Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Выкуп земли у администрации

Выкуп земли у администрации

Выкуп земли у администрации

Без проведения торгов

Самый простой способ оформить во владение надел — это предварительно заключить соглашение об аренде с государством или муниципалитетом. Получив на руки готовый документ следует приступить к выполнению определенных условий и получить преимущественное право на выкуп земли:

  1. если арендуются земли сельхозназначения в деревне, то приобретение без торгов становится возможным по прошествии 3 лет с момента заключения договора на пользование. При этом важно соблюдать условия соглашения и проводить на участке соответствующие назначению сельхозработы.
  2. начать использование по установленному государством назначению. Если надел выделен под ИЖС, значит нужно возвести на нем здание. Или хотя бы начать строительные работы, например, возвести фундамент под дом. Грамотно оформленный объект незавершенного строительства также станет основанием для выкупа земель без инициирования торгов.

Выкупить земли сельского поселения проще, если стать главой КФХ. Об этом сообщает пп.8 п.2 статьи 39.3 ЗК РФ.

Администрация района обычно идет навстречу проявляющим подобную инициативу гражданам и процедура получения надела значительно упрощается. К тому же в сельской местности участки обычно продаются по низкой стоимости — 5-10% от кадастровой.

Поиск участка

Главное требование при выборе земли — отсутствие на нем строений.

Иначе приоритетом в заключении соглашения с последующим выкупом будет обладать собственник этой постройки.Для поиска земли используется карта на сайте Росреестра. Доступ к ней свободный. Второй вариант — подбор надела на торгах. На аукцион выставляют участки, у которых нет обременений.

Шаг 2.

Проверить объект

Не стоит обольщаться… если объект недвижимости продаёт (передаёт в аренду) государство, это вовсе не значит, что всё пройдёт безупречно. Чиновник готовит документы на сделку в «кабинетном режиме» и почти никогда не проверяет, соответствует ли написанное в бумагах реальному положению вещей.Наталья Михайлюкова, юрист Российской Гильдии риэлторов:Был, например, случай, когда человек купил через торги МУГИСО участок, на котором оказались две незарегистрированные постройки. На них стали претендовать муниципальные власти.

То есть человек мог потерять часть своей земли, на которой находились постройки. Свои права собственник с трудом смог отстоять.

Часто в документах на торгуемые участки нет информации об ограничениях на использование земли. Участок может заходить в санитарно-защитную зону или в зону с особым режимом использования, соответственно, на нём нельзя строить жилой дом или дом можно разместить только в определённой части участка.

Или ещё ситуация из жизни – гражданин купил участок, на который по бумагам имелся подъезд с трёх сторон. На деле с одной стороны оказался забор, а с двух других – газовая труба.

Чтобы организовать въезд на участок и начать стройку, человеку надо было согласовать с газовщиками переделку газопровода, а это потребует времени и денег.Даже местоположение участка на местности перед участием в торгах лучше проверить. Для этого можно воспользоваться , с её помощью уточнить «привязку» границ участка к ориентирам, после чего выехать на местность. Теоретически продаваемый на торгах участок должен быть оконтурен межевыми знаками (столбиками или просто ямками), но даже если межевых знаков нет, с помощью кадастровой карты можно понять, как участок «лежит» на местности.

При его осмотре надо убедиться, что на участке нет оврагов, болотин, и других помех для строительства дома и обустройства территории.

Известны случаи, когда люди зимой покупали землю на торгах, а весной убеждались, что для жизни эти земли плохо подходят.

Владимир Воронов, юрист, эксперт по загородной недвижимости АН «Линк»:В ходе осмотра участка нелишне обратить внимание на окружение. Был случай – на аукционе продавалось право аренды на два участка, расположенные в границах коттеджного посёлка «Ключевской», рядом с ЕКАД. Стартовая цена аренды – 70 тыс.
Стартовая цена аренды – 70 тыс.

в год за участок. Это нормально для таких объектов. Когда потенциальный покупатель осматривал участки, он подошёл к председателю садового кооператива, организованного в «Ключевском», и тот сказал, что вступление в кооператив обойдётся в 1,5 млн руб, иначе новым владельцам участков не позволят пользоваться инженерными сетями посёлка – дорогами, ЛЭП. Человек отказался от покупки.

Но позже стало известно, что эти участки нашли своих покупателей, ну а те получили вместе с землёй массу проблем.

