Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Сведения о документе подтверждающем право собственности на квартиру

Сведения о документе подтверждающем право собственности на квартиру

Сведения о документе подтверждающем право собственности на квартиру

Восстановление в случае утери

Что делать, если утерян документ на право собственности на квартиру? Восстановить бумаги можно в том же Росреестре. По заявлению должностное лицо ведомства выдает дубликат утерянного документа.

Если утерян документ, удостоверяющий право, процедура его восстановления сложнее — необходимо заказать справку из Департамента жилищной политики и жилого фонда (если право возникло до 1998 года). Для получения справки необходимо заполнить заявление, оплатить госпошлину. Через 15 дней выдадут справку, подтверждающую право на недвижимость.

Если у вас остались вопросы о документах на право собственности квартиры, обращайтесь к нашим юристам через сайт или по телефону. Задать вопрос также можно в онлайн-чате.​

Запомнить

  • Проверяйте оригиналы документов. Фотографии и не заверенные нотариально копии не подходят.
  • Не торопитесь. Читайте документы, задавайте вопросы, обдумывайте каждое решение. Мошенники торопят покупателей, чтобы те не успели увидеть подвох. Если что-то смущает в квартире, ее собственниках или документах, обращайтесь к профессионалам.
  • Информация в некоторых документах пересекается. Я советую не ограничиваться минимумом документов, но и не ударяться в проверку ненужных. Профессиональные агенты недвижимости проверяют документы, которые перечислены в этой статье, и на практике этого хватает, чтобы распознать мошенников.
  • В ипотеку покупать безопаснее, потому что кроме вас квартиру проверяет банк.
  • С профессиональным риелтором, юристом и ипотечным брокером квартиру покупать быстрее, безопаснее и выгоднее. Выбирайте проверенные агентства.
  • В агентствах недвижимости есть услуга сопровождения сделки. Она в два раза дешевле, чем полное ведение сделки. Если вы уже выбрали квартиру, проверили документы и договорились с продавцом, закажите эту услугу сопровождения. Риелтор еще раз проверит документы и поможет оформить сделку.

012.02.19142KТэги: , , ,

Какие документы потребуются при совершении операций с недвижимостью

Свидетельство о праве или выписка из ЕГРП — документы, которые подтверждают факт владения недвижимостью и дают возможность распоряжаться нею по своему усмотрениюЛюбой собственник имеет право распоряжаться собственным имуществом.При совершении сделок в отношении принадлежащего ему объекта, он должен подтвердить свое право.Основным документом для этого, конечно, служит свидетельство о праве либо выписка из ЕГРП. Именно они достоверно подтверждают статус владельца и его право распоряжаться имуществом, в том числе, отчуждать другим лицам.В случае, если собственник самостоятельно не желает заниматься, к примеру, продажей квартиры, оформляется доверенность на осуществление его полномочий доверенным лицом.

Выдается такая доверенность обычно нотариусом. Вместе с тем, при совершении сделок целесообразно изучать и те документы, на основании которых была проведена государственная регистрация.Чем более тщательная проверка будет проведена при заключении сделки, тем меньше вероятность неприятных сюрпризов и возможных споров о праве.Если собственник хочет составить завещание, в котором содержится общая фраза об оставлении всего своего имущества определенному лицу, от него требуется только удостоверение личности.Когда речь идет о конкретном имуществе, представляются документы, подтверждающие законные основания собственности.Таким образом, основным и главным документом, подтверждающим статус собственника при любых взаимоотношениях с иными лицами по поводу собственного имущества, являются свидетельство или выписка из ЕГРП.Подробнее о — на видео: Смотрите также Телефоны для консультации 18 Окт 2016 877 Поделитесь записью

Кем выдаются документы на собственность ?

Документы на собственность могут выдаваться разными инстанциями, в зависимости от того, каким путем она была получена Куда обращаться за получением подтверждающих собственность документов зависит от их вида .

