Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Налоговый вычет при покупке гаража 2016 изменения

Налоговый вычет при покупке гаража 2016 изменения

Налоговый вычет при покупке гаража 2016 изменения

Налоговые вычеты при продаже объектов недвижимости

Налоговым вычетом называется денежная сумма, на которую уменьшается окончательная сумма налога, рассчитываемая с разницы между полученным доходом и вычетом. При примененении налогового вычета налог вычисляется так: НДФЛ = (доход — вычет) х 0.13, то есть вычет уменьшает налогооблагаемую базу (ст.220 Налогового кодекса РФ).

Вычет бывает 2-х видов:

  • имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме,
  • вычет на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества.

Можно использовать любой из них, предварительно определив, какой будет выгоднее в том или ином случае.

  1. Налоговый вычет в фиксированной сумме

Такой вычет предоставляется в случаях, когда срок владения продаваемой недвижимостью окажется меньше минимального предельного срока владения ею установленного в соответствии со статьей 2171 Налогового кодекса РФ:

  • в размере до 250 000 руб.

    — при продаже иной недвижимости, например, нежилого помещения или гаража.

  • в размере до 1 000 000 руб.

    — при продаже земельного участка, жилого дома, дачи, садового домика, а также квартиры или комнаты;

НДФЛ при выборе этого вида вычета уплачивается с суммы, представляющей разницу между стоимостью продажи объекта недвижимости и размером фиксированного вычета.

  1. Вычет на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества

Поправки к закону ФЗ №382 не изменили условия предоставления такого вычета. Вычет производится в случае, если выбран вариант уплаты налога не с дохода от продажи недвижимости, а с полученной разницы между доходами от её продажи и расходами на предшествующую продаже покупку, подтверждённые документами:

  • договором купли-продажи,
  • приходными кассовыми ордерами,
  • расписками продавца в получении денег,
  • другими.
  • договором на оказание услуг риэлтора,
  • платёжными поручениями,
  • актом приемки-передачи собственности,
  • банковскими выписками,
  • товарными и кассовыми чеками,

В расходы на получение вычета при продаже недвижимости не включаются: оплата страхования, оплата тарифа за ведение ссудного счета по кредитному договору, издержки на покупку и установку двери.

Примеры применения вычетов Выполним сравнительную оценку выгодности каждого из видов вычетов для пары ситуаций. Ситуация 1 Дом был приобретён в Архангельске в 2014 году по стоимости 6.5 млн.руб., а продан в 2015 году за 8 млн.руб.

Полученный доход составляет 1.5 млн.руб.

Налог за продажу дома предстоит уплатить до 1 октября 2016 года. Срок пользования — менее 3-х лет.

НДФЛ по ставке составляет 13% — и его можно уменьшить на размер налоговых вычетов.

Рассмотрим каждый из видов вычетов по отдельности и определим наиболее приемлемый из них.

  1. Фиксированный налоговый вычет

Срок пользования домом менее 3-х лет. Размер вычета составит 1 млн.руб.

Облагаемый налогом доход = (8 млн.руб. -1 млн. руб ) = 7 млн.руб. Сумма налога рассчитывается так: НДФЛ = (8 млн.руб. — 1 млн.руб.) х 0.13 = 910 000 руб.

  1. Налоговый вычет в размере расходов, понесённых на покупку дома

Облагаемый налогом доход = (8 млн.руб. — 6.5 млн.руб.) = 1.5 млн.руб. Налог должен быть рассчитан так: НДФЛ = (8 млн.руб.

— 6.5 млн.руб.) х 0.13 = 195 000 руб. Из несложных расчётов видно, что выгоден налоговый вычет в размере понесённых расходов. Вывод: в случаях, когда стоимость продаваемой недвижимости не слишком превышает расходы на её покупку, предпочтельнее применение вычета в размере понесённых расходов.

Ситуация 2 Гараж был куплен в Архангельске 2014 году по стоимости 170 тыс.руб., а продан в 2015 году за 270 тыс.руб.
  1. Фиксированный налоговый вычет

Гараж находился в собственности менее 3-х лет, значит, размер фиксированного вычета составит 250 тыс.руб.

