Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Образец протокола разногласий к договору на включение дополнительного пункта

Образец протокола разногласий к договору на включение дополнительного пункта

Если вторая сторона не подписывает протокол урегулирования разногласий

По закону, договор является делом сугубо добровольным, то есть заставить кого-либо подписать его невозможно. Как правило, при наличии разногласий стороны договора стараются решить их до тех пор, пока не придут к условиям, устраивающим обе организации. Однако, встречаются прецеденты, когда одна из сторон фактически саботирует процесс заключения договора, цепляясь то к одному, то к другому, то к третьему его пункту. В таких случаях вторая сторона может обратиться в суд с иском к понуждению к заключению договора.

При этом в судебную инстанцию понадобиться представить основной договор, протокол разногласий (желательно ранее подписанный) и протокол урегулирования разногласий.

Полезный образец: протокол разногласий к договору

Как составить протокол разногласий: форма документа, примеры заполнения и образец. Протокол разногласий составляют в случае, если одна из сторон переговоров не согласна с условиями, которые предлагает другая.Документ направляют, чтобы зафиксировать отличия и предложить свой вариант условий.

Нередко на практике появляются вопросы, как именно составить протокол разногласий.Предлагаем в качестве примера документ, который покупатель направил поставщику. В законе нет специальных требований к тому, как именно оформлять бумагу.Обычно это делают в виде таблицы, однако можно перечислить условия просто текстом.

Особенности составления

При составлении бланка указываются:

  1. адрес составления бумаги;
  2. название компаний представителей;
  3. дата проведения сделки;
  4. подписи с расшифровкой.
  5. полные данные об участниках сделки;

Протокол содержит информацию о соглашении, которое корректируется, предложения относительно спорного пункта.

В образцах часто используется для наглядности таблица. В одном столбце приводится тест спорного положения, а во втором – встречное предложение. Когда стороны приходят к общему знаменателю, внизу бланка указывается, в чьей редакции был принят указанный пункт договора.

Иногда окончательный вариант прописывается в третьем столбце. Название граф не регламентированы законом. Составители могут использовать удобные варианты формулировок.

Дополнение о разногласиях оформляется в виде обычного приложения.

В отдельных ситуациях документ представляет собой дополнительное соглашение. Последнее обычно составляется к уже действующему контракту, поэтому оптимальным вариантом является приложение.

Это поможет не только соблюсти все формальности, но и сыграет роль, если дело дойдет до судебного разбирательства.

Инструкция по подаче

Документы подаются через оператора электронной площадки, на которой проводилась закупка.

Разберем правила подачи на примере площадки РТС-тендер. Шаг 1. Заходим в личный кабинет. Шаг 2. Переходим в блок контрактов и находим нужное соглашение. Шаг 3. Нажимаем на номер контрактной карточки. Шаг 4. В контекстном меню выбираем действие «Создать протокол разногласий». Шаг 5. Обязательно прописываем основания для урегулирования договорных положений.

Шаг 5. Обязательно прописываем основания для урегулирования договорных положений. Прикрепляем подготовленный акт.

Шаг 6. Выбираем действие «Продолжить».

После этого документ автоматически размещается в Единой информационной системе. Шаг 7. Проверяем изменения: в карточке госконтракта появятся сведения о протоколирующем регистре.

Когда необходимо оформлять протокол для внесения разногласий?

При подготовке договора следует отследить все моменты, вызывающие споры и внести их в протокол. Это является необходимостью при различных обстоятельствах заключения контракта:

  1. если законодательство не позволяет отказаться от сделки, а внесенные в оферту пункты не устраивают вторую сторону;
  2. в случаях, если стороны имеют право сами решать вопросы сотрудничества и им нужно уточнить и зафиксировать некоторые моменты.

Указанный документ используется довольно часто. Помимо контракта, его применяют и к другим правовым документам, гражданским актам.

Часто согласование разногласий оформляют при подписании дополнительных соглашений. Подписывая контракт с документом про разногласия рекомендуется отметить, что все пункты, которые присутствуют в протоколе, выполняются именно в этой формулировке, а не в той, что указана в соответствующей статье договора.