С договорами все ясно , их составление и подписание является делом сторон сделки .

В отдельных случаях для их удостоверения требуется обращение к нотариусу . Не обойтись без обращения в нотариальную контору и в случае желания вступить в свои права наследника .

К какому именно нотариусу стоит идти для открытия наследственного дела , стоит уточнить в нотариальной плате своего региона . При реализации права на приватизацию обращаться необходимо в местные органы самоуправления , заведующие данным вопросом . Судебный орган , в который следует обратиться за защитой своих интересов собственника , определяется с учетом правил подведомственности , подсудности .

В основном , споры о недвижимости разбираются по месту ее нахождения .

Чтобы зарегистрировать свое права потребуется обратиться в Ростреестр или многофункциональные центры .

Обратиться с просьбой о выдаче выписки из реестра прав на недвижимое имущество можно в регистрационные органы , Кадастровую палату или многофункциональный центр . Путем личного обращения , или через интернет на сайте организации . Мнение эксперта Мусихин Виктор Станиславович Юрист с 10-летним стажем.

Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов. Орган , в который нужно обращаться за получением документов , целиком зависит от их вида .

В отдельных случаях , заявителям предоставляется право выбрать , куда именно адресовать свой запрос

Необходимые документы

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ КАДАСТРОГО УЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления , за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Форма заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (ссылка на форму) и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920.

Порядок представления заявления и документов:  Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883: в форме документов на бумажном носителе: — посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через МФЦ; — посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении; в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом: — с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте .

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте. В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления: подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя; сделка с объектом недвижимости должна быть нотариально удостоверена; доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности; к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица — представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица). Документы, прилагаемые к заявлению К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие документы: документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона № 218-ФЗ и требованиям принятых в соответствии с Законом № 218-ФЗ нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ или иными федеральными законами. Заявитель вправе представить по собственной инициативе для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, которые в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ

«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

представляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

При представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица — также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. (В случае, если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.) За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (статья 17 Закона № 218-ФЗ).

Представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не требуется. Заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе.

При этом орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем (статья 25 Закона № 218-ФЗ).

Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ; схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ

«Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Требования к документам Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Если представленные в форме документов на бумажном носителе заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, либо такие документы исполнены карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание, то орган регистрации прав обязан возвратить такие заявление и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения.

Необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются: не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело, если такая сделка совершена в простой письменной форме; не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) возвращается правообладателю, если такая сделка совершена в нотариальной форме или право на основании такой сделки возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(т.е.

до 31.01.1998). Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав исключительно в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, и заявлений) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должен быть возвращен заявителю.

Копии актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления в форме документов на бумажном носителе, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в форме документа на бумажном носителе представляется в единственном экземпляре-подлиннике. Если документы представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме электронных документов, электронных образов документов такие документы представляются: в форме электронных документов, если Законом № 218-ФЗ предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе должны быть представлены в подлиннике (один экземпляр таких документов должен быть подлинником), в том числе если такие документы выражают содержание нотариально удостоверенной сделки; в форме электронных документов или электронных образов документов, если Законом № 218-ФЗ предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе могут быть представлены в виде копии без представления подлинника. Документы, представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц в установленных законодательством Российской Федерации случаях.

Документы, представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.

Сформированный комплект документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемых в форме электронных документов, электронных образов документов, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Сформированный комплект документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемых в форме электронных документов, электронных образов документов, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА НА ЖИЛОЕ (НЕЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ, НАХОДЯЩЕЕСЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ »

Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

Загрузка.

tvoizakon.ру © 2018–2020 – Юридическая помощь населению Adblockdetector

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Какие документы подтверждают право собственности на недвижимость?

Анонимный вопрос · 28 нояб 2018 · 136,4 K19ИнтересноЕщё · 760Управляющий партнер Юридического Бюро.

