Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Соглашение о продлении договора аренды нежилого помещения образец

Соглашение о продлении договора аренды нежилого помещения образец

Соглашение о продлении договора аренды нежилого помещения образец

В какие сроки продлевают соглашение

Если партнеры довольны сотрудничеством, они его продолжат, заключив дополнительное соглашение об изменении срока действия договора, в котором укажут новые даты. Заключать его надо до окончания основного контракта — формально утративший силу документ не продлевается. В некоторых случаях есть возможность его продлить на основании п. 3 . Но здесь могут начаться проблемы с определением прекращения обязательств в случае возникновения рисков оспаривания.

Судебная практика по таким делам неоднозначна, поэтому целесообразно обговаривать вопрос продления до окончания времени действия. Если не успеваете, подпишите новый документ.

Особенности оформления дополнительного соглашения

Необходимость заключения дополнительного соглашения к договору аренды о продлении срока аренды возникает тогда, когда в текущем договоре прописан срок аренды.

Чтобы изменить этот срок, а именно, продлить его, стороны и заключают дополнительное соглашение.Для оформления дополнительного соглашения важно учесть следующие моменты:

  • Если договор аренды был заверен нотариально и был зарегистрирован в Росреестре, тогда дополнительное соглашение тоже должно быть заверено у нотариуса и зарегистрировано в регистрирующем органе.
  • Соглашение о продлении срока действия договора аренды должно быть составлено в 2 экземплярах – если сделку не нужно регистрировать, или в 3 экземплярах – по одному для каждой стороны, а третий – для предоставления в Росреестр.
  • Дополнительное соглашение может быть заключено в той же форме, что и основной договор аренды.

В дополнительном соглашении должна быть прописана следующая информация:

  1. дата и место составления;
  2. подписи сторон.
  3. наименование документа;
  4. наименование сторон;
  5. информация о текущем договоре аренды, на основании которого заключается соглашение (номер и дата составления документа);
  6. условия продления сделки;

Срок договора

Основной причиной, по которой договор аренды заключается на срок не более одного года, является нежелание контрагентов регистрировать договор в Росреестре. В силу этих же причин многие боятся предусматривать в договоре условие автоматического продления в случаях, если ни одна из сторон не выразила желание расторгнуть договор аренды.На самом деле автоматическое продление не продлевает сам срок первоначального договора. Оно всего лишь продлевает те же арендные отношения на следующий год, то есть фактически создает новый договор на прежних основаниях.Таким образом, с целью пролонгации договора, не предусматривающего автоматического продления, либо заключается соглашение о продлении срока аренды, либо заключается новый договор аренды.

Порядок уведомления о продлении

Принимая решение о продление контракта на новый срок, в интересах арендатора соблюсти процедуру письменного уведомления.

Официальное письмо направляют в адрес собственника.

При осуществлении данной меры необходимо предварительно изучить пункты действующего контракта: отдельные его пункты устанавливают последовательность действий и указывают на форму оповещения.Если порядок оповещения не определен, исходят из общих принципов оформления значимых документов.Письмо, составленное в свободной форме, должно содержать:

  1. Название документа;
  2. Дату;
  3. Ссылку на первичный договор;
  4. Формулировка своих намерений продлить отношения.
  5. Указание на пункт договора, предписывающий такой порядок уведомления;

Письмо должно быть подписано лично арендатором (в случае, если нежилые помещения арендует юрлицо, заявление подписывает уполномоченный сотрудник и ставится печать организации).Если в предыдущем контракте не указан предпочтительный способ связи, выбирают любой из нижеперечисленных:

  • Электронное письмо с ЭЦП.
  • Заказная почтовая отправка с уведомлением.
  • Личная передача с распиской в получении.

Как оформить

К оформлению документа предъявляется минимальный набор требований.