Примеры документов

Настоящий протокол разногласий к проекту Договора аренды нежилого помещения площадью 100 (Сто) квадратных метров, под номером А45, расположенного на 1 (первом) этаже здания по адресу: г.

Москва, ул. Авиамоторная, д. 5 (далее Договор) подписан «20» мая 2021 года в городе Москве, Российская Федерация, между: (1) Обществом с ограниченной ответственностью «Джон доу», учрежденным в соответствии с законодательством Российской Федерации, расположенным по адресу: г. Москва. Ул. Тверская, д. 5, в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава (далее именуемым «Арендодатель»), с одной стороны и (2) Обществом с ограниченной ответственностью «Джейн доу», учрежденным в соответствии с законодательством Российской Федерации, расположенным по адресу: г. Москва. Ул. Марксистская, д. 5, в лице Генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава (далее именуемым «Арендатор»), именуемыми в дальнейшем «Стороны» (и «Сторона» означает одну из них), о нижеследующем: Формулировка из Договора Редакция Арендатора Редакция Арендодателя Согласованная редакция «Учетная документация» означает все бухгалтерские книги и другие документы, финансовая отчетность и учетная документация, отражающая данные о Товарообороте.

«Учетная документация» — кассовые книги, отчет кассира-операциониста и Z-отчеты «Учетная документация» — кассовые книги, отчет кассира-операциониста и Z-отчеты «Учетная документация» — кассовые книги, отчет кассира-операциониста и Z-отчеты Отсутствует 4.13. Если ранее Арендатором в качестве обеспечения была представлена Банковская гарантия, Арендатор в течение указанного срока пополняет Банковскую гарантию либо предоставляет новую Банковскую гарантию на сумму произведенного вычета либо восполняет сумму Обеспечения путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. За 10 (десять) календарных дней до окончания срока действия предоставленной Гарантии, Арендатор обязан предоставить возобновленную или новую (очередную) Гарантию на новый срок, полностью соответствующую требованиям настоящего Договора и вступающую в силу не позднее, чем в первый календарный день по истечении срока действия Гарантии, срок которой истекает.

4.13. Если ранее Арендатором в качестве обеспечения была представлена Банковская гарантия, Арендатор в течение указанного срока пополняет Банковскую гарантию либо предоставляет новую Банковскую гарантию на сумму произведенного вычета либо восполняет сумму Обеспечения путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

За 10 (десять) календарных дней до окончания срока действия предоставленной Гарантии, Арендатор обязан предоставить возобновленную или новую (очередную) Гарантию на новый срок, полностью соответствующую требованиям настоящего Договора и вступающую в силу не позднее, чем в первый календарный день по истечении срока действия Гарантии, срок которой истекает.

4.13. Если ранее Арендатором в качестве обеспечения была представлена Банковская гарантия, Арендатор в течение указанного срока пополняет Банковскую гарантию либо предоставляет новую Банковскую гарантию на сумму произведенного вычета либо восполняет сумму Обеспечения путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
4.13. Если ранее Арендатором в качестве обеспечения была представлена Банковская гарантия, Арендатор в течение указанного срока пополняет Банковскую гарантию либо предоставляет новую Банковскую гарантию на сумму произведенного вычета либо восполняет сумму Обеспечения путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

За 10 (десять) календарных дней до окончания срока действия предоставленной Гарантии, Арендатор обязан предоставить возобновленную или новую (очередную) Гарантию на новый срок, полностью соответствующую требованиям настоящего Договора и вступающую в силу не позднее, чем в первый календарный день по истечении срока действия Гарантии, срок которой истекает. Отсутствует 5.5. Арендатор имеет право на предоставление одного рекламного место на фасаде ТЦ, согласно Приложению № 9 к настоящему Договору, без дополнительной оплаты со стороны Арендатора. Оплата за размещение вывески входит в Базовую Арендную плату.

Все расходы по изготовлению, ремонту, монтажу, обслуживанию и демонтажу рекламно-информационных конструкций на стеле, а также расходы по поддержанию в нормальном состоянии используемого элемента стелы и его ремонту или восстановлению после демонтажа осуществляет Арендатор за свой счет. Кроме того, Арендатор компенсирует Арендодателю затраты, за потребленную электроэнергию, используемую Арендатором для подсветки рекламно-информационной конструкции на основании показаний приборов учета расхода электрической энергии, приобретенных за счет Арендатора и установленных Арендодателем за счет Арендатора, при этом Арендодатель обеспечивает доступ и возможность подключения рекламной конструкции Арендатора к электрическому щиту.

