Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку 2020 документы москва

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку 2020 документы москва

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку 2020 документы москва

Что такое налоговый вычет по ипотеке

Налоговый вычет — это сумма, на которую можно уменьшить доход, облагаемый НДФЛ — зарплата, вознаграждение за работу по договорам ГПХ, премии, материальная помощь, субсидии и т. п. С ваших доходов государство забирает 13 % налога, вычет позволяет вернуть эту сумму. Налоговый вычет на покупку жилья относится к категории имущественных.

Он включает два вида вычетов: 1.

Вычет на покупку жилья — его дают каждому человеку один раз в жизни в пределах лимита — 2 000 000 рублей. Обозначим сразу — вернуть можно только 13% от этой суммы, то есть 260 000 рублей. 2. Вычет на ипотечные проценты.

Лимит по ним 3 000 000 рублей. Вернуть можно будет 13% от этой суммы — 390 000 рублей. Его можно получить не только по ипотеке, но и по любому целевому займу на покупку или строительство жилья При покупке квартиры или дома в ипотеку вы можете получить сразу два вычета: основной вычет и вычет по ипотечным процентам на общую сумму 5 000 000 рублей.

Вы сможете вернуть 13 % от этой суммы — не больше 650 000 рублей. Но имейте в виду, что эти вычеты существуют отдельно и не суммируются. Есть важное правило — вычет не может быть больше суммы НДФЛ, которую вы уплатили в течение года.

Если подоходный налог меньше, то остаток вычета вы можете получить в следующем году и т.

д. Ограничений на число лет возмещения нет.

Если вы оформили ипотеку на 30 лет, то сможете ежегодно брать вычет на уплаченные проценты.

Какие необходимы документы для налогового вычета по расходам на уплату процентов по ипотеке?

Все вышеперечисленные документы необходимо подготовить для налогового органа в случае возврата налога с ипотечных процентов.

Но дополнительно потребуется подтвердить получение кредита и внесение сумм по его использованию.

В пакет будут включены:

  • Заявление о возврате излишне уплаченного НДФЛ. Заявление содержит сведения о плательщике налога, банковские реквизиты счета, куда следует произвести зачисление возвращаемых сумм НДФЛ.
  • Банковская справка о фактически внесенных процентах по ипотечному кредиту. Ее необходимо заказать в том банке, с которым заключен договор ипотеки.
  • Кредитный договор о получении ипотеки для покупки квартиры вместе с графиком платежей. Подается в оригинале и копии всех листов.

Вычет НЕ предоставляется

При покупке недвижимости у взаимосвязанных лиц Налоговый вычет не получится оформить, если вы купили квартиру или дом у родственников: супруга, детей, родителей, братьев или сестер, а также у работодателя. Потому что все эти люди считаются «взаимосвязанными лицами», то есть заинтересованными. Если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета да, имущественный вычет можно получить только один раз, если приобретали жилье до 2014 года.

А вот с 1 января 2014 года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере (с суммы меньше 2 млн рублей), то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости. Ограничение для одного человека составляет 260 000 рублей за недвижимость и 390 000 рублей по процентам за ипотечный кредит.

В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья.

Налоговый вычет в 2020 году: что нужно знать при покупке квартиры

Рейтинг публикации:

(5,00) ( 4) 86 просмотров 24 дочитываний 30 июня 2020 в 14:14 Какую сумму можно вернуть и когда это сделать, а также что для этого необходимо — в этом материалеРоссияне, которые платят налог на доход физических лиц (НДФЛ), после покупки жилья могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. При этом не важно, каким способом приобретена недвижимость, на собственные средства или в ипотеку. Рассказываем о пяти фактах, которые нужно знать о налоговом вычете при приобретении квартиры.Как получить налоговый вычет при покупке квартиры1.

Сумма возвратаНалоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства 13% от стоимости приобретенной недвижимости. Однако есть лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб.

— для строительства или покупки жилья, 3 млн руб.

— при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс.

руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Вернуть средства за жилье, которое приобреталось в браке, может каждый из супругов.

В сумме семья сможет получить до 1,3 млн руб.Если стоимость квартиры меньше 2 млн руб., то вычет рассчитывают в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов. Вычет от уплаты процентов по ипотеке возвращается одноразово и действует в отношении одного объекта недвижимости.3. Налоговая или работодательПолучить имущественный налоговый вычет можно двумя способами: через налоговую и через работодателя.

В последнем случае документы стоит подавать сразу, не дожидаясь конца года. Работодатель не будет удерживать НДФЛ с зарплаты, пока не выплатит полагающийся лимит компенсации.

Эти средства можно направить на погашение ежемесячных ипотечных платежей.Второй способ — обратиться в налоговую инспекцию.

В этом случае нужно дождаться окончания года, в течение которого была куплена недвижимость. Этот способ подойдет тем, кто хочет получить большую сумму сразу.

Полученные средства можно направить на ремонт квартиры, покупку мебели, крупные покупки или досрочное погашение жилищного кредита.4. ДокументыДля оформления имущественного вычета при покупке квартиры необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и получить на работе справку о сумме удержанных налогов по форме 2-НДФЛ.
ДокументыДля оформления имущественного вычета при покупке квартиры необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и получить на работе справку о сумме удержанных налогов по форме 2-НДФЛ. Кроме того, нужно предоставить копии (оригиналы тоже понадобятся) документов: выписку из ЕГРП или свидетельство о государственной регистрации права; акт о передаче налогоплательщику недвижимости (или доли в ней); документы, подтверждающие расходы на покупку имущества; паспорт и свидетельство о заключении брака, если квартира приобретена в браке.

При получении вычета по ипотечным процентам нужно предоставить договор с кредитной организацией, график погашения кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами. Автор публикации Подписаться Автор: Подписаться Написать Поделиться

Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку

Каждый гражданин осуществивший покупку квартиры в ипотеку имеет право один раз в жизни получить от государства 13% от стоимости квартиры, таким образом, государство вам может вернуть до 260 000 рублей подоходного налога. Но имеется ограничение: максимальная сумма налогового вычета с 2008 года составляет не более двух миллионов.