Облагаемый налогом доход = (270 тыс.руб. — 250 тыс.руб.) = 20 000 руб. Налог от его продажи, подлежащий уплате, составит: НДФЛ = (270 тыс.руб. — 250 тыс.руб.) х 0.13 = 2 600 руб.

  1. Налоговый вычет в размере расходов, понесенных при покупке гаража

Расходы на продажу получились равными 100 тыс.

руб. Облагаемый налогом доход =(270 тыс.руб. — 170 тыс.руб) = 100 000 руб. Используя этот вычет, собственник должен заплатить налог в размере: НДФЛ = (270 тыс.руб. — 170 тыс.руб) х 0.13 = 13 000 руб. Вывод: собственнику выгоден налоговый вычет в фиксированном размере. В случае продажи приведённых в примеров объектов после 3-х и более лет владения ими НДФЛ бы не начислялся.
В случае продажи приведённых в примеров объектов после 3-х и более лет владения ими НДФЛ бы не начислялся.

Итоги 1. В 2016 году и далее, в случае продажи недвижимости до истечения 5 лет пользования ею, налоговый вычет будет предоставляться в размере:

  1. 250 тыс.руб.
  2. 1 млн руб.,

или

  1. в размере суммы, потраченной на покупку этой недвижимости (эта норма действовала и ранее),

а вот размер базы, от которой будет исчисляться налог 13%, не может быть меньше 70% от кадастровой стоимости объекта на 1 января текущего года. 2. Специальных льгот по вычетам и налогам для пенсионеров, многодетных матерей и матерей одиночек и т.д.

(незащищенных слоев населения) при продаже ими недвижимости законодательство не установило. 3. Освобождение от налогов при продаже недвижимости наступает через 5 лет после вступления в право собственности на неё, кроме случаев наследования, дарения и прав на основе ренты с иждивением, для которых срок пользования 3 года остался прежним. 4. В регионах России, где рыночная стоимость, например, земельных участков, значительно ниже кадастровой стоимости, их продажа повлечёт неоправданно высокий налог, если региональные власти не предпримут меры по нивелированию понижающего коэффициента К=0.7, на который умножается кадастровая стоимость при исчислении НДФЛ.

В Архангельске разместить или найти подходящий объект для покупки можно в специальном разделе «» Источник: Поделиться:

Как получить налоговый вычет при покупке гаража: пошаговая инструкция от R.TIGER

НДФЛ — обязательство резидентов (граждан и иностранцев с соответствующим статусом) платить подоходный налог в размере 13%. Когда происходит любая сделка, в том числе продажи гаража, появляется доход, с которого и взимается налог.

В декларацию владелец должен внести информацию о полученных средствах и осуществить отчисления в пользу государства.Государство идет навстречу гражданам, платящим подоходный налог, и предоставляет им возможность воспользоваться налоговым вычетом. Заявить о возврате денег хозяин вправе, если гараж находился во владении до трех лет, с 2016 года – до пяти лет.Хозяин может заявить также о вычете по гаражному объекту и по участку, если гараж с землей.

В договоре купли-продажи просто нужно зафиксировать раздельно цену гаража и земли, они и будут играть главную роль, а также время пребывания их в собственности.Список доходов, из которых не удерживается НДФЛ, написан в ст.

217 НК РФ. В ст. 217.1 НК РФ рассматриваются особенности освобождения от уплаты налога на недвижимость.

Условия возвращения налога при покупке различных недвижимых объектов можно прочесть в статье 220 НК РФ.

Общие вопросы, которые касаются недвижимости, регулируются ГК РФ и ФЗ № 218.Для гаража фиксированная сумма вычета равна 250 000 руб.Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно: оформи заявку и система подберет подходящие компании!По этой услуге подключено 9 компаний Начать подбор в несколько кликов >

Вывод

При сделках с нежилой недвижимостью невозможно возместить НДФЛ, однако его можно использовать для уменьшения суммы налога, рассчитанного от размера средств, полученных с продажи.

В зависимости от наличия документов, подтверждающих траты на продаваемое имущество, меняется и сумма налога — количество рублей, если документы есть в наличии, уменьшится. В противном случае имеет смысл воспользоваться суммой вычета в 250 000 рублей, если, конечно, ранее она уже не была использована.

В противном случае имеет смысл воспользоваться суммой вычета в 250 000 рублей, если, конечно, ранее она уже не была использована.