Самостоятельное размежевание и покупка через аукцион

Многие территории, принадлежащие муниципальному образованию, не разделены на участки.

Гражданин может самостоятельно инициировать проведение торгов.Процедура начинается с того, что на гражданин ищет подходящую территорию. Карта есть .Сначала участок должен быть образован как отдельный объект недвижимости. Заинтересованное лицо готовит схему расположения надела и подаёт её на утверждение в администрацию.Схема – это документ, где изображены границы участка.

Она готовится с учётом существующих планов развития территории, землеустроительных документов, границ особо охраняемых территорий и т.д.Схема оформляется следующим образом:

  • кадастровыми инженерами на возмездной основе (стоимость услуги составляет 2-7 тысяч рублей).
  • самостоятельно заинтересованным лицом;
  • с помощью цифровых инструментов Росреестра, например, в сервисе «Личный кабинет правообладателя»;

Далее подаётся заявление об утверждении схемы.В обращении гражданин пишет:

  1. просьба утвердить прилагаемую схему участка;
  2. , из которого выделяется участок по схеме;
  3. площадь надела, предполагаемая цель использования;
  4. перечень приложений;
  5. свои Ф.И.О., дату рождения, место жительства, телефон, данные о паспорте;
  6. дата, подпись, фамилия и инициалы.
  7. наименование органа, куда направляется заявление (руководителю администрации);

Внимание!

Гражданин не может своими силами разрабатывать схему, если участок находится в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе или в границах населённого пункта.Заявление рассматривается в течение 60 дней. Если в администрации уже находится на рассмотрении заявление об утверждении другой схемы, затрагивающей месторасположение участка, то оно имеет больший приоритет. Анализ схемы, поданной позднее, будет приостановлен.По результатам рассмотрения гражданину присылают копию постановления об утверждении схемы.Отказать могут в ряде случаев:

  • предложенная схема нарушает границы участка, в отношении которого утверждён проект межевания.
  • новый участок накладывается на другую схему, которая уже была утверждена;
  • схема не соответствует требованиям к оформлению такого документа, которые утверждены в пункте 12 статьи ;

  • нарушены требования об образовании участка (например, его границы пересекают границы муниципального образования);
  • предложенный план не соответствует действующему проекту планировки территории;

Решение действует 2 года.

За это время заинтересованное лицо должно провести кадастровые работы. Следующий этап – и регистрация в земельном кадастре.

Для проведения работ нужно обратиться к кадастровому инженеру.Специалист должен:

  1. провести геодезическую съёмку местности;
  2. подать документы в Росреестр для нанесения информации на кадастровую карту.
  3. составить ;

Важно!

При составлении межевого плана нужно привлечь владельцев соседних участков, так как установление границ затрагивает их интересы. Кадастровый инженер рассылает владельцам уведомление о дате и месте проведения процедуры.

На плане фиксируются:

  1. проходы и проезды от территорий общего пользования.
  2. природные и искусственные объекты, на которые можно опереться при установлении границ на местности;
  3. границы участка с указанием координат характерных точек;

Стоимость работ – около 10000 рублей.

Когда план готов, заинтересованное лицо или кадастровый инженер обращается в Росреестр.Необходимы следующие документы:

  • межевой план;
  • заявление;
  • паспорт заинтересованного лица.

Процедура занимает до 8 рабочих дней. После этого участок появляется на кадастровой карте, происходит регистрация права собственности администрации на надел.Далее гражданин подаёт заявление на проведение аукциона.В обращении указывается:

  1. планируемая величина нагрузки;
  2. Ф.И.О. гражданина, его адрес регистрации;
  3. название документа;
  4. наименование адресата (департамент по управлению имуществом в регионе);
  5. данные об участке – площадь, кадастровый номер, адрес;
  6. реквизиты решения об утверждении проекта межевания;
  7. просьба провести аукцион по продаже участка для определённых целей, например, для ИЖС;
  8. необходимые ресурсы (электроэнергия, водоснабжение, газ, водоотведение и т.д.);
  9. дата, подпись, фамилия и инициалы.
  10. характеристики будущего дома – назначение, площадь, количество этажей и машиномест;

На основании заявления назначается аукцион.

Процедура проведения торгов не зависит от того, формировал ли гражданин схему расположения участка самостоятельно.Администрация выбирает организатора аукциона.

Это может быть департамент по имуществу или сторонняя организация.