*Если вы купили недвижимость за 2 миллиона, то государство вам вернет 260 000 руб, в случае если квартира стоит более 2 миллионов рублей, то выдаваемая сумма не увеличивается, т.к. максимальный налоговый вычет равен только двум миллионам, а сумма превышающая этот порог не влияет на сумму выплаты, иными словами не учитывается.

В случае, если стоимость составляет менее 2 миллионов, то расчет производится от суммы указанной в договоре купли продажи, то есть если квартира стоит 1 300 000, то полученный налоговый вычет будет равен 169 000. Стоимость квартиры *13% = 169 000 рублей. Получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку в 2020 году может только тот человек, который официально трудоустроен по трудовому договору у работодателя и за которого делают перечисления в бюджет РФ.

Вы имеете право получить только ту сумму подоходного налога за отчетный год, которую перечислил за вас ваш работодатель. Например: С января 2020 по декабрь 2020 ваш работодатель начислял вам денежное вознаграждение в размере 600 000, с этого вознаграждения он перечислил в бюджет РФ подоходный налог в размере 13% — 78 000. Значит при подаче налоговой декларации в 2020 году за 2020 год, налоговый вычет к возврату за покупку недвижимости в ипотеку составит 78 000 руб.

Пример расчета вычета за покупку в ипотеку

  1. Вы осуществили покупку квартиры стоимостью 5 000 000.
  1. Вносите из своих средств 1 000 000.
  1. За счет ипотечного кредита вносите оставшуюся сумму – 4 000 000.
  1. Срок Кредита — 20 лет.

Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% равна — 2 000 000 рублей. Расчет: 2 000 000 руб. * 13% = 260 000 руб. При этом 260 000 рублей получите независимо от того, из собственных или заемных средств были выплачены 2 000 000.

Стоимость составления декларации 3-НДФЛ за покупку в ипотеку Стоимость составления декларации под ключ, со сбором полного пакета документов и подготовкой всех заявлений для налоговой инспекции составит – 4 000 рублей. В стоимость также включена доставка готового комплекта вам на подпись и после мы самостоятельно отправляем готовые документы в инспекцию по почте заказным письмом с уведомлением. Данная сумма окончательная и не требует дополнительных платежей!

В стоимость входит:

  1. составление налоговой декларации 3-НДФЛ;
  1. печать налоговой декларации в двух экземплярах (один для Вас);
  1. составления заявления на предоставление имущественного вычета;
  1. составления заявления на возврат подоходного налога;
  1. доставка декларации и отправка готового комплекта в инспекцию заказным письмом с уведомлением (при условии если подача в налоговую осуществляется нами).

Необходимые документы для составления декларации за покупку в ипотеку Для подготовки документов нам нужно прислать копии следующих документов:

  1. Копия паспорта;
  2. Копия расписки о получении денег.
  3. Копия договора купли продажи;
  4. Копия свидетельства ИНН;
  5. Реквизиты личного банковского счета для возврата денежных средств;
  6. Копия свидетельства о регистрации права собственности;
  7. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (получить со всех мест работы за отчетный год);
  8. Копия передаточного акта при купле продажи;

Чтобы одновременно получить возврат налога с ипотечных процентов дополнительно к указанному списку вам потребуется приложить следующие документы:

  1. Кредитный договор купли продажи;
  2. Справка из банка по уплаченным процентам за отчетный год.

Порядок действий Чтобы получить вычет за покупку в ипотеку вам необходимо прислать копии документов по вышеуказанному списку на адрес электронной почты, после сотрудники компании БУХпрофи ознакомятся с полученными документами, сделают предварительный расчет суммы которую вернут вам в качестве подоходного налога и подготовят декларацию и все сопутствующие документы и отправят вам курьера для подписания заявлений и декларации и после мы отправляем готовый комплект в ИФНС заказным письмом с уведомлением. Также читайте на сайте: Получить консультацию и заказать услугу по возврату налога при покупке в ипотеку можно по телефонам: 8(495) 150-34-22; 8(985) 231-83-30, либо воспользоваться формой заказа

Как оформить

Не так просто получить налоговый вычет по ипотеке — список документов достаточно большой.

Оформление через ФНС начинают только в новом году: например, при покупке жилья в 2020 году подавать документацию следует только в 2020. Получают возмещение и раньше, обратившись к работодателю.

Но в обоих случаях придется начать с ФНС.

В первом случае весь процесс оформления пройдет под контролем инспекции.

Во втором налоговики проверят, претендуете ли вы на льготу, и отправят вам соответствующее уведомление. Его приносят в бухгалтерию на работу и возвращают НДФЛ.

После того как выплатят вычет за покупку, можно взяться за вычет по ипотеке

Оформление вычета по ипотеке почти такое же как и оформление .

Также собираем документы, подаем их в налоговую инспекцию, которая проводит камерную проверку в течение 3 месяцев. И после проверки начнет выплачивать вычет, но уже за оплату ипотечных процентов.

Отличия — вместе с документами, которые собираются на вычет за покупку, потребуется дополнительные + нужно вписать в декларацию 3-НДФЛ сумму ежегодных фактически уплаченных процентов по ипотеке.

Документы перечислены , их также можно подавать лично в районную налоговую инспекцию по месту прописки (регистрации), с помощью сайта ФНС или почтой.

НО гораздо сложнее происходят расчеты вычета по ипотеке.

Как указано выше, ежегодная сумма вычета равна ежегодной суммы удержанного 13% НДФЛ с зарплаты/доходов.

Т.е. сколько отдали НДФЛ за предыдущий год, столько и вернули в следующем году.

И так каждый год пока не выплатят всю положенную сумму. Но при ипотечном вычете нужно учитывать и ежегодную сумму НДФЛ и ежегодную сумму оплаченных процентов банку. Т.е. из их разницы и выплачивается вычет по ипотеке каждый год, а остаток переходит на следующий. Чтобы было понятнее, изучите примеры ниже.