Следует понимать, что данный вычет предоставляется только один раз в жизни — многократное использование запрещено законом.

Сроки по возникновению обязательств перед налоговой увеличены до 5-ти лет, но исключительно для объектов, приобретенных с момента действия изменений. Ко всем ранее купленным объектам применяется предыдущий срок, равный 3-м годам. Отчитываться по доходу, полученному с продажи гаража, следует по форме декларации 3-НДФЛ.

Составить ее можно как самостоятельно, так и при помощи специальных компаний, оказывающих услуги по составлению и сдаче деклараций. Стоимость подобных услуг колеблется в зависимости от региона, а прейскурант составляется руководством и не контролируется законодательными актами или государственными структурами. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить

Налоговый вычет при покупке гаража: как получить возврат налога в 2020 году

Согласно Налоговому Кодексу РФ каждый гражданин имеет право получать имущественные вычеты, возвращая таким образом часть денежных средств, которые он уплатил в казну в виде налогов.

У владельцев гаражей часто возникает вопрос, можно ли получить возврат налога при покупке гаража и надо ли уплачивать налоги при продаже.

Каких ситуаций это касается

Если любой человек продает свое имущество раньше минимального срока владения, он должен подать декларацию и рассчитать НДФЛ.

Минимальный срок владения составляет три года или пять лет в зависимости от вида имущества, года приобретения и других обстоятельств.Если машину продали спустя год после покупки, нужно декларировать доход.

Если квартиру продали через два года после оформления права собственности, тоже нужно отчитаться и заплатить налог на доходы.При продаже имущества НДФЛ можно платить не со всей суммы: есть способы законно ее уменьшить, то есть использовать вычет. Тогда налог платят только с разницы между стоимостью имущества и вычетом.Вот этих вычетов и касаются изменения в налоговом кодексе.

Теперь их стало больше. И, в отличие от некоторых бесполезных поправок, в этом действительно есть огромная польза. Если разобраться, можно сэкономить десятки и даже сотни тысяч рублей. А кто не узнает о поправке, заплатит деньги в бюджет по старым правилам: сама налоговая не обязана уменьшать начисления.

Право на имущественный вычет при продаже недвижимого имущества

Если у вас нет права на применение указанного выше освобождения, вы можете по своему выбору уменьшить свои доходы от продажи недвижимого имущества (при условии что оно не использовалось в предпринимательской деятельности) на сумму имущественного налогового вычета или на сумму расходов, связанных с приобретением данного имущества.

Это право возникает у вас, если вы являетесь налоговым резидентом РФ (п.

3 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 2, 4 п.

2 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ).Указанный имущественный вычет предоставляется в размере 1 000 000 руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов, земельных участков (долей в перечисленной недвижимости) или в размере 250 000 руб. — при продаже иных объектов недвижимости (например, гаража) (пп.

1 п. 2 ст. 220 НК РФ).Вместо имущественного вычета можно уменьшить доход от продажи недвижимости на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы по приобретению объекта недвижимости (в том числе риелторские услуги, проценты по кредиту) (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).Пример.

В 2016 г. К.В. Львов купил квартиру за 4 500 000 руб.

за счет кредита банка. В 2018 г. он продал квартиру за 5 000 000 руб. К моменту продажи К.В. Львов уплатил 250 000 руб.

процентов по кредиту. Налог он рассчитал с учетом произведенных расходов на покупку.В этом случае налогооблагаемая сумма дохода составит 250 000 руб. (5 000 000 руб. — (4 500 000 руб. + 250 000 руб.)).НДФЛ к уплате — 32 500 руб.

