Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Предварительный договор купли продажи квартиры для опеки с долями образец

Предварительный договор купли продажи квартиры для опеки с долями образец

Предварительный договор купли продажи квартиры для опеки с долями образец

Сроки рассмотрения и завершение процедуры

Рассмотрение поданного заявления и изучение предварительного договора купли-продажи (или сразу 2-ух договоров) осуществляется в течение 15 дней с того момента, как сотрудники ООП принимают от заявителя весь комплект материалов ().Если семья получит разрешение на продажу объекта недвижимости, сделку понадобится завершить в стандартном формате. Для каждого ПДКП заключается свой основной договор купли-продажи, который затем регистрируется в Росреестре с уплатой госпошлины в размере 2000 рублей. Если в качестве Продавца в сделке участвует несовершеннолетний/недееспособный/ограниченно дееспособный гражданин, то основной договор купли-продажи понадобится обязательно заверить в кабинете нотариуса.Письменное согласие от ООП признается действительным на 1 месяц с момента выдачи, если иное не установлено в тексте самой бумаги или в нормативных актах конкретного учреждения. Чтобы избежать проблем, рекомендуется заранее узнать у сотрудников госоргана, через сколько дней разрешение перестанет быть действительным.Если семья столкнется с отказом от органов опеки, она сможет пойти по 1 из следующих путей:

  • Вариант 2. В 3-месячный срок обратиться в суд с Иском об оспаривании решения органа опеки и попечительства об отказе в даче согласия на продажу жилого помещения. За рассмотрение данных дел отвечают районные суды. Заявителю понадобится уплатить госпошлину в размере 300 рублей (для физических лиц).
  • Вариант 1. Расторгнуть предварительный контракт с Покупателем, а если заключался параллельный контракт на приобретение новой квартиры – расторгнуть предварительный контракт и с Продавцом. В этом случае Законный представитель Опекаемого лица рискует столкнуться со штрафными санкциями, предусмотренными положениями этих соглашений.

Предварительный договор купли-продажи выступает ключевым документом, отталкиваясь от которого сотрудники ООП будут принимать окончательное решение.

Вот почему так важно составить этот документ грамотно с юридической точки зрения.

Описанные здесь условия и договоренности должны отвечать индивидуальным особенностям конкретной сделки. Не знаете, с чего начать оформление предварительного договора купли-продажи?

Обратитесь за бесплатной консультацией к юристу сайта ros-nasledstvo.ru и получите ответы на имеющиеся вопросы. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела.

Семейные споры. Жилищное и земельное право. Рейтинг автораНаписано статей513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и

Дарение недвижимости

Оно оформляется в соответствии с требованиями .

Так, одна сторона отдает второй определенный объект в безвозмездное пользование.

Если возникает встречное обязательство, то соглашение не может быть признанным действительным ().

Вот что должно содержаться в документе:

  1. момент передачи недвижимости в собственность;
  2. описание объекта (адрес, площадь, этаж и так далее);
  3. перечисление прав каждой стороны с указанием долей;
  4. способ регистрации;
  5. подписи сторон.
  6. наименование правоустанавливающих документов;
  7. сведения о сторонах;
  8. решение разногласий;
  9. порядок изменения собственника;

Этот договор можно заполнять от руки, но предпочтительнее использовать компьютер. Образец соглашения возможно скачать в интернете. Чтобы точно все было выполнено правильно, стоит проконсультироваться с юристом.

Он проверит бумагу на соответствие действующим требованиям и скажет, насколько велика вероятность получения отказа при обращении в органы опеки. Таким образом, от того, как составлен договор дарения/купли-продажи, зависит решение специалистов службы опеки.

Они высчитывают на основании данных долей и общей площади недвижимости, сколько квадратных метров было у ребенка в одной квартире и сколько планируется выделить в новой. Если площадь в новом объекте будет меньше, то в разрешении на сделку будет отказано, несмотря на условия проживания.

Обычно ответ дается в течение 10 ней. Но при переезде в другой регион необходимо ждать ответа до 30 дней.

