Оглавление:
- Возможные наследники
- Расходы
- Какие документы необходимы?
- Если упущены сроки вступления в наследство
- Нюансы завещания как способа передачи имущества
- Куда подавать документы для вступления в наследство по завещанию
- Нормативная база
- Госпошлина и как ее рассчитать
- Особенности наследования по завещанию
- Подготовка документов
- Шаг 6: Исполнение завещания
- Принятие в наследство квартиры
- 3 этап: проводим оценку недвижимости
- Как оформить квартиру в наследство после смерти по завещанию: инструкция
- Условия, необходимые для вступления в наследство по завещанию
- Основные документы
- Госпошлина
- Какие документы нужны для наследства по завещанию
Возможные наследники
Таблица очереди наследников. (Для увеличения нажмите) Если умерший человек не составил завещания, то наследники выстраиваются в следующую цепочку:
- правнуки, прадеды и прабабушки;
- мужья, жёны, дети, матери или отцы;
- некровные родственники, либо дальние родственники.
- бабушки, дедушки, сёстры, братья;
- двоюродные родственники;
- дяди, тёти, племянники;
- двоюродные правнуки;
Это важно: к категории детей относятся и усыновленные.
Расходы
При вступлении в наследство, независимо от основания наследования, наследникам предстоит оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Она рассчитывается на основании кадастровой или рыночной стоимости недвижимости (ранее также применялась инвентаризационная стоимость, но теперь это правило утратило силу).Поэтому в число обязательных документов, которые требуются при наследовании квартиры, входят выписка из ЕГРН, содержащая указание на кадастровую стоимость квартиры или отчет от независимых оценщиков о рыночной стоимости квартиры.Наследник вправе самостоятельно выбрать, на основе какой стоимости будет произведен расчет госпошлины, нотариус не вправе указывать на предпочтительный вариант.Запрашивать отчет наследникам целесообразно, если кадастровая стоимость представляется сильно завышенной.
В противном случае они просто понесут дополнительные необоснованные .
Стоимость отчета об оценке квартиры составляет не менее 5000 р., тогда как госпошлина за оформление выписки из ЕГРН – 400 р.Если наследник не предоставит один из указанных документов, то нотариус вправе отказать ему в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за неполной комплектности предоставленных сведений.Госпошлина за получение в наследство квартиры рассчитывается следующим образом:
- 0,3%*стоимость квартиры – для круга ближайших родственников наследодателя (полученная госпошлина не может быть больше 100 тыс. р.);
- 0,6%*цена недвижимости – для всех остальных (но не более 1 млн. р.).
Полученный размер госпошлины разделяется между всеми наследниками одинаковыми траншами. Госпошлина рассчитывается по указанному алгоритму независимо от региона оформления наследства и порядка наследования (по или завещанию). Порядок ее определения содержится в Налоговом кодексе и един для всей территории страны.Если наследник относится к инвалидам первой и второй группы, то он вправе получить скидку в размере 50% от госпошлины.
Для этого к комплекту документации необходимо приложить справку об инвалидности от медицинской экспертной организации.Если в наследство вступают лица, которые совместно проживали с наследодателем в данной квартире не менее года до его смерти, то они освобождены от госпошлины.Приведем пример расчета.
У главы семьи после смерти остались жена и двое сыновей.
Кадастровая стоимость квартиры составляет 9,5 млн. р.Это значит, что госпошлина будет рассчитываться так: (9500000*0,3/100)=28500 р. Каждому наследнику предстоит внести по 9500 р.Помимо госпошлины, наследники должны компенсировать нотариусу проведенную им технически-правовую работу.
Данная сумма варьируется в зависимости от региона и тарифов нотариальной конторы и в среднем составляет 5000 р.Таким образом, для вступления в права наследства в отношении квартиры требуется собрать обширный комплект документов.
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии .
Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в
Автор:ZakonGuruПоделиться 0 0Похожие записи16181

406 1517 842 409 30570 Свежее
- 09.07.2020
- 06.07.2020
- 08.07.2020
- 10.07.2020
- 07.07.2020
КонсультацияЗвонок бесплатный ZakonGuru© 2014–2021 – Юридический журнал | Контакты: | Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника
Какие документы необходимы?
Принятие наследства – это юридическая процедура оформления наследниками своих прав в отношении оставленного имущества. Цель обращения к нотариусу – получение о наследовании, которое необходимо для официальной регистрации владений умершего в собственность претендентов. Для того чтобы определить права кандидатов нотариус должен провести работу, направленную на установление оснований наследования, определение долей заявителей и объема наследственной массы.
Выполнить такую работу специалист может только исходя из предоставленных наследниками бумаг.
Какие нужны документы для права на наследство?
- При оформлении : банковский договор, сберегательная книжка.
- При оформлении ценных бумаг: выписка из реестра акционеров, документы наследодателя о владении акциями, оценка их стоимости.
- При оформлении : выписка из ЕГРП (если имущество приобретено до 2017 года, то нужно еще свидетельство о праве собственности), технический и кадастровый паспорт объекта, договор купли-продажи (обмена, дарения), оценка стоимости.