В местных СМИ и на электронных ресурсах публикуется информация:

  • о лоте и его первоначальной стоимости;
  • основные положения договора купли-продажи.
  • образец заявки на участие и порядок подачи обращений;
  • об организаторе аукциона, дате и месте проведения мероприятия;

Заявитель также получает уведомление с информацией об аукционе.Для участия необходимо оплатить задаток и подать заявку.

К заявке прилагаются копии страниц паспорта и платёжное поручение, подтверждающее перечисление средств.На аукционе желающие купить участок поднимают таблички. Ведущий повышает цену на шаг аукциона, который составляет не более 3% от изначальной стоимости.

Стоимость участка растёт, пока не останется 1 желающий его купить.По результатам аукциона подписывается договор купли-продажи. В соглашении указываются порядок и сроки внесения платы за участок за вычетом задатка. Надел передаётся по акту приёма-передачи.Новый владелец регистрирует договор в Росреестре.

Надел передаётся по акту приёма-передачи.Новый владелец регистрирует договор в Росреестре. Для этого нужно подать заявление, оплатить пошлину (2000 рублей) и приложить 2 оригинала договора.

Процедура занимает не более 10 рабочих дней. Собственник получает 1 экземпляр договора с отметкой о регистрации.

Подача заявления

Будущий собственник подает заявление о предоставлении земли за плату или о допуске к аукциону в местный орган самоуправления.

В заявлении указывается:

  • Цель использования ЗУ.
  • Данные запрашиваемого участка – категория, целевое назначение, адрес, площадь, кадастровый номер.
  • Цель заявления – предоставление ЗУ в собственность за плату.
  • Наименование органа власти.
  • ФИО заявителя, его адрес и телефон.

Подать готовое заявление можно самостоятельно, почтой или через представителя.

Также гражданам во многих обращениях помогает МФЦ. Вы можете написать заявление и сдать пакет документов сотруднику местного центра. Однако обращение непосредственно к главе Администрации остается наиболее актуальным способом.

Поскольку «на месте» вам могут сразу сказать о недостающих документах или даже сообщить есть ли у вас шансы на покупку запрашиваемой земли.

Основания для выкупа

Получение земли в собственность из муниципального фонда происходит по основаниям, указанным в ЗК РФ.

Наиболее распространенными случаями, когда наделы могут выкупаться у местных властей, являются:

  1. оформление земли, арендованной для возведения частных жилых домов;
  2. приобретение земли под размещение коммерческих объектов для ведения предпринимательской деятельности.
  3. приобретение свободных участков на аукционах в соответствии с муниципальными программами;
  4. получение в собственность участков для ведения садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства;

Земля, которая предназначается для выкупа, должна быть надлежащим образом сформирована.

Для этого на стадии выбора и предварительного согласования места расположения участка необходимо провести кадастровые работы и установить точки границ. Выкуп возможен только в отношении наделов, прошедших процедуру кадастрового учета в службе Росреестра. При проведении аукциона и заключении договора купли-продажи участок уже должен иметь кадастровый номер согласно данным госреестра недвижимости.

Постановка на учет в кадастровых органах осуществляется исходя из сведений межевого плана. Для получения межевого плана заинтересованное лицо или представитель местной администрации должны обратиться к кадастровому специалисту – инженеру. В ходе кадастровых работ происходит обследование надела, определение его границ, а также согласование границ владельцами смежных участков.

По итогам работы инженер оформит межевой план и передаст его заказчику. Также учтите, что ряд участков недоступен для выкупа, такие случаи прямо указаны в законе. Например, запрещено передавать в собственность земли, предназначенные для публичного пользования (парки, скверы, улицы и т.д.). Отдельные категории наделов после их выкупа частными лицами предусматривают существенные ограничения для собственника, их можно использовать только для определенных целей (например, сельскохозяйственные земли невозможно использовать для постройки многоквартирных зданий).
Отдельные категории наделов после их выкупа частными лицами предусматривают существенные ограничения для собственника, их можно использовать только для определенных целей (например, сельскохозяйственные земли невозможно использовать для постройки многоквартирных зданий).

Какие земли и когда можно получить без торгов?