Поделиться ВКонтакте Facebook Одноклассники Twitter Добавить комментарий Согласен на обработку персональных данных Бесплатная консультация по телефону Регионы 8800-350-97-52

При покупке квартиры от застройщика

Заключается с юридическим лицом, являющимся застройщиком дома.

Оформляется только в случае, когда строительство завершено, дом сдан в эксплуатацию и на руках у строительной компании имеется документ о праве собственности.Если же дом еще не сдан, с покупателем может быть заключен договор долевого участия.Образец предварительного договора между застройщиком и физлицом.

doc

9. Можно ли в предварительном договоре о продаже дома для опеки написать меньшую сумму.

9.1.

написать то можно, но будет ли это правильным, с той точки зрения, будет ли это соответствовать вашим интересам в дальнейшем? Вам помог ответ? Да Нет 10. как правильно составить предварительный договор купли-продажи для опеки? 3 комнатная квартира, 3 доли, моя, сына (16 лет) и бывшего мужа, бывший муж выкупают мою долю с сыном.

Если есть возможность можно ссылку в интернете на образец или сам образец приложить.

Заранее спасибо! 10.1. Предварительный договор купли-продажи пишется и самостоятельно. Образец обычный. Только перед словами «договор купли-продажи» напишите слова «предварительный» и в конце договора также укажите.

Что данный договор является предварительным и составлен для органа опеки и попечительства. В интернете много образцов. Но сколько раз я сталкивалась, то писала обычный договор купли-продажи, с ним шли в МФЦ. Если найдут ошибку вашу. То приостановят сделку, Вы её исправите и опять сдадите договор.

Договор проходит регистрацию 10 дней. Через 10 дней получите назад свою копию договора с выпиской и отнесёте в органы опеки. Органы опеки также могут Вам помочь. а именно показать какой либо договор Вам для образца. Вы же у них не первые с таким договором. Вам помог ответ? Да Нет 10.2. —Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам составим документ, на платной основе на основании «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред.

—Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам составим документ, на платной основе на основании

«Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)»

от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Я хочу продать двухкомнатную квартиру с несовершенно летним ребенком инвалидом. Квартира в собственности по 1/3 у трех человек У меня, моего сына и моей сестры.

Сестра нашла квартиру однокомнатную для нас двоих, свою долю хочет забрать деньгами. Могу ли я оформлять уже предварительный договор Либо мне нужно сначала идти в органы опеки? 11.1. Ответ на ваш вопрос: Вам нужно согласовать с органами социальной защиты, справки с ПНД, все зависит от группы инвалидности и условий в новой квартире.

По сути вы должны показать что новая квартира не ущемляет права ребенка. Вам помог ответ? Да Нет 11.2.

Вам необходимо получать Согласие органов опеки и попечительства на данную сделку.

Желаю удачи в решении вашего опроса.

Вам помог ответ? Да Нет 11.3. Да, вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на данную сделку. Так же, имейте в виду, что все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Вам помог ответ? Да Нет 12. Специалист из опеки требует у нас заверенный нотариусом предварительный договор купли-продажи для получения приказа (5000 р.).

Вам помог ответ? Да Нет 12. Специалист из опеки требует у нас заверенный нотариусом предварительный договор купли-продажи для получения приказа (5000 р.).

Зачем? Потом я должен снова нотариально удостоверять основной договор (15000 р.). 12.1. уважаемый Игорь Можете не делать нотариальное заверение потом предъявите основной договор, это они Перес раховываютсЯ. Удачи вам и вашим близким! Вам помог ответ?

Да Нет 12.2. Без приказа из Отдела по опеке и попечительству, Росреестр не зарегистрирует переход права собственности от Продавца к Покупателю. К тому же Ваша сделка подлежит удостоверению у нотариуса, который так же затребует у Вас приказ, разрешающий продажу недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему.

Предварительный договор для опеки так же необходимо предоставить нотариусу. Вам помог ответ? Да Нет 13. Получено разрешение с органов опеки на продажу 1/2 доли несовершеннолетнего ребенка, где в предварительном договоре цена указана 198 000 рублей.