Чтобы было понятнее, изучите примеры ниже. Иван купил квартиру в ипотеку в сентябре 2017 году за 3 млн руб., из них 2 млн – проценты по ипотеке. Ипотека на 10 лет под 13% годовых.

Иван официально работает, и с его зарплаты удерживают 13% НДФЛ. Напоминаем, что на вычет можно подавать документы только в следующем году после года покупки.

Кратко про вычет за покупку: Хоть 13% * 3 млн = 390 тыс., Иван получит только 260 тыс.руб., т.к.

по закону это максимальная сумма.

В 2018 году Иван обратился к работодателю и получил справку 2-НДФЛ за 2017 год. В ней было указано, что за весь 2017 год он заработал 600 тыс.руб. (50 тыс. в месяц), и с его зарплат удержали 78 тыс.руб.

в качестве НДФЛ. Иван на основании этой справки 2-НДФЛ составляет декларацию 3-НДФЛ за 2017 г.

Затем декларацию, справку и остальные документы подает в районную налоговую инспекцию по месту своей прописки. После камеральной проверки налоговая инспекция перечисляет Ивану вычет в размере удержанного с его зарплат НДФЛ за 2017 год, т.е. те же 78 тыс.руб. Остаток вычета у него будет 260 тыс.

– 78 тыс. = 182 тыс.руб. В 2020 году Иван вновь получил у работодателя справку 2-НДФЛ, только за 2018 год. В 2018 году ему повысили зарплату, и в год он заработал 940 тыс.руб. Поэтому за весь 2018 год с его зарплат удержали уже 120 тыс.руб.

Он снова составляет декларацию 3-НДФЛ (за 2018 г.), и подает ее с документами в налоговую инспекцию.

Также в течение 4 месяцев после проверки ему перечисляют его же НДФЛ за 2018 год, т.е. 120 тыс.руб. Остаток вычета получился 182 тыс. – 120 тыс. = 62 тыс.руб. В 2020 году Иван получил справку 2-НДФЛ за 2020 год.

В 2020 году он заработал всего 700 тыс.руб., и удержали за год НДФЛ — 91 тыс.руб. Он составил декларацию 3-НДФЛ (за 2020 г.) и подал с другими документами в налоговую.

В виде вычета за покупку ему вернули не 91 тыс.руб., а положенный остаток – 62 тыс.руб. Получается перплата в 91 тыс. – 62 тыс. = 26 тыс.руб. Эти 26 тыс.

он получил за вычет по ипотеке.

Подробнее об этом ниже. Вычет по ипотеке: В договоре ипотеки у Ивана написано, что общая сумма процентов за все 10 лет ипотеки составляет 1,6 млн.руб. Значит вычет по ипотеке будет 13% * 1,6 млн = 208 тыс.руб., это положенная ему сумма.

Напоминаем, что сначала выдают вычет за покупку, только когда вся сумма будет возвращена, только потом возвращается вычет по ипотеке.

Вычет по ипотеке, как и вычет за покупку, тоже зависит от ежегодного НДФЛ, но и от ежегодной оплаченной суммы по ипотечным процентам. В 2020 году Иван посчитал, что точно дополучит остаток вычета за покупку (62 тыс.руб.), поэтому прежде чем составить декларацию 3-НДФЛ и подать документы в налоговую инспекцию, он обратился в свой ипотечный банк, где ему выдали справку по уплаченным процентам за три года, т.е. с оформления договора ипотеки.

В 2017 году (за сентябрь — январь) Иван оплатил процентов на 60 тыс.руб. В 2018 году — 400 тыс.руб., т.е.

больше чем положено по графику платежей, потому что ему повысили зарплату.

В 2020 году – 300 тыс.руб. Всего за три года оплатил процентов на 760 тыс.руб. Вычет по ипотеке за эти три года будет 13% * 760 тыс.

= 98,8 тыс.руб. В декларации 3-НДФЛ за 2020 год, помимо информации по вычету за покупку, он указал информацию по вычету по ипотеке, т.е.

указал расход на оплату процентов ипотеки за три года в сумме 760 тыс.руб.

Иван подал в налоговую инспекцию декларацию за 2020 г., справку 2-НДФЛ за 2020 г., ипотечный договор, справку об оплаченных процентах ипотеки за 3 года с остальными документами.

Напоминаем, что НДФЛ за 2020 год у него составил 91 тыс.руб. Вот ему эти 91 тыс.руб. и вернули, т.е.

62 тыс.руб. (остаток вычета за покупку) плюс 26 тыс.руб. (переплата с НДФЛ в качестве вычета по процентам ипотеки) – это часть вычета по ипотеке. Остаток за три года в 98,8 тыс.

– 26 тыс. = 72,8 тыс.руб. переходит на следующий год. А общий остаток будет 208 тыс.

(это весь вычет по ипотеке) – 26 тыс. = 182 тыс.руб. В 2021 году Иван взял с работы справку 2-НДФЛ за 2020 год.

В ней указано, что в 2020 году с его зарплат удержали НДФЛ в 95 тыс.руб.

Также получил в банке справку об оплаченных процентах за 2020 год.

Всего в 2020 году он платил процентов на 350 тыс.руб.

Значит вычет по ипотеке за 2020 год будет 13% * 350 тыс.

= 45,5 тыс. Иван заполнил на основании этих справок декларацию 3-НДФЛ за 2020 год, где указал, что у него есть остаток вычета по ипотеке за 2017, 2018 и 2020 год – 72,8 тыс, и плюс сумму вычета по ипотеке за 2020 год – 45,5 тыс. По сути налоговая должна ему вернуть 72,8 тыс. + 45,5 тыс. = 118,3 тыс.руб. НО налоговая ему вернула только его же НДФЛ за 2020 год, т.е.

95 тыс.руб. Выше суммы НДФЛ вернуть нельзя. Из этой суммы было 72,8 тыс. (это остаток за 2017, 2018 и 2020 гг.) плюс 22,2 тыс.

