Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Выписка из мфц для оценки квартиры

Выписка из мфц для оценки квартиры

Можно ли получить выписку из ЕГРН в МФЦ?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, можно получить:

  1. путем направления запроса через МФЦ;
  2. обратившись в местное отделение Росреестра лично или через представителя;
  3. воспользоваться интернет-порталом Госуслуги или отправить запрос на официальном сайте Росреестра.

Запрос можно направить в любое отделение МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости. В случае обращения через МФЦ заявитель получит выписку из ЕГРН установленного образца на бумажном носителе, со всеми необходимыми реквизитами и сведениями.Многофункциональный центр не является регистрирующим органом. В случае обращения гражданина за получением выписки в органы МФЦ, отделение будет выполнять функцию посредника между ним и Росреестром.

Какие документы нужны для оценки жилья?

+1вероника и. · 6 дек 2021 · 4,3 KИнтересноЕщё · 3Оценка имущества и имущественных прав.

Работаем по всей России. Оценит.Для оценки жилья (если необходим отчет оценщика) необходимо предоставить:

  • Паспортные данные заказчика оценки
  • Выписку из ЕГРН (иной правоустанавливающий документ)
  • Документы БТИ (например, поэтажный план + экспликация ЛИБО технический паспорт)

Если оценка проводится для вступления в права наследства, то необходимо еще предоставить:

  1. Свидетельство о смерти собственника квартиры

Если оценка делается для оспаривания кадастровой стоимости, то необходимо предоставить:

  1. Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости квартиры

· 1,6 KКомментировать ответ. · 2Риэлтор с 15 летним опытом работы.

Сейчас работаю в Единой городской.Оценка жилья бывает разная: рыночная для продажи квартиры, для ипотеки в банке или для судебного разбирательства, кадастровая оценка жилья.

Документы, а именно оценочный отчет, нужны только для оценки жилья банком или для суда.

Оценочный отчет делается на основании документов БТИ: экспликации и поэтажного плана. Если нужна любая оценка квартиры, обращайтесь, буду рада помочь. 3 · 2,9 KКомментировать ответ.Ещё 1 ответ · 6Компания «Бюро Оценки» более 10 лет предоставляет услуги по оценке движимого и.

· ОтвечаетДобрый вечер! Если Вы приобретете квартиру на первичном рынке, то для ее оценки Вам потребуются следующие документы: 1. Паспортные данные Заказчика оценки 2.

Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК) с актом п.

Читать далее1 · < 100комментировать ответ.вы знаете ответ на этот вопрос?поделитесь своим опытом и знаниямичитайте также · 18ипотечный брокер.

эксперт по ипотеке на телеканалах рбк,>При покупки квартиры в новостройке, если она не находится в собственности юрлица, а покупка происходит по ДДУ например, оценка квартиры не производится оценочной компанией. Оценка квартиры оценщиками будет происходит при получении покупателями собственности на квартиру и наложении обременения на квартиру банком, для этого и нужен отчет об оценке квартиры.

41 · 6,1 K · 133Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.c.Список документов я разделил на два вида — 1) обязательные, которые нужно подавать для регистрации сделки купли-продажи; 2) дополнительные. Это те, которые могут понадобится для подготовки к сделке.

Или они могут потребоваться вашим покупателям, например, для одобрения ипотеки и для проверки вашей квартиры на юридическую чистоту.Обязательные документы, которые нужно подавать при регистрации сделки:Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры;Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна). Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

  1. Договор купли-продажи квартиры В некоторых случаях договор купли-продажи должен быть заверен у нотариуса. Эти случаи разобрали по ссылке — .
  2. Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры.Оно требуется, если квартира у продавца куплена в браке, но оформлена только на одного из супругов.
  3. Нотариально заверенная доверенность, если подает доверенное лицо. Паспорт доверителя в этом случае не нужен.
  4. Свидетельство о браке или разводе Эти документы нужны, если у собственника поменялась фамилия — в документах на квартиру фамилия одна, а в паспорте теперь другая. Также свидетельство о браке обязательно потребуется, если собственники квартиры покупали ее в браке.
  5. Разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия);Это разрешение обязательно, если в квартире есть несовершеннолетние собственники (до 18 лет). Инструкция как получить это разрешение — .

