Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Опадение кровли в крыше в производственном помещении акт

Опадение кровли в крыше в производственном помещении акт

Опадение кровли в крыше в производственном помещении акт

Особенности приемки кровли в эксплуатацию

На начальном, 1 этапе приемки крыши проводится проверка наличия паспортов и (или) сертификатов качества на стройматериалы. Они обязательно поступают в продажу с комплектом всей необходимой документации от производителя, подтверждающей их качество и необходимые для монтажа параметры, указанные в проектной кровельной документации.

Результаты такой проверки включаются в специальный журнал входящего контроля строительных материалов.Чтобы максимально облегчить осуществление работ и процесс их дальнейшей приемки, рекомендуют разрабатывать, предварительно, для всех узлов, частей и деталей крыши эскизы, которые должны отвечать таким требованиям:

  1. эскизы необходимо согласовывать с органом, осуществляющим технадзор;
  2. эскизы кровельных узлов обязательно утверждаются руководителем компании-подрядчика;
  3. самостоятельное проведение кровельных работ должно осуществляться с соблюдением строительных нормативов;
  4. бригадир непосредственных исполнителей работ должен завизировать эскизы, подтвердив, что он ознакомлен и принимает их к исполнению.

Условно, при проведении работ на кровле выделяют 3 основных этапа их осуществления: обустройство основания, создание нижнего слоя ковра кровли и обустройство покрытия кровли.Приемка первых 2 этапов предполагает составление спецактов на скрытые работы, а также занесением требующейся информации в журнал произведенных работ на крыше.Если у заказчика есть претензии к качеству проведенных работ, необходимо, в первую очередь, устранить установленные в ходе осмотра замечания, не выполняя последующий этап обустройства кровли.После окончания 3 этапа, завершения монтажа отдельных частей и деталей крыши согласно с данными проектной документации, а также ее очистки ее от накопленного мусора, составляется акт приемки крыши, для которого используются такая документация:

  • Ведомость входящего контроля качественных показателей поступающих материалов.
  • Ведомость выполнения работ.
  • Ведомость контроля качества уже сделанных работ.
  • Акты о выполненных скрытых работах.

Процесс приемки кровли проводится визуально, а для осуществления различных контрольных замеров используют разнообразные инструменты – стальные рулетку и линейку, рейки измерительные, отвертки.Промежуточная приемка выполняется обязательно для следующих законченных частей крыши:

  1. паро- и теплоизоляции, и основания под них (до размещения расположенных выше элементов);
  2. мауэрлата и системы стропилин;
  3. слоев рулонного гибкого стройматериала полностью (до монтажа последующего слоя);
  4. каждого слоя мастики (с контролем толщины армирующего слоя, которая должна быть не меньше 0,1-0,15 см).

Паро- и гидроизоляционное основание для крыш с гибким рулонным покрытием должно соответствовать таким требованиям:

  1. должно быть прочным и жестким;
  2. иметь идеально плоскую поверхность (зазоры между 3 метровой рейкой и плоскостью поверхности не могут быть больше 0,5 см).

Все переходы горизонтальными и вертикальными плоскостями делают максимально сглаженными и плавными.Во время приемки оконченного пирога кровли контролируется значение угла наклона, которое может иметь отклонение от указанных в проектной документации значений: до 5% — для крыш со скатными плоскостями, и для плоских кровель — 1-2%.Во время приемки контролируется кровельная поверхность, особенно примыкания горизонтальных и вертикальных конструктивных деталей, возле ендов и воронок.

Для контроля водопроницаемости крышу можно заливать водой принудительно или проводить осмотр сразу после прошедших осадков.Удовлетворительным качество построенной кровли считается при наличии таких условий:

  • Гибкие материалы в рулонах прикреплены без отслоений очень крепко.
  • Кровельное штучное покрытие плотно прилегает к обрешеточной конструкции.
  • Трубы водослива снаружи размещены строго вертикально, отдельные части водосливов хорошо закреплены на стенках и крепко соединены друг с другом.
  • На гибком покрытии крыши нет вмятин, пробоин, вздутий от попавших под покрытие пузырей воздуха.
  • Кровельное штучное покрытие при проверке с чердака не имеет просвечивающих зазоров, все детали в рядах размещены параллельно коньковому брусу или свесу карниза.
  • У штучных стройматериалов покрытия крыши отсутствуют трещины, сколы, коробление.
  • Все кровельные части – воронки, ендовы, примыкания сделаны согласно данным проекта.

Важно: при приемке работ, выполненных на крыше, для всех этапов рекомендуют обязательно использовать видеокамеру или фотоаппарат для подробной съемки ее узлов и частей.

