Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Сколько человек можно прописать в студии в москве

Сколько человек можно прописать в студии в москве

Сколько человек можно прописать в студии в москве

В чём особенности квартиры-студии?

Этот вид планировки жилых помещений сравнительно новый для России, поэтому в законодательстве нет чёткого определения студий. Обычно ими считаются жилые квартиры, в которых нет изолированных комнат (санузел является исключением).Зонирование в такой квартире осуществляют с помощью расстановки мебели.

Правила регистрации в ипотечной квартире-студии

Распространенное мнение, что прописать в залоговом жилье кого-либо, кроме собственника, возможно лишь после полного погашения ссуды, не имеет правового обоснования.Если подобное требование предъявляет кредитор, это является нарушением прав заемщика (собственника).

И все же договора ипотеки обычно содержат требование банка заручиться его согласием на прописку в квартире родственников и третьих лиц.Беспрепятственно в квартире-студии, взятой в ипотеку, можно прописать детей собственника, а также ближайших родственников: мужа, жену, родителей.Ознакомьтесь подробнее с тем, как прописаться в ипотечной квартире.

Квартира-студия

Отличается тем, что помещения не изолированы друг от друга (кухня, кладовка, коридор), исключением является только ванная комната, объединенная с санузлом. То есть по факту мы имеем жилое помещение округлой формы, часто с единственным окном.

Название «студия» произошло от того, что формой такой тип квартир напоминает мастерские, по типу, студии для художников, скульпторов и прочих людей искусства.

На что стоит обратить внимание Важно!

Покупая квартиру студию, убедитесь, что строительство не проходит на участках ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), так как, покупая недостроенный дом, документально вы не приобретаете его по форме ФЗ- 214, что абсолютно противоречит закону.

В лучшем случае вам предоставят договор товарищества либо ведения хозяйственной деятельности, которая, не соответствует государственной регистрации.

Фиктивная прописка человека в квартире

Из-за постоянно увеличивающегося количества мошенников, которые предлагают услуги по оформлении проживания для людей, государство отслеживает все фиктивные и ненастоящие адреса, наказывая их собственников, прописавших людей в собственную квартиру.

Речь о том, что человека прописывают в квартире, а он в ней не проживает.Особенно законопроект касается прибывающих в РФ из Ближнего Зарубежья граждан в поисках подходящей работы.

Граждане, уплатив сумму «вознаграждения», регистрируются в «резиновых квартирах» по одному адресу, а по факту проживают совсем в другом месте, бывает что и не в городе вовсе.

Вот такая регистрация и будет фиктивной, то есть, регистрация на основании указания ложных сведений и отсутствия намерения находиться и проживать в заявленном помещении. На хозяев таких помещений налагаются штрафы в пределах 100-500 тысяч рублей на основании статьи 322.2 УК России, владельцы недвижимости привлекаются к принудительным работам, вплоть до уголовной ответственности.

Прописываемся в новой квартире

Для начала определимся, где прописываются граждане.

Чтобы зарегистрироваться по адресу нужно обратиться в МФЦ, паспортный стол, УФМС. Кроме того, есть возможность прописаться через Госуслуги.Заметим, что каждый владелец жилплощади имеет право вписать на свои квадратные метры родственников, детей или вообще чужого человека.

Но если жилец не захочет покидать привычные квадратные метры, придётся искать справедливости в суде.С другой стороны хозяевам квартиры не нужно переживать, что зарегистрированные смогут претендовать на владение собственностью, ведь прописка не даёт права предъявлять имущественные претензии, а только проживать по указанному адресу.Многих интересует вопрос: что даёт прописка? Закон гласит, что регистрация по месту жительства обеспечивает условия, позволяющие гражданину реализовать свои права и свободы. Для наглядности проще изложить, что не доступно человеку без прописки:

  1. обращение за материальными пособиями, социальными льготами и пенсиями;
  2. официальное трудоустройство;
  3. получение кредита в банках.

Регистрация позволяет пользоваться бесплатными медицинскими услугами в поликлиниках, обращаться в судебные инстанции, оформлять детей в садики и школы, обслуживающие район проживания прописанного человека.Сама процедура прописки собственника в квартире, при условии своевременного предоставления всех документов, не сложна.

Есть ряд уточнений по поводу состояния бумаг, требующих оформления. Так, на дату обращения паспорт должен быть действительным, не повреждённым, со всеми требующимися по возрасту фотографиями, содержащим только достоверные данные. Если прописку оформляют лицу, на момент предоставления документов несовершеннолетнему, необходим оригинал и копия его свидетельства о рождении.Перечислим все остальные документы, необходимые для прописки.