Остаток вычета по ипотеке будет 118,3 тыс.

– 95 тыс. = 23,3 тыс, которые переходят на следующий год. В 2022 году с зарплат Ивана, согласно справки 2-НДФЛ за 2021 год, удержали ежегодный НДФЛ – также 90 тыс.руб.

Он снова получил справку с банка об оплаченных процентов за 2021 год, где сумма была 200 тыс.руб. Значит вычет по ипотеке за 2021 году будет 13% * 300 тыс. = 26 тыс. Он заполнил и подал декларацию 3-НДФЛ за 2021 год с документами.

Хоть у него в 2021 году удержали НДФЛ в 90 тыс.руб., ему вернули за вычет по ипотеке только 26 тыс. (это за 2021 год) + 23,3 тыс.

(это остаток вычета по ипотеке с предыдущих лет) = 49,3 тыс.руб. Остаток, который перейдет на следующий год будет 90 тыс.

– 49,3 тыс. = 40,7 тыс.руб. И так каждый год частями Иван будет получать вычет по ипотеке, пока платит ипотеку и не выплатят ему положенные 13% от 1,6 млн (это вся сумма процентов по договору ипотеки) = 208 тыс.руб. В апреле 2017 года супруги Владимир и Ольга купили квартиру в ипотеку за 6 млн руб. Из них 3 млн – ипотечные средства.

Ипотека на 15 лет под 12% годовых.

Оформили квартиру в совместную собственность.

Оба официально работают, с их зарплат удерживают НДФЛ. Кратко про вычет за покупку: Хоть у каждого супруга и получается по 13% * (6 млн / 2) = 390 тыс., но получат они только по 260 тыс.руб. каждый, ведь по закону это максимальная сумма.

В 2018 году супруги обратились к бухгалтеру своих работодателей и получили по справке 2-НДФЛ за весь 2017 год. По данным справкам в 2017 году с зарплат Владимира его работодатель удержал НДФЛ на сумму 100 тыс.руб., с зарплат Ольги – 90 тыс.руб.

На основании данных справок Владимир и Ольга заполнили декларацию 3-НДФЛ за 2017 год, каждый свою. Дополнительно каждый написал заявление на получение вычета. Декларации, заявления и документы на квартиру они подали в районную инспекцию по месту своей прописки (регистрации). В течение трех месяцев инспекция провела проверку документов, потом еще через месяц им перечислили деньги за вычет.

В течение трех месяцев инспекция провела проверку документов, потом еще через месяц им перечислили деньги за вычет. В качестве вычета за покупку им вернули их же удержанный НДФЛ за 2017 год. Т.е. Владимиру – 100 тыс.руб., а Ольге – 90 тыс.руб.

Остаток у Владимира будет 260 тыс. – 100 тыс. = 160 тыс.руб. У Ольги остаток будет 260 тыс. – 90 тыс. = 170 тыс.руб. В 2020 году супруги вновь получили у своих работодателей справку 2-НДФЛ, только уже за 2018 год.

С зарплат Владимира в 2018 году работодатель удержал 110 тыс.руб., с зарплат Ольги – 95 тыс.руб.

Каждый супруг заполнил свою декларацию 3-НДФЛ за 2018 год и новые заявления на получения вычета. Подали все документы в налоговую инспекцию.

Через 4 месяца им снова вернули их же удержанный НДФЛ за 2018 год в качестве вычета. Владимиру — 110 тыс.руб., Ольге – 95 тыс.руб. Остаток у Владимира будет 160 тыс.

– 110 тыс. = 60 тыс.руб. Остаток у Ольги 170 тыс. – 95 тыс. = 75 тыс.руб. В 2020 году супруги получили у своих работодателей справку 2-НДФЛ за 2020 год. С зарплат Владимира в 2020 году удержали 105 тыс.руб., с зарплат Ольги – 100 тыс.руб.

Каждый супруг заполнил свою декларацию 3-НДФЛ за 2020 год и новые заявления. В виде вычета за покупку им вернули не их удержанный НДФЛ за 2020 г., а их остатки.

Т.е. Владимиру 60 тыс.руб., Ольге 75 тыс.руб. У Владимира переплата получилась 105 тыс.

(это его НДФЛ за 2020 г.) – 60 тыс. (его остаток вычета за покупку) = 45 тыс.руб.

У Ольги 100 тыс. (это ее НДФЛ за 2020 г.) – 75 тыс. (ее остаток вычета за покупку) = 25 тыс.руб. Эти переплаты им выплатили за вычет по ипотечным процентам.

Об этом ниже. Вычет по ипотеке: Здесь с расчетами сложнее. У супругов в договоре ипотеки указано, что вся сумма ипотечных процентов (переплаты) за все 15 лет составляет 3,5 млн руб. Поэтому вычет каждому супругу будет по 13% * (3,5 млн / 2) = 227,5 тыс.руб.

В 2020 году супруги посчитали, что они уже получат остаток вычета за покупку, поэтому обратились в свой ипотечный банк и получили у него справку об уплаченных ипотечных процентов с даты оформления ипотеки, т.е. за 2017, 2018 и 2020 год. В ней указано, что в 2017 году (с апреля по декабрь) они оплатили процентов на сумму 300 тыс.руб., в 2018 году – 400 тыс.руб., в 2020 году – 350 тыс.руб.

за 2017, 2018 и 2020 год. В ней указано, что в 2017 году (с апреля по декабрь) они оплатили процентов на сумму 300 тыс.руб., в 2018 году – 400 тыс.руб., в 2020 году – 350 тыс.руб. Всего 300 тыс. + 400 тыс. + 350 тыс.

= 1,05 млн. Получается вычет по ипотеке за эти три года каждому супругу будет по 13% * (1,05 млн / 2) = 68,2 тыс.руб. Супруги в каждой своей декларации 3-НДФЛ за 2020, помимо информации по вычету налога, указали еще информацию по вычету по ипотеке, а именно расход каждого супруга на оплату ипотечных процентов за три года, т.е. по 525 тыс.руб. Затем они подали декларации 3-НДФЛ и справки 2-НДФЛ за 2020, ипотечный договор, справку об уплаченных процентах за три года с остальными документами на квартиру.