Простые юридические решения сложных. · Во-первых, подтверждать право собственности может только выписка из ЕГРН, которая является правоподтверждающим документом. Во-вторых, не до 2017 г., а до 15 июля 2016 г.

выдавались Свидетельства о государственной регистрации права собственности, после этой даты правоподтверждающим документом стала выписка из ЕГРП, а в настоящий момент выписка из ЕГРН. В-третьих, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие это разные по своей правовой природе документы. Правоустанавливающие документы — это такие документы, на основании которых возникло право.

В выписке из ЕГРН они значатся как документы-основания.К правоустанавливающим относятся, например, — договор, свидетельство о праве собственности по наследству, судебный акт и т.д.Сам факт наличия правоустанавливающих документов не является подтверждением права собственности, для подтверждения необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации права. С уважением, Правовой Монстр!6410 · 66,5 KРазве это не абсурд, ставить какую-то регистрацию права выше правоустанавливающего документа ?Ответить3516Показать ещё 22 комментарияКомментировать ответ.Ещё 13 ответов · 2,1 K Юрист.

Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001 · 1.

Правоустанавливающие документы (договор купли продажи, договор приватизации) 2. Для сделок до лета 2016 г. Свидетельство о праве собственности 3. Для сделок после лета 2016 г. Свежая и старая Выписка из ЕГРН об объекте. Читать далее3713 · 25,9 Kвыписка из ЕГРН-это не правоустанавливающий документ, а провоподтверждающий !Ответить43Показать ещё 4 комментарияКомментировать ответ.

Читать далее3713 · 25,9 Kвыписка из ЕГРН-это не правоустанавливающий документ, а провоподтверждающий !Ответить43Показать ещё 4 комментарияКомментировать ответ. · 7Риэлтор, консультант в сфере недвижимости и инвестиций, основатель.12 · 4,2 KКомментировать ответ.

· 24Сотрудник Росреестра. Федеральная служба государственной регистрации.С 1 января 2017 года правоподтверждающим документом на квартиру является Выписка из ЕГРН Федеральный закон от 03.07.2016г.

№360 ввел новый правоподтверждающий документ — Выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Читать далее251 · 4,8 KВалентина спасибо за рекомендацию, проверила заодно владельца квартиры!

Цена вполне устраивает. Не нужно я думаю.

Читать дальшеОтветить5Комментировать ответ. · 1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме � · На протяжении долгого времени в России, чтобы доказать свое право собственности, владелец недвижимости мог предъявить свидетельство о праве собственности.

Но, с 15.07.16 эту бумагу решили убрать, и теперь бумажный носитель не. Читать далее2618 · 7,3 Kто есть теперь правоподтверждающий документ стал главнее правоустанавливающего ? Ответить3Комментировать ответ.

· 6СК Консалт — Агентство Недвижимости.

Повествую личный опытС 1 января 2017 года правоподтверждающим документом на квартиру является Выписка из ЕГРН. Заказать ее можно на сайте: (приходит в формате PDF c ЭЦП печатью)Документ приходит в течении 30-60 мин. 6 · 502Комментировать ответ. · 144Юрист и консультант по сделкам с недвижимостьюЗдравствуйте, правоподтверждающими документами на недвижимое имущество являются: 1.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, выдаваемое до 15.07.2016 года (этот документ, который. Читать далее52 · 2,3 KКомментировать ответ. · 36Юридические услуги частным лицам и бизнесу с оплатой за результат!

· ОтвечаетДобрый день! В настоящее время право собственности на недвижимость должно быть зарегистрировано в Росреестре. Регистрация подтверждается соответствующей записью в ЕГРН, для того чтобы проверить регистрацию, необходимо заказать.

Читать далее11 · 1,5 KКомментировать ответ. · -1В Республике Крым выдаются справки БТИ о зарегистрированном праве собственности на жилье.