  • Копии и оригиналы бумаг на право собственности на новую квартиру, комнату, договор аренды, ордер. Оригиналы после сверки с копиями возвращаются владельцу.По законодательству эти сведения специалисты могут запросить самостоятельно, но рекомендуется дополнять пакет документов копиями ордеров, чтобы ускорить процесс регистрации.
  • Согласие собственников. Это требование нужно выполнять не собственникам. Присутствие владельцев жилья с необходимыми документами также обязательно во время оформления. Собственник пишет заявление о согласии в произвольной форме, в присутствии сотрудника организации, выдающей регистрационные документы. В заявлении требуется указать точный адрес, название жилья, отношение к жилью лица, пишущего о своём согласии (собственник, наймодатель, арендатор).Если квартира не приватизирована, то согласие на прописку в ней ещё одного гражданина должны дать все зарегистрированные в ней лица, а также наймодатель (муниципалитет).
  • Заявление стандартной формы. Его выдаст специалист, форму заявления часто размещают на информационных щитах. В некоторых учреждениях сотрудники выдают обращающимся за регистрацией листок прибытия.
  • Листок убытия – подтверждение того, что гражданин уже выписан с прошлого места жительства. Его не должны требовать в качестве обязательного, но его наличие необходимо для завершения процесса регистрации.

Если человеку нужно прописаться в квартире, но нет возможности явиться паспортный стол лично, то он может оформить доверенность на прописку.

Но перед тем, как идти к нотариусу за оформлением документа, следует уточнить у работников регистрирующего органа станут ли они регистрировать человека по месту жительства по доверенности. Информация о том, как прописаться в квартире без присутствия собственника вот здесь.Как только документы сданы, сотрудник выписывает расписку о приёме их комплекта для проверки.Обращаясь за регистрацией, не стоит беспокоиться, нужно ли оплачивать госпошлину за прописку, так как данная процедура полностью бесплатна, кроме случаев, если вы решили воспользоваться платными услугами специалистов паспортного стола.Стоит помнить, что все учреждения МФЦ, ЖЭУ и прочие учреждения только принимают, проверяют и передают информацию в миграционную службу (МС), которая и является основным органом, ведающим регистрацией.

МС снимает с учёта по прошлому месту регистрации, одновременно с оформлением нового места прописки.Покупка квартиры-студии:Покупка квартиры с собственностью менее 3х летЗдравствуйте!Хочу приобрести квартиру, но у собственников такая ситуация: квартира была приватизирована в 1997г.матерью и несовершеннолетним сыном.Сейчас они решили ее продать, и чтоб мать сама занималась всеми вопросами, ее уже совершеннолетний сын в 2011г.подарил свою долю.Процедура занимает 6-7, реже более 9-10 дней.

МС снимает с учёта по прошлому месту регистрации, одновременно с оформлением нового места прописки.Покупка квартиры-студии:Покупка квартиры с собственностью менее 3х летЗдравствуйте!Хочу приобрести квартиру, но у собственников такая ситуация: квартира была приватизирована в 1997г.матерью и несовершеннолетним сыном.Сейчас они решили ее продать, и чтоб мать сама занималась всеми вопросами, ее уже совершеннолетний сын в 2011г.подарил свою долю.Процедура занимает 6-7, реже более 9-10 дней. В результате взрослые получают в паспорте отметку о дате и адресе прописки. Детям выдают справку о месте регистрации.Перемещаясь между регионами и городами, люди интересуются, как прописаться в квартиру, если прописан в другом городе.

Получение регистрации в пункте прибытия должно осуществляться вне зависимости от того, где был прописан до этого. Выписка или снятие с учёта в городе последнего проживания происходит до или во время получения регистрации на месте конечного прибытия.Почему нельзя прописаться в апартаментах:К минусам апартаментов относятся не только более высокие коммунальные платежи, ибо расчет идет по тарифам на нежилые помещения, но и высокий налог на недвижимость — 0,5% от расчетной стоимости апартаментов против 0,1% для квартир.

Самое главное преимущество апартаментов – это цена.В связи с новым веянием покупки жилья в новостроях, интересен статус так называемых студий. Ведь фактически они считаются нежилыми помещениями. Поэтому возникает резонный вопрос, можно ли прописаться в квартире-студии?

Юристы допускают возможность регистрации по адресу квартиры-студии, если она относится к жилому фонду.