Получается, что Владимиру в 2020 году должны вернуть 60 тыс.

(его остаток вычета за покупку) + 68,2 тыс.

(вычет по ипотеке за три года) = 128,2 тыс. НО ему вернули только его же удержанный НДФЛ за 2020 год.

Нельзя вернуть больше суммы НДФЛ. Поэтому ему вернули 105 тыс.руб.

Из них 60 тыс. за остаток вычета за покупку, и плюс 45 тыс.

– это вычет по ипотеке за три года. Остаток в 68,2 тыс. – 45 тыс.

= 23,2 тыс.руб. переходит на следующий год. Тоже самое у Ольги. Ей в 2020 году вернули весь ее НДФЛ за 2020 год, т.е.

100 тыс.руб. Из них 75 тыс.руб. за это остаток вычета за покупку, и плюс 25 тыс. – это вычет по ипотеке за три года.

Остаток в 68,2 тыс. – 25 тыс.

= 43,2 тыс.руб. переходит на следующий год. В 2021 году по справке 2-НДФЛ за 2020 год с зарплат Владимира удержали НДФЛ на 95 тыс.руб., с Ольги – 90 тыс.руб. Взяли справку с банка, где указано, что в 2020 году процентов оплатили на 300 тыс.руб.

Получается вычет по ипотеке за 2020 год у каждого по 13% * (300 тыс. / 2) = 19,5 тыс.руб. По полученным документам заполнили декларации 3-НДФЛ за 2020 год.

В них указали, что имеется вычет по ипотеке за 2020 год в сумме 19,5 тыс. и плюс переходящие остатки с прошлых лет (23,2 тыс. и 43,2 тыс.). Владимиру вернули не весь его НДФЛ за 2020 год (95 тыс.), а только 19,5 тыс.

(его вычет по ипотеке за 2020 год) + 23,2 тыс. (его переходящий остаток ипотечный вычета за прошлые года) = 42,7 тыс.руб.

Переплата в 95 тыс. – 42,7 тыс. = 52,3 тыс.руб. переходит на следующий год.

Ольге также не вернули ее весь НДФЛ за 2020 год (90 тыс.), а только 19,5 тыс.

(ее ипотечный вычет за 2020 год) + 43,2 тыс. (ее переходящий остаток за прошлые года) = 62,7 тыс.руб. Переплата в 90 тыс. – 62,7 тыс. = 27,3 тыс.руб. переходят на следующий год. В 2022 году по справке 2-НДФЛ за 2021 год с зарплат Владимира удержали НДФЛ на 100 тыс.руб., с Ольги – 105 тыс.руб. Взяли справку с банка, где указано, что в 2021 году процентов оплатили на 400 тыс.руб.

Взяли справку с банка, где указано, что в 2021 году процентов оплатили на 400 тыс.руб. Получается вычет по ипотеке за 2021 год у каждого по 13% * (400 тыс.

/ 2) = 26 тыс.руб. По полученным документам заполнили декларации 3-НДФЛ за 2021 год.

В них указали, что имеется вычет по ипотеке за 2021 г.

в сумме 26 тыс. и плюс переходящие переплаты (52,3 тыс.

и 27,3 тыс.). Владимиру вернули не весь его НДФЛ за 2021 год (100 тыс.), а только 26 тыс. (его вычет по ипотеке за 2021 год) + 52,3 тыс.

(его переходящая переплата) = 78,7 тыс.руб.

Переплата в 100 тыс. – 78,7 тыс. = 21,3 тыс.руб. переходит на следующий год. Ольге также не вернули ее весь НДФЛ за 2021 год (105 тыс.), а только 26 тыс.

(ее вычет по ипотеке за 2021 год) + 27,3 тыс. (ее переходящая переплата) = 62,7 тыс.руб. Переплата в 90 тыс. – 62,7 тыс.

= 27,3 тыс.руб. переходят на следующий год. И так каждый год супруги будут возвращать себе вычет по ипотеке, пока платят ипотеку и им не вернут их положенные по 227,5 тыс.руб. Сергей купил квартиру с помощью ипотеки в марте 2014 года за 4 млн руб., из них ипотечных средств было 2,5 млн.

Ипотека у него на 20 лет под 12% годовых. Сергей официально работает и платит НДФЛ с зарплаты. Кратко про вычет за покупку: Хоть 13% * 4 млн = 420 тыс., он получит только 260 тыс.руб., т.к.

по закону это максимальная сумма.

В 2015 году Сергей обратился к работодателю и получил справку 2-НДФЛ за 2014 год. В ней было указано, что за весь 2014 год он заработал 480 тыс.руб.

(40 тыс. в месяц), и с его зарплат удержали 62 тыс.руб. в качестве НДФЛ. Иван на основании справки 2-НДФЛ составляет декларацию 3-НДФЛ (за 2014 г.). Затем декларацию, справку и остальные документы подает в районную налоговую инспекцию по месту своей прописки.

После камеральной проверки налоговая инспекция перечисляет Сергею вычет в размере удержанного с его зарплат НДФЛ за 2014 год, т.е. те же 62 тыс.руб. Остаток вычета у него будет 260 тыс.

– 62 тыс. = 198 тыс.руб. В 2016 году Сергей вновь получил у работодателя справку 2-НДФЛ, только за 2015 год. В 2015 году с его зарплат удержали уже 80 тыс.руб., т.к. немного повысили зарплату. Он снова составляет декларацию 3-НДФЛ (за 2015 г.), и подает ее с документами в налоговую инспекцию.

Также в течение 4 месяцев после проверки в качестве вычета ему перечисляют его же НДФЛ за 2015 год, т.е. 80 тыс.руб. Остаток вычета получился 198 тыс. – 80 тыс. = 118 тыс.руб. В 2017 году Сергей получил справку 2-НДФЛ за 2016 год.