(250 000 руб. x 13%).Указанный налоговый вычет вы можете получить при подаче налоговой декларации 3-НДФЛ в налоговый орган по окончании года, в котором вы получили доход от продажи имущества (ст. 216, п. 7 ст. 220, п. 1 ст. 229 НК РФ).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Налоговые вычеты при приобретении гаража

Прежде чем выяснить вопрос, возможно ли вернуть подоходный налог, покупая гараж, следует разобраться, является ли гараж объектом имущества.Если это металлический гараж, и он не стоит на фундаменте, под ним отсутствует кирпичный погреб и к нему не подведены коммуникации, то данная постройка недвижимостью не является, и с точки зрения законодательства все операции с ним рассматриваются как операции с движимым имуществом.Капитальный гараж является недвижимостью, но и тут возможны нюансы.Если гараж приобретается в гаражном кооперативе, то тут возможны два варианта:

  1. если земля муниципальная и кооператив ее арендует (наиболее часто встречающийся вариант), то фактически приобретается членство в гаражном кооперативе, и о сделке с недвижимостью в этом случае речь не идет.
  2. если земельный участок под строением приватизирован, и предыдущим владельцем оформлено право собственности на гараж, то сделка попадает под категорию купли-продажи недвижимости;

Без каких-либо проблем признается недвижимым имуществом гараж, находящийся на приватизированной земле и продающийся вместе с ней.Статья 220 НК Российской Федерации включает сведения о покупках недвижимости, за которые предоставляется налоговая льгота.

Вычет возможен в четырех случаях:

  1. покупка земельного участка, на котором уже находится жилой дом или предназначенного для индивидуальной постройки жилого дома.
  2. участие в долевом строительстве квартиры;
  3. приобретение жилья (квартиры, жилого дома, комнаты или долей);
  4. оплата процентов по ипотечному кредитованию;

Под первые три случая покупка гаража явно не подпадает. Касательно четвертого пункта, Налоговый Кодекс в подпункте 3 пункта 1 строго определяет расходы, принимаемые к вычету, и приобретение гаражей и другой нежилой недвижимости, в их перечень не входит. Таким образом, получение возврата подоходного налога при покупке гаража невозможно.

Данная позиция соответствует и позиции налоговых органов.Теоретически возможна ситуация, когда приобретается участок под строительство дома, на котором уже находится гараж, и стоимость объекта включена в стоимость участка, но отдельно в договоре купли-продажи не оговорена и в качестве самостоятельного пункта в смете не выделена. В этом случае, после постройки жилого дома можно претендовать на компенсацию затрат на землю – в том числе, и на купленный вместе с ней гараж.Чтобы оформить получение вычета, следует собрать определенный пакет документов, в который обязательно должны входить:

  1. справку по форме 2-НДФЛ;
  2. документы, удостоверяющие фактические понесенные издержки;
  3. свидетельство ИНН;
  4. заполненную декларацию формы 3-НДФЛ.
  5. заявление на возвращение налога;

Наибольшую проблему вызывает заполнение налоговой декларации, неспециалисту нелегко разобраться, какие данные надо в нее вносить. В этом могут помочь профессиональные юристы, различные онлайн-консультанты в интернете.В каждом конкретном случае могут понадобиться и другие документы, полный их перечень можно получить, обратившись в налоговую инспекцию по месту жительства.

После предоставления полного пакета документов, полагающийся вычет будет перечислен на счет плательщика (предпочтительно в Сбербанке) или НДФЛ перестанет взиматься бухгалтерией по месту работы.

Здравствуйте! Хочу купить гараж , смогу ли я получить возврат части денег с налоговой?

Не работаю 2 года (на пенсии)

+1НИНА Л. · 5 июн 2020 · 3,7 KИнтересноЕщё406Эксперт в области финансов и бухгалтерии · Добрый день.Нет, имущественный вычет при покупке предоставляется только в отношении жилой недвижимости или участка под постройку дома ().

Гараж относится к нежилой недвижимости, а значит права на возврат НДФЛ не возникает.А вот если Вы в течение 5 лет после покупки гаража решите его продать, то Вы вправе применить имущественный вычет, уменьшив сумму дохода от реализации объекта на 250 000 руб.

В данной ситуации Вам нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ.

Как ее заполнить см. 1 · 1,9 Kспасибо за разумный ответОтветить1Комментировать ответ.Ещё 2 ответа487Люблю природу и животных, хорошее кино и хорошие книги, активный.Здравствуйте!

Налоговый вычет предоставляется при покупке готовой квартиры, участка под строительство, покупки собственности в ипотеку и строительстве жилья. Гараж не подпадает ни под один из пунктов, поэтому вернуть средства. Читать далее · 573Спасибо, поняла.ОтветитьКомментировать ответ.180Сашка Букашка знает все о прелестях документооборота и правовых аспектах в.