Статус недвижимости

Поскольку апартаменты пользуются большой популярностью в России, правительство решило пересмотреть статус этой недвижимости. Еще 2 года назад появилось предложение присвоить такому жилью статус жилой недвижимости.

Это бы позволило гражданам оформлять прописку в апартаментах и экономить на некоторых взносах. Однако пока статус подобных объектов не сменили, и они продолжают относиться к коммерческой недвижимости. На законодательном уровне величина налогов на жилые квартиры ниже, чем на нежилую недвижимость. Такая же ситуация наблюдается и с коммунальными платежами ‒ в апартаментах они выше, чем в жилых помещениях.Правительство Москвы запретило возводить апартаменты как отдельные здания.

Такая же ситуация наблюдается и с коммунальными платежами ‒ в апартаментах они выше, чем в жилых помещениях.Правительство Москвы запретило возводить апартаменты как отдельные здания.

В настоящий момент они могут лишь являться частью:

  1. апарт-отеля.
  2. мотеля;
  3. хостела;
  4. гостиницы;

Остается некоторая вероятность, что на основании нового закона в 2020 году прописка в апартаментах все же станет доступной.

Но в настоящий момент такой законопроект не был реализован, и дата его введения не определена.Если какой-нибудь риэлтор будет гарантировать, что после приобретения такой недвижимости можно будет оформить в ней постоянную регистрацию, не стоит ему верить.

Регистрация в квартире студии

  1. ?.
  2. 3 Прописка в студии: можно ли прописаться
  3. 1 Квартира и студия – в чем разница
  4. 2 Плюсы и минусы квартир студий

Далеко не все граждане в нашей стране могут себе позволить купить большую благоустроенную квартиру с хорошей планировкой, большим санузлом, балконами, тем более что цены на жилье в последнее время очень кусаются, да и брать ипотеку в банке проблематично.

Вот и приходится подыскивать вариант скромнее и дешевле, чтобы уложиться в собранную сумму, при этом учесть .Поэтому, если говорить о бюджетных вариантах – квартира студия самое то, что нужно для жизни. Квартира и студия – в чем разница Однокомнатная квартира – помещение для постоянного проживания людей, обособленное перегородками/стенами, разделяющими площадь на жилую и нежилую.

2. В собственности квартира-студия в Москве.

Сколько человек можно прописать?

2.1.

Думаю что не более чем согласно региональной учетной норме. Не стоит ее превышать. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Законом количество человек, который можно прописать в квартире не ограничено. Собственник самостоятельно вправе решать Сколько человек зарегистрировать в принадлежащее ему на праве собственности квартиры.

Однако, чрезмерное количество граждан может вызвать вопросы у миграционной службы.

Вам помог ответ? Да Нет 3. Если мы приобретем студию в Москве и пропишем бабушку, у которой в регионе пенсия равна 10 тысячам рублей, то при прописке в Москве, будет ли она получать минимальную пенсию в Москве в размере 12 578 рублей? 3.1. Нет, не будет. Для этого нужно 10 лет быть зарегистрированным в Москве, что бы получать Московскую пенсию.

Вам помог ответ? Да Нет 3.2. Да.

Будет получать доплату до прожит минимума.

Вам помог ответ? Да Нет 4. Собираемся купить студию в Москве. В выписке из ЕГРН указано, что это жилое помещение.

А в строке «Вид жилого помещения» написано, что данные отсутствуют.

В Разделе 1 выписки из ЕГРН номер жилого помещения не указан, а помещение отмечено на плане этажа в разделе 5.Продавец говорит, что проблем с постоянной регистрацией не будет. Так ли это? 4.1. У помещения должен быть адрес, позволяющий установить местонахождение объекта.

Помещение должно быть жилым. Вам помог ответ?

Да Нет 4.2. На сайте Росреестра можно самим проверить помещение по кадастровому номеру, советую это сделать. Вам помог ответ? Да Нет 5. Я хочу купить квартиру-студию в Москве.

И на сайте недвижимости мне попались объявления о продаже таких студий из выкупленных квартир с перестройкой под отдельные студии с некой долевой собственностью. Что это за студии с долевой собственностью и стоит их покупать? Как считают юристы? Цены на них небольшие и они вполне удовлетворяют интересам одного не семейного человека.
Как считают юристы? Цены на них небольшие и они вполне удовлетворяют интересам одного не семейного человека. Как с ними обращаться Можно ли их потом продать, сдавать т.к.

мне объяснили, что нужно для продажи согласия соседей. а так вполне полноценная квартира со своей кухней и туалетом. А как думают по этому поводу юристы Стоит ли игра свеч?