Можем мы у нотариуса оформить договор на сумму 150 000 рублей?

Если да, то будет ли это нарушение со стороны продавца для органов опеки. 13.1. В согласии указана сумма 198 тыс., вы не можете ее занизить, так как это ухудшает положение ребенка.

И нотариус вам такой договор не удостоверит.

Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

Не можете. Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Это значит, что условия основного договора, включая цену договора, должны совпадать с условиями, ранее определенными предварительным договором.

Это значит, что условия основного договора, включая цену договора, должны совпадать с условиями, ранее определенными предварительным договором.

Вам помог ответ? Да Нет 14. А органу опеки для разрешения продажи дома надо договор предварительный а в этом договоре надо вписывать что я выделю доли такие же или надо отдельно у нотариуса заверять обязательство делать или просто все в предварительном договоре все пояснить чтоб дали разрешения? 14.1. если речь о продаже доли ребенка то потребуется разрешение органов опеки, если говорить о покупки видимо имеете ввиду распоряжение мат капиталом то потребуется нотариальное обязательство оформить в совместную собственность и выделить доли детям.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Для продажи квартиры где есть доли несовершеннолетних в органах опеки необходимо получить разрешение на продажу и при сдаче пакета документов также необходимо предоставить документы на приобретаемое жилье. Новое жилье приобретается по договору уступки к ДУ.

Вопрос-нужно ли предварительный договор уступки которые будет предоставляться в опеку заверять нотариально, если да, то что необходимо для заверения? 15.1. Да, в данном случае опека может потребовать нотариальное заверения договора. Непонятно только в вопросе что необходимо, необходимо обратиться к нотариусу с копией и оригиналом, и нотариус заверит данный документ.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Продаю комнату в общежитии. Три доли в ней, я и два сына. Один несовершеннолетний. Хотим со старшим сыном подарить свои доли младшему, чтобы он был единственным владельцем.

Возможно это? Комната 12, 2 кВ.

м. Для опеки будет дарственная от бабушки, которая подарит 12, 2 кВ м в своей квартире. Договор предварительный дарения для опеки бабушка готова подписать. Это возможно? 16.1. Все это возможно, но есть в этом вопросе подводные камни.

Если собственником комнаты в полном объеме станет несовершеннолетний гражданин, то и распоряжаться деньгами, полученным от продажи комнаты, Вы сможете только с разрешения органов опеки. Т.е. опека Вас обяжет денежные средства, полученные от продажи комнаты, зачислить на счет, открытый на имя младшего ребенка и взять деньги с этого счета, ВЫ сможете только с разрешения органов опеки. Вам помог ответ? Да Нет 17. Продаю комнату в общежитии.

Три доли в ней, я и два сына. Один несовершеннолетний. Хотим со старшим сыном подарить свои доли младшему, чтобы он был единственным владельцем.

Возможно это? Комната 12, 2 кВ. м. Для опеки будет дарственная от бабушки, которая подарит 12, 2 кВ м в своей квартире. Договор предварительный дарения для опеки бабушка готова подписать.

Это возможно? 17.1. Да, вы имеете полное право подарить принадлежащую вам долю своему несовершеннолетнему ребёнку.

Такая сделка должна быть оформлена в нотариальной конторе. Вам помог ответ? Да Нет 18. Я продаю комнату в общежитии, в Нижневартовске. Проживаю в Новосибирске. Для того, чтобы опека дала разрешение на сделку, бабушка согласилась выделить равнозначную долю в своей квартире в г.

Кургане (для опеки составлен пока предварительный договор по бабушке) Как я смогу все осуществить, и смогу ли вообще.

Последовательность бы хотелось узнать действий.

Для опеки документы по бабушке и по комнате в Нижневартовске собраны.

18.1. Если собственником является несовершеннолетнее (недееспособное) лицо, то нужно согласие органов опеки и попечительства. После его получения заключается договор купли продажи и регистрируется право собственности в Росреестре.

Федеральный закон «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.

3. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона. Вам помог ответ? Да Нет 19. При сдаче документов в органы опеки и попечительства для выдачи решения по продаже квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка, риелтор «случайно» сдала оригинал предварительного договора и передачи задатка (50 тыс.) Органы опеки и попечительства заявляют, что обратно выдавать ничего не собираются.

Как вернуть, это единственное подтверждение, что мы передали деньги? Спасибо. 19.1. Напишите заявление на имя начальника с требованием отдать документ.

Затем в случае отказа в суд. Истребовать оригинал договора. Вам помог ответ? Да Нет 20. Наши родственники хотят переезжать в другой город к нам, у них в собственности есть квартира на мать и ребенка (10 лет по 1/2 доли), чтобы продать квартиру опека просит предоставить предварительный договор на покупку новой квартиры. Они просят продать нашу квартиру для матери и дочери заключив предварительный договор купли-продажи.

Такой вопрос: если мы передумаем о продаже им нашей квартиры, может ли опека обязать нас ее им продать? 20.1. Жанна. Вы наложите на себя обязательства данным предварительным договором (а стоит ли Вам это делать, если Вы не планируете такой сделки в действительности). Вам помог ответ? Да Нет 21. Можно ли не регистрировать через нотариуса предварительный договор продажи квартиры для органов опеки.
Вам помог ответ? Да Нет 21. Можно ли не регистрировать через нотариуса предварительный договор продажи квартиры для органов опеки.

21.1.

«Можно ли не регистрировать через нотариуса предварительный договор продажи квартиры для органов опеки.»

В орган опеки достаточно предоставить для ознакомления оригинал договора и отдать его копию.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

Можно, но не нужно. Да и нотариус скорее всего не станет такой договор заверять. Законодательством предусмотрена простая письменная форма для такого договора.

Вам помог ответ? Да Нет 21.3. Предварительный договор купли-продажи квартиры не нужно удостоверять у нотариуса, действующее законодательство этого не требует.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Как оформить предварительный договор купли-продажи гаража, доставшийся по наследству от умершего отца, инвалиду 1 группы для предоставления в орган Опеки, для приказа об отчуждения его долевой собственности, половина гаража принадлежит брату отца, который хочет выкупить брат, 22.1. Татьяна. Для оформления предварительного договора следует знать какие документы у вас есть. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Вам помог ответ? Да Нет 22.2. Татьяна! На Ваш вопрос можно ответить только после изучения имеющихся у Вас по делу документов и конкретных обстоятельств дела. Вам помог ответ? Да Нет 23. Хочу выставить на торги гос.

закупок квартиру, квартира в долях с двумя несовершеннолетними детьми, для этого требуются ряд документов и том числе разрешение от органов опеки на продажу, в органах опеки для того чтобы дать мне разрешение на продажу квартиры требуют предварительный договор купли-продажи квартиры, который я не могу составить пока квартира не выиграла в торгах. Как быть? 23.1. Договориться с кем-нибудь из родственников, знакомых, что бы пока на детей доли оформить, не меньше, чем есть сейчас, а потом обратно им продадите эти доли.

Ведь требование опеки они не просто так выдвигаются.

Им важно, что бы дети без жилья не остались. Вам помог ответ? Да Нет 24. Продаем квартиру по ипотеке. В предварительном договоре купли-продажи указано, что все должны быть выписаны до подписания основного договора.

Но 1/3 доля у несовершеннолетнего.

Для банка все должны быть выписаны.

Но как при этом выписать ребенка?

Его же нельзя выписать в никуда. Или для паспортного стола подойдет разрешение органов опеки и предварительный договор на приобретаемое взамен жилье ребенку?

24.1. Если есть разрешение органов опеки, то ребенка можно снять с регистрации. Если откажут снимать в никуда, придется прописать в договоре что ребенок остается зарегистрированным до покупки ему жилья. Вам помог ответ? Да Нет 24.2.

Или для паспортного стола подойдет разрешение органов опеки и предварительный договор на приобретаемое взамен жилье ребенку? Необходимо разрешение органов опеки.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Вопрос о продаже квартиры.