Дополнительные документы перечислены по ссылке — 5336 · 94,7 K · 784Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных.

· Во-первых, подтверждать право собственности может только выписка из ЕГРН, которая является правоподтверждающим документом. Во-вторых, не до 2017 г., а до 15 июля 2016 г. выдавались Свидетельства о государственной регистрации права собственности, после этой даты правоподтверждающим документом стала выписка из ЕГРП, а в настоящий момент выписка из ЕГРН.
выдавались Свидетельства о государственной регистрации права собственности, после этой даты правоподтверждающим документом стала выписка из ЕГРП, а в настоящий момент выписка из ЕГРН.

В-третьих, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие это разные по своей правовой природе документы. Правоустанавливающие документы — это такие документы, на основании которых возникло право.

В выписке из ЕГРН они значатся как документы-основания.К правоустанавливающим относятся, например, — договор, свидетельство о праве собственности по наследству, судебный акт и т.д.Сам факт наличия правоустанавливающих документов не является подтверждением права собственности, для подтверждения необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации права. С уважением, Правовой Монстр!6812 · 80,7 K · 146Минусы при покупке аппартаментов для дальнейшей сдачи в найм.1. Воспользоваться материнским капиталом нельзя, он только для приобретения жилых помещений ( не коммерческих).2.

Сдавать аппартаменты без уплаты налогов (в серую) не получится.

Во первых все в курсе, что большинство квартир в этих домах, приобретается под дальнейшую сдачу в аренду, и налоговая тоже. И ей выгоднее за один раз пройти весь дом и проверить договора аренды у большинства жильцов, чем ходить в другие места и будут они это делать несколько раз в год.3. Сам налог на собственника аппартаментов больше , чем налог на обычную квартиру.

Потому как это коммерческое, а не жилое помещение.4. Стоимость ЖКУ, электричества намного больше, чем для обычных квартир, т.к.

это жилье коммерческое.5. Качество квартир , хуже чем у жилых, поскольку другие нормативные требования. ( Тонкие стены, как в хрущевках. Низкое теплосбережение, и т. д.)6.

Очень трудно найти и в дальнейшем удержать арендатора. Представьте , что по вашему об,явлению пришел потенциальный арендатор и в под,езде дома он сразу увидел десяток- другой об,явлений о сдаче квартир от ваших соседей. Попробуйте ка победить в этой конкуренции.

И даже если, арендатор предпочел ваш вариант, нет ни какой гарантии, что через месяц он не с,едет к вашему соседу, потому что его аналогичная квартира сдается на рубль дешевле.7.

Наверняка вам придется заключать кабальный договор с управляющей компанией, которая закрепит условия для арендодателей аппартаментов и вы вынуждены будете им подчиняться.8. Если большинство квартир в доме будет сдаваться в аренду ( найм), т.е. временным жильцам, то и атмосфера в доме и под,ездах будет соответствующая — как в общаге (хостеле).

( Всем на всё плевать, в прямом смысле этого слова)))- отсюда большая текучка арендаторов. Больше полу года мало кто выдержит, вам придется постоянно занимать поиском арендаторов ( см. Пункт 6) и убирать, убирать и убирать вашу квартиру для новых просмотров.7,) Прописаться постоянно нельзя, только временно, но большинству собственников это не нужно.8) Как правило все аппартаменты продаются без отделки, так что смело накидывайте ещё миллион — полтора на ремонт и минимум пол- года мытарств.9.
Пункт 6) и убирать, убирать и убирать вашу квартиру для новых просмотров.7,) Прописаться постоянно нельзя, только временно, но большинству собственников это не нужно.8) Как правило все аппартаменты продаются без отделки, так что смело накидывайте ещё миллион — полтора на ремонт и минимум пол- года мытарств.9.