В 2016 году с его зарплат удержали НДФЛ всего 100 тыс.руб.

Он составил декларацию 3-НДФЛ (за 2016 г.) и подал с другими документами в налоговую.

Ему выплатили те же 100 тыс.руб.

Остаток получился 118 тыс. – 100 тыс. = 18 тыс.руб. В 2018 году Сергей получил справку 2-НДФЛ за 2017 год.

В 2017 году с его зарплат удержали НДФЛ в 95 тыс.руб.

Он составил декларацию 3-НДФЛ (за 2017 г.) и подал с другими документами в налоговую. В виде вычет за покупку ему вернули остаток в 18 тыс.

Но у него вышла переплата в 95 тыс. — 18 тыс. = 77 тыс.руб. Эти 77 тыс.руб. ему вернули за вычет по ипотеке, потому что он вместе с документами на вычет за покупку, подал документы на вычет по ипотеке.

Об этом ниже. Вычет по ипотеке: У Сергея по договору ипотеки общая сумма процентов за все 20 лет составляет 4 млн руб.

Хоть 13% * 4 млн = 420 тыс.руб., Сергей сможет вернуть только 390 тыс.руб., т.е. максимальную сумму ипотечного вычета по закону, ведь квартира куплена после 31 декабря 2013 года.

С даты оформления договора ипотеки (с марта 2014 года) Иван исправно платит долг по ипотеке.

Напоминаю, что сначала выдают вычет за покупку, только когда вся его сумма будет возвращена, возвращают вычет по ипотеке.

Вычет по ипотеке, как и вычет за покупку, тоже зависит от ежегодного НДФЛ, но и дополнительно от ежегодной оплаченной суммы по ипотечным процентам. В 2018 году Сергей посчитал, что точно дополучит остаток вычета за покупку (18 тыс.руб.), поэтому прежде чем составить декларацию 3-НДФЛ и подать документы в налоговую инспекцию, он обратился в свой ипотечный банк, где ему выдали справку по уплаченным процентам с даты оформления договора, т.е. за четыре года — за 2014, 2015, 2016 и 2017 гг.

В 2014 году (за март по декабрь) Иван оплатил процентов на 200 тыс.руб.

В 2015 году — 250 тыс., в 2016 г.

– 300 тыс., в 2017 – 500 тыс. (решил оплатить досрочно сверх положенного). Всего за эти четыре года он оплатил процентов на 1,25 млн руб.

Вычет по ипотеке за эти четыре года будет 13% * 1,25 млн = 162,5 тыс.руб. В декларации 3-НДФЛ за 2018 год, помимо информации по вычету за покупку, он указал информацию по вычету по ипотеке, т.е.

расход на оплату ипотечных процентов за эти четыре года на сумму 1,25 млн руб. Иван подал в налоговую инспекцию данную декларацию за 2020 г., справку 2-НДФЛ за 2020 г., ипотечный договор, справку об оплаченных процентах ипотеки за 4 года с остальными документами. Напоминаю, что НДФЛ за 2020 год у него составил 95 тыс.руб.

Вот ему эти 95 тыс.руб. и вернули, т.е. 18 тыс.руб. (это остаток вычета за покупку) плюс 77 тыс.руб. (это часть от вычет по ипотеке за четыре года).

Остаток за четыре года будет 162,5 тыс.

– 77 тыс. = 85,5 тыс.руб., который переходит на следующий год. А общий остаток будет 390 тыс. (это весь вычет по ипотеке) – 77 тыс.

= 313 тыс.руб. В 2020 году Сергей взял с работы справку 2-НДФЛ за 2018 год. В ней указано, что в 2018 году с его зарплат удержали НДФЛ в 100 тыс.руб.

Также он получил в банке справку об оплаченных процентах за 2018 год. Всего в 2018 году он платил процентов на 200 тыс.руб. Значит вычет по ипотеке за 2020 год будет 13% * 200 тыс.

= 26 тыс.руб. Иван заполнил на основании этих справок декларацию 3-НДФЛ за 2018 год, где указал, что у него вычет по ипотеке за 2018 год на 26 тыс. плюс 85,5 тыс. (это остаток вычета за предыдущие четыре года — 2017, 2018 и 2020 гг.). Итого 111,5 тыс.руб. НО налоговая инспекция вернула только его ежегодный НДФЛ за 2018 год, т.е.

100 тыс.руб. Больше суммы НДФЛ получить нельзя. Поэтому остаток вычета, который переходит на следующий год будет 111,5 тыс.

– 100 тыс. = 11,5 тыс.руб. В 2020 году с зарплат Сергея, согласно справки 2-НДФЛ за 2020 год, удержали ежегодный НДФЛ – 90 тыс.руб. Он получил справку с банка об оплаченных процентов за 2020 год, где сумма была 150 тыс.руб.

Значит вычет по ипотеке за 2021 году будет 13% * 150 тыс. = 19,5 тыс.руб. Он заполнил и подал декларацию 3-НДФЛ за 2020 год с документами.

В декларации указал, что у него имеется остаток вычет по ипотеке за предыдущие года на сумму 11,5 тыс.руб. плюс 19,5 тыс. (вычет за 2020 год).

Хоть у него в 2020 году удержали НДФЛ в 90 тыс.руб., налоговая ему вернула за вычет по ипотеке только 19,5 тыс. (это за 2020 год) + 11,5 тыс. (это остаток с предыдущих лет) = 31 тыс.руб.

Остаток, который переходит в следующий год будет 90 тыс. – 31 тыс. = 59 тыс.руб. И так каждый год частями Сергей будет получать вычет по ипотеке, пока платит ипотеку и не выплатят ему положенные 390 тыс.руб.

Как в 2020 году получить вычет за 2020 год за приобретенную недвижимость и проценты по ипотеке, и можно ли это сделать одновременно?

Е.