Оплата Платы за освещение рекламной конструкции производится в порядке и сроки, предусмотренные п.

4.8. настоящего Договора. 5.5. Арендатор имеет право на предоставление одного рекламного место на фасаде ТЦ, согласно Приложению № 9 к настоящему Договору, без дополнительной оплаты со стороны Арендатора.

Оплата за размещение вывески входит в Базовую Арендную плату. Все расходы по изготовлению, ремонту, монтажу, обслуживанию и демонтажу рекламно-информационных конструкций на стеле, а также расходы по поддержанию в нормальном состоянии используемого элемента стелы и его ремонту или восстановлению после демонтажа осуществляет Арендатор за свой счет. Кроме того, Арендатор компенсирует Арендодателю затраты, за потребленную электроэнергию, используемую Арендатором для подсветки рекламно-информационной конструкции на основании показаний приборов учета расхода электрической энергии, приобретенных за счет Арендатора и установленных Арендодателем за счет Арендатора, при этом Арендодатель обеспечивает доступ и возможность подключения рекламной конструкции Арендатора к электрическому щиту.

Оплата Платы за освещение рекламной конструкции производится в порядке и сроки, предусмотренные п. 4.8. настоящего Договора. 5.5. Арендатор имеет право на предоставление одного рекламного место на фасаде ТЦ, согласно Приложению № 9 к настоящему Договору, без дополнительной оплаты со стороны Арендатора.

Оплата за размещение вывески входит в Базовую Арендную плату. Все расходы по изготовлению, ремонту, монтажу, обслуживанию и демонтажу рекламно-информационных конструкций на стеле, а также расходы по поддержанию в нормальном состоянии используемого элемента стелы и его ремонту или восстановлению после демонтажа осуществляет Арендатор за свой счет.

Кроме того, Арендатор компенсирует Арендодателю затраты, за потребленную электроэнергию, используемую Арендатором для подсветки рекламно-информационной конструкции на основании показаний приборов учета расхода электрической энергии, приобретенных за счет Арендатора и установленных Арендодателем за счет Арендатора, при этом Арендодатель обеспечивает доступ и возможность подключения рекламной конструкции Арендатора к электрическому щиту. Оплата Платы за освещение рекламной конструкции производится в порядке и сроки, предусмотренные п. 4.8. настоящего Договора. 6.4.

Соблюдать и выполнять все требования, установленные в Нормах и Правилах для арендаторов (ранее и далее – «Правила для арендаторов»), которые передаются Арендатору в день подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи Правил (Приложение № 2 к настоящему Договору).

Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту.

Арендатор (его сотрудники, посетители и т.п.) не вправе давать указания /поручения сотрудникам, обеспечивающим порядок и безопасность в Здании. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять такие Правила для арендаторов.

При этом Стороны особо согласовали, что данное приложение к Акту носит уведомительный характер и последующее внесение изменений в Правила для арендаторов происходит исключительно со стороны Арендодателя в одностороннем порядке и не требует подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору. 6.4. Соблюдать и выполнять все требования, установленные в Нормах и Правилах для арендаторов (ранее и далее – «Правила для арендаторов»), которые передаются Арендатору в день подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи Правил (Приложение № 2 к настоящему Договору). Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту.

Арендатор (его сотрудники, посетители и т.п.) не вправе давать указания /поручения сотрудникам, обеспечивающим порядок и безопасность в Здании. 6.4. Соблюдать и выполнять все требования, установленные в Нормах и Правилах для арендаторов (ранее и далее – «Правила для арендаторов»), которые передаются Арендатору в день подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи Правил (Приложение № 2 к настоящему Договору).

Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту. Арендатор (его сотрудники, посетители и т.п.) не вправе давать указания /поручения сотрудникам, обеспечивающим порядок и безопасность в Здании. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять такие Правила для арендаторов при условии, что такие изменения не ухудшают статус Арендатора (уменьшение прав и существенное увеличение обязанностей).

Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять такие Правила для арендаторов при условии, что такие изменения не ухудшают статус Арендатора (уменьшение прав и существенное увеличение обязанностей).

При этом Стороны особо согласовали, что данное приложение к Акту носит уведомительный характер и последующее внесение изменений в Правила для арендаторов происходит исключительно со стороны Арендодателя в одностороннем порядке и не требует подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору. 6.4. Соблюдать и выполнять все требования, установленные в Нормах и Правилах для арендаторов (ранее и далее – «Правила для арендаторов»), которые передаются Арендатору в день подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи Правил (Приложение № 2 к настоящему Договору). Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту.

Арендатор (его сотрудники, посетители и т.п.) не вправе давать указания /поручения сотрудникам, обеспечивающим порядок и безопасность в Здании. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять такие Правила для арендаторов при условии, что такие изменения не ухудшают статус Арендатора (уменьшение прав и существенное увеличение обязанностей).

При этом Стороны особо согласовали, что данное приложение к Акту носит уведомительный характер и последующее внесение изменений в Правила для арендаторов происходит исключительно со стороны Арендодателя в одностороннем порядке и не требует подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.

6.5. Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ в Помещение в разумное время и при условии предоставления устного уведомления (кроме чрезвычайных обстоятельств, когда такое уведомление не требуется) при условии, что Арендодатель обязуется причинять как можно меньше неудобств при осуществлении таких прав в целях: 6.5.

Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ в Помещение в разумное время и при условии предоставления предварительного письменного уведомления не менее чем за 48 (сорок восемь) часов (кроме чрезвычайных обстоятельств, когда такое уведомление не требуется) при условии, что Арендодатель обязуется причинять как можно меньше неудобств при осуществлении таких прав в целях: 6.5. Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ в Помещение в разумное время и при условии предоставления письменного уведомления за 24 (Двадцать четыре) часа (кроме чрезвычайных обстоятельств, когда такое уведомление не требуется) при условии, что Арендодатель обязуется причинять как можно меньше неудобств при осуществлении таких прав в целях: 6.5. Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ в Помещение в разумное время и при условии предоставления письменного уведомления за 24 (Двадцать четыре) часа (кроме чрезвычайных обстоятельств, когда такое уведомление не требуется) при условии, что Арендодатель обязуется причинять как можно меньше неудобств при осуществлении таких прав в целях: 6.11.1.

свое имущество, находящееся в Помещении, а также Неотделимые Улучшения на полную стоимость от повреждений и/или уничтожения в результате непредвиденного или внезапного воздействия на него следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва газа, стихийных бедствий, повреждения водой, взрыва, кражи с незаконным проникновением и грабежа, злоумышленных действий третьих лиц, боя стекол без суброгации на Арендодателя Помещения.

Страховая сумма не должна быть меньше полной восстановительной стоимости вышеуказанного имущества 6.11.1.

Неотделимые Улучшения на полную стоимость от повреждений и/или уничтожения в результате непредвиденного или внезапного воздействия на него следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва газа, стихийных бедствий, повреждения водой, взрыва, кражи с незаконным проникновением и грабежа, злоумышленных действий третьих лиц, боя стекол.

Страховая сумма не должна быть меньше полной восстановительной стоимости вышеуказанного имущества 6.11.1.

Неотделимые Улучшения на полную стоимость от повреждений и/или уничтожения в результате непредвиденного или внезапного воздействия на него следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва газа, стихийных бедствий, повреждения водой, взрыва, кражи с незаконным проникновением и грабежа, злоумышленных действий третьих лиц, боя стекол.

Страховая сумма не должна быть меньше полной восстановительной стоимости вышеуказанного имущества 6.11.1.

Неотделимые Улучшения на полную стоимость от повреждений и/или уничтожения в результате непредвиденного или внезапного воздействия на него следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва газа, стихийных бедствий, повреждения водой, взрыва, кражи с незаконным проникновением и грабежа, злоумышленных действий третьих лиц, боя стекол. Страховая сумма не должна быть меньше полной восстановительной стоимости вышеуказанного имущества 6.12.