Да ещё, если покупаете квартиру на стадии строительства, по договору инвестирования, то под действие государственного страхования дольщиков он не попадает. Опять же потому ,что жилье коммерческое.

Риски остаться и без квартиры и без денег , такие же как в » нулевые».Вот и считайте: Первоначальная более низкая стоимость аппартаментов, по сравнению с жилыми квартирами, полностью нивелируется, а иногда даже превышает дальнейшие вложения.С уважением, Максим Алексеевич16.03.202017023 · 32,3 K · 6Продажа недвижимости на профессиональном уровне! Работаю с ипотекой, маткапитал. · Здравствуйте! У банка ВТБ есть свой перечень аккредитованных оценщиков.

Можете запросить у них список для вашего региона и выбрать любого.Для подготовки отчета об оценке, на объект выезжает фотограф.

Так же нужно будет предоставить ряд документов в отсканированном виде (или фотогрфии хорошего качества):паспорт основного заемщика по ипотеке (основной разворот и прописка)кадастровый паспорт или форма 7 и планировка квартирысвидетельство о собственности (если есть)выписку из ЕГРНТак же, среди аккредитованных ВТБ компаний, есть и те, что делают сейчас оценку без выезда на объект. По предоставленным документам.

Но квартиры для такого вида взаимодействия они выбирают рандомно.

Т.е. специалист либо приедет, либо сделает все дистанционнно. С уважением, Мария Жданкина. Специалист по сделкам с недвижимостью в Санкт-Петербурге. 1 · 981 · 714Практикующий риэлтор в Петербурге; сайт: https://sergej-slusar.ru/ Если для страхования, получения ипотеки, споров с Росреестром по кадастровой стоимости, различных имущественных споров… то нужно обратиться в «официальную» компанию, имеющую соответствующую гослицензию (проверяйте!).

При ипотеке этой компании желательно иметь аккредитацию в конкретном вашем банке, иначе «одобрение объекта» если будет возможным вообще, может длиться очень уж долго. Здесь интернет вам в помощь: в Яндексе наберите «оценочная компания в.». И учтите, что в частных сделках оценка оценочной компании ни для какой из сторон «не указ» – она бывает, как правило, формальной, условно-приблизительной.

Так что если просто хотите продать или купить недвижимость и вам нужно поточнее определиться с ценой, понимать, с чего начинать переговоры с покупателем/продавцом, можно обратиться к опытному риэлтору – он и «вид из окна», и сорт маргариток на клумбе учтёт. 41 · 802 · 4,7 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист». Эксперт по защите прав потребителей.

· Нюансов настолько много, что можно составлять большой список. Напишу прежде всего про юридическую чистоту сделки. Проверяйте действительность паспортов, доверенностей продавца и его представителя, по которым будет проводиться сделка. Узнавайте, не является ли продавец должником или банкротом. Получите на квартиру выписку из ЕГРН и проверьте, нет ли там арестов или запретов регистрационных действий.
Получите на квартиру выписку из ЕГРН и проверьте, нет ли там арестов или запретов регистрационных действий.

Их надо снимать до сделки. Запрашивайте у продавца и его управляющей компании / ТСЖ данные об оплате коммунальных услуг.

Учтите, что непогашенные долги по взносам за капремонт перейдут на вас, поэтому их нужно закрывать продавцу до сделки. Также нужны данные о тех гражданах, которые прописаны в квартире. Их лучше выписать ещё до сделки, иначе потом этим придётся заниматься вам.

Ещё в идеале нужно проверять историю квартиры — как и когда приобрели.

Много нюансов по наследственным квартирам, по квартирам, которые часто перепродаются, а также по квартирам потенциально недееспособных граждан.