· Нет, не сможете. Налоговый вычет при покупке гаража вообще не предоставляется. Смотрим статью 220 Налогового кодекса России: > 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на. Читать далее · 471Спасибо, поняла.ОтветитьКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также184Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым.Если ваш отец (пенсионер) официально работает, имеет доходы, с которых платит подоходный налог, тогда он может рассчитывать на имущественный налоговый вычет.

До 2014 года имущественный налоговый вычет за покупку жилой недвижимости предоставлялся Покупателю только один раз в жизни.

С 2014 года этот вычет может применяться несколько раз, т.е. к нескольким покупкам жилья, но в сумме не более установленного максимума в 2 млн.

руб. В настоящее время налоговый вычет при покупке жилой недвижимости предоставляется к каждому собственнику квартиры отдельно.6 · 4,8 K406Эксперт в области финансов и бухгалтерии · Добрый деньВ данном случае вы совершаете 2 сделки:

  • Продажа квартиры
  • Покупка другой квартиры.

При продаже квартиры вы обязаны уплатить НДФЛ, если срок владения ею менее 5 лет (3-х лет, если квартира куплена до 01.01.2016).

Если срок владения превышает установленный, декларация на сдается и налог не уплачивается.

Налогооблагаемой базой является сумма дохода, который Вы получили при продаже. Уменьшить величину облагаемого НДФЛ дохода можно на (п.2 ):

  1. 1 000 000 руб.;
  2. сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного жилья.

Например, Вы продали квартиру за 2 млн.

руб. Сумма налога в 1-м случае составит 130 тыс. руб. (2 000 000 — 1 000 000) * 13%. Во 2-м случае 2 млн. можно уменьшить на сумму расходов, связанных с покупкой этого жилья.

Например, Вы купили эту квартиру за 1700 000 руб, и у Вас сохранился договор купли-продажи и платежные документы. Сумма налога к уплате составит 39 000 руб.

(2 000 000 — 1 700 000) *13%.Таким образом сумма налога будет зависеть от выбранного Вами способа уменьшения налогооблагаемой базы.По итогам года до 30 апреля Вы обязаны сдать декларацию 3-НДФЛ.Теперь рассмотрим 2-ю сделку: покупка жилья.По итогам года, в котором Вы приобрели вторую квартиру, Вы вправе заявить имущественный вычет на возврат уплаченного за продажу первой квартиры НДФЛ.

Кроме того согласно п.10 ст. 220 НК РФ пенсионеры могут перенести имущественный налоговый вычет при покупке квартиры на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Поскольку сделки проходят в одном налоговом периоде, Вы можете зафиксировать обе в и доплатить разницу НДФЛ (или вернуть часть уплаченного налога) (письмо Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135).113 · 16,8 K34Оказание профессиональных бухгалтерских услуг для бизнеса. · ОтвечаетДобрый день! За куплю — нет, вычет даётся только при покупке жилого помещения или земельного участка под строительство жилого дома: Имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; (ст. 220 НК РФ, п.1, пп.3)А вот за продажу — да, даётся, на сумму, .

· 665103Право на возврат 13% при покупке жилья наступает только в тот год, когда жилье было приобретено.

Этим имущественный вычет отличается от социального: нельзя вернуть НДФЛ за предыдущие периоды, но можно вернуть за тот, в который были перечислены деньги и главное — подписаны документы о приобретении жилья, и за последующие. К тому же, если вы официально не работаете и, соответственно, не платите налог (который вам, по сути, и возвращают, те самые 13%), то и возвращать вам нечего. Вернуть можно только ту сумму, которая уплачена в качестве налога.

Однако если у вас есть доходы, с которых вы все же платите налог (например, сдаете квартиру), то право на имущественный вычет вы имеете (только с того года, когда приобрели жилье и подписали документы об этом).23 · 7,0 K180Сашка Букашка знает все о прелестях документооборота и правовых аспектах в. · чтобы получить налоговый вычет, нужно иметь налогооблагаемый доход. Вычет — это возврат уплаченного налога.ваша бабушка получает пенсию — пенсии налогом не облагаются.

Также она получает неофициальную зарплату — они тоже скрываются от налогов (поэтому и неофициальные).