Письменно согласовывать с Арендодателем проведение промо-акций, других рекламных мероприятий в Здании и Помещении, а также проведение рекламных снижениях цен, предоставление скидок на товар Арендатора и прочую рекламную информацию, не связанную с проведением промо-акций.

Удалить 6.12. Письменно согласовывать с Арендодателем проведение промо-акций и других рекламных мероприятий в Здании, исключая Помещение, а также письменно уведомлять Арендодателя не менее, чем за 10 (десять) рабочих дней о проводимых сезонных или масштабных рекламных снижениях цен, предоставлении скидок на товар Арендатора и прочую рекламную информацию, не связанную с проведением промо-акций, о проведении прочих рекламных акциях Арендатор уведомляет Арендодателя заранее по мере возможности 6.12. Письменно согласовывать с Арендодателем проведение промо-акций и других рекламных мероприятий в Здании, исключая Помещение, а также письменно уведомлять Арендодателя не менее, чем за 10 (десять) рабочих дней о проводимых сезонных или масштабных рекламных снижениях цен, предоставлении скидок на товар Арендатора и прочую рекламную информацию, не связанную с проведением промо-акций, о проведении прочих рекламных акциях Арендатор уведомляет Арендодателя заранее по мере возможности Отсутствует 7.6.

Арендодатель без согласования с Арендатором имеет право устанавливать киоски, павильоны и иные сооружения при соблюдении условий, что) сооружения не должны превышать высоту 1,50 м (один метр пятьдесят сантиметров). Арендодатель не вправе располагать вышеуказанные сооружения в пределах 4 метров от входной группы, в пределах 2 метров от витрины Помещения или иным образом при установке данных сооружений препятствовать входу посетителей Центра в Помещение. Все прочие случаи Арендодатель согласовывает с Арендатором 7.6.

Арендодатель без согласования с Арендатором имеет право устанавливать киоски, павильоны и иные сооружения при соблюдении условий, что) сооружения не должны превышать высоту 1,50 м (один метр пятьдесят сантиметров). Арендодатель не вправе располагать вышеуказанные сооружения в пределах 4 метров от входной группы, в пределах 2 метров от витрины Помещения или иным образом при установке данных сооружений препятствовать входу посетителей Центра в Помещение. Все прочие случаи Арендодатель согласовывает с Арендатором 7.6.

Арендодатель без согласования с Арендатором имеет право устанавливать киоски, павильоны и иные сооружения при соблюдении условий, что) сооружения не должны превышать высоту 1,50 м (один метр пятьдесят сантиметров). Арендодатель не вправе располагать вышеуказанные сооружения в пределах 4 метров от входной группы, в пределах 2 метров от витрины Помещения или иным образом при установке данных сооружений препятствовать входу посетителей Центра в Помещение.

Арендодатель не вправе располагать вышеуказанные сооружения в пределах 4 метров от входной группы, в пределах 2 метров от витрины Помещения или иным образом при установке данных сооружений препятствовать входу посетителей Центра в Помещение.

Все прочие случаи Арендодатель согласовывает с Арендатором 8.1.

В случае не обеспечения Арендатором готовности Помещения к ремонту в указанный настоящим пунктом срок, Арендатор, на основании счета Арендодателя уплачивает последнему неустойку в размере 1/60 одной месячной Арендной Платы до дня обеспечения готовности Помещения к ремонту.

Удалить Удалить Удалить Отсутствует 8.4.2. При этом если в случаях, предусмотренных пунктом 8.4.1.

прекращен доступ посетителей в Помещение Арендатора, что должно быть подтверждено соответствующим двусторонним актом, Базовая Арендная плата Арендатору не начисляется и не оплачивается.

8.4.2. При этом если в случаях, предусмотренных пунктом 8.4.1. прекращен доступ посетителей в Помещение Арендатора, что должно быть подтверждено соответствующим двусторонним актом, Базовая Арендная плата Арендатору не начисляется и не оплачивается. 8.4.2. При этом если в случаях, предусмотренных пунктом 8.4.1.

