от ********** и ********** снятие с кадастрового учета здания приостановлено по причине отсутствия заявления собственника 3/5 доли в праве общей долевой собственности на здание. При поиске данных лиц было установлено, что сособственниками здания являются Сажин А.П. и Сажина С.А., умершие ********** и ********** соответственно.

Как ему известно, в наследство после умерших никто не вступал. Истец просл суд обязать ответчиков снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: .На стадии подготовки гражданского дела к судебному разбирательству судом был поставлен на обсуждение вопрос о прекращениипроизводства по делу в связи с тем, что возникший спор подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.В судебном заседании представитель истца Ковыляев Л.П., действующий на основании ордера № от **********, полагал, что заявленные требования не оспаривают решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, поэтому иск подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.Представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области (далее сокращенно ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области) Арутюнян Н.Х., действующая на основании доверенности № от **********, в мотивированном отзыве обратила внимание суда на то, что снятие с кадастрового учета объекта недвижимости производится на основании ч.1 ст.14 Федерального з от 13 июля 2015 года № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При отсутствии оснований для возврата заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, а также для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав , снятие с кадастрового учета объекта недвижимости проводится в административном порядке, соответственно, несогласие с действиями ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области подлежит обжалованию в порядке, предусмотренном Главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.С уважением, Дмитрий Быков 01 Ноября 2017, 09:55 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 15 Марта 2018, 11:23, вопрос №1935458 30 Июня 2017, 19:17, вопрос №1683339 07 Августа 2016, 05:08, вопрос №1338005 30 Ноября 2015, 10:06, вопрос №1055775 01 Марта 2021, 10:32, вопрос №2701257 Смотрите также

Шаг 4 – Направление второго уведомления

Не позднее чем через 7 дней после проведения работ по ликвидации объекта в натуре необходимо вновь подать уведомление в уполномоченную госструктуру, но уже о завершении работ. Это можно сделать также через МФЦ, заполнив специальный бланк.

На бланках двух уведомлений орган, ответственный за выдачу разрешений на строительство, проставит отметки, свидетельствующие о том, что документы ими были получены. Представители госоргана вправе выехать по адресу объекта и проверить, действительно ли здание полностью уничтожено.

В обязанности уполномоченного органа входит размещение информации из уведомлений в ИСОГД.

Для дома

Основания:

  1. Передача владельцем поддельных документов или заведомо ложной информации по сооружению.
  2. Проведение достроечных работ (не путать с реконструкцией). К этому пункту относятся мероприятия, подразумевающие увеличение площади объекта, а также изменение параметров сооружения, прописанных в кадастровом паспорте.
  3. Объединение нескольких зданий в одно. К примеру, владелец объединяет несколько построек одной крышей, предусматривает общий фундамента или возводит полноценный комплекс.
  4. Передача в уполномоченный орган недействительной документации или поддельных бумаг.
  5. Признание номера кадастра тем, что потерял силу до завершения работ.
  6. Общее здание делится на несколько отдельных сооружений. В такой ситуации объект снимается с учета, и каждое новое здание регистрируется по отдельности.
  7. Снос объекта. Речь идет об уничтожении здания по решению хозяина или в случае форс-мажорных обстоятельств (урагана, наводнения, смерча или иных природных катаклизмов).

О порядке снятия с кадастрового учета и прекращении права собственности на объект недвижимого имущества

Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) информирует о порядке снятия с кадастрового учета и прекращении права собственности на объект недвижимого имущества. В случае полного разрушения жилого дома или дачного домика возникает необходимость снять объект недвижимости с кадастрового учета и прекратить право собственности на него.

Это можно сделать, подав заявление и необходимые документы: — в расположенный рядом многофункциональный центр в том регионе, где расположен объект.

Если объект, который необходимо снять находится в другом регионе, можно обратиться в офис кадастровой палаты по адресу г.Кострома, п. Новый, д. 3; — на сайте Росреестра, но необходимо чтобы заявление было подписано электронной цифровой подписью. -по почте, но необходимо чтобы все бумаги были заверены нотариусом.

Для снятия объекта с кадастрового учета понадобятся следующие документы: -заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности. В случае, если права на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, заявление подается одновременно на снятие с кадастрового учета и государственную регистрацию прекращения права собственности на объект недвижимости; -акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.

Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра места, где находится разрушенный дом; -правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета.

Они необходимы, если права на объект не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; -судебное решение, если объект снимается с учета по решению суда; -документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя. Процедура снятия с кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прекращения права собственности осуществляется бесплатно в срок не более 12 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом регистрации прав.

В результате проведения учетных и регистрационных действий заявителю или его представителю выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о прекращении существования объекта недвижимости, а также прав на объект недвижимости.

Документальное оформление

Перед тем, как снять с кадастрового учета разрушенный ранее дом, его владелец вызывает кадастрового инженера для осмотра и составления акта обследования объекта.

Постройка может быть снесена по желанию хозяина или не подлежать восстановлению из-за влияния стихий. Собственник, на основании заключения инженера, передает сведения в МФЦ, после чего происходит процедура исключения сведений о недвижимости на участке.Земельный участок может быть разделен на несколько частей. В таком случае по завершению процедуры образуются новые участки, а старый подлежит исключению из реестров.

Это может быть еще одной причиной по которой в сведениях об участке указано примечание, что его больше не существует.В этом случае у владельца должен быть оформлен межевой план на земельный надел, составленный землеустроителем. На основании заявления владельца о ликвидации дома при разделе земли под ним на части зданию присваивается особый статус, свидетельствующий об отсутствии данных о нем в реестре, что значит — объект снят с кадастрового учета.Бывает так, что дом уже снесли, и возникает вопрос о том, как правильно снять его с кадастрового учета. Хозяину все равно предстоит вызвать для изучения всех обстоятельств технического специалиста, который выдаст акт обследования.

Без этого документа постройку с регистрации не снимут.

О периоде снятия объектов с кадастрового учёта

Законом определён срок снятия с кадастрового учёта — восемнадцать дней. В течение этого времени работники кадастрового учреждения обязаны дать ответ по Вашему обращению.

После рассмотрения и прохождения всех формальностей владелец строения должен получить одно из трёх решений:

  • Приостановление рассмотрения. Такое случается при обнаружении ошибок. Действие будет непременным, если кадастровый инженер допустил неточность, сделал отступление от правил, нарушил законы.
  • Признание сооружения уничтоженным. Оно считается снятым с государственного учёта. Это оптимальный способ разрешить проблему. Вы получаете выписку и можете поступать в соответствии с существующими законами.
  • Полный отказ от снятия с государственного учёта.

Акт обследования

Для получения акта обследования надо обратиться в специализированную организацию, где в штате работают кадастровые инженеры, которые имеют требуемую по закону квалификацию, подтверждаемую аттестатом.Для составления акта кадастровому инженеру понадобятся документы, на основании которых объект недвижимости перестал существовать.Это может быть:

  1. документы об изъятии участка землепользования, на котором расположено строение, для нужд государства;
  2. решение органов власти на местах о сносе или признании объекта аварийным;
  3. справки (решения) органов местной исполнительной власти, подтверждающие факт гибели имущества в случае стихийного бедствия или по причинам не зависящим от воли владельца объекта.
  4. проектная документация по строительству новых капитальных строений и других объектов на месте сносимых;
  5. решение владельца о демонтаже объекта на добровольной основе;

После выезда на место составляется акт и в электронном виде передается в систему Росреестра. Владелец же получает на руки бумажную копию, заверенную печатью кадастрового инженера.Важно!

Не будет истребован органами регистрации акт обследования, в случаях снятия с учета объекта на основании слияния или раздела.Выполняются все работы на основании договора. В среднем обследование и изготовление акта занимает 5-7 дней.Пример акта обследования:

Основания для снятия

Исключение из ГКН обозначает то, что объект снят с кадастрового учета, потому что имели место:

  1. реорганизация коммунальной квартиры.
  2. кадастровые работы по разделу участка или объединению земель;
  3. разделение промежуточными стенами или объединения нескольких зданий под одной крышей;
  4. снос пришедшего в негодность или разрушенного стихиями строения;
  5. реконструкция дома с изменением его параметров и качественных характеристик;

Демонтаж построек, их исключение из баланса организаций, за которым они числились, или физ.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+