5.1. Антон Владимирович! В данном случае необходимо изучать документы на квартиру, так же нужно понимание какой у нее метраж и сколько собственников будет у этой квартиры.

Под «перестройкой» Вы понимаете перепланировку? Тогда требуется разрешение компетентных органов.

Для сдачи в аренду нужно будет согласие соседей, если у Вас с ними есть места общего пользования. Для продажи согласие соседей не требуется, но они имеют право преимущественного выкупа доли. Рекомендую записаться на личный прием к юристу. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Это не законные перепланировки квартиры, состоящей из нескольких комнат, в отдельные комнаты, где есть свой санузел и душ.
Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Это не законные перепланировки квартиры, состоящей из нескольких комнат, в отдельные комнаты, где есть свой санузел и душ. Отдельной квартирой не является, а является долей, к тому же администрация района вправе обязать привести квартиру в прежнее состояние.

Так то все ничего. Долю тоже продать можно, порядок пользования прописать между всеми.

Но, это незаконная реконструкция и вполне могут узнать и по суду заставить переделать обратно. Вам помог ответ? Да Нет 5.3. Антон Владимирович, если это Вам надо лично для проживания, то это одно.

На крайний случай такой вариант, может быть и подойдет.

Если Вы хотите на этом зарабатывать, — перепродать, сдать, то с этим могут возникнуть значительные проблемы. Это, насколько я понял, обычная квартира с какой-то перепланировкой.

Для более-менее точного ответа надо смотреть документы.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Объясните пожалуйста я имею в собственности 2 ком. кв. собственник я один в одном городе. Сейчас оформил ДУ на студию в Москве на жену и меня!

Как сделать грамотно сейчас чтоб я был собственником студии один в Москве а в другом городе 2 ком. кв. оформил собственником на жену!

Мы пенсионеры по выслуге лет! Я работаю и хотел получать возврат по 3 ндфл на студию в Москве? 6.1. Вы и так можете получить налоговый вычет на квартиру в Москве даже если она в совместной собственности супругов путём заявления о распределении на вас 100% вычета. Не понимаю зачем вам меняться собственностью.

Не понимаю зачем вам меняться собственностью. Вам помог ответ? Да Нет

В однокомнатной квартире

Законодатель не ограничивает количества людей, если речь идет о жилье, находящемся в собственности (куплено, досталось по наследству или дарению…). Владелец имеет право прописать туда как близких или дальних родственников, так и совершенно чужих людей.

Процедура прописки предельно проста.Иное дело – государственная или муниципальная площадь.

Сначала нужно получить согласие муниципалитета (за исключением случаев, когда речь идет о нанимателя). При этом органы власти обязательно учтут:

  1. позволяют ли социальные нормы (в среднем – 10 кв.м на человека по стране) поселить человека в квартире.
  2. является ли гражданин, претендующий на прописку, родственником нанимателю;

После рассмотрения документов будет принято решение.На практике его сложно получить, если претендент не является близким родственником (или отсутствуют документы, подтверждающие родство).

Согласование деления квартиры на студии

В жилищном законодательстве нет запрета разбивки квартиры на меньшие (в том числе и студии).

Однако, несмотря на это, согласовать разделение квартиры на студии, исходя из сложившейся на текущий момент практики согласования, не представляется возможным.Жилищной инспекцией проект перепланировки с разбивкой квартиры на несколько студий трактуется как устройство хостелов (гостиниц, апарт-отелей), что изменяет первоначальный статус помещения с жилого на нежилое.Согласно действующим нормам, любое нежилое помещение, расположенное в жилом доме, должно иметь отдельный вход, обособленный от общедомовой площади, служащей для доступа жителей в свои квартиры.План застройщика и дизайн-проект разбивки квартиры

Подобную перепланировку согласовать невозможно по целому ряду причин, так как дизайн-проект выполнили без учета действующих норм.

Можно ли прописаться в квартире студии. плюсы и минусы

ВниманиеУчитывается его общая площадь. Согласно Жилищному кодексу РФ имеет место определенная норма по метражу на одного человека.

Поэтому огромную роль играет непосредственно она и то, каких размеров ваше жилое помещение. Количество комнат роли не играет.

Учтите: средняя норма на человека в России — 10 квадратных метров. На основании данного показателя производится расчет максимально допустимой нормы прописанных граждан. Регион Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос придется учитывать место вашего проживания.

А точнее, регион. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть огромную роль. Сколько можно прописать людей в квартире? На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе.