прекращен доступ посетителей в Помещение Арендатора, что должно быть подтверждено соответствующим двусторонним актом, Базовая Арендная плата Арендатору не начисляется и не оплачивается. 10.2.2. Систематического нарушения Арендатором сроков уплаты любых сумм, подлежащих уплате по настоящему Договору, при этом для целей настоящего Договора систематическим считается нарушение сроков уплаты в количестве не менее 2 (двух) случаев в течение календарного года Удалить 10.2.2.

Систематического нарушения Арендатором сроков уплаты Арендной платы, подлежащих уплате по настоящему Договору, при этом для целей настоящего Договора систематическим считается нарушение сроков уплаты на 5 (пять) рабочих дней не менее 2 (двух) случаев подряд в течение календарного года 10.2.2. Систематического нарушения Арендатором сроков уплаты Арендной платы, подлежащих уплате по настоящему Договору, при этом для целей настоящего Договора систематическим считается нарушение сроков уплаты на 5 (пять) рабочих дней не менее 2 (двух) случаев подряд в течение календарного года 10.2.4. Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней в совокупности в течение одного календарного года 10.2.4.

Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней подряд в течение одного календарного года 10.2.4. Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней подряд в течение одного календарного года 10.2.4.

Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней подряд в течение одного календарного года Отсутствует 10.6.

Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, направив Арендодателю соответствующее уведомление не позднее чем за 6 (шесть) месяцев до предполагаемой даты прекращения настоящего Договора.

При этом Обеспечение, предоставленное Арендатором Арендодателю в соответствии с условиями настоящего Договора подлежит возврату Арендатору в течение 20 (Двадцати) дней с даты расторжения настоящего Договора. 10.6. Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, направив Арендодателю соответствующее уведомление не позднее чем за 12 (двенадцать) месяцев до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора. При этом Обеспечение, предоставленное Арендатором Арендодателю в соответствии с условиями настоящего Договора удерживается Арендодателем.

10.6. Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, направив Арендодателю соответствующее уведомление не позднее чем за 12 (двенадцать) месяцев до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора.

При этом Обеспечение, предоставленное Арендатором Арендодателю в соответствии с условиями настоящего Договора удерживается Арендодателем. 14.3. Арендодатель не несет ответственности за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора. 14.3. Арендодатель несет ответственность за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора.

14.3. Арендодатель несет ответственность за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора.

14.3. Арендодатель не несет ответственности за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора. В случае доступа представителей Арендодателя в Помещение в отсутствие представителей Арендатора при чрезвычайных обстоятельствах, Арендодатель должен немедленно уведомить Арендатора о факте такого доступа и предпринять все разумные меры для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей.

14.3. Арендодатель не несет ответственности за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора. В случае доступа представителей Арендодателя в Помещение в отсутствие представителей Арендатора при чрезвычайных обстоятельствах, Арендодатель должен немедленно уведомить Арендатора о факте такого доступа и предпринять все разумные меры для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей.

14.5. Вне зависимости от положений иных статей настоящего Договора, совокупный размер ответственности Арендодателя по возмещению реального ущерба Арендатора (упущенная выгода Арендатора возмещению не подлежит) в связи со всеми нарушениями настоящего Договора Арендодателем ограничен суммой Базовой Арендной Платы, взимаемой за 6 (шесть) месяцев. В случае противоречия настоящего пункта другим положениям настоящего Договора, применяются положения настоящего пункта.

Удалить 14.5. Вне зависимости от положений иных статей настоящего Договора, совокупный размер ответственности Арендодателя по возмещению реального ущерба Арендатора (упущенная выгода Арендатора возмещению не подлежит) в связи со всеми нарушениями настоящего Договора Арендодателем ограничен суммой Базовой Арендной Платы, взимаемой за 8 (Восемь) месяцев. В случае противоречия настоящего пункта другим положениям настоящего Договора, применяются положения настоящего пункта. 14.5. Вне зависимости от положений иных статей настоящего Договора, совокупный размер ответственности Арендодателя по возмещению реального ущерба Арендатора (упущенная выгода Арендатора возмещению не подлежит) в связи со всеми нарушениями настоящего Договора Арендодателем ограничен суммой Базовой Арендной Платы, взимаемой за 8 (Восемь) месяцев.

