Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Закон о 450 тысяч рублей на ипотеку для многодетных

Закон о 450 тысяч рублей на ипотеку для многодетных

Закон о 450 тысяч рублей на ипотеку для многодетных

Оглавление:

Какие документы нужно предоставить банк для получения государственной поддержки

1. Заявление о погашении кредита 2. Согласия заявителя на обработку персональных данных 3.

Согласие детей заявителя, достигших 14-летнего возраста, на обработку персональных данных 4. Паспорт или документ, удостоверяющий личность и гражданство заявителя 5. Документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заявителя (нотариально заверенные копии свидетельств о рождении всех детей заявителя; паспорта детей заявителя, достигших 14-летнего возраста) 6.
Документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заявителя (нотариально заверенные копии свидетельств о рождении всех детей заявителя; паспорта детей заявителя, достигших 14-летнего возраста) 6.

Документы, подтверждающие материнство (отцовство) заявителя в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, свидетельство о государственной регистрации брака/расторжении брака, иные документы, подтверждающие материнство или отцовство). Эти документы предоставляются, если на основании свидетельства о рождении невозможно однозначно установить родство заявителя и его детей 7. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования заявителя и его детей 8.

Кредитный договор по ипотечному кредиту, в погашение которого запрашивается субсидия 9.

Первоначальный кредитный договор, если ипотека была оформлена в другом банке и рефинансирована в Сбербанке 10. Документ, подтверждающий приобретение жилого помещения или земельного участка (договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве).

Документы необходимо предоставить в офис банка

  1. В ближайший центр ипотечного кредитования
  1. В случае отсутствия центра ипотечного кредитования в населенном пункте — в офис, обслуживающий ипотечные кредиты

Дополнительная информация о получении господдержки По телефону: 8 800 77 09 999 или 900 (звонок по России бесплатный) Спасибо за ваш отзыв Была ли эта статья полезна? Да, полезна Нет Рассказать

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

Из предусмотренных в законе условий получения гос.

поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:-Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).-Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.-Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе.

Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.-Право на участие в гос.

программе есть у матери или отца троих детей, один из которых родился в указанный период (01.01.2019 — 31.12.2022 г.). Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).-Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или в АО «ДОМ.

РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:квартиру в новостройке;квартиру на вторичном рынке;объект ИЖС;земельный участок для ИЖС.Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (то есть до 1 января 2020 года).Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.Совместно с субсидией в 450 тыс.

руб. можно будет использовать средства материнского капитала, который в 2020 году составляет 466617 рублей.

Можно ли одновременно использовать маткапитал и эту субсидию?

Да, семья может направить маткапитал на первоначальный взнос, а потом — еще 450 тысяч рублей на погашение долга. С новой программой можно сочетать любые формы господдержки.

Но особенность в том, что 450 тысяч дают только на погашение долга и только при соблюдении требований по дате рождения.

Ну и что? 09.04.19

Государство готово возвращать вам до 52 000 ₽ в год за инвестиции

Посчитайте на калькуляторе, сколько можете заработать на этом за 3 годаЛучшее за неделюШорты30.06428K16503.0767K72Екатерина Мирошкина, экономист30.0651K2029.0622K830.0618K802.0717K8Екатерина Мирошкина, экономист29.0615K37Екатерина Мирошкина, экономист02.0715K38Шорты02.0711K34Екатерина Мирошкина, экономист02.0711K630.0610K4529.0610K3202.0710K930.0610K5002.077K702.077K03.077K830.067K4903.077K11Шорты29.067K4002.076K4903.075K202.075K1Шорты03.074K729.064K1829.064K1Алиса Маркина, юрист29.063K130.063K1402.073K830.063K10Подборки по теме

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Утверждены правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки

  • Утверждены правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным.

17 сентября 2020 Об этом сообщается на официальном сайте Минфина России, разработавшего соответствующий документ.В частности, указаны категории лиц, которые могут принять участие в программе. Речь идет о гражданах РФ, являющихся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующие дети.

Напомним, право получить выплату в сумме до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки предоставлено многодетным семьям .Кроме того, перечисляются документы, которые необходимо собрать заемщику для получения выплаты. В их числе:

  1. заявление о погашении кредита;
  2. документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство).
  3. документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;
  4. документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы (в подлинниках или завершенных копиях, в т.

ч. нотариально заверенных для некоторых документов), кредитору по ипотечному кредиту. Последний должен проверить документы и отправить их в акционерное общество «ДОМ.РФ», которое, в свою очередь, осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах установленной суммы (не более 450 тыс. руб.).Подчеркивается, что правила по выплате многодетным семьям на погашение ипотеки распространяют свое действие и на россиян, усыновивших третьего и последующих детей.