М. · 27 янв · 76,0 K6ИнтересноЕщё · 740Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос! · ОтвечаетДля получения имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ нужно подать в ФНС России следующие документы:

  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Для возврата по процентам также нужна справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Имейте в виду, что разные банки выдают такие справки по-разному (от нескльких минут до месяца).
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Декларация 3-НДФЛ;

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя.

В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.Помните, что вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс. рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств). Также в размере не более 390 тыс.

рублей — на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки квартиры с использованием ипотечного кредита).

Если в первом случае сумма вычета составит не более 260 000 рублей, то во втором — не более 260 тыс.

рублей плюс не более 390 тыс.

рублей (вычет на проценты). То есть максимум — 650 тыс.

рублей.Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год. Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 215 · 50,0 KДобрый день. Подскажите мне пожалуйста, я недавно оформил ипотеку в регионе Башкортостан, сумма ипотеки 2039600.

Читать дальшеОтветить1Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.Ещё 3 ответа · 386Эксперт в области финансов и бухгалтерии · Добрый день. За 2020 год Вы можете вернуть уплаченный НДФЛ, подав декларацию 3-НДФЛ.

В приложении 7 Вы указываете и проценты по ипотеке и сумму, уплаченную продавцу за недвижимость.

Порядок заполнения декларации, см.

__здесь.__. Читать далее184 · 19,8 KКомментировать ответ.

· 492ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл. · ОтвечаетДобрый день! Чтобы получить вычет по приобретенной недвижимости, Вам необходимо заполнить и подать налоговую декларацию по форме 3-ндфл за 2020 год.

В декларации Вы можете одновременно указать стоимость жилья (но не более 2.

Читать далее84 · 16,6 KЗдравствуйте, Ваш ответ был мне полезен, но еще хотелось бы уточнить на счет процентов, если они еще не выплачены. Читать дальшеОтветить12Комментировать ответ. · 1Тоже интересовал данный вопрос, как получить налоговый имущественный вычет за купленную квартиру и проценты по ипотеке.

Нашел все ответы на этом сайте https://deklaracia-3ndfl.ru/ доступно и понятно написано.

Плюс можно. Читать далее31 · 6,9 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 160Возврат налогов с нами будет простым и удобным · ОтвечаетДобрый деньЕсли у вас новостройка и акт приема передачи подписан в 2020 год.Если у вас вторичное жилье и собственность оформлена в 2020 году.То первую декларацию вы можете заявить в 2020 году за 2020.Если вы приобрели квартиру на пенсии и акт или собственность в 2020 году, то вы можете заявить вычет за 19,18,17,16 (если в эти года был официальный доход) (у работающих пенсионеров право на вычет расчитывается по другому)31 · 16,8 K · 740Новостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос! · ОтвечаетЗдравствуйте.Право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ могут реализовать граждане РФ, которые приобрели квартиру в прошедшем налоговом периоде (один календарный год), то есть в вашем случае нужно не ранее, чем в первом квартале 2021 года, подать в ФНС России следующие документы:

  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Декларация 3-НДФЛ (за 2020 год);
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);

Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год. Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы — в 2022 году за вычетом 2021 года, в 2023 году – 2022 года, и так каждый год до полного исчерпания.

Подать декларации за более ранние периоды (до момента возникновения права на вычет) нельзя (если вы не на пенсии, поскольку на пенсионеров запрет на перенос имущественного вычета на предыдущие годы не распространяется, согласно п. 10 ст. 220 НК РФ).Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 162 · 16,2 KВидеоответыЮрий Столяров | о макияже, трендах и уходе за кожейПосмотретьКАК Определить Депрессию и Суицидальные Наклонности?

| Отвечает психологУзнатьЭкономист Сергей Гуриев: «Вы не проиграете, если наймете женщину»ОткрытьГригорий Сергеев | Как Лиза Алерт находит пропавших людейПосмотретьЧто делать, если конкурент копирует мой бизнес?УзнатьКак помочь людям во время коронавируса?| Дима Юша, видеограф и блогерОткрытьВстреча пользователей TheQuestion и Яндекс.Знатоков с командой сервиса / прямая трансляцияПосмотретьЗачем психологу писать на Яндекс.Знатоках?УзнатьМожет ли образование полностью перейти в онлайн? — Запись трансляцииОткрытьКак доказать свою экспертность в интернете?ПосмотретьТок-шоу Кью. Самоизоляция: кошелёк или жизнь?

— Запись трансляцииУзнатьЮлия Ауг | о любимых актерах, табуированных темах и поступлении в театральныйОткрытьКак и где стартапу найти первых клиентов?ПосмотретьКАК Прошла Встреча Thequestion с Яндекс.Знатоками? | Тоня, как дела?УзнатьОльга Маркес |

«Даже от пяти минут тренировки можно получить эффект»

ОткрытьКак убедить человека в том, что ты прав?ПосмотретьАлиса Хазанова и Роман Волобуев | Публичные интервью TheQuestionУзнатьО новом сервисе вопросов и ответов — прямая трансляцияОткрытьКак прошла встреча пользователей Яндекс.Знатоков и TheQuestion?ПосмотретьЮлия Ауг | О любимых актерах, табуированных темах и поступлении в театральныйУзнатьКто такие хранители TheQuestion и Яндекс.Знатоков?ОткрытьДиснейленд для взрослых. Как TheQuestion переезжал в ЯндексПосмотретьЛюбить Свое Неидеальное Тело | Яндекс.Знатоки + TheQuestionУзнатьКак работать с критикой моего продукта?Открыть · 597Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ Получать налоговый вычет с процентов по ипотеке можно до подписания передаточного акта, то есть когда квартира ещё строится.Но что вы будете возвращать, если ещё ни копейки не заплатили?

С какой суммы вам будут считать 13%? Сначала всё-таки эти самые проценты по ипотеке поплатить, взять (в конце года) соответствующую справку из банка вместе с графиком платежей и только после этого оформить получение вычета. Его, кстати можно получать и много лет, пока база (переплата, проценты по кредиту) не достигнет 3 млн.