В случае противоречия настоящего пункта другим положениям настоящего Договора, применяются положения настоящего пункта. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель: ООО «Джон доу» Арендатор: ООО «Джейн доу» Адрес местонахождения: г. Москва. Ул. Тверская, д. 5 Адрес местонахождения: г.

Москва. Ул. Марксистская, д. 5 ОГРН 2345489005777 ОГРН 5785489575777 От имени Арендодателя: Генеральный директор Иванов Иван Иванович м.п.

От имени Арендатора: Генеральный директор Перов Петр Петрович м.п. После станут доступны примеры документов, рекомендации, а также пошаговые инструкции

Как составить

Часто возникает вопрос, как составить протокол разногласий к договору, даже у опытных юристов, если они на практике ранее не сталкивались с этим документом.

Далее поэтапно разберемся, как оформить протокол разногласий к договору и сделать это максимально грамотно.

Унифицированной формы нет, и если в организации много контрагентов, удобно разработать шаблон и использовать его по мере необходимости.

В нем обязательно должны присутствовать следующие реквизиты, расположенные по порядку:

  1. номер и дата контракта, к которому он пишется;
  2. подписи и печати.
  3. наименования компаний или фамилии, имена и отчества индивидуальных предпринимателей, граждан, их представителей с указанием полномочий и документов, которые эти полномочия подтверждают, с реквизитами;
  4. дата и место подписания (эти реквизиты определяются участниками сделки с учетом первоначального текста контракта и даты составления бланка);
  5. полный и исчерпывающий перечень пунктов соглашения, в которые вносятся исправления (обычно в форме таблицы). Из текста должна быть понятна окончательная редакция, выбранная участниками сделки;

Форма бланка напоминает форму соглашения, но в нем обязательно присутствует обозначение договоренности о применяемых условиях, которую можно толковать только однозначно.

Дополнительное соглашение

, в отличие от приложения, составляется к уже заключенному договору. Следовательно, дополнительное соглашение – это документ, который вносит изменения в уже действующий и подписанный ранее договор.

При первоначальном согласовании условий договора дополнительные соглашения оформлять некорректно, так как самого договора еще не существует. Кроме того, дополнительное соглашение может иметь своей целью расширение условий по договору, продление его действия и т.д. Причем в данном документе всегда указывается с какого момента (в виде конкретной даты или формулировкой «с момента подписания») оно начинает действовать.

До этого момента имеют силу первоначальные формулировки договора.

При оформлении дополнительных соглашений стоит соблюдать следующие правила:

  • Преамбулу взять из договора, заменив слова «заключили настоящий договор» словами «заключили настоящее дополнительное соглашение»;
  • Скрепить допсоглашение подписями и печатями сторон, указать срок действия дополнительного соглашения.

Если вы своим допсоглашением вносите изменения (дополнения) в договор, то, во избежание в дальнейшем недоразумений и разночтений, целесообразнее всего оформить это следующим образом:

  • 1.

    Изложить п… договора в следующей редакции:

  • 4. Изменить Приложение №___ к Договору и принять его в новой редакции в соответствии с Приложением №___ к настоящему Дополнительному соглашению №___.
  • 5.

    Дополнить Договор Приложением №___ «_________________», и принять его в редакции в соответствии с Приложением №___ к настоящему Дополнительному соглашению №___.

  • 3.

    Дополнить текст договора пунктом ___ следующего содержания:

  • «__. ____________________».
  • «__.

    ____________________» (и пишете новую редакцию этого пункта);

  • 2.

    Пункт ___ (в пункте ___ слова «___») из текста договора исключить;

Правила оформления протокола

Протокол разногласий может быть написан на стандартном листе формата А4 или на фирменном бланке организации – второй способ удобен тем, что не нужно лишний раз вносить реквизиты фирмы. Его можно написать от руки или же напечатать на компьютере – это также не играет роли. Протокол должен содержать «живые» подписи руководителей обеих компании или их представителей.

Удостоверять документ печатью не обязательно, поскольку с 2016 года юридические лица имеют законную возможность не прибегать для визирования документов к печатям и штампам.

Однако, если желание такое есть — закон не запрещает.

С того момента, как протокол будет подписан, он становится частью основного договора, в тексте которого должна быть отметка о том, что договор действителен с учетом этого документа.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+