Квартира долевая, поделена на 4 доли муж, жена и двое не совершеннолетних детей. Хотим продать. Нашли покупателя. Проблема в том что мы переехали на ПМЖ в другой город. Для получения разрешения на продажу от опеки, необходим предварительный договор, но договор теперь необходимо заверять у нотариуса.

Для получения разрешения на продажу от опеки, необходим предварительный договор, но договор теперь необходимо заверять у нотариуса. Как это сделать если квартира и покупатель находятся за 3500 км?

25.1. Андрей! Заверьте свою подпись на договоре, отправьте его людям, которым Вы доверяете в месте продажи квартиры, чтобы они сходили с покупателями и те заверили свою подпись на договоре. Иных вариантов нет. Риелтор, конечно, хорошо, но не всегда бюджетно. Вам помог ответ? Да Нет 25.2.

Андрей, наймите риелтора или юриста в городе, где находится квартира для продажи.

Или в своем городе наймите, чтобы он туда поехал и все сделал правильно. Вам помог ответ? Да Нет 26. Вправе-ли требовать органы опеки предварительный договор купли-продажи долей несовершеннолетних детей в квартире для получения разрешения на продажу этих долей?

Доли куплены на мат капитал. Каков срок действия разрешения и можно-ли получить новое по истечению срока? 26.1. Вправе. Это не зависит на какие средства приобреталась доля ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Если доля ребенка 1/2 продана с разрешением опеки и деньги перечислены на счёт.

Какие документы нужны для разрешения на снятие денег со счёта несовершеннолетнего в органы опеки, помимо предварительного договора на приобретаемую недвижимость.? 27.1. Дополнительные документы запросит опека при надобности.

Вам помог ответ? Да Нет 27.2. Этого документа может быть достаточно. Оценку еще могут попросить. Вам помог ответ?

Да Нет 28. Нужно ли заверять предварительный договор купли-продажи квартиры для предоставления в опеку? 28.1. Да, нужно заверять. Вам помог ответ?

Да Нет 29. Скажите пожалуйста, для разрешения опеки для снятия со счетов денежных средств детей на покупка жилья, какой договор от нотариуса нужно предоставлять предварительный или обычный?

29.1. Любой, только не поддельный.

Вам помог ответ? Да Нет

Взрослые

Помимо детей недееспособными или ограниченно дееспособными могут быть и взрослые. Недееспособность становится следствием слабоумия или душевной болезни.

Признается она только через суд – обратиться могут родственники, органы опеки.

В случае принятия положительного решения все юридически значимые действия берет на себя опекун. Ограничения дееспособности удается добиться, если человек злоупотребляет алкоголем или принимает наркотики.

Поскольку затуманенное сознание не дает возможности принимать обдуманные решения и осознавать их последствия, контроль над действиями подопечного берет попечитель. Без его подписи и личного присутствия, а также без получения разрешения от ООП купля-продажа квартиры будет считаться недействительной.

Как составить договор купли-продажи с несовершеннолетними детьми?

Самостоятельная продажа квартиры, находящейся в долевой собственности, может стать настоящим испытанием для всех ее владельцев.

Как правило, эта процедура требует от продавца значительных временных затрат и знаний законодательной базы в сфере рынка недвижимости на всех ее стадиях – от оценки жилья до момента заключения договора купли-продажи. Особые трудности возникают, если одним из собственников такой квартиры является несовершеннолетний.Участие в сделке органов опеки и попечительства, без разрешения которых нельзя ни шагу ступить, влечет за собой дополнительные проблемы как для продавца, так и покупателя недвижимости. В этой статье мы подробно расскажем, можно ли продать квартиру без согласия других собственников, как правильно составить договор купли-продажи квартиры с долями на детей и заверить его в регистрационных органах, а также рассмотрим, какие документы для этого понадобятся.

К тому же, разберемся, кто все-таки должен осуществлять сделку от лица несовершеннолетнего.

В каких случаях и как составляется предварительный договор купли-продажи квартиры для опеки?