Если другого дохода, с которого она бы платила НДФЛ, у бабушки нет, то и вычет делать не откуда. · 1,9 KReal estateЕсли до 2016 года сделка была зарегистрирована, то через 3 года можете продавать по любой стоимости и не платить налогов.

Если регистрация начиная с 2016 года, то через 5 лет. Или можно продавать по той же цене, что купили — тогда нет прибыли. Нет и налога.Покупатель один раз в жизни может получить возврат уплаченного «с зарплаты налога» в размере до 260 000 рублей, то есть вернуть 13% от уплаченных за квартиру 2 млн рублей.Вот тут есть несколько типовых ситуаций, но важных: · 3882,4 KВеселый и отличный парень.

Получил большой урок от жизни.За какую недвижимость пенсионеру придется оплатить налог? Даже если фактически объект оформлен на пенсионера, то все равно необходимо будет оплатить налог на следующую недвижимость: любой объект недвижимого имущества, кадастровая стоимость которого составляет более 300 млн.

руб.; если недвижимость используется в коммерческих целях; если в собственности находится более одного объекта недвижимости одного вида (2 или более квартиры, 2 гаража, 2 дома, 2 машиноместа); Вопрос: в собственности пенсионера находится две квартиры и два гаража. За какую недвижимость нужно оплатить налог на имущество в 2018 году?

Ответ: в отношении одной квартиры и одного гаража действует льгота на налог на имущество для пенсионеров.

А за вторую квартиру и второй гараж нужно заплатить налог по общим основаниям и в полном размере (см.

расчет налога на имущество (квартиру) с 2018 года от кадастровой стоимости). Таким образом, законодатель заранее исключил возможность возникновения волны переоформлений объектов недвижимости на своих родственников-пенсионеров с целью освобождения от уплаты налога на имущество.

Однако не стоит беспокоиться нововведений тем пенсионерам, у которых в собственности один вид недвижимости. Для остальной недвижимости, на которую не распространяется льгота пенсионерам, действуют налоговые вычеты, как и для всех налогоплательщиков: Для квартир – 20 кв.м.

Для частных домов – 50 кв.м. Для комнат – 10 кв.м.

От общей площади недвижимости необходимо отнять размер налогового вычета. Источник: Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ «Об авторском праве». 6 · 3,5 K503ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ОтвечаетЗдравствуйте!Для освобождение от уплаты ндфл на момент продажи данной квартиры Вы должны ее владеть 3 года или более.Если Вы ее продадите в январе, придется заплатить налог:Вашим доходом будет считаться наибольшая из двух сумм: либо доходы по договору купли-продажи, либо кадастровая стоимость квартиры, умноженная на 0,7.Какая сумма больше, то и является Вашим доходом.Далее, Вы имеете право уменьшить Ваши доходы на вычет 1 000 000 рублей.В то же время, буквально на днях вышло письмо Федеральной налоговой службы о внесении изменений в НК РФ: При продаже после 1 января 2020 года подаренного имущества (за исключением ценных бумаг) облагаемый налогом доход может быть уменьшен на суммы, с которых был уплачен НДФЛ при получении этого имущества, или на расходы дарителя на его приобретение, которые он ранее не учитывал при налогообложении.Таким образом, доходы от продажи могут быть уменьшены более чем на 1 млн рублей.А затем из дохода вычитаете вычет и то, что получится умножаете на 0,13. Это Ваш налог.124 · 17,1 K503ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ОтвечаетДобрый вечер!Да, Вы можете заполнить декларацию 3-ндфл за 2020 год.

Вы получите 13 % от стоимости квартиры, но не более 260 000 рублей (2 млн рублей, это максимальный вычет, 260 000 это 13 % от 2 млн рублей) и не более чем в Вашей справке 2-ндфл за 2020 год пункт 5 — Сумма налога удержанная.Недополученный остаток не сгорает, а переходит на следующие годы. В 2021 году Вы сможете заполнить 3-ндфл за 2020 и продолжить получение вычета.Нужный Вам бланк декларации Вы найдете .1 · 1,2 K181Возврат налогов с нами будет простым и удобным · ОтвечаетДобрый деньВ 2020 году вы можете заявить вычет за 2016,2017 и 2018 год.

Вычет вы будете заявлять по старым правилам действующим до 01.01.2014 года (2млн.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+