Образец акта протечки и самостоятельное устранение неполадка

Если нужно составить акт о протечке кровли образец можно взять в ЖКХ, но единой формы или бланка для составления этого документа не существует. Эксплуатирующая организация может сама разрабатывать форму акта и давать вам пример, но в нем обязательно должны быть указаны:

  1. вероятный виновник нанесенного ущерба;
  2. фамилия, имя и отчество человека, составляющего акт о протечке крыши;
  3. время и дата залива квартиры;
  4. причины залива;
  5. описание повреждений квартире и других убытков, что понес арендатор или владелец квартиры, вследствие протекающей крыши.

После того, как вы заполнили бланк, желательно делать это в двух экземплярах, вы идете в ЖКХ, это если вы владелец затопленной квартиры.

Если вы арендатор, то конечно же созваниваетесь с арендодателем, а он уже в свою очередь выполняет эти действия. Директор ЖКХ должен принять у вас заявление и поставить на обоих экземплярах свою подпись, зарегистрировать обращение, присвоив ему порядочный номер.

Один экземпляр оставляют в ЖКХ, а второй отдают обратно вам. Это будет веским доказательством в суде, что вы обращались за помощью и ваш запрос проигнорировали, если не будут предприняты никакие действия по устранению неполадка. Если помощь от ЖКХ, вы не получили, следующей инстанцией есть Потребнадзор, который обязан защищать права потребителей и конечно же, суд.

Если помощь от ЖКХ, вы не получили, следующей инстанцией есть Потребнадзор, который обязан защищать права потребителей и конечно же, суд. Вы составляете заявления, прилагаете к нему фото и видео демонстрацию ущерба, акт с подписью директора ЖКХ, и ваше обращение будет рассматриваться в судебном порядке. Для ускорения вашего дела, можно также обратиться с соответствующей жалобой в прокуратуру.

Если вы самостоятельно возьметесь за ремонт крыши, так как нет времени обращаться к арендодателям или бегать ЖКХ, обязательно сохраняйте все чеки и договор найма работников для устранения дефектов. В дальнейшем, все потраченные вами деньги, обязаны вернуть, кроме того компенсировать ущерб материального имущества, что был получен. Все экспертизы, что будут проведены для оценки повреждения имущества, также будут в последствии оплачены стороной, что признается виновной в случившейся ситуации.

BuildExperts.ru © 2018–2021 – Жизнь в частном секторе Сделано в 2021 Задать вопрос эксперту Спасибо!

В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Образец акта осмотра кровли здания

Таким образом, основной целью работы являлась оценка технического состояния строи-тельных конструкций и пригодности их к дальнейшей эксплуатации.

Обследование проводи-лось в соответствии с требованиями [7, 9]. 1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА Объект обследования расположен в г. Москве, ул. Пулковская, д. 4, к.1. Климатический район строительства – II, подрайон – 2В.
Климатическая зона со следующими характеристика-ми:

  1. расчетная температура наружного воздуха – минус 28°С;
  2. скоростной напор ветра (I район) – 0,23 кПа (23 кгс/м²);
  3. сейсмичность площадки строительства – 5 баллов.
  4. вес снегового покрова (III район) – 1,8 кПа (180 кгс/м²);

Здание не принадлежит к опасным производственным объектам в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом от 21 июля 1997 г.

N 116-ФЗ.

Дополнительные действия

Дожидаясь реакции от ЖЭК в вашем деле о протечке крыши, можете отправить несколько писем с жалобами в различные высокие инстанции.

Прежде всего, в Жилищный комитет. Помимо акта и заявления, вложите план квартиры и фотографии ущерба. Ожидать какой-то реальной практической пользы не стоит, но такая мера точно не помешает. Также можно сообщить о вашей ситуации с протечкой кровли в канцелярию губернатора, городскую прокуратуру, главе администрации района.

Также можно сообщить о вашей ситуации с протечкой кровли в канцелярию губернатора, городскую прокуратуру, главе администрации района. Подобная активность выглядит на первый взгляд преждевременной и необоснованной, но смысл в ней есть.

Чем больше шума вы поднимите, тем выше вероятность того, что на ваше дело обратят внимание.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Образец жалобы

Немного о том, как правильно написать заявление на проведение ремонта крыши.

Заявление о протечке крыши должно быть составлено соответствующим образом. Вот пример подобной жалобы:Начальнику управляющей компанииПетрову Петру ПетровичаОт Иванова Ивана Ивановича,живущего по адресу:ул.