К нему предъявляются такие же стандартные процедуры, которые присущи основной бумаге.Для понимания характерных особенностей нужно выделить следующие положения:

  1. дополнительное соглашение о продление установленных сроков действия договора признается с законодательной точки зрения только в той ситуации, когда оно формируется в классической письменной форме;
  2. в допсоглашении нужно указывать ссылку на основной договор.
  3. приложение, указывающее на продление сроков, также должно быть в обязательном порядке зарегистрированным в государственных инстанциях – если оформление первого документа имело тот же порядок;

Информация обо всех лицах, которые принимают непосредственное участие в сделке, должна соответствовать сведениям базового документа.В случае, если речь заходит об отношениях торгово-экономического характера, то практика показывает, что стороны могут дополнительно указать актуальные данные о цене на услуги и товары. Всегда изменения влекут за собой отражение в дополнительном договоре.Остальной комплекс условий, который не регламентируется дополнительным документом, имеют прежнюю юридическую силу.Стандартное соглашение состоит из следующих компонентов:

  • Подписи участвующих в процессе сторон.
  • Основная текстовая часть, в которой происходит констатация фактов и приводится перечень базовых пунктов.
  • Шапка.

Верхний блок соглашения полностью списывается с основного экземпляра.

Подвергаться изменению может только дата подписания.

Наименования не затрагиваются. Помимо прочего, важно прописывать населенный пункт, где стороны были в момент заключения.Список обязательных пунктов имеет следующий вид:

  1. актуальное количество экземпляров – выдаются на руки каждому конкретному участнику сделки.
  2. ссылка на базовый договор, подавляющее большинство пунктов в котором не изменяются – указываются номер и дата составления;
  3. новая дата, до наступления которой условия соглашения будут действовать на законных основаниях;
  4. сведения о том, что прочие предыдущие условия остаются в силе;
  5. перечень всех участвующих сторон;

Что касается остальных пунктов, то их минимальное количество в полной мере зависит от сторон сделки.Образец дополнительного соглашения о продлении договора займа:

Что такое пролонгация?

Это продление срока действия ранее заключённого соглашения между собственником квартиры и арендатором.

Пролонгация договора аренды помещения происходит по взаимной договорённости между сторонами. Свою добрую волю они подтверждают подписями.

Для продления срока можно составить дополнительное соглашение. Оно будет являться дополнением к ранее существующему и подписанному соглашению об аренде.

Если стороны заранее предусмотрели возможность продления в «теле» договора, то допсоглашение можно не заключать. Достаточно будет сделать соответствующие пометки в соглашении.

Заключение

Подводя итоги, стоит заметить, что из-за применимых сторонами договора определений, подписанное дополнительное соглашение между сторонами может быть расценено не как предназначенное для возобновления арендного договора на новый период, а как соглашение по изменению условий о периоде аренды.

А из-за таких изменений он становится больше 1 года и здесь следует внимательно отнестись к тексту составляемого договора, чтобы его таковым не посчитали. Поэтому вышеупомянутый подход, изложенный в пункте 10 Информационного письма № 59, не может использоваться, а сам арендный договор формально, учитывая 2 пункт ст.
Поэтому вышеупомянутый подход, изложенный в пункте 10 Информационного письма № 59, не может использоваться, а сам арендный договор формально, учитывая 2 пункт ст.

651 ГК Российской Федерации, требует обязательной регистрации, иначе его нельзя будет назвать заключенным. В подобной ситуации условия арендного договора, исполняемого фактически, даже если его не зарегистрировали, предусматривают взаимные обязательства для всех сторон этого договора. К тому же они не смогут не исполнять предусмотренные договором обязательства друг перед другом, ссылаясь лишь на отсутствие данной регистрации.

В данной ситуации то, что арендный договор не зарегистрирован, будет являться важным моментом лишь в отношениях при участии третьей стороны (а именно, при реализации объекта аренды арендатор имеет право опираться на 1 пункт ст. 617 ГК Российской Федерации).

Дополнительное Соглашение к Договору аренды нежилых помещений № 1 от 06.05.2020

г.