Теги: , , , , , , , , , Источник: Документы по теме:

  1. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «»
  2. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 225-ФЗ «»
  3. Федеральный закон от 3 июля 2020 г. № 157-ФЗ «»

Читайте также: Такая мера господдержки предусмотрена для семей, в которых после 1 января 2020 года появился третий или последующий ребенок.

В частности, в нем предлагается дать законодательное определение понятия «многодетная семья» и закрепить полный перечень мер социальной поддержки таких семей. По мнению общественников, в случае одобрения идеи об отцовском капитале он будет предоставляться для использования по большему количеству направлений, чем материнский. © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020.

Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

31 октября 2020 14:58

Субсидии из федерального и регионального бюджетов позволяют многодетным семьям существенно экономить на покупке жилья в кредит.

Не так давно в нашей стране появилась еще одна форма государственной поддержки – теперь многодетные семьи могут получать от государства до 450 тысяч рублей на погашение задолженности по ипотечному жилищному кредиту или займу. В начале июля вступил в силу федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ

«О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «

Об актах гражданского состояния», а 7 сентября было опубликовано постановление Правительства РФ № 1170, которым установлен порядок предоставления указанной выплаты.

Право на участие в программе имеют граждане Российской Федерации, являющиеся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующий ребенок. Такие же правила действуют для граждан России, усыновивших третьего и последующих детей.

При этом кредитный договор или договор займа должен быть заключен до 1 июля 2023 года и предоставлен на цели приобретения жилой недвижимости по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве. Выплата предоставляется по кредиту или займу для покупки на территории России квартиры, дома или земельного участка под строительство дома, а также для рефинансирования такого кредита или займа.

Выплата предоставляется по кредиту или займу для покупки на территории России квартиры, дома или земельного участка под строительство дома, а также для рефинансирования такого кредита или займа.

Для получения выплаты гражданину необходимо обратиться в свою кредитную организацию со следующими документами:

  1. документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика и детей;
  2. документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства;
  3. заявление (бланк можно получить у той организации, которая предоставила кредит);
  4. согласие на обработку персональных данных по форме ДОМ.РФ.
  5. документ, подтверждающий материнство или отцовство заемщика в отношении детей и предоставленный в нотариально заверенных копиях (свидетельство о рождении или усыновлении, решение суда об усыновлении и др.);
  6. документы, подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита или займа;

Кредитор проверит документы и отправит их в акционерное общество «ДОМ.РФ». Если представленные данные верны, то АО «ДОМ.РФ» осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заёмщика в пределах указанной суммы (до 450 тысяч рублей).

При определении права семьи на компенсацию не учитываются дети, в отношении которых родитель или усыновитель лишен родительских прав. Такая мера государственной поддержки предоставляется заявителю однократно.

Подробности можно узнать по телефону 8 (800) 775-11-22 и на сайте

Кратко об условиях получения субсидии 450 000 рублей для многодетных семей

Право на выплату от государства имеет семья, если соответствует следующим условиям:

  1. у детей и родителей, на которых оформлена ипотека должно быть российское гражданство.
  2. третий или последующий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2022 года;
  3. в семье воспитывается трое и более детей (при этом необязательно, чтобы все были несовершеннолетние, старший ребёнок может быть старше 18 лет);

Потратить выплату можно на покупку как готовой квартиры, так и новостройки.

Также допустима покупка жилого дома или земли для ИЖС. На строительство своего дома деньги потратить нельзя.

Для погашения какого кредита можно получить субсидию

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.

Нет ограничений касаемо того, было приобретено жилье на вторичном рынке недвижимости или это новостройка, у физического лица или у юридического.

Помощь по программе предусмотрена в том случае, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве.

По иным формам договоров (например, предварительный договор, договор купли-продажи будущей недвижимости) погашение ипотечного кредита не предусмотрено.

Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.

Как получить 450 000 рублей многодетным семьям на компенсацию ИПОТЕКИ?

20 сентября 2020В начале года Президент РФ Владимир Путин объявил новые меры социальной поддержки семей с детьми. Среди прочего было упомянуто выделение денежных средств в размере 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение жилищного кредита.

После заявления президента началась работа над новым законом о компенсации ипотеки многодетным в 2020 годах.На сегодняшней день уже известен механизм получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям.Согласно новому нормативному акту, помощь оказывается семьям с тремя и более детьми, имеющим ипотечные обязательства. Семья может получить 450 000 рублей на погашение ипотеки основного долга или процентов. Деньги на эти цели выделяют из федерального бюджета.