Полагаю, что такая справка является основанием к регистрации этого права в ЕГРН. · 2,9 KКомментировать ответ. · 962консультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · Здравствуйте! В настоящее время сведения, внесенные в ЕГРН, являются единственным доказательством наличия зарегистрированного права на объект недвижимости, оспорить которое можно только в суде.

В настоящее время сведения, внесенные в ЕГРН, являются единственным доказательством наличия зарегистрированного права на объект недвижимости, оспорить которое можно только в суде.

Подробнее на официальном сайте. Читать далее26 · 7,3 KДа что вы говорите.=)))) Я вот переоформляла лицевые счета на свое имя и предоставила выписки из ЕГРН.

Везде. Читать дальшеОтветить82Показать ещё комментарииКомментировать ответ.Читайте также · 1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора. Отвечаю на вопросы на своем форуме � · При оформлении права собственности на жилье, необходимо приготовить:

  1. Кадастровый паспорт помещения;
  2. Квитанция, которая выдается после оплаты государственной пошлины;
  3. Документы на квартиру;
  4. Документ, удостоверяющий личность – паспорт;
  5. Заявление;
  6. Возможно нотариальная доверенность, если процессом занимается другое лицо;
  7. Договор купли-продажи, если недвижимость приобреталась;

Передаточный акт, которой подписали продающая и покупающая сторона.Читайте статью «Список документов в МФЦ для купли-продажи квартиры»: С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич! 3619 · 45,1 K · -5Юридические консультации.

Выписки из ЕГРН.

  • Право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации в Росреестре.
  • Таким образом, чтобы пеершло право собственности по договору купли-продажи — это право нужно зарегистрировать в ЕГРН — Едином государственном реестре недвижимости.
  • Чтобы проверить зарегистрировано ли право или нет — нужно .

31 · 5,2 K · 1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме � · Так как на данный момент отменили выдачу свидетельства о праве собственности, многих волнует вопрос, какой теперь документ доказывает это право, и как собственнику доказать свое владение недвижимостью.

В текущем году этот документ заменили просто записью в ресурсах ЕГРН. У тех граждан, у которых на руках сейчас есть свидетельства, они будут условно действительны, но применить их можно будет только для первичной оценки рисков при процессе купли – продажи объекта недвижимости.

По словам экспертов, такие нововведения никак не отражаются на процессе купли – продажи и никак не меняют последовательность действий. Такой новый способ поможет избежать подделки официальных документов.

Чтобы получить выписку из Росреестра, необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр, на официальном бланке обязательно должна быть печать ведомства и подпись. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!81 · 14,7 K · 73Для продажи дома сначала нужно заказать:

  • Кадастровый паспорт. (На землю)
  • Тех. паспорт дома.

Тех. паспорт и поэтажный план здания заказываем в БТИ.

Для этого Вы идете в эту организацию, пишите заявление согласно образцу, который вам предоставят, после чего вас посещают инженеры, осматривают жилую недвижимость, составляют поэтажный план, на основании которого вам будет выдан технический паспорт. Для того чтобы продать земельный участок, вам необходимо обратиться в Росреестр и также сообщить о намерениях продать землю.

После того как вы напишите заявление, к вам придут кадастровые инженеры, измерят ваш участок и составят межевой план. В течение 30 дней работники Регистрационной Палаты проверят все принесенные вами документы и выдадут кадастровый паспорт.

» В случае, если у вас на руках уже имеются эти документы, т.к.

их выдают при регистрации недвижимости, в этом случае их не нужно заказывать.»Перечень необходимых документов:

  1. Технический паспорт;
  2. Нотариально заверенная доверенность, если сделку оформляет не владелец имущества;
  3. Межевой план участка;
  4. Нотариально заверенное разрешение супруги или супруга на продажу недвижимости, если оно было куплено в браке;
  5. Выписка из домовой книги;
  6. Свидетельство о государственной регистрации права на землю;
  7. Паспорта и копии продавца и покупателя;
  8. Справка об оплате налога на землю;
  9. Справка, подтверждающая отсутствие обременения;
  10. Выписка из Росреестра;
  11. Разрешение совета попечительства (при администрации вашего города, района), при условии, что в сделке принимает участие несовершеннолетний гражданин;
  12. Кадастровый паспорт;
  13. Документ, который подтверждает права собственности продавца на продаваемое имущество (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или олевого участия в строительстве и т.д.);
  14. Поэтажный план дома;
  15. Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  16. Предварительный договор (по желанию сторон).