Москва 06 мая 2020 ООО «Ромашка» (далее — Арендодатель), далее именуемое «Арендодатель», в лице Иванова П.С., действующего на основании Устава с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Петров Д.С., именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя №5555555, заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору аренды нежилых помещений № 4 от 06.04.2019 (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем: 1. В связи с пандемией коронавируса, а также актами органов государственной власти Стороны, руководствуясь ч.1 ст. 451 ГК РФ, изменяют условия Договора аренды помещения общей площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, Проспект мира 102, стр.

3 (далее – «Помещение») следующим образом: 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору отсрочку по оплате арендных платежей за пользование Помещением с 01.04.2020 по 01.10.2020, исходя из размера арендной платы, равной 100 000 руб., на следующих условиях: не позднее 25-го числа каждого месяца, начиная с января 2021 года, арендатор обязуется ежемесячно оплачивать по 50 000 (пятьдесят тысяч) руб.

и, таким образом, оплатить указанный период аренды до 25 января 2022 года включительно. 2. Во всем, что не урегулировано и не изменено настоящим дополнительным соглашением, Стороны будут руководствоваться условиями Договора.

3. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания, являясь неотъемлемой частью Договора, прекращает действие иных дополнительных соглашений в части, противоречащей условиям настоящего дополнительного соглашения, и действует до полного исполнения или расторжения Сторонами Договора. 4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон. msk-legal.ru Арендатор: ИП Петров Д.С.

Арендатор: ________________ /Петров Д.С./ Арендодатель: ООО «Ромашка» Арендодатель: __________________ /Иванов П.С./

Как оформить продление

Поскольку при совершении арендной сделки стороны обязаны соблюдать требование о письменной форме договора, для продления отношений также нужно составить письменный документ. Исключение составляют случаи, когда условиями базового соглашения было предусмотрено условие об автоматической пролонгации аренды на тот же срок и на аналогичных условиях. Дополнительное соглашение о продлении должно составляться с учетом следующих особенностей:

  1. если основной договор был зарегистрирован в службе Росреестра, аналогичное требование предъявляется к дополнительному соглашению.
  2. срок продления также определяется сторонами по обоюдной договоренности, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом;
  3. контрагенты по обоюдному согласию вправе изменить отдельные условия аренды, в том числе размер ежемесячных платежей;

Скачать (образец) Правило о необходимо соблюдать и в случаях, если краткосрочный договор (менее одного года) после заключения соглашения становится долгосрочным.

Алгоритм действий контрагентов, которым необходимо продлить договор по обоюдному согласию, состоит из следующих действий:

  • согласование новых условий о сроке действия арендных отношений, а также об иных положениях договора;
  • представление дополнительного соглашения на регистрацию в службу Росреестра, если с учетом изменений срок аренды превысил один год.
  • составление двустороннего соглашения и подписание его обеими сторонами;

Обратите внимание! Решение о продлении договора может принимать только законный собственник нежилого помещения. В случае если в период действия арендного договора объект недвижимости был продан другому владельцу, дополнительное соглашение нужно заключать с новым собственником.

Поскольку у арендатора имеется преимущественное право на продление договора после истечения срока его действия, требуется уведомить об этом арендодателя.

Правила уведомления предусмотрены ст. 621 ГК РФ:

  1. уведомление обязательно оформляется в письменной форме;
  2. если такое условие в договоре не указано, уведомление подлежит направлению в разумный срок.
  3. уведомление должно быть направлено арендодателю не позднее срока, зафиксированного в арендном договоре;

Если указанные условия не соблюдены, арендатор также вправе рассчитывать на продление договора, однако арендодатель не будет связан обязательствами и может на законном основании найти нового арендатора.

Разумность периода направления уведомления, как правило, связана с месячным сроком, однако при рассмотрении таких споров в суде могут устанавливаться иные критерии.