Строителей, дом 12, квартира 356,телефон 89123456789ЗаявлениеЯ, Иванов Иван Иванович, живу на последнем этаже дома 12 по улице Строителей. С октября 2017 года потолок и стены в моей квартире постоянно влажные из-за протечки кровельного покрытия, потому что крыша находится в аварийном состоянии.Ситуации затопления происходят во время выпадения атмосферных осадков.
С октября 2017 года потолок и стены в моей квартире постоянно влажные из-за протечки кровельного покрытия, потому что крыша находится в аварийном состоянии.Ситуации затопления происходят во время выпадения атмосферных осадков.

После протеканий кровельного покрытия стены и потолок в кухонном и спальном помещении мокрые, наблюдается образование грибка и рост плесени на них. Из-за повышенной влажности здоровье и благополучие нашей семьи находится под постоянной угрозой.Мы неоднократно обращались в диспетчерскую из-за протекания кровли. После этого к нам приходил техник, который составил акт о протечке кровли.

После этого никаких действий не последовало.После обращений стены в квартире и потолок текут сразу после выпадения осадков.

Видеозаписи нанесенного моему имуществу ущерба и фото повреждений прилагаются к этому заявлению. При их просмотре можно увидеть, что ситуация стала хуже, места протечек увеличились многократно.Я каждый месяц плачу за содержание жилого помещения, долгов по коммунальным услугам не имею.

В состав квитанций включена и оплата на капитальный ремонт дома.

В соответствии с действующим Постановлением за номером 17 от 27 сентября 2003 года

«Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

ваша управляющая компания отвечает за содержание кровельного оборудования в должном состоянии.Вследствие этого, прошу отремонтировать кровлю и провести ремонт моей квартиры. Направьте комиссию, которая составит акт о протечке крыши по образцу и оценит нанесенные убытки.Подпись и дата

чистка крыши от снега

Настоящие Правила благоустройства территории Владивостокского городского округа далее — Правила устанавливают на основе действующего законодательства Российской Федерации требования к благоустройству и элементам благоустройства территории Владивостокского городского округа, перечень мероприятий по благоустройству территории Владивостокского городского округа, порядок и периодичность их проведения. Органом местного самоуправления, уполномоченным на организацию благоустройства территории Владивостокского городского округа, является администрация города Владивостока.

Организация работ по благоустройству территорий обеспечивается лицами, являющимися владельцами и или пользователями соответствующих земельных участков, зданий и сооружений, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации, а также положениями настоящих Правил. Организация работ по благоустройству зданий, сооружений, прилегающих к ним территорий обеспечивается собственником собственниками здания, сооружения или лицом, владеющим зданием, сооружением на ином законном праве.

Организация работ по благоустройству многоквартирных жилых домов и прилегающих к ним территорий обеспечивается организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации. Границы прилегающих территорий определяются администрацией города Владивостока в порядке, установленном Законом Приморского края от Участниками деятельности по благоустройству территории Владивостокского городского округа выступают:. Граждане могут быть представлены общественными организациями и объединениями;.

К информационным указателям относятся: указатели площадей, улиц и номеров домов, указатели километровых участков автодорог и трасс федерального значения; указатели территориального деления, указатели картографической информации, а также указатели маршрутов схемы движения, в том числе адаптированных путей движения инвалидов, и расписания пассажирского транспорта;.

Восстановление кровли

Сотрудники УК при восстановлении кровли должны связаться с подрядной организацией, которая проводит подобные ремонтные работы.

При этом может понадобиться составление еще одного заявления о протекании от пострадавшего жильца на адрес подрядной организации.

После этого от подрядной компании приходит представитель, который осматривает повреждения и протечки и составляет смету на восстановление кровельного покрытия. Затем сметную ведомость направляют в УК, которая при согласии с выдвинутым прейскурантом, оформляет договор с подрядчиком на организацию ремонта кровли.
Затем сметную ведомость направляют в УК, которая при согласии с выдвинутым прейскурантом, оформляет договор с подрядчиком на организацию ремонта кровли. Все затраты на восстановление крыши делят между собственниками жилого здания.

Дефекты кровли, крыш и покрытий

В процессе кровельные покрытия и крыши подвергаются и другим внешним воздействиям, в них появляются различные неисправности и дефекты.

Дефекты ухудшают эксплуатационные качества не только кровельных покрытий и крыши, но и здания в целом, существенно сокращая их нормативные сроки службы. Проведение способствует своевременному выявлению дефектов кровли, крыш и покрытий, а также устанавливает причины их возникновения.