Оформление сделки купли-продажи:Обе стороны (настоящий и будущий владелец имущества) должны составить и подписать договор купли-продажи.

Это основной документ сделки. Составляется в трех экземплярах.1-й остается у продавца;2-й отдается покупателю;3-й передается в Росреестр.Его можно заключить как у нотариуса, так и у любого юриста или без их участия.Договор должен содержать следующие пункты:

  • Место и дата его заключения;
  • Наименование документа;
  • Сумма сделки, т.е. цена дома и участка;
  • Перечень всех объектов, которые охватывает договор;
  • Другие условия сделки.

Передача имущества может быть зафиксирована в акте передачи. Это необязательный документ поэтому может быть составлен в произвольной форме.

8613 · 56,3 K · 4,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

Эксперт по защите прав потребителей. · До 2017 года все данные о недвижимости содержались в 2 реестрах — ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) и ГКН (государственный кадастр недвижимости).

С начала 2017 года данные обоих реестров объединены в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости. Выписки ЕГРП больше не выдаются. 646 · 22,6 K · 760Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных. · Выписка из ЕГРН является правоудостоверяющим документом, а не правоустнавливающим.Правоустанавливающими документами (то есть это те документы, на основании которых возникло права собственности, вещное право и т.д.) являются в частности — договоры (купли-продажи, мены, аренды с правом выкупа, приватизации и т.д.), судебные акты, свидетельство о наследстве и т.д.Проще говоря, получая выписку из ЕГРН — в графе документы — основания, вы можете понять, что явилось основанием для возникновения права собственности.

· Выписка из ЕГРН является правоудостоверяющим документом, а не правоустнавливающим.Правоустанавливающими документами (то есть это те документы, на основании которых возникло права собственности, вещное право и т.д.) являются в частности — договоры (купли-продажи, мены, аренды с правом выкупа, приватизации и т.д.), судебные акты, свидетельство о наследстве и т.д.Проще говоря, получая выписку из ЕГРН — в графе документы — основания, вы можете понять, что явилось основанием для возникновения права собственности. С уважением, Правовой Монстр!101 · 5,5 K · 582Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ Не новостройка и не по наследству: со дня государственной регистрации перехода права собственности.Если новостройка по ДДУ (договору долевого участия) — со дня подписания передаточного акта. Хотя последующая госрегистрация права собственности все равно обязательна.Если по наследству — со дня смерти наследодателя, но после получения нотариального свидетельства о вступлении в наследство.

При этом право собственности также нужно зарегистрировать, иначе с квартирой нельзя будет проводить никаких юридических действий.На сегодняшний день госорган, регистрирующий переход/возникновение права собственности, — Росреестр. Его полное название — Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии.

Собственнику выдаётся выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). 61 · 4,1 K · 1,1 K«Малоэтажная страна» — крупнейшая в России круглогодичная выставка домов.

· Отвечает

  • Она возможна, если у собственника необходимые документы готовы и обновления имеющихся данных еще не требуется. В наличии должен быть паспорт, подтверждение права на земельный участок (договоры о дарении, купле/продаже, аренды, документы о праве на наследство, решения судов и др.), кадастровый паспорт надела. Сюда же прикладывается квитанция, подтверждающая, что гражданин заплатил госпошлину
  • Росреестр выдает подтверждение, что документы приняты и рассматривает их 7-9 дней. Если нет расхождений в документах (например, между правами, возникшими ранее) в Единый государственный реестр недвижимости вносится соответствующая отметка.
  • Следующим шагом собственник обязан написать заявление в Росреестр. В него включается просьба о регистрации, сведения об участке земли кадастрово- межевого характера, паспортные данные физлица.