- При оформлении : свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, ПТС. Если наследник планирует использовать транспортное средство, то нужно оформить страховой полис.
Обратите внимание на то, что каждый крупный объект собственности должен быть оценен.
Для этого можно обратиться к оценщику, который имеет лицензию на осуществление такого типа услуг, и провести экспертизу по определению стоимости, например, квартиры или дома на момент гибели их владельца.
Описанные выше бумаги – это не весь перечень необходимых документов на наследство.
При подаче заявления нотариусу специалисту нужно приготовить:
- Выписка о снятии с учета по месту жительства.
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Справка о месте его регистрации.
Какие нужны документы для вступления в наследство по завещанию? При наличии воли усопшего в отношении распределения своего нажитого имущества претенденты должны найти и передать нотариусу написанное . Этот документ является доказательством права заявителя на вступление.
При оформлении вступления в наследство по закону преемники должны представить документы, свидетельствующие об их принадлежности к той или иной очередности претендентов. Например, жена наследодателя может предоставить свидетельство о браке, а брат – свое свидетельство о рождении и свидетельства о браке родителей.
Если упущены сроки вступления в наследство
Их можно восстановить, но для этого необходимо доказать наличие уважительной причины для пропуска. Течение срока может восстановить только суд, поэтому следует подать соответствующее ходатайство.
Одновременно готовится и подаётся иск о пересмотре наследственного дела.
Законодательно не закреплено понятие «уважительной причины». Согласно судебной практике, суд примет в качестве таковых:
- проживание в местности, где отсутствует всякая связь;
- намеренное сокрытие факта смерти завещателя другими преемниками;
- характер работы. Например, длительное пребывание в море на судне в качестве матроса.
- длительное пребывание в стационаре самого наследника или длительная болезнь близкого родственника;
- длительную зарубежную поездку по служебным делам;
Любая уважительная причина должна быть обоснована документами. Чтобы суд продлил срок, необходимо убедить его в этом.
Поэтому в качестве доказательств нужно будет предъявить выписку из стационара, медицинские карты близкого родственника, документы из командировки и прочее. Если решение суда будет в пользу заявителя, всё унаследованное другими преемниками имущество будет возвращено в наследственную массу, а потом снова поделено с учётом нового наследника.
Нюансы завещания как способа передачи имущества
Правами для вступления в наследство обладают лица, указанные в завещании. Доли распределения имущества между ними наследодатель вправе определять самостоятельно. Если по этому поводу ничего в завещании не указано, то имущество делится в равных долях.Кроме распоряжений по вопросам имущества, завещатель может оставить волеизъявления по поводу места, способа захоронения и другие пожелания.
Бремя выполнения этих рекомендаций ложится на плечи тех, кто принял наследство по завещанию.
Куда подавать документы для вступления в наследство по завещанию
Мнение экспертаСтанислав ЕвсеевЮрист.
Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.
Действия нотариуса:
- проверяет их дееспособность;
- устанавливает личности правопреемников;
- проверяет предоставленные документы;
- разъясняет наследникам их права и обязанности.
К правам и обязанностям наследника относятся:
- регистрация имущественных прав после вступления в наследство.
- ;
- право принять имущество или отказаться от него;
- ;
- правило об ;
Нормативная база
РЕКЛАМАВсе виды взаимоотношений между физическими лицами регулируются ГК (Гражданский кодекс) РФ и множеством подзаконных актов. Наследственное право в ГК России можно найти в V разделе, где рассматриваются общие положения наследования (глава 61), наследование по завещанию (глава 62), наследование по закону (глава 63), приобретение наследства (глава 64) и наследование отдельных видов имущества (глава 65).Мы уже начали цикл статей про порядок оформления и вступления в наследство. В текущей работе рассмотрим, какие документы нужны для оформления наследства.РЕКЛАМА
Госпошлина и как ее рассчитать
Без нее вы не получите свидетельства о праве на наследство.
За оформление свидетельства нужно заплатить государству. Госпошлина не фиксирована — ее нужно считать в процентах от размера наследства.
Как правило, точную сумму вам назовет нотариус, но при желании можно посчитать ее и самостоятельно, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Но учтите, что в некоторых случаях за реальную стоимость наследуемой недвижимости принимают инвентаризационную или рыночную стоимость.
Расчет госпошлины: � детям, супругам, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% от стоимости наследуемой недвижимости, но не свыше 100 000 рублей; � остальным наследникам — 0,6% от стоимости и не более 1 000 000 рублей. Узнать кадастровую стоимость можно по кадастровому номеру недвижимости на сайте Росреестра.
Если вы не знаете кадастрового номера, можно использовать условный номер объекта или посмотреть публичную кадастровую карту.
Последние новости по теме статьи
- Июль 18, 2021 Стоимость свидетельства о наследстве
- Июль 20, 2021 Образец договора дарения дома с участком несовершеннолетнему сыну
- Июль 18, 2021 Как прописать в муниципальную квартиру родственника
- Июль 19, 2021 Можно ли отозвать дарственную на долю в доме
- Июль 19, 2021 Родственный обмен квартиры на квартиру
- Июль 18, 2021 Принятие наследства женой после смерти мужа