Согласно действующему законодательству определенные земельные участки в настоящее время можно получить в собственность без участия в торгах.К таким участкам будут относиться:

  1. Для создания или крестьянского хозяйства, а также для организации сельскохозяйственного производства;
  2. Для организации религиозных сооружений и памятников (но только для тех представительств религий, деятельность которых не запрещена на территории Российской Федерации).
  3. Для развития жилищного фонда (в том случае, если договор об осуществлении таких мероприятий заключен именно с лицом, осуществляющим такое развитие);
  4. Для формирования инфраструктурных объектов;
  5. Земли для осуществления и ведения ;

Этот перечень категорий устанавливается в Земельном Кодексе и может быть расширен только в том случае, если соответствующие изменения будут внесены именно в него.В остальных случаях без торгов земельные участки предоставлены быть не могут.Если говорить о том, когда можно оформить переход права собственности без торгов на тот или иной земельный участок, то необходимо отметить, что перед наступлением такого права должны быть соблюдены определенные условия:

  1. Если были согласованы все планы по развитию жилищного фонда или инфраструктурных объектов;
  2. Если необходимость строительства того или иного памятника религиозного культа была доказана в полной мере (например, старый храм разрушается и нет возможности его отреставрировать, так как здание признано полностью аварийным).
  3. Выкупаемый земельный участок должен использоваться определенное время потенциальным покупателем по его прямому назначению (в случае, если речь идет о приобретении земли для ИЖС или ЛПХ, а также для фермерского хозяйства);

Если же такие условия потенциальным собственником соблюдены не были, то в осуществлении сделки может быть отказано.

Как выкупить арендованный участок

Аренда землевладения на 49 лет – прекрасная возможность получить землевладение, если купить объект не позволяют финансовые возможности.

Оформление такого соглашения обеспечивает право на последующий выкуп арендуемой земли.Право преимущественного выкупа без торгов предоставляется в обстоятельствах, когда на территории имеется какая-либо капитальная постройка. При отсутствии недвижимости на участке назначается аукцион по общим правилам. Также право на преимущественный выкуп предусмотрено для арендаторов сельскохозяйственных земель, однако оно становится доступным лишь по истечении трех лет.Не надейтесь, что арендованное землевладение можно купить у государственных органов за низкую цену.

Предоставление таких льгот было актуально только до 1 января 2012 года. Сегодня размер ставки исчисляется с учетом кадастровой оценки имущества, которая зачастую аналогична рыночной.Для покупки землевладения, подайте в муниципальные органы соответствующее заявление.Для этого приготовьте комплект бумаг, состоящий из:

  1. квитанции по оплате государственной пошлины;
  2. соглашения об аренде.
  3. документа, удостоверяющего личность;

По итогам оформление сделки по покупке недвижимости обратитесь в Росреестр для проведения процедуры государственной регистрации.Для этого соберите пакет документации, включающий:

  1. соглашение в отношении покупки землевладения;
  2. бумагу об исчислении выкупной цены недвижимости.
  3. заявление о переходе права собственности;
  4. платежный документ касаемо уплаты установленной суммы госпошлины;
  5. акт о передаче землевладения, полученный в муниципалитете;

1. Заявление о предоставлении земельного участка

Земельные участки, принадлежащие администрации, продаются на торгах.

Это прямо предписано Земельным кодексом. Есть исключения, когда договор купли-продажи можно заключить с администрацией без проведения торгов, например, если на муниципальном участке расположен дом, принадлежащий частнику, или земля в аренде (полный перечень продажи участков без проведения аукциона содержится в п.2 ст.39.3 ЗК РФ). Для того, чтобы администрация смогла выставить земельный участок на продажу, заинтересованное лицо заботится о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка и обеспечивает выполнение в отношении участка, если участок не поставлен на .

Далее, заинтересованное лицо, в органы местной власти подает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Как взять землю в аренду

Подберите желаемое свободное землевладение при помощи публичной кадастровой карты или воспользуйтесь информацией, размещенной в земельном отделе администрации.

Порядок аренды будет различен, он определяется исходя из условий предоставления недвижимости – посредством аукциона либо без него. Если процедура оформляется через торги, то информация об их проведении должна быть опубликована не позднее, чем за тридцать дней до начала данного мероприятия.Представьте надлежащее заявление, в котором обозначьте свое желание о принятии участия в аукционе на аренду землевладения. Выигравший торги получает право на заключение соглашения об аренде территории.Чтобы стать участником аукциона, соберите пакет документации, состоящий из:

  1. подлинника и ксерокопии вашего документа, удостоверяющего личность. Если вы представляете интересы организации, потребуется выписка из ЕГРЮЛ;
  2. платежного документа о внесении залога.

При наличии нескольких желающих арендовать землевладение, учитывайте возможные материальные потери, заключающиеся в затрате финансов на предоставление документов.