По завершении всех моментов, связанных с регистрацией права собственности гражданин получает соответствующее свидетельство о собственности.

Удачи!2 · 4,8 K · 11РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ И ДРУГОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. · ОтвечаетДоброго дня! Такой документ называется Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Чтобы получить такую выписку, необходимо обратиться в ближайший к Вам МФЦ или зайти в .

Но помните! Такую выписку Вы можете получить только на себя — о своей недвижимости. Удачи! Мы знаем о земле и недвижимости всё или почти всё.

В случае возникновения любых вопросов о недвижимости — свяжитесь с нами!1 · 343 · 4,2 KЮрист в сфере банкротства, основная специализация — оспаривание.Сначала определить, когда возникло право собственности на квартиру. Если до 1998 года, то идти в орган, который в тот период мог выдавать правоустанавливающий документ. Например — БТИ. Если право собственности возникло после 1998 года, то идти в местный Росреестр и там спокойно получать все документы.1 · 1,2 KСпроситьВойтиМеню

Правоподтверждающие документы

Переход права собственности на квартиру, гараж, дом, земельный участок и любой иной объект недвижимости подлежит государственной регистрации (ст.551 ГК РФ).

на квартиру претерпели изменения за последние несколько лет, начиная с середины 2016 года.

Нахождение объекта недвижимого имущества в личном владении собственника подтверждалось документально при помощи:

  • Выписки из ЕГРН. Объединение кадастровой справки и вышеуказанной формы из ЕГРП действует с 01.01.2017 года благодаря нововведениям, внесённым законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 года. Подтверждение собственности недвижимости осуществляется на основании вновь созданной и утверждённой формы.
  • Свидетельства о госрегистрации права собственности на квартиру. Официальная отмена стандартного бланка розового цвета произошла с 15.07.2016 года, поставив вопросы: какой формуляр является правопреемником и как выглядит документ о собственности на квартиру с указанной даты? Выписки, предоставляемые из Росреестра и кадастровой палаты, можно было получить и в период действия свидетельств параллельно, но они несли справочную информацию и служили приложением к основному документу о собственности квартиры.
  • Выписки из ЕГРП. Стандартный бланк, распечатанный на белой бумаге, после отмены свидетельства стал единственным документом – основанием права собственности на квартиру или иной объект недвижимости.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, выданные до 15.07.2016 года, продолжают действовать, однако для совершения юридически значимых сделок требуется . Срок действия справки не ограничен, но для подтверждения имущественных прав бланк следует обновить перед совершением сделки с целью исключения передачи жилья сторонним лицам или наложения обременений за период, прошедший после получения предыдущего формуляра.

Временной интервал «доверия» к выписке составляет один месяц с момента фактического получения, официального срока действия справка не содержит. Замена правоподтверждающих документов на квартиру и иные объекты недвижимости не влечёт изменений в порядке совершения сделок, а только подтверждает личность собственника.

Правовая основа

Но прежде, чем обращаться за выпиской из единого реестра, право собственности необходимо зарегистрировать.

Какие правоустанавливающие и иные документы необходимо представить в Росреестр:

  1. свидетельство от нотариуса, подтверждающее право на получение наследства;
  2. документы на долевое участие и т.д.
  3. документы из ГСК или ЖСК, подтверждающие, что установленный размер пая был выплачен полностью;
  4. зарегистрированное в установленном порядке свидетельство о регистрации;
  5. завещание, на основании которого наследуется недвижимость (тоже от нотариуса);
  6. договора, подтверждающие факт дарения, купли-продажи, обмена, ренты и т.д.;

Не забудьте и про удостоверяющие личность документы.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+