Обратите внимание! Если собственник нежилого помещения отказал в реализации преимущественного права на продление договора, он не имеет права заключать арендное соглашение с иным лицом на протяжении следующего года. Если такой факт будет установлен, предыдущий арендатор вправе предъявить требование о переоформлении договора на себя, а также о взыскании убытков. Если ни одна из сторон не выразила своего отношения о продлении договора до истечения его срока действия, однако фактическое пользование имуществом продолжается без возражений собственника, договор считается возобновленным на неопределенный срок.

Ключевое значение в этом случае будет иметь неопределенный характер арендных правоотношений:

  1. иной срок уведомления может устанавливаться только нормативными правовыми актами или условиями самого договора.
  2. для прекращения действия договоров с неопределенным периодом действия необходимо направлять уведомление второй стороне за три месяца;

Также законодательством могут регламентироваться предельные сроки заключения отдельных видов недвижимого имущества, в том числе и нежилых помещений. Если стороны продлят действие договора на срок, превышающий нормативное ограничение, будет применяться именно предельный период аренды, указанный в законе.

Это правило имеет значение для случаев, когда ни одна из сторон не выразила отношения к продлению срока, если он не предусмотрен условиями соглашения. В таком случае арендные отношения будут продолжаться только до истечения предельного срока действия, указанного в законе, после чего аренда автоматически прекращается.

В таком случае арендные отношения будут продолжаться только до истечения предельного срока действия, указанного в законе, после чего аренда автоматически прекращается.

При оформлении документов о продлении арендных отношений нет необходимости оформлять передаточный акт о возврате имущества собственнику, если нежилое помещение фактически остается в пользовании арендатора.

Требуется ли заключать новый договор?

По желанию наймодателя и арендатора квартиры, пролонгация проживания оформляется с помощью нового договора или с помощью дополнительного соглашения. Если стороны решили продолжить сотрудничество на основании доп.

соглашения, то стоит учитывать, что оформление подобных документов разрешается множество раз.Когда стороны выбирают вариант продления аренды на основании нового договора, то им следует выполнить ряд действий:

  1. оформить акт приема-передачи имущественных прав от собственника к арендатору;
  2. подписать договор;
  3. оформить новый текст договора;
  4. зарегистрировать соглашение, если этого требует законодательство.
  5. составить акт имеющегося имущества в арендованной квартире;

При составлении нового договора аренды квартиры, нужно указывать период действия не более пятилетнего срока.

Данный период установлен законодательством. Наиболее удобным способом продления аренды является составление дополнительного соглашения.

Разрешается оформлять доп.соглашение, если данные действия предусмотрены в тексте договора.

Также его оформление возможно, если не меняются существенные условия сделки.Например, когда жилое помещение переходит к категории нежилого, то нужно составлять другой договор, так как предмет сделки полностью изменен.Критерии по составлению дополнительного соглашения:

  1. данные о сторонах, заключивших сделку.
  2. в документе указывается ссылка на основной договор аренды квартиры;
  3. вносимые изменения настоящим дополнительным соглашением — установление нового срока действия;
  4. наименование настоящего акта;

Чтобы корректно оформить документ, рекомендуется дополнительного соглашения к договору аренды квартиры.

Соглашение о продлении договора аренды. Образец и бланк 2020 года

Соглашение о продлении договора аренды необходимо в случаях, когда стороны желают продлить арендные правоотношения, а основной договор не предусматривает возможности его автоматического продления.Файлы в .DOC:Бланк соглашения о продлении договора арендыОбразец соглашения о продлении договора аренды

Продлеваем договор

Соглашение о продлении договора аренды станет дополнением к основному договору, как могло бы стать дополнительное соглашение об изменении стоимости аренды. То есть соглашение не изменяет условия договора, а всего лишь устанавливает их на следующий временной отрезок, как правило, равный одному году.Если одновременно с продлением договора контрагенты договариваются об изменении и других условий, то желательно составить новый договор хотя бы с той целью, чтобы старый не обрастал кучей дополнительных соглашений.