нюансы документа

Сделки по продаже недвижимости, в которых участвуют несовершеннолетние, остаются головной болью для покупателей и агентств.

Для продажи необходимо собрать внушительный пакет документов и получить разрешение органа опеки. Поскольку стороны не могут быть уверены в положительном ответе и, как следствие в завершении сделки, на начальном этапе составляется предварительный договор.Предварительный договор купли-продажи недвижимости (ДКП) фиксирует обязательства сторон о заключении основного договора в течение определенного периода времени. Подписывается данное соглашение в ситуациях, при которых покупка может не состояться по независящим от сторон причинам.В соответствии с требованиями ст.

7, п.4 ст.292 ГК РФ, законный представитель вправе распоряжаться имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки и попечительства.Данная мера принята в целях защиты прав детей.

При проведении сделки купли-продажи недвижимости, ребенок не должен пострадать в финансовом плане.

Иными словами, доля в новом жилье должна быть равнозначна по стоимости имеющейся у него доли в реализованном недвижимом объекте.Родители или опекуны детей обязаны выделить несовершеннолетнему такую долю при покупке имущества. При этом, если стоимость одного квадратного метра в новом жилье выше стоимости квадрата в старом, то такая доля может быть уменьшена соразмерно ее конечной стоимости.Обязательство на выделение доли оформляется в нотариальном порядке и предоставляется в органы опеки вместе с документами, содержащими информацию о недвижимости.

Все предоставленные сведения анализируются и получают оценку сотрудников. Решение принимается в течение 15 дней (согласно требованиям ст. 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»).

Предварительный договор купли продажи для опеки образец

Для чего требуют Предварительный договор?

Предварительный договор для опеки -это очень важный документ, подтверждающий намерения сторон совершить сделку.

На основании этого документа, можно понудить Продавца через суд к подписанию договора купли-продажи.

Таким образом, имея на руках правильно составленный предварительный договор для опеки , Вы уже защищаете интересы несовершеннолетнего.

Это очень важно для отдела по защите прав несовершеннолетних.

К тому же, при продаже жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, необходимо выполнить следующие правила:

  1. новая квартира или дом не должны иметь меньше благоустройства, нежели предыдущий, не быть ветхим или аварийным
  2. в новой квартире или доме несовершеннолетнему должно отойти не меньше квадратных метров, чем в предыдущем жилом помещении. Исключением может явиться покупка жилья для ребенка в единоличную собственность, то есть целой квартиры или дома. В этом случае допускается незначительное уменьшение площади, но это на усмотрение органов опеки

Но вернемся к теме статьи. Не относитесь к составлению Предварительного договора формально, ведь на самом деле этот документ нужен в любой сделке, а не только по продаже детской недвижимости.

Ведь период ожидания разрешения из органа по опеке и попечительству порой занимает более 10 дней, а Продавец может и передумать или цену повысить. Поэтому почитайте статью:

«Как правильно составить предварительный договор«, Посмотрите: видеоурок «Покупаем квартиру у несовершеннолетнего Продавца»

Кроме того, для получения разрешения на продажу с одновременной покупкой, в Опеку необходимо предоставить предварительный договор по встречной сделке, то есть по покупке квартиры(дома) на несовершеннолетнего.

Удобнее составить предварительный договор с помощью Юридического конструктора, ведь это сложный договор и в него необходимо включить детей и их законных представителей.

Так же вы можете посмотреть построчный комментарий по составлению предварительного договора. Пример составления предварительного договора.

Видео урок. Вместе с видео уроком вы получите адаптированный под вашу сделку шаблон предварительного договора. Всегда рада разъяснить. Автор Предварительный договор для опеки нужен обязательно!

Срок действия

Указывать срок действия предварительного договора не обязательно, однако если Покупателю (Продавцу) важно, чтобы сделка была совершена в течение определенного срока, то необходимо оговорить, что Основной договор должен быть заключен, например, в течение 6 месяцев.

О том, сколько действует бессрочный предварительный договор купли-продажи, указано в п.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+