руб. 1 · < 100 · 386сайт о налогах граждан россии. вопросы и ответы, подробные разъяснения,>

·>

  • Подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ) в которой заявлен вычет за тот год в котором куплена квартира. К декларации приложить документы, которые подтверждают ваше право на вычет. Это договор купли-продажи (или ДДУ), платежные документы на оплату квартиры, выписку из госреестра по этой квартире (или акт приемки-передачи по ДДУ).

Декларацию сдают в году следующим за годом покупки квартиры. Например, покупка была в 2020 году. Декларацию за 2020 год нужно сдать в 2021 году.

  • Вычет — это уменьшение ваших доходов при расчете налога. Меньше доход — меньше налог. Если вы платили налог без учета вычета, то у вас появляется переплата по налогу, которую обязаны вернуть. Соответственно вам не могут вернуть больше, чем вы заплатили. Речь про налог, который был фактически с вас удержан за весь год в котором куплена квартира.

· < 100 ·>Получить налоговый вычет можно двумя способами:1.

В виде обращения в налоговую инспекцию с заявлением о возврате налога по окончании календарного года, за который причитается вычет. Сроком рассмотрения заявления составляет 3 месяца и 1 месяц даётся на перечисление суммы на расчетный счёт заявителя.2.

Получить у своего работодателя.

В этой ситуации бухгалтерия просто перестает удерживать с заработной платы подоходный налог, составляющий 13% до тех пор, пока не будет выбрана полная сумма вычета.

Для этого нужно предоставить бухгалтерии специальное уведомление, которое выдается в налоговой инспекции, по истечении 30 дней с момента обращения гражданина.1318 · 13,2 K · 739https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант. Заполнение 3-НДФЛ.Квартира была куплена в ипотеку в декабре 2020 года, так же вступила в собственность .

Можно ли сейчас уже подавать на налоговый вычет ?Да, в течение всего 2020 года вы можете получить возврат налога за весь 2020 год.Если нужна помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ, обращайтесь.Мои данные в профиле.4 · 6,3 K · 492ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ОтвечаетДобрый день!Право на вычет у Вас возникает только с 2020 года, с даты подписания акта приема-передачи.Таким образом, за 2018 год Вы не можете вернуть налог, за 2020 год можете заполнить 3-ндфл на получение имущественного вычета.51 · 5,4 K · 492ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл. · ОтвечаетДобрый день!Право на вычет возникает:

  • при покупке квартиры в строящемся доме — после ввода дома в эксплуатацию и подписания сторонами акта приема-передачи квартиры.
  • при покупке квартиры по договору купли-продажи — с даты оформления квартиры в собственность, согласно выписке из ЕГРН;

Таким образом, Вы вправе получать вычеты через своего работодателя в том году когда была оформлена собственность (или подписан акт).Сначала пакет документов, подтверждающий право на вычет подается в налоговую. В течение месяца получаете Уведомление, которое относите работодателю.Хотя работодатель должен сделать перерасчет налога за месяцы, начиная с начала года, фактически, на практике, он это не делает.

Он перестанет с Вас удерживать налог с месяца, когда Вы предоставите ему заявление, до окончания года.

С начала следующего года снова нужно получать Уведомление из налоговой. Также, чтобы вернуть налог за январь — август (за те месяцы, когда еще Уведомление не предоставляли) все равно нужно будет заполнять 3-ндфл за 2020 год в 2021 и подавать в налоговую на общих основаниях (если, конечно же, захотите возврат налога за эти месяцы).Также обратите внимание на статью на счет .1 · 251 · 740Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетЗдравствуйте. Возврат по уплаченным процентам за два года вам положен в сумме, не превышающей уплаченный вами за этот же срок НДФЛ. Эту сумму вы можете найти в справках с места работы, которые вам понадобятся для составления деклараций 3-НДФЛ и предоставления документов в налоговую. То есть, за два года максимум вы можете получить 240 т.р.

*13% = 31,2 т.р., но не более суммы уплаченного вами НДФЛ.

Если сумма НДФЛ меньше 31.2 т.р., остаток вы сможете вернуть в следующем году.

Подавать документы на возврат можно ежегодно до тех пор, пока не исчерпаете всю полагающуюся вам сумму. 2 · 612 · 327Онлайн-сервис по возврату налогов.

Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем. · ОтвечаетНалоговый вычет по ипотеке предоставляется только на реально выплаченные проценты.

Если вы взяли ипотеку в январе этого года, то подавать документы в налоговую на вычет вы сможете не ранее 2020 года.

Это будет вычет за 2020 год (с начала оплаты процентов по ипотеке). В 2021 году вы подадите декларацию за 2020 год, в 2022 — за 2021. И так далее, пока полностью не получите весь ипотечный вычет.

Помните про ограничение по сумме!

Максимальный налоговый вычет по процентам не может превышать 3 млн рублей. Это значит, что на ваш счет может быть возвращено не более 390 тыс. рублей. · 3,9 KСпроситьВойтиМеню

Важные нюансы и советы при подаче пакета документов

Мой вам совет: ставьте даты на документах в самую последнюю очередь непосредственно перед подачей всех бумаг.

В первый раз мне пришлось ходить в налоговые органы 3 раза, так как каждый раз сотрудник ФНС выявляла неполный комплект документов. И каждый раз я заново распечатывала все заявления и декларацию 3-НДФЛ, потому что дата подачи не соответствовала. И еще один момент. В первый раз в заявлении я указала реквизиты банковской карты своего мужа для перечисления ему возврата налога.

Так делать нельзя! Банковский счет или карта должны быть оформлены только на того, кто является заявителем. После проверки всех бумаг сотрудник ФНС должен поставить отметку о принятии их на одном из дублирующих экземпляров декларации или заявления. С этой даты можно отсчитывать 3 месяца для их полноценной проверки.

Спустя это время средства должны поступить на банковский счет в течение месяца. А для получения уведомления срок установлен 30 дней с момента получения сотрудником ФНС заявления. »

Отличная статья 0 Помогла статья?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+