Компенсация расходов со стороны государства законодателем не предусматривается.Согласно основным положениям, без аукциона участок может быть арендован следующим образом:

  1. обратитесь скартой и заявлением, написанным произвольным образом, к главе местной администрации;
  2. при положительном решении оформите соглашение об аренде.
  3. ждите результатов. Это займет примерно месяц;
  4. выделите на карте местности интересующий объект недвижимости;

Договор будет заключен на 49 лет. При этом подробнейшим образом ознакомьтесь с условиями землевладельца – нередко им принимаются некоторые ограничительные меры по землепользованию, к примеру, когда территория расположена у берега водоема, закрывать дорогу к данному объекту для населения нельзя.Содержание договора продиктовано требованиями специально разработанного бланка, документ должен включать следующую информацию:

  1. наличие обременений на указанную недвижимость;
  2. порядок эксплуатации территории;
  3. срок действия заключаемого договора;
  4. данные арендатора и арендодателя, их адреса.
  5. права и обязанности сторон сделки;
  6. прочие существенные моменты;
  7. характеристику арендуемого землевладения;
  8. размер и порядок предоставления арендной платы;
  9. порядок досрочного расторжения соглашения и оформления арендованной земли в собственность;

Подробно ознакомьтесь с содержанием оформляемого документа, ведь неточности и ошибки в характеристике имущества могут привести к недействительности договора.Характеристика землевладения предполагает указание:

  1. информация об имеющихся на территории объекта постройках.
  2. данных о кадастровом и техническом учете недвижимости;
  3. параметров участка земли;
  4. адреса нахождения имущества;

Аренда продолжительностью на 49 лет обязательно регистрируется в органах Росреестра.

Выкупная стоимость ЗУ

Государственная земля всегда привлекательнее для покупки. Это связано не только с юридической чистотой участка, но и с его ценой.

Как правило такие земли на порядок дешевле, чем у частников.

В настоящее время возможен выкуп земли по (КС), ниже ее или по результатам аукционов.

Последнее не требует подробного описания. Поскольку цену за участок назначает сам покупатель. Что касается выкупа по цене ниже КС, то законом установлено:

  • 50 % от КС для инвалидов и пенсионеров.
  • 80 % для выкупа с изменением категории или назначения ЗУ.
  • От 20 % до 60% для арендаторов выкупаемых ЗУ.

Для граждан, которые пользовались ЗУ более 10 лет, и которые имеют в собственности кап.

строения на выкупаемом участке стоимость может быть снижена до 2,5 %.

Законодательное регулирование

Вопросы, касающиеся аренды, регулирует .На основании этого нормативного акта осуществляется заключение арендного договора независимо от того, будет арендатор выкупать участок или нет.В соответствии право на выкуп арендованной территории имеют физические и юридические лица.

гласит, что под куплю – продажу попадают участки, состоящие на государственном кадастровом учете. У граждан и организаций имеется право приобретения только тех территорий, продажа администрацией которых не нанесет ущерба интересам ее безопасности.

Через торги

Информация об этом размещается в СМИ и на официальных сайтах органов власти.

Нюансы процедуры:

  1. предметом торгов может выступать 1 участок.
  2. выставляется любой надел, имеющий и прошедший регистрацию в ЕГРН;
  3. граждане вправе лично отыскивать свободные участки и подавать заявку;

О назначении аукциона сельская администрация издает распоряжение и начинает принимать заявки.Инициатором может выступить и потенциальный арендатор.Сведения о незанятых территориях доступны в сельсовете поселка или на кадастровой карте.

После выбора участка гражданин формирует заявление на имя главы с просьбой провести аукцион. Информация о сроках принятия заявок, дате проведения будет доступна всем.При участии минимум двух человек аукцион считается состоявшимся. С победителем заключают . Итоги торгов оформляют протоколом.Если заявок от других людей не было, администрация заключает договор аренды с единственным заявителем.

Размер платы устанавливают с учетом кадастровой стоимости земли (обычно 1% – 3% за год).

Покупка «казенной» земли в три (четыре) шага

Муниципалитеты и министерство по управлению госимуществом Свердловской области (МУГИСО) реализуют земельные участки через аукционы по двум схемам.

В первом случае на продажу выставляется сам участок, и победитель торгов получает его в собственность.

Во втором случае на торги выставляется право на заключение договора аренды участка. Именно участие в «арендных» аукционах позволяет (после возведения на ней дома) получить землю в собственность по цене ощутимо ниже рыночной.