Однако получить указанные денежные средства могут не все семьи, признанные многодетными в установленном порядке.Какие же условия получения 450 000 рублейГлавным условием является год рождения ребёнка. · выплата возможна только при рождении третьего и последующего ребёнка в 2020 году с 1 января и позднее.
· выплата возможна только при рождении третьего и последующего ребёнка в 2020 году с 1 января и позднее.

Считается, что это условие направлено на стимулирование рождаемости в стране. Т.е. данная выплата должна подтолкнуть семьи на 3 ребёнка;· все трое детей должны быть гражданами Российской Федерации· родители не должны быть лишены родительских правЗакон работает не только в отношении кровных детей, но и усыновленных.К сожалению, если в семье третий ребёнок появился раньше 2020 года, то претендовать на указанную выплату они не смогут. В этом случае основанием для получения 450 тыс.

рублей на погашение ипотеки станет рождение следующего четвёртого и т.д. ребёнка. Пока предполагается, что программа будет действовать до 2023 года.

Т.е. ребёнок должен родиться в семье по 31.12.2022, что бы иметь право на компенсацию 450 000 рублей.Когда вступит в силу?Закон вступил в силу со дня его официального опубликования и произошло это 5 июля 2020. Однако Правительству РФ потребовалось дополнительное время, чтобы разработать и утвердить порядок предоставления вышеуказанной выплаты. Многодетные семьи очень ждали, когда вступит в силу закон о 450 тысяч рублей за третьего ребёнка, а потом еще несколько месяцев ждали, когда будет разработан регламент получения этой суммы.В сентябре 2020 года Правительство, наконец, утвердило правила работы программы по выплате денежных средств на погашение ипотеки многодетным семьям.

Начиная с 25 сентября 2020 года граждане могут обращаться за предоставлением указанной выплаты.Как получить 450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям?Многодетным родителям необходимо обращаться в банк, в котором у них оформлена ипотека.

Именно туда и предоставляются документы, подтверждающие право семьи на получение 450 тысяч из федерального бюджета.

Кредитор осуществляет первичную проверку.

После чего направляет заявку в АО «ДОМ.РФ» — это единый институт развития в сфере приобретения жилья, который создан государством. После окончания всех проверок документов, при положительном решении, именно АО «ДОМ.РФ» производит перечисление бюджетных средств на счёт в банке-кредиторе многодетной семьи. Банк самостоятельно производит списание 450 000 рублей в счёт основного долга по ипотеке.Примерный перечень документов, которые необходимо предоставить в банк для участия в данной программе, следующий:· документы, подтверждающие личность заёмщика;· свидетельства о рождении троих и более детей, в том числе и ребёнка, рождённого в 2020 году;· документы, подтверждающие российское гражданство родителя и детей;· ипотечный договор;· заявление о погашении кредита;· договор купли-продажи жилья.В неприятную ситуацию могут попасть те, кто купил недорогую квартиру в небольшом городе, к тому же уже успел погасить большую часть кредита.

Рекомендуем прочесть:  Прописка и выписка из квартиры

Во-первых, если остаток долга менее 450 000 рублей, то разница сгорает. Во–вторых, необходимо быть внимательными тем гражданам, которые успели получить налоговый вычет 13% с покупки квартиры. Вычет предоставляется только с денежных средств, которые гражданин самостоятельно внёс за квартиру.

Материнский капитал и другие выплаты от государства здесь не учитываются. Поэтому, если 450 000 рублей войдут в сумму, за которую заёмщик уже успел получить налоговый вычет, то часть денежных средств придётся возвращать государству.

Наиболее распространенная причина отказа в выплате 450 тыс. рублей на ипотеку

Семьи, уже получившие ответы на свое заявление, чаще всего пишут, что отказ произошел из-за несоответствия цели кредита, указанной в кредитном договоре.В написано, что получить субсидию можно, если кредит оформлен на цели:

  1. полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных выше.
  2. приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
  3. полного погашения кредитов (займов), указанных выше;

Но довольно часто банки в договорах пишут следующие цели (по ним отказывают!):

  • Приобретение доли жилого помещения;
  • Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений;
  • На строительство дома и тому подобное.
  • На приобретение жилья и неотъемлемые улучшения жилья (отказывают из-за второй части);
  • Покупка земельного участка;
  • Инвестирование строительства объекта недвижимости;

Много и других причин для отказа в выплате, но несоответствие цели кредита – одно из самых распространенных.Если вы уже столкнулись с отказом в выплате 450 тыс.

рублей, напишите в комментариях, по какой причине. Так вы поделитесь своим опытом с теми, кто еще ждет ответа от Дом.рф или только планирует обратиться за гос.

поддержкой.

Сколько дней рассматривают заявление?