Причем не стоит путать ее с предыдущим вариантом. Ведь он отражает среднее количество допустимых к прописке лиц в помещении.

Что означает термин прописка

В российском законодательстве термин «прописка» больше не используется и с юридической точки зрения такого понятия не существует.

Граждане его применяют, как правило, в качестве синонима регистрации.

Коренное отличие от существовавшего до 1993 года института прописки состоит в уведомительном характере таких действий гражданина, основанных на положениях ст.

3 . Регистрация по месту проживания – это уведомление компетентных органов о том, какое место жительства выбрал гражданин с указанием конкретного адреса проживания.

Прописка же фактически была разрешением на проживание, без которого граждане не могли устроиться на работу, получить жилье и иные блага. При оформлении документации или посещении государственных учреждений правильно будет использовать закрепленное в законодательстве понятие «регистрационный учет».

Узнайте подробнее,

Прописка в студии: можно ли прописаться

Можно ли прописаться в студии – главный вопрос почти у каждого покупателя таких бюджетных вариантов. Среди населения сложилось мнение, что приобретение этого вида жилья чревато проблемами с пропиской.

С точки зрения закона особенность планировки помещения не влияет на возможность регистрации.

Регистрироваться в квартире студии можно, главное — уточнить у застройщика к какому типу жилья относятся предлагаемые метры.

И здесь важно понимать разницу между апартаментами и студиями.Студии относятся к жилому фонду.

Апартаменты это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но пригодные для проживания.предлагаются к продаже в административных зданиях и в зданиях со статусом гостиницы.

Главный минус апартаментов — отсутствие получения регистрации по месту жительства. Второй минус – высокая стоимость коммунальных услуг, которые рассчитываются как по тарифам коммерческого помещения.Прописаться в студии возможно.

Сделать регистрацию в апартаментах невозможно.Из-за малых площадей студийные метры часто создаются по эксклюзивным проектам, разработанным дизайнером.

Они эргономичны и функциональны.Если вы остановили свой выбор на покупке такого вида жилья и все еще сомневаетесь можно ли прописаться в квартире студии — задайте прямой вопрос застройщику, изучите представленный пакет документов и обратитесь за консультацией к юристу.

Для нас важно ваше мнение:

Что лучше однокомнатная квартира или студия?

  1. Однокомнатная квартира
  2. Квартира студия

Загрузка . Какой вы предпочитаете материл для оформления стен на кухне?

  1. Камень
  2. Бамбуковые покрытия
  3. Стеновые панели
  4. Виниловые или флезелиновые обои
  5. Художественную штукатурку
  6. Стеклообои

Загрузка . Какая планировка кухни вам больше нравится?

  1. Однорядная концепция
  2. В Г-образном порядке
  3. П-образная планировка
  4. Угловая планировка

Загрузка .

Какой дизайн в ванной комнате вам нравится?

  1. Я предпочитаю нестандартные решения
  2. Светлую, мягкую палитру
  3. Контрастный вариант

Загрузка .

регистрация в муниципальном жилом фонде

законодательство строго относится к регистрации жильцов в муниципальные квартиры, здесь точно соблюдаются все нормативы.для оформления граждан, не приходящихся близкими родственниками, необходимо одобрение наймодателя — муниципального органа, с которым заключен договор социального найма.наймодатель будет руководствоваться нормами, установленными в регионе.нужно получить согласие всех членов семьи, проживающих на данной территории, в письменной форме.количество человек, которое может быть оформлено в муниципальное жилье, легко посчитать — общую площадь поделить на норму, принятую в регионе.данное правило не относится к оформлению детей, они имеют право быть прописанными по месту регистрации одного из родителей.

Сменил статус — значит можно все

Иногда владельцам апартаментов удается убедить органы местного самоуправления, что его собственность по всем параметрам пригодна для жизни.

И тогда апартаменты переводят в жилой фонд.

Следовательно, в них можно в дальнейшем оформить постоянную прописку.Чтобы это сделать нужны дополнительные финансы и время. Во-первых, нужно иметь свидетельство, подтверждающее, что данная недвижимость — это ваша собственность.

Во-вторых, нужно собрать некоторый пакет документов, включающий в том числе целевое ходатайство, и передать его в администрацию. Дальше начинает работать специальная комиссия.

Она оценивает помещение в рамках имеющегося законодательства и в результате принимает решение: менять или не менять его статут.Подробнее об условиях перевода нежилого помещения в жилое можно прочитать в ст. 22 ЖК РФ.Есть вопросы — пишите нам.Команда поможет подобрать квартиру, апартаменты или офис по любому запросу.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+