Однако, такая покупка требует гораздо больше телодвижений, чем приобретение земли (у частного владельца) или у . Кроме того, как уже говорилось, приобретение земли через аукцион — достаточно рискованное мероприятие.

Участие в аукционе

А вот под строительство дома в городе участки получить достаточно сложно.

Да и заплатить за них придется больше: сколько стоит земля напрямую зависит от региона. В Московской области и Подмосковье цена сильно отличается от установленной в Крыму. Размер вложений при покупке определяется по кадастровой стоимости. Согласно 3 пункту статьи 39.4 ЗК РФ цена на участок не может превышать указанное в реестре значение.
Согласно 3 пункту статьи 39.4 ЗК РФ цена на участок не может превышать указанное в реестре значение.

Точную стоимость на определенный надел, включенный в кадастр, можно узнать у администрации города или на сайте Росреестра.Порядок организации аукционов четко урегулирован в ЗК РФ.

Статьи 39.11-39.13 нормативного акта регулирует деятельность администрации области, района или иных органов государственной и муниципальной власти по организации торгов. К тому же гражданин имеет право самостоятельно инициировать подобное мероприятие.

5 Шаг. Регистрация сделки

Договор о выкупе арендуемого участка земли регистрируется в территориальном органе Федеральной регистрационной службы с приложением следующих документов:

  • Квитанции об оплате услуги за регистрацию
  • Выписки из кадастрового плана участка
  • Заявления о государственной регистрации
  • Разрешения главы

Важно знать, что регистрационные услуги имеют различную стоимость в зависимости размещения земли:

  1. 350 рублей – для участка земли под дачей и гаражом
  2. 200 рублей – для территории под многоквартирным домом
  3. 2 тыс.

    рублей – для участка земли под частным жилым домом и вокруг него

  4. 100 рублей – для сельскохозяйственных земель

Представив документы на регистрацию, вы получаете расписку об официальном приёме бумаг с указанием срока окончания получения результата и спокойно ждёте назначенного дня получения в регистрирующем органе договора выкупа с отметкой о его регистрации (или мотивированной причины отказа в оном).

Безвозмездное и платное приобретение земли без торгов

Так как Земельный Кодекс предусматривает два варианта приобретения участка без торгов – безвозмездно и на платной основе – необходимо отметить, в каких случаях и каким способом можно получить надел.Перечень оснований для безвозмездного приобретения земельных участков установлен в ст.

39.5 данного нормативного акта:

  1. Участок может быть передан безвозмездно в том случае, если в отношении него раньше был заключен договор о полномасштабном развитии застраиваемой территории (например, для строительства жилого комплекса и всего инфраструктурного парка при нем), то договор о передаче земли на безвозмездной основе будет заключен с тем лицом, с которым заключали договор о развитии территории;
  2. Участок выделялся для нужд ? Он передается в собственность этому объединению, но на условиях общей собственности всех членов такого объединения;
  3. Участок был в бессрочном пользовании у религиозной организации и использовался для – он передается в эту организацию на безвозмездной основе;
  4. В том случае, если в течение 5 лет участок, предоставленный для ведения личного подсобного или крестьянского хозяйства, использовался по прямому назначению, находясь в бессрочном пользовании, он также передается в собственность;
  5. Если на земле расположены какие-то здания, принадлежащие религиозным или благотворительным организациям – участок передается в эти организации;
  6. , у которых и более детей, также могут получить участок в собственность на безвозмездной основе, в том случае, если подготовят все необходимые для подтверждения своего статуса документы;
  7. Иные граждан, для которых государством предусмотрены меры социальной поддержки в виде улучшения материального или имущественного положения, также могут рассчитывать на приобретение земли в собственность на безвозмездной основе.

Этот перечень случаев, когда участок может быть оформлен в собственность без участия в торгах и без внесения какой-либо платы за него, является исчерпывающим.В остальных случаях приобретение земли будет стоить каких-то денег, если потенциальному покупателю не удастся доказать, что он имеет право на бесплатное приобретение.

Новое в журнале Правовед.ru

Гарантия 100% качества

  1. Более 2 359 972 довольных клиента
  2. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  3. Лучшие юристы со всей России

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул. Цветочная, д. 16, литера П, оф.

21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д. 10, строение 1 © 2011–2020 «Правовед.ru» Все права защищены.

The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+