В положении написано, что банк должен отправить документы в «Дом-рф» в течение 7 дней после подачи заявления.

Еще 7 рабочих дней уйдет на проверку. После этого принимают решение о выделении денег или об отказе. При задержках с проверками срок могут увеличить на 2 рабочих дня. То есть на все проверки и оформление уйдет около трех недель.Если «Дом-рф» одобрит субсидию, в течение 5 рабочих дней деньги поступят в банк в счет долга конкретного заемщика.
То есть на все проверки и оформление уйдет около трех недель.Если «Дом-рф» одобрит субсидию, в течение 5 рабочих дней деньги поступят в банк в счет долга конкретного заемщика.

Сам многодетный ипотечник денег не получит: он увидит уменьшение своего долга за жилье.Если за время проверок долг уменьшится из-за платежей самого заемщика, разницу вернут в бюджет.

То есть погашается именно та сумма, что числится как долг на день поступления субсидии в банк.

Для погашения какого кредита можно получить господдержку

Договор ипотечного кредита, на погашение которого запрашивается субсидия, должен быть подписан до 1 июля 2023 года в рамках любого продукта жилищного кредитования на следующие цели:

  1. приобретение по договору купли-продажи у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства
  1. приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) или соглашению (договору) об уступке прав требований по ДДУ
  1. рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше

Господдержку можно получить однократно только для одного ипотечного кредита, независимо от рождения детей после получения субсидии.

Как получить 450 тысяч, куда обращаться и какие нужны документы

Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит. Необходимо предоставить следующий комплект документов:-заявление-документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и детей, причем свидетельства о рождении и паспорта детей старше 14 лет должны быть нотариально заверенные;-страховое свидетельство (СНИЛС) заявителя и детей;-единый жилищный документ либо иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги);-свидетельство о регистрации или расторжении брака;-кредитный договор (договор займа), в том числе последующие договора в случае рефинансирования;-закладная;-договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве (если объект уже передан участнику долевого строительства, то еще и акт приема-передачи), соглашение об уступке права по договору участия в долевом строительстве;договор об ипотеке (залоге недвижимости либо права требования по договору участия в долевом строительстве).-согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных.Банк перенаправит полученные документы в АО «ДОМ.

РФ», где будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье. Далее АО «ДОМ. РФ» перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита.В случае положительного решения деньги будет перечислены максимум через 19 рабочих дней: по правилам дается до 7 раб. дней для обработки банком, 7 дней — для Дом.

РФ, 5 дней — для фактического перевода средств.Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.

РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит. То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях («в обход закона») невозможно.

Сроки выплат

Выплата 450 тысяч рублей на ипотеку придет не сразу.

На проверку уйдет не менее 7 рабочих дней. И еще 5 дней на получение суммы. Соответственно от момента отправки заявления до получения денег на счет пройдет не менее 19 рабочих дней.

Но это по закону, а по факту это будет длиннее, так как документов поступает на проверку много. Почему банк может отказать в субсидии?

Сам банк будет проверяться оператором программы. Если он не пройдет по каким-либо требованиям, то деньги не будут перечислены.

Но в нашей стране почти нет банков, которые могли бы выдать ипотеку без соответствующей лицензии. Чтобы заемщик смог получить компенсацию, а банк – снизить сумму его долга за ипотеку, он должен соответствовать всем требованиям от закона. Он собирает документы, проходит проверку и получает решение.

В части банков в первое время будут ошибки и отказы, но постепенно они научатся правильно действовать. Во всех случаях, когда не получается получить субсидию, можно обратиться в Дом.рф за разъяснениями и помощью.

Сам банк может отказать в ряде случаев:

  1. владельцы ипотеки или их дети не являются гражданами РФ;
  2. усыновление было отменено в отношении любого из детей;
  3. собраны не все документы.
  4. если дети уже были указаны в другом ипотечном договоре;
  5. заявитель был лишен родительских прав на одного из детей;

Читайте также:

Какие возникли проблемы при получении субсидии 450 000 рублей у многодетных семей

Как только появилась возможность подать заявление в банк на получение выплаты, многие семьи так и сделали. Но столкнулись с большим количеством отказов в субсидии. Причины разные:

  1. среди целей кредитования было указана страховка жилья.
  2. в кредитном договоре был указан предварительный договор купли-продажи квартиры;
  3. в ипотеку была куплена квартира с неотделимыми улучшениями;
  4. ипотека была оформлена не только на квартиру, но и на ремонт жилого объекта;
  5. семья купила долю в праве собственности на жильё;

И это далеко не полный перечень оснований для отказа, с которыми столкнулись многодетные семьи.

Где принимают заявления

Документы необходимо предоставить в офис Сбербанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+