Допсоглашение о продлении договора

Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить!

Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её. ЮРИСТУ: НОВОСТИ КАДРОВИКУ: СТАТЬИ Подписывайтесь на наш канал в Telegram Мы расскажем о последних новостях и публикациях. Читайте нас, где угодно. Будьте всегда в курсе главного! Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен Узнавайте важные новости вовремя!
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен Узнавайте важные новости вовремя!

Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 — 2020 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования . Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт.

Ошибка на сайте Удаление аватара Вы уверены, что хотите удалить используемое изображение и заменить его аватаром по умолчанию?

Выход Вы уверены, что хотите выйти?

Требования к допсоглашению

Обязательных требований к форме дополнительного согласия на пролонгацию нет, но есть некоторые условия, которые надо соблюдать, чтобы оно не было признано ничтожным:

  • В основной части указываются новые даты или пункты, которые были изменены. Написать надо первоначальную редакцию и ее видоизмененную формулировку.
  • В названии сошлитесь на документ, который продлевается.
  • Подписи.
  • Обязательно укажите стороны. Если документ подписывает другое лицо, разъясняются его полномочия, например, действует по доверенности.

Найденые документы по теме &laquoдополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения образец»

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец.

    Договор аренды нежилого помещения для размещения обменного пункта .ловиями настоящего договора. 6. изменение и расторжение договора 6.1.

    изменения и дополнения к договору оформляются дополнительными соглашениями, вступающими в силу с момента их подписания обеими сторонами и являющимися неотъемлемыми приложениями к нас.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя .ию не подлежит.

    арендатор не несет никаких других расходов, связанных с арендой указанного помещения и с выплатой каких- либо дополнительных вознаграждений, налогов и сборов, помимо предусмотренных в настоящем договоре. 4.3. в случае уменьшения размера полезной п.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец. Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящейся в собственности г.Москвы (вариант 2) .при почасовой аренде помещений с юридическими или физическими лицами, кроме договора аренды, заключается договор с расчетом дополнительных почасовых затрат, связанных с амортизацией оборудования и инвентаря, техническим обслуживанием помещений и коммунальными .

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений № от «» 20 г. г. «» 20 г. , именуемое в да.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды нежилого помещения c физическим лицом .вании платёжных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги 2.3.

    в соответствии с п. 3 ст. 614 гк рф по соглашению сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

    3. права и обязанности сторон 3.1. арендатор имеет прав.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец. Договор на сдачу госкомимуществом России в аренду зданий,объектов, сооружений и нежилых помещений,являющихся федеральной собственностью (письмо ГКИ РФ от 28.01.93 № 148-р) .ащение допускаются по соглашению.

    вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением. 5.2. по требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут также по решению государственного ар.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды нежилого помещения вариант договор аренды нежилого помещения г.

    «»20г. , именуемый(ое) в дальнейшем арендодатель с лице , действующего на основании , с.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец.

    Примерный договор аренды имущественного найма нежилого помещения (складского и технологического) .х наклеек для реализации. 3.4. при возникновении спора с компетентными органами о качестве товара арендодатель принимает за дополнительную плату на хранение партию товара. за весь срок хранения ответственность за сохранность товара несет арендодатель, при этом.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения дополнительное соглашение № к договору аренды помещений № от «» 20 года г.

    «» 20 г. , именуемое в дальн.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец.

    Договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя .

    допускаются по соглашению сторон. вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением. 4.3. договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию арендодателя, а арендатор выселению: 4.3.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор краткосрочной аренды (субаренды) нежилого помещения .нь оплаты больше 30,00 rur (тридцать рублей 00 копеек), то по курсу цб рф, установленному к доллару сша на день оплаты. а также дополнительный обеспечительный взнос в сумме 10 000 (десять тысяч 00) рублей к ставке, на обеспечение обслуживания телефонной связью и интер.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец.

    Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности Москвы (постановление правительства Москвы от 16.09.93 № 868) . оплатить арендодателю сумму стоимости не произведенного капитального или текущего ремонта помещений, а также сумму по всем дополнительным обязательствам. 3. платежи и расчеты по договору 3.1.

    за указанное в п. 1 договора помещение арендатором предвари.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды (имущественного найма) нежилого помещения образец договора аренды нежилого помещения г.

    «»20г. , именуемый в дальнейшем арен- додатель, в лице тов., действующего на основа.

  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерное дополнительное соглашение об условиях внесения арендной платы к многостороннему договору аренды земельных долей (Постановление Правительства РФ от 01.02.95 № 96) приложение к рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями примерное дополнительное соглашение об условиях внесения арендной платы 1.

    настоящее соглашение заключено между (ф.и.о.) , собственнико.

Как арендатору пролонгировать договор?

Если арендатор планирует и дальше пользоваться арендованным помещением, то желательно не дожидаться, когда по окончанию срока действия договора арендодатель сообщит о том, что он против продления, а лучше заранее сообщить ему о своем намерении и дальше арендовать недвижимость.Для этого арендатору необходимо уведомить о своем намерении арендодателя в письменной форме путем отправления соответствующего уведомления о пролонгации по адресу нахождения арендодателя.Письмо нужно отправлять заказным с уведомлением, чтобы быть уверенным в том, что арендодатель получит его.

Это важно сделать для того, чтобы в случае спорной ситуации арендатор смог доказать в суде, что уведомление арендодателю было отправлено.Пролонгация договора аренды может быть как автоматической (без составления дополнительного соглашения), так и с оформлением соглашения.Если арендатор продолжает арендовать помещение уже по окончанию срока действия договора, а арендодатель не против этого, тогда считается, что сделка пролонгирована. Регистрировать пролонгированный договор нужно только в том случае, если сделка заключается на срок свыше 1 года.Источник: http://expert-home.net/prolongatsiya-dogovora-arendy/

Вариант 2: дополнительное соглашение о пролонгации или новый договор

По 2 пункту ст.

1 ГК Российской Федерации физические, а также юридические лица могут самостоятельно определять любые условия арендного договора, которые не будут противоречить существующему закону.А согласно 4 пункту ст. 421 ГК Российской Федерации договорные условия могут определяться по личному усмотрению всех сторон, кроме содержаний соответствующих условий договора, регулируемых законом либо другими правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

С согласия всех сторон можно изменить договор, в ситуации, когда другое не оговорено в ГК РФ, иными законами либо непосредственно договором (по 1 пункту ст. 450 ГК Российской Федерации).Поэтому при достижении соглашения между сторонами о предоставлении в аренду недвижимости на новый период, отношения между ними могут быть оформлены любым способом, который не будет противоречить существующему закону. Поэтому можно либо подписать новый договор, либо подписать дополнительное соглашение к подписанному ранее договору.

Стороны договора аренды также обладают правом подписанным дополнительным соглашением внести изменения в имеющийся договор.

Можно включить в арендный договор условие, в котором будет определено, что после окончания периода аренды и при полном отсутствии между сторонами возражений договор будет являться возобновленным на аналогичный период.В такой ситуации не требуется подписывать дополнительное соглашение после истечения периода аренды. ВАС РФ пояснил, что в случае такого возобновления арендного договора на новый период, отношения между сторонами будут регламентироваться новым договором.

А его не нужно будет регистрировать, если договор стороны подписали на период менее года.Другими словами, в ситуации с «автоматическим продлением» договора срок нового арендного договора не будет суммироваться с уже прошедшим периодом, а будет исчисляться заново.В вышеупомянутой ситуации срок действия арендного договора, который был подписан на 11 месяцев, прошел, поэтому учитывая 2 пункт ст.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+