Очень подробная инструкция по самостоятельной проверке квартиры со всеми ссылками на официальные ресурсы проверки есть вот тут: 221 · 10,2 K · 217Мы являемся экспертами в области согласования перепланировок и выполнения. · Отвечает оформляется Бюро технической инвентаризации (БТИ). Его можно заказать непосредственно в отделении БТИ, через МФЦ или на сайте госуслуг.
Его можно заказать непосредственно в отделении БТИ, через МФЦ или на сайте госуслуг.

Для заказа техпаспорта понадобятся:

  1. правоустанавливающий документ на объект (свидетельство или выписка из ЕГРН);
  2. паспорт;
  3. заявление, которое можно заполнить на месте;

В Москве правоустанавливающий документ предоставлять не нужно- в этом случае БТИ само запросит данные в Росреестре. Однако, чтобы не увеличивать волокиту, лучше правоустанавливающий документ предоставить. Также его не нужно предоставлять, если собственник прописан в квартире.За предоставлением техпаспорта не обязательно обращаться всем собственникам квартиры вместе- обратиться может кто-то один.Также при заказе технического паспорта у Вас обязательно должны спросить с выходом техника на объект он Вам нужен, или из базы.

Это очень важный вопрос. В первом случае, на объект выйдет техник БТИ, произведёт новые замеры и именно с ними Вам выдадут техпаспорт.

Проблема здесь заключается в том, что если в квартире с момента последних обмеров что-то изменилось, то на техпаспорте поставят штамп о наличии несогласованной перепланировки.

Таким образом, Вы сами «засветите» свою перепланировку, даже если её делали 20 лет назад или другой собственник, что может повлечь будующие неприятности. Поэтому советуем заказывать технический паспорт без выхода техника на обмеры. Тогда в нём будет та планировка, которая была зарегистрирована при последнем обмере квартиры.
Тогда в нём будет та планировка, которая была зарегистрирована при последнем обмере квартиры.

В Москве изготовление технического паспорта стоит 2400 руб., которые оплачиваются на месте через терминал. Срок изготовления- не более 10 дней с момента подтверждения оплаты.Очень подробно обо всех нюансах получения технического паспорта Вы можете прочитать в этой статье:17 · 7,7 K · 8,1 KМама двоих детей. Работаю экономистом. Везде люблю совать свой нос -.Необходимые документы:1.

Паспорт прописываемого.2. Документ о собственности на жилье.3. Заявление прописываемого.4. Согласие всех собственников.5. Заявление собственника.6. Листок убытия с прежнего места жительства.3719 · 53,7 K · 830Аналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводс.Начинать нужно с посещения жилищной конторы или БТИ, которые занимаются вопросами приватизации.

Там Вам сформируют список документов по личному делу и выдадут расписку о перечне документов и необходимом количестве экземпляров.

После сбора всех документов можно обратиться в жилищное управление (или многофункциональный центр) и подать заявку на приватизацию.108 · 14,2 KСпроситьВойтиМеню

Кто вправе получить выписку

Выше уже было сказано, что сведения из открытой части предоставляются неограниченному кругу, то есть любой гражданин РФ, вправе, посетив официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, запросить и получить их в форме электронного документа. Чаще всего этим правом пользуются:

  1. собственники недвижимости либо их доверенные лица;
  2. иные, заинтересованные в получении данной информации, лица.
  3. предприятия и организации;
  4. правоохранительные и судебные органы;

Полную выписку, оформленную на бумажном носителе, подписанную уполномоченным лицом и скрепленную печатью вправе получить исключительно владельцы недвижимости, либо их доверенные лица.

Регистрация онлайн

Этот вид документа получается не в МФЦ, а на официально зарегистрированном сайте Росреестра.

Для этого нужно зайти на него и заполнить пошаговое заявление.

Таким способом получения документа пользуются лица, имеющие цифровую электронную подпись, выданную удостоверяющей сертифицированной организацией.