Характерные дефекты кровли, крыш и покрытий, а также причины их возникновения в зависимости от применяемых материалов представлены в таблице ниже. Вид проявления дефекта Наименование дефекта Причины возникновения дефекта Покрытия из рулонных материалов Протечки, сырость на потолках и стенах;ухудшение температурно-влажностного режима в помещениях;разрушение отделочных покрытий Трещины в водоизоляционном слое и пароизоляции Механические воздействия на рулонный ковер при его устройстве. Усушка или разбухание плит утеплителя.

Деформации несущих конструкций и основания.

Образование льда на покрытии. Сплошное приклеивание первого слоя к основанию Пробоины в водоизоляционном слое Механическое воздействие на рулонный ковер Влажность утеплителя превышает нормативную величину Применение влажного утеплителя или увлажнение его во время устройства покрытия. Наличие непроклеенных участков в стыках полотнищ.

Неплотности в местах примыкания рулонного ковра к стенам, парапетам, стоякам, шахтам.

Отсутствие пароизоляции в совмещенном покрытии. Воздушная прослойка слабо вентилируется Трещины и отслоения в местах примыкания водоизоляционного слоя к выступающим конструкциям Перегиб рулонного материала под углом 90° вместо 135°.

Некачественное приклеивание полотнищ в местах изгиба. Механическое воздействие на ковер в период эксплуатации здания. Отсутствие выкружек. Не оштукатурены кирпичные поверхности в местах наклейки рулонного материала Промерзание покрытия.

Ухудшение температурно-влажностного режима в помещениях. Разрушение отделочных покрытий Влажность утеплителя превышает нормативную величину Проникание влаги через трещины, пробоины и неплотности в рулонном ковре и примыканиях. Выпадение конденсата внутри утеплителя в результате проникания влажного воздуха из помещения.

Воздушные прослойки и каналы не вентилируются. Патрубок водоприемной воронки не утеплен Скопление воды на покрытии.

Возрастание нагрузки на покрытие Отсутствуют уклоны в водоизоляционном слое Брак при устройстве теплоизоляции и выравнивающей стяжки.

Водоприемные воронки установлены на повышенных участках Прогибы в водоизоляционном слое (блюдца) Некачественное выполнение стяжки. Просадка утеплителя и стяжки. Прогиб несущих конструкций Водоприемные воронки забиты мусором Отсутствие должного ухода за кровельным покрытием Сечение выходного отверстия у водоприемной воронки недостаточное Ошибка проектирования.

Установка водоприемной воронки с меньшим сечением выходного отверстия Предаварийные неисправности. Возникновение опасности ухудшения эксплуатационных качеств покрытия Разрушение защитного слоя Применение остывшей мастики.

Использование загрязненного гравия или крупного песка Старение рулонного материала Применение рулонного материала на основе картона. Слабая пропитка основы вяжущим. Воздействие ультрафиолетового излучения Старение мастики Воздействие ультрафиолетового излучения Трещины в слое мастики Деформации в основании.

Температурные воздействия Вздутия (пузыри) на поверхности рулонного ковра Отрыв верхнего слоя от нижележащих под воздействием давления водяных паров. Отрыв всех слоев рулонного ковра при сильном ветре.

Отсутствие вентиляционной прослойки для выравнивания парциального давления водяных паров. Рулонные материалы были наклеены на влажное основание или во время дождя Водоизоляционный ковер заведен за парапет, стену, стояк, шахту на высоту менее 250 мм Брак при выполнении работ Количество полотнищ, заводимых на стену, парапет, стояк, шахту, меньше проектного Брак при выполнении работ Отсутствие штрабы, защитного пояска или уступов для предохранения затекания воды Некачественное закрепление краев ковра и отсутствие герметизации шва Наличие неровностей в сопряжении рулонного ковра с металлическим сливом на свесе Брак при выполнении работ В деформационном шве отсутствует компенсатор Брак при выполнении работ.

Нарушение проекта Нахлестка полотнищ в стыках меньше нормативной величины Брак при выполнении работ Водоприемные воронки, трубостоки размещены на расстоянии менее 200 мм от стен, парапета, шахт, стояков Ошибка проектировщика.

Брак при выполнении работ Снижение прочности утеплителя Старение материала. Увлажнение Снижение прочности выравнивающей стяжки Брак при выполнении работ.

Применение раствора заниженной марки Разрушение сливов на парапетах, стенах, свесах Коррозия металла.

Механическое воздействие при сколе льда. Некачественное закрепление к основанию Покрытия из асбестоцементных и волнистых листов Протечка, сырость на потолках и стенах.