Для получения электронной выписки нужно сделать следующее:

  1. Переходят к информации о заявителе, при этом проставляют правдивые сведения. В окне, спрашивающем разрешение на обработку персональной информации, ставится отметка о согласии.
  2. После внесения информации система выставит окно, в котором предложит перед завершением заявки проверить правильность заполнения.
  3. Заходят на сайт Росреестра.
  4. В появившемся окне выбирается вид изготовления выдержки с указанием варианта сведений. При этом указывается носитель информации — бумажный или электронный. Для обратной связи оставляется email, а для бумажного варианта пишется адрес проживания, куда по почте будет послано отправление.
  5. К документам на право владения относятся акты о вводе в работу, инвентаризации, ареста имущества, прекращения существования объекта. Прилагается свидетельство права на владение и оценка аудиторов.
  6. Копия бумаг правообладателя объекта загружается в формате pdf, jpg, tiff или gif, затем требуется электронная подпись с расширением документа sig. Графические планы границ и нотариально заверенная доверенность загружается в формате xml.

Сроки получения электронного документа на email составляют стандартные 5 дней.

Действия прямого наследника

Ситуация, когда прямому наследнику нужно зарегистрировать жилую площадь, весьма распространена.

В таком случае важно учитывать, что существует несколько вариантов наследования — по составленному завещанию или согласно действующему закону.

В обоих случаях базовый документ, подтверждающий право гражданина на владение имуществом, — право на наследование, оформленное у нотариуса.Чтобы получить подобный документ, следует обратиться к нотариусу хотя бы через полгода после смерти наследодателя. Специалист изучит детали вопроса и оформит свидетельство, если других наследников не имеется.

Государственная пошлина за ЕГРН

  1. Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.
  2. Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
  3. Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
  4. Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.
  5. Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.

Документы

Для того чтобы самостоятельно получить выписку из ЕГРН, пришедшую на смену кадастровому паспорту, в отделении системы «Мои документы» или аналогичном МФЦ необходимо предоставить следующие документы:

  • Квитанция об оплате услуг по изготовлению выписки из ЕГРН.
  • Заявление установленного образца (заполняется в МФЦ).
  • Если лицо действует в качестве представителя собственника недвижимости, то доверенность либо другие документы, подтверждающие полномочия.
  • Паспорт заявителя.

Какие нужны документы

Для получения выписки в МФЦ нужно предоставить минимум документов:

  1. паспорт;
  2. чек об уплате госпошлины.
  3. заявление (бланк выдает специалист);

Обратиться за выпиской может любой человек, даже не имеющий никакого отношения к объекту недвижимости.

Но при подаче заявления в базе данных отображается имя заявителя. В последующем собственник может запросить сведения о тех, кто обращался за выпиской.

По этой причине нередко действуют представители лица, которому требуется документ. В этом случае требуется доверенность от лица, которое будет указано в справке как заявитель.

Почему получение через МФЦ стало доступнее

Многофункциональные центры взяли на себя основной фронт работы по регистрации имущественного права.

А также помогают поставить недвижимость на кадастровый учет.

При обращении в МФЦ вам потребуется предоставить точно такие же документы, как и в Росреестр. Вы приходите в филиал МФЦ, берете талончик к специалисту, подаёте ему тот же пакет документов что и в Росреестр. Единственным отличием от кадастровой палаты является срок рассмотрения вашего заявления.

Он будет увеличен на 2 рабочих дня. Кроме этого, вы оплачиваете повышенную госпошлину, так как это предусмотрено специальным приказом Минэкономразвития. Что нужно для оформления собственности в МФЦ Для получения сведений через МФЦ от вас потребуется стандартный пакет документов, куда входят:

  1. Паспорт собственника или доверенного лица (последний должен предъявить доверенность).
  2. Технические планы и чертежи объекта права.
  3. Правоустанавливающие документы.
  4. Копия платёжного документа на оплату госпошлины.
  5. Заявление установленного образца.

Сумма госпошлины зависит от характера заявления, а также от принципиальных характеристик имущественного права.

Уточнить точную стоимость госпошлины можно непосредственно в МФЦ по месту регистрации. На всей территории России установлена единая система шкалы госпошлины для юридических и частных лиц.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+