Ухудшение температурно-влажностного режима в помещениях. Разрушение отделочных покрытий Трещины в листах Механическое воздействие на лист. Воздействия низких температур, сильного ветра, льда Пробоины (дыры) в листах Старение материала.

Механические воздействия. Окрашивание материала в местах забивки гвоздей Отсутствие листов или их части в кровельном покрытии Срыв листов сильным ветром и воздействием отсоса. Смещение листов из ряда по причине некачественного закрепления Неплотности в местах соединения листов Листы уложены без обрезки углов и без смещения на одну волну. Листы размещены в рядах с перекосом.

Не закреплена на свесе уравнительная рейка.

Листы имеют недопустимую величину искривления Неплотности в коньке Детали конька уложены с перекосом. Не выполнена промазка швов Неплотности в местах примыкания к парапету, стене, трубе, фонарю, слуховому окну Детали (уголки) примыкания не заведены в штрабу или под выступ.

Штраба и борозда не заделаны раствором. Воротник неплотно прилегает к трубе, стояку Неплотности в разжелобках Открытые торцы листов не промазаны раствором.

Напуск асбестоцементных листов на лоток разжелобка менее допустимой величины Предаварийные неисправности.

Возникновение опасности ухудшения эксплуатационных качеств кровельного покрытия Сколы и незначительные трещины на листах Воздействие инструментом при удалении льда и снега. Деформации кровельного покрытия. Воздействие сильного ветра. Воздействие льда Неплотности в местах соединения листов Некачественное выполнение работ.

Воздействие сильного ветра Неплотности в коньке, местах примыкания листов к парапету, стене, трубе, фонарю, слуховому окну, в разжелобках Брак при выполнении работ. Воздействие сильного ветра Плохое закрепление листов к обрешетке Брак при выполнении работ Покрытия из листовой стали Протечка, сырость на потолках и стенах.

Ухудшение температурно-влажностного режима в помещениях. Разрушение отделочных покрытий Неплотности в фальцах Недостаточное обжатие (уплотнение) отгибов в фальцах. Малый отгиб имеет высоту менее 20 мм.

Прогибы по длинной стороне картины. Коррозионное разрушение металла в фальцах Пробоины, дыры, свищи в картинах, настенном желобе, картине свеса Воздействие инструментом при удалении снега и льда.

Воздействие инструментом при производстве работ.

Коррозионное разрушение металла в картинах Отсутствие отдельных картин покрытия Воздействие сильного ветра. Воздействие сил отсоса при сильном ветре.

Отсутствие кляммеров. Уменьшенное количество кляммеров для закрепления картин. Неудовлетворительное закрепление кляммеров к обрешетке. Некачественные фальцы Разрушение лотка и водоприемные воронки Воздействие инструментом при удалении снега и льда.

Коррозионное разрушение металла в деталях кровельного покрытия. Закрепление лотка и водоприемной воронки выполнено с отступлением от проекта Картины в разжелобках соединены одинарным лежачим фальцем и не промазаны суриком Некачественное выполнение работы Промерзание перекрытия над верхним этажом Влажность утеплителя превышает допустимую величину Протечка кровельного покрытия.

Задувание снега на чердак и его таяние Намокание участков фасада. Разрушение отделочных покрытий и материала стены Сгиб вниз картины свеса Воздействие инструментом при удалении снега и льда со свеса. Отсутствие костылей под картиной свеса.

Увеличение по сравнению с проектом расстояния между костылями Картины свеса не соединены лежачим фальцем Брак при выполнении работ Пробоины, дыры и свищи в картине карнизного свеса Воздействие инструментом при удалении снега и льда.

Коррозионное разрушение металла в картинах. Воздействие инструментом при производстве работ Отсутствие картины карнизного свеса Некачественное закрепление картины. Воздействие сильного ветра. Воздействие сползающей глыбы снега или льда Отсутствие звеньев водосточной трубы, задвижка звеньев Некачественное закрепление звеньев водосточной трубы.

Воздействие сползающего по трубе льда. Случайные механические воздействия на трубу Предварительные неисправности. Возникновение опасности ухудшения эксплуатационных качеств кровельного покрытия Незначительные неплотности в фальцах Брак при выполнении работ.

Воздействие снега и льда. Коррозионное воздействие Незначительные свищи, уменьшение толщины металла в картинах Коррозионное воздействие. Воздействие инструментом при удалении снега и льда Прогибы в картинах Расстояние между элементами обрешетки больше проектной величины. Нагрузка от снега или льда превышает расчетную.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+